對於三四線城市來說，現在是賣房的好時機嗎？
題主坐標徐州，家裡6年前購置了兩套60多平米的房子，考慮出售一套，目前是出售的好時機嗎？
謝邀一句話回答吧，不是考慮賣房而是逃生。10月份Ｍ2增速8.8%，房貸大幅壓縮，貨幣緊縮的情況下房價沒有支撐。現在的房價，一線核心地區還有保值價值，其他恐怕都會面臨下跌。重要會議開完第二天，發改委、住建部檢查組就出發檢查房價，這都意味著未來相當時間，房價不會漲了，這個政策基調會持續一段時間。徐州其實還是蘇北不錯的城市，雲龍湖畔也是絕佳位置，但大勢不改變，還是減少資產配置中的房產比例為好！
搞金融的，會用金融工具分析市場。
搞地產的，會用市場供需來判斷走勢。
我恰好兩者都有點結合。
我認為，短期看金融，長期看供需。
畢竟普遍論的金融大數據的玩意兒，太泛，根據城市的一二三線，中央到地方，都會有時間差異。
我建議你還是看市場歷史、當下、未來的供需關係。簡單點看，就是人口。
每年的凈吞量，人口的年齡結構，靜態及動態的分析。
舉個例子：武漢
新一線城市
中國中心城市，交通樞紐型城市，每年的人口流入量是巨大的。
教育資源，也是高過重慶武漢。
開放了學歷入戶，很簡單，搶人啊。
而且吸納的年輕群體，在幾年後，組建家庭，新增需求，比過一些老齡化城市，會有可預判的升值空間。
再簡單不過的經濟學原理，供需影響價格。三四線城市如果購房者不是投資屬性為主，而是改善，自住為主。那房價不會跌的。現在放眼全國，房價跌的地方基本屬於80%投資客戶不自住的那種地方。
我賭，房價還會漲！
樓盤網感謝邀請！
對於這個問題筆者的建議是能賣就賣了吧，雖然現在徐州的樓市行情整體相對低迷，而且房價也出現了下降，總體來說現在買房不是一個好時機。但是重要的是，如果現在不賣以後可能更加難賣出去。因為題主的房子面積比較小，只有60多平米這種房子除非是學區位置特別是好，要不然隨著房子變老變舊以後更加不會有人買。
另一方面來說，在房住不炒的大前提下未來房價肯定是不會出現大幅度的上漲了，所以長期的持有收益並不會很大，甚至還不如投資其他產品更加划算。
絕對不是好時機，我們都還在到處炒呢
如果等錢用，現在賣掉時機不錯。60平米戶型太小，不建議長期持有。現金不能放在手裡。
恐怕，三四線的二手賣不出去吧
誰能答上這個題？
這個裡面涉及經濟，政治，社會環境等等問題，每個因素都能改變結果，誰能預測？
三線及以下，去年底到今年誰買誰接盤。
至於鋼得不能再鋼的剛需，不買沒地方住的當我沒說。
能賣就趕快賣掉了。租不出去無價值，租的出去回報率不一定高過餘額寶。
@砂子兒子爹今天在這問你武漢新一線城市的文件是不是你批的？你在這秀你的後媽的智商造你的後媽的遙！沒幹貨給老子裝B
想賣就賣，這麼大的人了，還不能自己做決定？
推薦閱讀：
※如何評價《上海市住房發展「十三五」規劃》，對上海近期房價有何影響，對其他一線城市發展有何借鑒意義？
※大家對廈門史無前例的2017.3.25樓市新政怎麼看？
※富力為何突然插一腳？
※最近上海房價瘋長預示著樓市又將繁榮還是崩盤的開始？
※怎麼看待南京河西南在11月十盤齊開，個別樓盤300多套房源4000+的客戶排隊搖號這件事？