一個三四線人口30萬左右城市，煤炭行業低迷，地產和全民放貸導致經濟停滯，沒有任何規模化產業，如何破解?

01-08

鄂爾多斯，東勝區

謝@劉一邀。

曾經在普通人如何合理的理財投資，有哪些書可以學習閱讀？一篇答案里提到過民間投資最大的兩個渠道就是房地產和放貸，其中放貸過高的利息一部分也是因為地產業的高利潤導致的。這是目前經濟結構最大的弊病，鄂爾多斯絕對不是特例個案，未來缺少支柱產業的三四線城市都將出現類似情況。（不想細看的只需看黑體字部分）

本人在多個三四線城市生活過，家族中多從事鋼貿行業，在省內多個城市中都有親友從商。對於地方經濟問題頗有感觸，不僅僅經濟結構的問題，其本身還藏有很大的社會問題。比如，黑社會性質公司、賭博、毒品、官員腐敗等等。我看到的是一個浮躁的的、充斥著投機、只考慮眼前利益的利益既得人群，這個人群的眼界和素質普遍偏低。

當然，我不是說這群人不聰明，相反他們很聰明，簡直個個人精，即使有些眼界的，也會因為利己主義而排他。這樣的環境怎麼可能很好的引進人才，實現產業擴展、轉型和升級。假如你有錢，你敢去一個陌生的環境投資嗎，你能忍受疲於應付這些人群的生活。既使你去了，你也會被同化，或者你本身比這些人還強大，政府無條件幫你解決問題。

在中國，解決這樣的問題不是你有頭腦有錢就可以做到的。靠什麼？權力，一個有眼光有能力有節操的領導人，這個人還得有更有權力的後台，這個後台還得和他一樣，否則他怎麼可能領導和他利益衝突的其他人；再或者我們幻想一個有眼光有能力有節操的市ZF。所以，一個發達的地方經濟是可遇不可求的，宏觀有地域、資源、政策、歷史地位；微觀主要在人，一個人開創一家大企業就有可能帶動整個地方經濟的快速發展，甚至會帶動很多人做類似的事情，這和一二線城市的情況不同；還有像溫州這樣的案例，這在我們當地也很常見，一個鎮的人都干類似的事情，扎堆效應；還有就是勞動力在外經商和務工，老人、孩子、甚至妻子都丟在老家，這樣的人越多，地方經濟也會越好。

總結：說了這麼多，更多是陳述根源問題，有沒有更好的破解之道了。我說幾點我能想到的吧，大家補充。

1.ZF一直在說的市場經濟，盡量減少行政干預，讓權力無處尋租，創造開放的經濟環境。讓落後的產能和企業在市場競爭中成長，該淘汰淘汰，該破產破產，該升級升級，不鼓勵政策救市、政策救企業。

2.補貼教育、醫療、農業和科技產業，其他產業不用插手，讓這些資源合理的流向三四線城市。否則北京、上海這樣的一二線城市只會越來越大，人們會竭力去搶佔優質的教育、醫療和生活資源，盲目扎堆。和貧富差距問題一樣，大城市恆大，小城市越來越空，沒有創造價值的人口，一個城市何來經濟發展了。

3.鼓勵服務業拉動消費，這也會同時促進位造業的發展，是比較好的良性循環。

4.讓地方經濟的利己主義見鬼吧，GDP不過是數字元號而已，為了這個數字，地方領導人可謂無所不用其極。讓物價漲吧，讓房價漲吧，GDP不是自然而然就增長了嗎。總量超過美國又如何，有本事就讓人均GDP超過人家。

本來不是個複雜的問題，我為什麼扯這麼遠了。因為這確實不是幾句話的意見能解決的問題了。誰都可以去全國各地的三四線城市轉轉，到處在修路、修產業園，開闊耕地、林地、甚至是大山，建造新城的勢頭簡直銳不可當。這些開闊出來的地方基本都是免費送給企業，即使如此，很多企業都在觀望。有些地方產業園兩三年都沒有引進什麼企業，然後放慢速度一邊走一邊看，因為一二線省會城市的新城更大，那裡都沒有招滿，你個三四線城市有幾個人來，來了沒人才怎麼辦。我也不明白，這些地方哪裡來的自信，大量舉債興建，一味的造地、圈地，細思極恐。我在想如果允許地方ZF和YH倒閉會如何，如同美國的底特律一樣。

以免大家說我沒有專門針對鄂爾多斯而言，做一點補充吧。

鄂爾多斯是典型的因為自然資源崛起的城市，但成也蕭何敗蕭何，有了錢不是打造優勢地域經濟，卻大力發展地產。就如同炒股一樣，一批掙了錢的人出逃了，當地人吃了苦果。鄂爾多斯地處偏遠，要說最好的辦法，就是發展區域內經濟。發展自己的製造業，打造小企業來生產滿足當地需求的商品，通過內需拉動消費。有了一定的製造業再像外擴張，也不是全然沒有機會。中南部城市現在水深火熱的也多，競爭激烈，發展還是得靠自己。

請問您是區長還是市長大人？這麼操心整個區域的宏觀發展？雷鋒都比不上。

樓下 @黃賢鴻先生的答案倒是給了我一個思路，可以走走東莞的道路

我不知道如何解決，題主能有這樣的心思也值得尊敬。

理智來說，題主大可不必太過憂心。

所謂市場經濟就是每一個市場的個體按照自己最優方式選擇以及分配資源；

從來不存在一個偉大的意識能帶領所有人走向成功與希望。

尊重以及敬畏市場的力量，這樣才能真正的擺脫計劃以及過剩的現狀。

就像當年的「下崗」，回頭看來有過很多的傷痛與不幸，終究有了現在經濟的活力。

能拯救人民的只有人民自己。

市長你好。我覺得可以讓國務院改革分稅制，賣地收入國家拿100%，加大實業的地方利益。

難道區長來知乎了！？

問題太大

往好的方面想，污染少了。

莫非是傳說中的鄂爾多斯？

簡單的方法直接與周邊城市合併精簡財政人員放棄夕陽產業人口轉移死守毫無意義