我就納悶了那些一直喊房價崩盤的人了！！？

01-08

你們是不是覺的房價崩盤了，你們手裡的人民幣不會蹦，還是覺得崩盤了你們有實力去和那些老財主，大財團去搶地，搶房產？？？就像我們都希望時間能隨意靜止一樣，就你自己能動，別人都不能動，說句心裡話別聽扯犢子了，咋滴你覺得你是超級賽亞人啊，還是異星人啊，所以說有錢抓緊湊個首付，實在不行降低標準啊，不漏風不漏雨就行了，安個小家，努力成為富二代他爹，上了車，總比用腳走強啊，不是嗎？真到某一天，銀行不放貸了，車票不賒賬了，睡哪？孩子問你這房子是我們自己的嗎？你咋回答？不管是啥，租永遠是最下策，就像竹籃打水一場空啊，奧對了，如果某一天有個病懨懨的老人人躺在醫院裡，等待死神的降臨，突然聽到電視里傳出中國樓市崩盤了，房子將至100一平，他會激動？興奮？喜悅？悲傷？無所謂？後悔？······
我也不知道我在扯了一些什麼玩意！！！
最後說一句有錢的能全款的，就當我放了一個屁！

房地產已經成為中國經濟上的寄生毒瘤，它的存在，壓制了消費，抑制了產業升級，本人盼房價崩盤，是因為我作為一個小區菜市場擺地攤的，我的客戶都被房貸壓到喘不過氣來，我的生意也不好。

我問你,房價不崩的話,如果依然像16年那樣漲..但是工資不漲.這樣你覺得還能漲10年嗎?到時北上廣房價是紐約的20倍,然後北京的房子賣了能買下整個歐洲,這樣如何?

而現在中國的房子,直接變成了投資品, 像前幾年的姜你軍,蒜你狠 ,價格變態一般的上漲,而這種上漲,直接抬高了物價和出口商品的成本.zf天天叫嚷著中國要轉型轉型.

但你說說中國現在的出口業,你不出口小商品還想出口什麼?pc操作系統?高科技cpu?機器人?自動駕駛電動車?輪得到你嗎?

可是你向世界出口那些利潤薄的可憐的小商品之時,你想過中國工人工資成本,原材料成本如果直線上漲,帶來的後果嗎?

像前幾年的牛刀,時寒冰,就像扁鵲那樣,發現了問題.認為中國這個經濟得病了.趕緊上醫院.打個針吃個葯就會好轉.但是呢,zf不聽呀.大家也跟風,嘲笑人家.好比:

我第一天看到你流鼻涕.我猜測你得了輕度感冒.推測你明天必然要去醫院....

結果你跟我鬥氣.就是不去.我預測失敗.

我第五天看到你發燒.我猜測你得了重度感冒.推測你明天必然要去醫院....

結果你跟我鬥氣.就是不去.我預測又失敗.

我第十天看到你口吐鮮血.我猜測你得了重度肺病.推測你明天必然要去醫院....

結果你跟我鬥氣.就是不去.我預測再次失敗.

再過幾天,我猜你也不用去醫院了.只有火葬場才能救你了.

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所以作為一個國家,你要想好你這個國家在世界上扮演的角色和要掙什麼錢,以及你要把一個未富先老的國家的房價,漲到超過了東京,紐約的後果.

但現在看看已經有些晚了.進入了[中等收入國家陷阱],我國後面估計會巴西化.上不上下不下.而且養老壓力比人家大好幾倍.

儘管我是看崩的，但你放心。

就算崩了（儘管幾乎不可能），也輪不到底層人民什麼事。

以為降了就能買了？

天真。

崩盤（跌掉50%以上）不至於，跌個10-30%還是很可能的。。因為客觀看待國內的M2和債務總量，低迷的經濟形勢，我覺得房價已經不可能再象去年那樣翻倍，甚至象十幾年中一路漲個十倍，這樣的話我們光房地產就可以把整個世界買下來，匯率還不崩盤啊？人民幣辛巴威化，想想就好笑。。人人千萬富翁，人人億萬富翁，我說的是紙面上的（當然本人一線城市三套房無貸，現在的凈值我已經是千萬富翁了，不敢想像再漲會成什麼樣了）

題主你是不是剛貸了三十年款買了一套房子然後帶著一絲優越感想上知乎看看大神們預測房價永遠漲以安慰自己付完首付背了三十年房貸一貧如洗的境地，結果發現並不是你想的那樣，居然有這麼多人唱空房價，結果帶著對未來的恐懼和對空頭的憎恨含怒提出的問題？

寫出這個答案的原因是這個問題的提問方式讓我覺得莫名的尷尬。

這個答案並不是提出一個結論，誰也說不準以後的情況，北京房價一萬的時候也有很多人唱空，日本房價暴跌前也是一片唱多，寫這個答案只是針對這個問題的提問方式，不針對任何人並且沒有任何關於房價的看法。

題主，我就不明白，我買房對你有啥好處，給你整得這麼激動？怕沒人接你的盤？

中國房地產不是沒崩過啊。90年代海南炒房的不是被虧得血本無歸？

關鍵是，房價崩了，你拿著錢敢買？然後過了不久，房價又漲回去了，到時候再捶胸頓足？

這是著急找人接盤了？

你以為房價不跌就萬事無憂了，這跟把頭埋土裡的鴕鳥有什麼區別。房價跌，確實屁民還是屁民，照樣買不起。但要是繼續這樣漲呢？錢都往房地產跑了，誰還去生產。房地產只是財富的再分配，製造業才是創造財富。房地產繁榮帶來的經濟繁榮是虛假的，危險的，而且只會使底層更容易被剪羊毛！現在泡沫搓不搓破，區別就是選擇長痛還是短痛……現在zf還是幻想著，不去搓破，靠時間慢慢消化掉泡沫，從而做到不痛，豈不美哉！我覺得這完全有點痴心妄想，高估了自己的控制市場的能力，對此我是不抱希望的。在短痛還是長痛上，我是支持短痛的，所謂不破不立，現在痛一下，忍忍能過去了就好了，以後痛，可能就直接痛嗝屁了

日本房價崩了，沒見日本一朝回到解放前，依然是發達國家。俄羅斯房價沒崩，人民日子過的照樣有滋有味，天天看著普大帝懟美國、懟歐盟，就是生活水平沒見提升。各位看官覺得我們現在這情況是像日本多一點還是像俄羅斯多一點？覺得像俄羅斯的點贊！哈哈……

坐標杭州

原來買房也沒有那麼強烈，有了孩子之後，就很想要有個自己的家，有個能打扮成寶寶喜歡的兒童房，有個很寬敞的大客廳給寶寶爬行和學走路。

是的租房也可以，但我租了這麼多年的房子來看，出租房除了設備傢具等等舊之外，環境也真的沒有自家那麼好啊，是可以重新買傢具或是刷牆等等，但是真的甘心花錢重新裝修嗎？換過幾家房子，每個都是一到合同房東就漲價，不妥協就真的只能搬走，怎麼忍心帶著孩子一次次搬家。。

雖然很擔心房價是不是到頂了，現在是不是高位接盤了，但還是決定儘快把房子定下來，踏空相比更可怕。。我們看了一個月來月的一手房二手房之後，一手房完全買不到，全款六成或是帶車位。二手房的房東也觀望對比顧客。。只能三成的我們很無奈。終於在上星期定下一套二手的，三十年貸款兩個人公積金補上，月供只需要添加一點也就夠了，算起來還沒之前房租金額出的高。。首付我們向親戚借了些，兩年以內爭取還清首付，買的精裝修，到時候直接拎包入住。傢具就看情況添補或取代吧。

希望日子越來越好。希望剛需都能買上自己的一套房

剛買房吧？是半年沒漲還是被限售幾年不許賣出了？看題主都快瘋了。

不管他們怎麼分析，目前房價收入比太離譜是現實。房價上漲，有利有弊，如果房價一年漲個5%，低於收入的漲幅，也不是個壞事，可房價過快上漲弊大於利，過去一兩年一二線城市超過100%的漲幅駭人聽聞(公布的數字還是看看就好，真正買房不就知道了)。一是地價上漲推高企業成本，二是老百姓甭管買得起買不起的都節衣縮食，因為買了房的很多要還貸，沒買房的努力在攢首付，對於消費市場是不利的，最關鍵的第三點，工資增速趕不上房價漲速，社會變得更浮躁，對人的積極性很有消極影響。所以也難怪有那麼多崩潰黨么不是。

可如果真的像崩潰黨們希望的那樣崩潰了，那我們會比美國次貸危機慘得多，畢竟我們沒有轉嫁危機的實力，後果就是失業率慘不忍睹，希望接盤收割的各位親你們到時候得先考慮下怎麼不丟工作保住吃飯的收入再說。

對於房價高的問題，國家目前就是想辦法拖，通過強大的調控鎖住交易市場，既遏制上漲也不讓暴跌，然後等收入上去了慢慢消化泡沫。現在一二線城市總體的房價在調控鎖市後已稍微下跌，比如說我所在的地方，普遍相對最高點跌了15%左右後趨於穩定(但仍然比2015年高了一倍多)，而且從今年3月份後二手房成交量就低得可憐。希望經濟能維持住現在的勢頭，房價起碼穩個幾年，別再漲了。比如說吧，工資年增幅基本8%多一點，五年後就是現在的1.5倍，十年後是2倍多，如果房價不漲，泡沫就會小很多。

說句題外話，中國人還是太省了，對未來想得太多，所以不願意消費，特別是現在最有錢的中老年人群，他們的消費觀念總體是很保守的，所以錢都存在那裡不花，國家看著也心急，也是想辦法割羊毛了，不然經濟起不來啊。等80後90後變成中老年人，2020年80後就整體開始40歲上面去了，90後開始30歲衝刺，00後開始慢慢進入社會賺錢，那消費肯定是比現在要好很多，現在已經在變化了，趨勢是很清楚的。

所以我覺得未來幾年房價會維持或跌一些，崩潰還是別想了，但如果政府作死再放任漲價，那就不好說了。

我更納悶，有房的人急什麼呢？

搞得我都有點慌啦。。。

說到底是屁股決定腦袋的事情，首付遙遙無期，工資交了房租剩不了多少，你也會對房價感到憤怒，也會期盼房價崩盤的。

然後趁著崩盤抄底買上一套，買完第二天馬上暴漲才好呢。

分三類人。

一類是窮人盼天塌。這類人期望通過經濟崩盤尋找本就不多的階層躍遷機會，或者直接破罐子破摔，幸災樂禍見不得別人好。

一類是出清才有未來。這類人對當前的經濟運行模式深感失望，希望通過徹底的出清迎接經濟真正新周期的到來。

一類是等著崩盤抄底的。手裡有錢心不慌。

第一次答，剛好這幾天在和老婆探討要不要買房？後來我被我自己的一句話說服了，買房是去了首付又要背一身債，每個月都要還錢。租房的話。用首付的錢放利息一分錢算都可以租到同品質的房子居住，而且還不要出裝修的錢。那何樂而不為呢？

當然我也指出，買房它可能升值，它能賺錢，可這是假定的條件下才能賺錢，房價要不休止的一直漲下去才行。剩下要考慮的是教育問題，現在各大城市都有相關的政策，而且後期會趨於公平，所以有或沒有已經不重要了。另外有人說始終是別人的房子沒有安全感？我告訴你最有安全感的東西就是要有錢。假設房東不租了。我可以立馬找中介要房，同步叫搬家公司過來。而我要做的就是在新房子里等東西搬過來後收拾收拾就好。(收拾東西不至於很痛苦吧，其實生活所要用的東西不多，有的東西都可以趁機更新。)所以與其買房貸款，不如讓自己活的更瀟洒，生活品質提高起來。同等情況下買房與租房的生活品質誰高誰低就不言而喻了吧！

樓主別和他們廢話啦，他們是爛泥扶不上牆的。趕緊看看那裡有房賣的買多幾套然後租給他們，月月漲房租，不喜歡就直接趕他們去睡大馬路上。當著他們老婆孩子的面恥笑他們沒能力就是啦？

我沒房我也不希望房地產崩盤，任何支柱產業崩盤了整個大經濟不會好到哪裡去。

不過大部分沒房的人都傻乎乎的以為崩盤了自己的工作，工資還能保住，還能買得起供得起房，太naive。

怎麼可能崩盤呢，馬雲粑粑一邊說著8年後最不值錢的就是房子，一邊和杭州政府聯建公租房，如果房價崩盤了，買房子比租房子貴不了多少了，他的房子租給誰啊。