反腐形勢下的巧取豪奪，商丘市舊城改造強壓近萬業主遷徙到偏遠城區；請各位達人這種情況該如何和政府協商？

01-08

反腐潮流下的巧取豪奪！
有良知的人請關注轉發!
河南省商丘市梁園區政府與地產商勾結鯨吞市區大面積土地強征市場街繁榮商業區（現在已經變成一片廢墟），強壓大批百姓被迫異地安置遷往偏遠郊區！

市場街業主：「我們並不是不支持國家高鐵建設，也不是不響應政府城市改造；我們只是要求當地政府可以根據國家法律進行舊地安置或公平的補償，不要假借高鐵名義巧取豪奪我們百姓賴以生存的一個容身之所。和地產商一起把我們老百姓一代人甚至幾代人的積累瓜分的乾乾淨淨!」
梁園區政府假借高鐵配圖劃定拆遷區域

根據《商丘市城鄉規劃委員會》文件商規委審2013第二、四次會議紀要商丘市火車站核心區規劃設計方案我們這裡將建成核心商業區，《商丘市中心城市火車站周邊地區控制性詳細規劃》顯示改徵收地塊既有商業用地，又有商住一體用地規劃。而梁園區政府置國務院590號令《國有土地上房屋徵收與補償條例》和商丘市規劃設計方案與不顧，違法強行徵收表現如下：
第一、根據國務院590號令《國有土地上房屋徵收與補償條例》二十一條規定：「因舊城改建徵收個人住房，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權條換的作出房屋徵收決定的市縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋」業主符合改建地段房屋安置的基本條件，而商丘市梁園區政府卻強行將業主異地安置。
第二、徵收人以高鐵建設配套設施及路網改造項目為名，隨意擴大徵收範圍，徵用範圍內仍規劃有商業用地，這已經超出了高鐵配套路網建設應規劃使用的面積，該快土地拆遷後，出讓給開發商攫取巨額的出讓金這與國務院590號令第五條「房屋徵收實施單位不得以營利為目」相違背。
第三，國務院590號令第三條規定房屋徵收與補償應遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則，但是業主們從沒有看到征遷區內政府公布的建築建設設計規劃方案圖以及被徵收人房屋面積、產權等信息公開。也不願意將信息公開給業主。

第四、按照國務院590號令第二十七條規定：「實施房屋徵收應當先補償，後拆遷」選擇貨幣補償的被徵收戶在沒有補償到位的情況下就被強壓業主組織簽約，違反法律規定。
第五、按照國務院590號令第十二條規定：「做出房屋徵收決定前，徵收補償費用應當足額到位、專戶出存、專款專用」。至今被徵收人的搬遷費、臨時安置費等費用還沒完全落實到位，由被徵收人墊付，有的甚至連白條都沒有。
第六、根據國務院590號令第二十條規定：「房地產評估機構由被徵收人協商選定；協商不成的通過多數決定、隨機選定等方式確定。」而徵收部門在市場繁榮景象被徹底破壞後，在被徵收人一概不知的情況下找出的評估機構作出的評估價格，有失公平、公正，顯然違反法律規定。（原來的市場景象有錄像為證）現在被徵收人沒有完全簽約完畢的情況下，公共設施遭到嚴重破壞，商戶被強行攆走，使被徵收人的利益嚴重受損，違背國務院590號令第二十七條、第三十一條規定。現在商丘市成熟的商業市場，門面房價位兩層連體價格大多在每平方米3萬元以上，而我們這個繁華的商業區一層只給評到每平方米9000多元，二層評到每平方米5000元左右，這樣計算兩層連體均價僅在每平方米7000元左右。
目前，鄭徐高鐵商丘梁園區段高鐵運行線路及站前廣場位置已拆遷完畢，正在建設之中。而商丘市健康路、勝利路商業街根本不在高鐵徵收範圍之內。現在商丘市梁園區政府假借高鐵路網改造及配套設施建設之名強行將業主異地安置，是因為這裡有利可圖。市場街這塊商業街是商丘市幾十年來的商業集聚區，業主們世世代代在這裡經商、居住，這裡及附近商業街門麵價格及區位優勢商丘市的其他地方無與倫比。是商丘市的商業黃金地段，高鐵通車後，這裡毗鄰火車站廣場，更是寸土寸金的商業區，梁園區政府要把位於黃金地段的商業門面房強行徵收，強行把業主異地置地換到城鄉結合部、尚待開發建設的地方，兩地的房屋、土地價值相差甚大，若不同意異地安置，就以低於商丘市門面房幾倍的價格強行徵收。而後以高昂的價格出售土地攫取巨額出讓金，這是明目張胆地置老百姓的利益於不顧，強取豪奪業主受法律保護的資產，實際上是違法奪走了業主全體業主養家糊口、賴以生存的飯碗。

這些問題業主已多次連續數月向市縣兩級有關部門書面反映，至今業主沒有的到任何書面答覆，他們說徵收公告是市委、區位研究決定，誰不執行就列作「釘子戶」，成為政府重點打擊對象；是做生意的，查補稅收，是公職人員的，組織紀檢監察等部門查清資產來源等高壓手段，還在被徵收人的工作單位指定人員做工作。業主的訴求正在經受著強烈的打壓。
具知情人士說到，由於目前政府單獨找各個業主談話，施加壓力，已經有業主出現精神崩潰，精神恍惚的狀況；周圍知情人士提及此事無不憤慨。

目前梁園區政府堅持不給業主看各種文件，只說研究決定這樣做。請問各位達人，此類情況該如何處理？

拆遷和腐敗是兩回事，你如果確定這裡有腐敗，那就去中紀委舉報腐敗，但不要利用反腐敗來達到多要補償款的目的，如果想多要補償款，那麼要根據相關規定去做。

我也是商丘的我們那邊包括張柿園沈樓曹庄喬新莊都要拆了不拆的話恐嚇說最後都得拆誰帶頭不拆就先抓起來誰而且到最後賠款少弄的大家都人心惶惶的旁村的王寨年前拆的我姐就是王寨的到現在一分錢沒拿到租房錢也一分沒有寄住在我家這下可好了我家也要拆了一大家子連個住處都沒了這可咋辦我們村包括周邊村大部分房子都是剛建好沒幾年，都是樓房現在就要拆了太可惜了吧都是每一個家庭的血汗錢和家底建的好多一輩子就住個新房結果還沒住不到兩年就要拆了這安置房還不知道啥時候能建讓老百姓雜活哪位熱心的朋友給出個主意咋辦啊