武漢光谷東的中建光谷之星跟金銀湖的金湖聽語哪一套未來升值空間大？

01-07

剛畢業在武漢工作，目前在漢口工作，不過將來有可能在光谷也有可能在漢口。最近半年房價漲得太厲害，想買一套房投資保值，以後確定了穩定的工作地點再賣掉，換工作地附近的樓盤，起到對沖作用。主要考慮均價一萬出頭的樓盤，近期看了不少盤，最後鎖定了金銀湖旁邊的金湖聽語跟光谷東的光谷之星。金湖聽語的優勢是環境好，湖景房，而且還算三環內，這樣的盤還是很稀缺的，缺點是升值空間不明朗？光谷之星那邊優勢是政策扶持，地鐵，輕軌，醫院，商場等都已經投入使用或者即將投入使用，缺點是實在太偏了。不知道從投資角度，哪個盤比較好呢？

跟著工作地點買吧，如果工作地點還不確定不如買光谷，但是光谷最近沒房子賣了，而且據說中建光谷之星的價格不是一萬出頭，我預計1.5以上開盤，價格有些偏高了，但是如果資金足夠，我覺得還是可以入手得。我去看了附近，各種規劃都已經開始落地，真的有一種未來在這裡的感覺。

我也考慮入手光谷之星，作為投資保值。雖然目前來講光谷東非常偏，價格也虛高，但畢竟之後的規劃很明朗，多家大型房企都在周邊拿了地。個人還是很看好未來的發展。當然，因為我在武漢已經有房產，所以對於光谷之星，是準備買房以後，放5年的。因為我一直以來都在武昌活動，所以從未考慮過漢口的房子。

而且目前來看，光谷的兩大寫字樓集中的地方：光谷軟體園和金融港。現在的交通配套稀爛，上班路上非常堵，園區的停車位又極少。以後的政策扶持應該會越來越弱。而且，這次內澇，金融港完全就是大坑，到今天，出了2天太陽，光谷大道依然漬水嚴重。而高新大道並未有積水。

以後光谷東建立起來，如果能給予不錯的政策傾斜，從後天條件來說，光谷東更具有優勢。

當時考慮光谷東，也是聽了一個同事的話，他是在漢陽區政府搬到王家灣之前，購入那邊的房產。當時買的時候，他說配套非常之稀爛，路都是泥巴西西的。後來漢陽區政府一搬過來，周邊配套迅速成熟。看重光谷東，最核心的是看重東湖高新區政府搬到這邊，所以覺得後期規劃不太會鬧眼子。

以上為個人看法，我也是很希望光谷之星不要賣那麼貴。

三局人表示房子好賣的時候，是不會賣給內部人的。問了一圈，各公司都沒接到內部認籌計劃。

題主問的是哪個樓盤升值空間大，毫無疑問，肯定是光谷之星升值空間大

金銀湖那邊除了漢口外溢，再就是一些吳家山產業園，區域內本身沒有什麼高價值的產業支撐，沒有產業支撐=沒有有錢人支撐=房價漲不起來。光谷的GDP總量和增速都處於武漢前列，雖然人均收入水平有待提高，至少在經濟密度上秒殺金銀湖。

但是提醒一句，如果題主是自住為主，一定要考慮上下班的方便，畢竟從漢口往光谷跑也是滿要命的事情，不要過於追求後期升值。

我1w4可以買，但是整個家族只有表妹有個二套資格了，得首付50以上，不願意掏這多錢，你們有誰想投資？

光谷之星就不用等了，已經內部消化光了，kfs 一直捂盤到現在，就是因為手裡沒幾個可售房源了

你買不到的，光谷之星