北京有沒有類似美國那種「專門出租」的公寓？

01-07

本人在北京工作，想找一個「由專業公司運作」的公寓，統一管理和服務。就像美國很多大學周圍有的那種「校外公寓」一樣。
主要有幾個好處：
1.公司持有房產，很希望租戶長期租住。
2.公司統一管理，物業管理比較好。

3.住戶可以選擇租期。
如果有幾個幾個特點就更好了：
1.可選地點多
2.適合情侶住
3.可自己添置傢具
目前我只知道有自如寓可選，不知道還有什麼選項，希望得到大家的幫助，多謝！

歡迎有了解、關注這一塊的同學提供信息么么噠

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最近正好在搜集長租公寓方面的信息，北京地區出名的有以下幾個（肯定不全，還在不斷更新），鏈接都貼上了，供參考：

新派公寓，http://www.cypalife.com/，目前定位較高端，「金融＋品牌＋模塊化」，北京兩個店(國貿CBD，紫禁城店)，上海、深圳、廣州有項目在建設中。上半年3月華住酒店集團投資入股，第三家公寓將與華住旗下全季酒店合作。
YOU+公寓，http://www.youplus.cc/，小米雷軍投資，目前項目22個，分布在北京、上海、廣州、深圳、杭州、福州、成都、青島、佛山等城市，房間總數4860間，用戶總數約6500人，平均價格約2.7k/月。官網一直沒有更新，杭州店也未開業，成都市場還在開拓。
魔方公寓，http://www.52mf.com.cn/，主營白領公寓，新增中高端公寓、企業公寓2大類型，租客群體覆蓋企業高管、白領及基層職工。目前在北上廣深等15個大中型城市進行布點，門店數150家，房量超2.2萬間。
優客逸家，http://beijing.uoko.com/，分散式公寓為主，目前，優客逸家房屋運營管理數量近25000間，主要服務於成都、武漢、北京、杭州四座城市。
蘑菇公寓，http://www.mogoroom.com/，北上深，合租、整租
窩趣，http://www.wowqu.cc/，目前共簽約超過近30個項目，在北京(順義機場附近)、廣州、杭州、上海各有一家店開業，深圳即將有4個門店同時開業。
城家公寓，http://www.cjia.com/，廣深北上，華住集團旗下，上海、深圳、西安的門店陸續開業。
灣流公寓，http://www.harbourhome.com.cn/，目前上海為主（落地15個項目），北京三里屯店貌似Q3要開，上半年1月底發行10億規模長租公寓產業基金，想複製100家店。
樂乎城市青年社區，http://www.lefull.cn/，目前有6家門店正在運營（北京、上海），5家門店正在建設中，近千人的社區，運營面積超過20萬平方米。
函數公寓，http://www.ziranbuluo.net/，北京，四家店（西直門，龍旗廣場，大鐘寺，雙榆樹）
萬科：泊寓，http://demo.dsartisan.com/，7月16日北京第一家店長陽半島店上線預租，在佛山、濟南也有店開放。與昌平發展公司合作的項目800多間，規模較大，將作為旗艦項目打造，預計於今年年底開業。目前主要客群為20-35歲之間的青年創業階層。
鏈家：自如寓、自如整租，http://www.ziroom.com/，截至2016年6月，自如擁有的房源數量超過20萬間，自如公寓 7 棟，租客累計數量超過50萬人。自如制定了「十五城計劃」，將在南京、武漢等15個城市開闢加盟模式。
我愛我家：http://www.1zu.com/，貌似官網預約不上？

具體品質、區位、價格需要自己獨立判斷，有時間會更新：）

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普樂門公寓，http://www.pulemen.com/home.asp，北京，CBD四惠店(5.5k-55㎡)，798店(帶廚房5.5k-50㎡，不帶4.5k-40㎡)，青年路店（貌似即將開）
包租婆，http://www.baozupo.com/，女性租房，北京，整租合租都有

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這幾天很開心在搜集資料的過程中還認識了一些做這行的朋友，這裡安利一個公眾號，有狠多分享的公寓領域的優質內容：【公寓次世代，gycsd_】

to be continued...

自如寓，北京有六棟自如寓，統一化管理，有專門管家服務，配設有配套的公區，如健身房，閱覽室等，定期會組織活動。下載自如APP，即可查詢詳細訊息

泊寓北京，萬科旗下的青年公寓。

請問樓主找到這樣的公寓了么？我最近也在找房，比較偏向美國的那種公寓。謝謝

我不是廣告啊

我這兩天在自如上租的，合租，完全不需要帶任何傢具，只要帶上自己的日用品就直接入住了

同屋的是一個大哥和一個小哥，相處融洽

每兩周有保潔來做衛生，家電等任何維修都是免費的

需要交10%房租的服務費

沒住過這類公寓，但是在丰台這邊公寓樓還挺多，老能看見路邊叫××公寓的。

更像一些的是「青年旅舍」，或者「酒店式公寓」

青年旅舍滿大街都是，一個床鋪30-150，來去自如；

「酒店式公寓」以「棕櫚泉」為例，六年前兩室一廳是3000美金一個月，從大堂經理到那行李的小夥子一水兒的外國人。

但如果從零單起一專業公司，現在這行情，不太實際。

如果公司買房做公寓：

北京一套房300萬+，一棟四環貼邊兒的不帶電梯的獨棟待拆遷老樓也要20戶，再新點兒的樓，就算就一個單元也得40戶。

取中30戶， 300*30=9000萬。

再加上裝修和基礎設施，起碼1個億。

您還沒住進去，光投資就1個億。

有那錢投資這種公寓的人，不差那錢再投1個億做酒店了。回本兒還快。

如果租房做公寓，這種公司也就算個「代包租婆」，北京租房房價本來就高，他租下來就一大筆錢、你在期間投入人力物力維持秩序、你走了以後還要人工打掃，他自個兒還得賺錢啊，所以只能比同地段租的更高。

他給大房東按月交租，對月收入的衡收入就得有要求，再任由您挑選租期、別說掙錢了，他得整天忙著找新房客……

北京也不是沒有普通的「專業出租」的公寓，名曰「百環家園」，房東你一般見不著，全是一幫中介在維持秩序、交接交易、想來交完錢就來，想走放下錢就讓你走。