萬達廣場為何要在銀川開設？選址銀川的優劣勢是什麼？

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如果去銀川的萬達開一家自己的甜品店前景如何

2009年兩會期間，寧夏的領導到萬達集團總部會見王健林，親自邀請萬達去銀川做個萬達廣場。寧夏當時還沒有進入王健林的戰略布局中，「但是人家親自來訪問，邀請我去做一個項目。我就去做一個，開業以後效果很好。銀川市的領導又來邀請我們做第二個，我當時想銀川才70萬人，有必要開兩個嗎？但是人家就在我們這連呆兩天，我一看這不答應不行，就又去做了一個萬達廣場。」

via:南方周末 - 「萬達只跟有追求的官員打交道」

萬達廣場為何要在銀川開設？

萬達廣場的數量在過去幾年迅速膨脹，到去年全國萬達廣場的數量已經超過了100個。雖然北上廣一共有12個萬達廣場（深圳卻沒有），但其他都位於二三甚至四線城市，這就是萬達廣場的定位。銀川好歹也是個三線城市，當然會吸引萬達了啊。甚至在那些經濟好、購買力強的南方省份，甚至連縣級都有萬達進駐。

具體來看一下萬達廣場的進駐條件：

城市常住人口50 萬以上

城市年GDP400 億元以上

人均 GDP 15000 元以上

城市全年社會固定資產投資 200 億元以上

年社會消費品零售總額 180 億元以上

城鎮居民人均年可支配收入 12000 元以上

年人均消費支出 5000 元以上

城市規劃重視第三產業未來兩年內政府領導不涉及到大範圍換屆

為什麼有後面一條政府領導不涉及到大範圍換屆呢？

因為萬達的模式就是政商合作，那麼合作就要穩固，不能今天給了優惠明天取消。政府給免費或者價格超低的土地給萬達，萬達帶領品牌進來，不僅拉動當地消費，還要納很多稅。特別是在一些政府賣地產生的無人新區，萬達廣場到了之後能夠很好的聚集人氣，讓這一片土地升值，萬達的口號是，萬達廣場就是城市中心。政府對此求之不得，所以萬達是太多地方政府的座上賓了，都巴不得他去。

萬達就是靠這個模式短時間內做到100家的，你們的老公王思聰他爸就是靠這個才當上華人首富的，所以王思聰才變成了你們的老公。

附送全國萬達廣場名單：

北京市

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北京CBD萬達廣場

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北京石景山萬達廣場

上海市

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上海寶山萬達廣場

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上海江橋萬達廣場

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上海五角場萬達廣場

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上海周浦萬達廣場

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上海松江萬達廣場

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上海金山萬達廣場

天津市

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天津河東區萬達廣場

重慶市

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重慶南坪萬達廣場

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重慶萬州萬達廣場

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重慶巴南萬達廣場(在建)

河北省

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廊坊萬達廣場

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石家莊裕華萬達廣場

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唐山路南萬達廣場

河南省

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洛陽萬達廣場

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鄭州二七萬達廣場

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鄭州中原萬達廣場

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安陽萬達廣場

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鄭州萬達中心(在建)

雲南省

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昆明CBD萬達廣場

遼寧省

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瀋陽北一路萬達廣場

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瀋陽太原街萬達廣場

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瀋陽鐵西萬達廣場

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瀋陽奧體萬達廣場

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大連高新萬達廣場

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撫順萬達廣場

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丹東萬達廣場

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營口萬達廣場(在建)

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大連開發區萬達廣場

黑龍江省

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大慶薩爾圖萬達廣場

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哈爾濱香坊萬達廣場

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哈爾濱哈西萬達廣場

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齊齊哈爾萬達廣場

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雞西萬達廣場(在建)

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佳木斯萬達廣場(在建)

湖南省

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長沙開福萬達廣場

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湘潭萬達廣場(在建)

安徽省

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合肥天鵝湖萬達廣場

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合肥包河萬達廣場

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蕪湖鏡湖萬達廣場

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蚌埠萬達廣場

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馬鞍山萬達廣場

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阜陽潁州萬達廣場

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亳州萬達廣場(在建)

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宿州萬達廣場(在建)

山東省

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濟南魏家莊萬達廣場

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青島CBD萬達廣場

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青島李滄萬達廣場

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濟寧太白路萬達廣場

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濰坊萬達廣場

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東營萬達廣場

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泰安萬達廣場

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德州萬達廣場(在建)

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煙台芝罘萬達廣場

江蘇省

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常州新北萬達廣場

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江陰萬達廣場

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南京建鄴萬達廣場

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蘇州平江萬達廣場

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太倉萬達廣場

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泰州萬達廣場

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無錫濱湖萬達廣場

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鎮江萬達廣場

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無錫惠山萬達廣場

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宜興萬達廣場

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淮安萬達廣場

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徐州雲龍萬達廣場

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南京江寧萬達廣場

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常州武進萬達廣場

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蘇州吳中萬達廣場(在建)

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南通萬達廣場(在建)

浙江省

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寧波江北萬達廣場

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寧波鄞州萬達廣場

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紹興柯橋萬達廣場

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溫州龍灣萬達廣場

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寧波餘姚萬達廣場

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嘉興萬達廣場

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溫州平陽萬達廣場

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金華萬達廣場

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杭州拱墅萬達廣場

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台州萬達廣場(在建)

江西省

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南昌紅谷灘萬達廣場

湖北省

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襄陽萬達廣場

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宜昌萬達廣場

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武漢經開萬達廣場

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武漢菱角湖萬達廣場

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武漢中央文化區（在建）

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武漢漢街萬達廣場

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荊州萬達廣場

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荊門萬達廣場(在建)

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黃石萬達廣場

甘肅省

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蘭州城關萬達廣場

山西省

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太原龍湖萬達廣場(在建)

內蒙古

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包頭萬達廣場

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呼和浩特萬達廣場

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赤峰萬達廣場

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滿洲里萬達廣場

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烏海萬達廣場(在建)

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通遼萬達廣場(在建)

陝西省

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西安李家村萬達廣場

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西安民樂園萬達廣場

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西安大明宮萬達廣場

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陝西渭南萬達廣場(在建)

吉林省

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長春紅旗街萬達廣場

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長春重慶路萬達廣場

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長春寬城萬達廣場

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四平萬達廣場(在建)

福建省

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福州倉山萬達廣場

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福州金融街萬達廣場

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晉江萬達廣場

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寧德萬達廣場

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莆田萬達廣場

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泉州浦西萬達廣場

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廈門湖裡萬達廣場

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漳州萬達廣場

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廈門集美萬達廣場

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龍岩萬達廣場

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福清萬達廣場

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漳州台商開發區(在建)

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泉州安溪萬達廣場(在建)

廣東省

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廣州白雲萬達廣場

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東莞長安萬達廣場

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廣州增城萬達廣場

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江門萬達廣場

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廣州蘿崗萬達廣場

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東莞厚街萬達廣場(在建)

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湛江萬達廣場(在建)

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廣州番禺萬達廣場

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東莞東城萬達廣場

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佛山南海萬達廣場

四川省

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成都金牛萬達廣場

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成都錦華路萬達廣場

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綿陽涪城萬達廣場

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四川廣元萬達廣場(在建)

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內江萬達廣場

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綿陽CBD萬達廣場(在建)

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四川樂山萬達廣場(在建)

廣西壯族自治區

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南寧青秀萬達廣場

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柳州城中萬達廣場(在建)

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南寧安吉萬達廣場(在建)

寧夏回族自治區

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銀川金鳳萬達廣場

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銀川西夏萬達廣場

萬達就是在各地圈錢，把不好的商鋪對外出售，優質資產自持，中國人傻錢多，速來，這就是萬達的節奏

萬達不該是地級市的標配嗎？

劣勢是人口少

優勢是輻射力搶，銀川周邊五百公里範圍內沒有大的城市，所以周邊內蒙，甘肅，陝西很多城市的土老闆都來銀川採購

銀川憑藉「國家首個內陸開放城市」等等政策條件吸引國內商業巨鱷入駐，可見政策有保障。雖然不是西北地區的經濟大市，儘早開發先入為主也是萬達近年來不斷壯大的原因之一。新華百貨多年壟斷地區市場，尤其是西北地區，支持新商業擴大競爭力有一定積極意義。

至於其他優勢比如選址，西夏萬達距離新火車站很近，靠著北京路主幹道和政府辦公區域，意圖明顯。

劣勢是人口少