近10所中專和大專集中的商圈，你會選擇經營什麼？

01-07

近期考察了一個小鎮，很平凡，特色就是大小中專和大專集中在商圈0.5-3公里的範圍內。
商圈很小，幾條街，小型賓館至少50家，且每每周末爆滿，網吧超過7家，整條街的推車式小食攤販、大排檔，加之一條比較傳統的小商業街。
想做點什麼，請教知乎高手，考慮了幾個方面：
1、教育培訓（我技術出身比較擅長，且有意向夥伴）

2、小型電影院
3、適合情侶談天的水吧，參考避風塘，簡化版。

必須日租房啊！

題主，你是發現了一座待開發的金礦，至於用哪種方式開採，看你是用人工開採還是利用大型機械了。我肯定是多元化經營，指不定你賺到一定錢後，想再做另外一件事的時候別人已經在做了。

首先這個調研，題主是工作沒做到位的，得到的信息還不全面。如你要了解到附近的院校是男生居多還是女生居多（例師範院校的男女生比例不均及中專院校是每生每年1500的補助金），還有學校是否是封閉化管理（部分中專學校封閉式管理）不同學校男女生比例不同消費習慣也是概不相同。

另題主提到做教育培訓，這個弱爆了，或許你不了解他們。太多人欠發自主學習能力了，建議弄學歷提升的教育機構（例成考自考，這才是剛需啊，具體操作省去數千字。反正我有一朋友做了一年就在長沙買了房和車）

題主說的是小鎮，快遞業是否發達？在電子商務蓬勃發展的今天，請不要忽視學生的消費力。加盟一家靠譜的快遞公司是不錯的。而且學校如此集中的地方，快件很集中派送挺容易的，潛力無限(別把門衛大叔宿管阿姨的剩餘價值忽視了)。

題主也有說到水吧，這個更加需要深入調研了，拿張小板凳好好觀察個把星期吧。奶茶店的客戶關係經營，裝修，營銷，不同品牌的價格口感區別大著了，你家店奶茶什麼的能讓人美女自拍往空間里發說說，或者說我在某某地喝奶茶還能有優越感啥的就很棒咯。記得外送哦~~~[請把微信公眾號做起來，整天說O2O，如果把微信營銷做起來不知道節約你多少推廣宣傳費，偶爾賣萌會有出其不意的效果哦，好好學學小杜］

話說可做的太多了，能忽悠到錢是本事，但別欺負人。下面我們就來做做較為「高端」的人力資源╯﹏╰，掙點快錢，請不要忽視年滿十六周歲以上的勞動力的價值，每年的寒暑假y∩__∩y，我們的廣東江蘇等地的製造企業，可是需要大量人才的。［具體怎麼做，利潤如何-_-||，嘿嘿~~~在這裡請不要忽視這麼一個名詞【校企合作】跟學校的招生就業辦好好聯繫，提供一下實習單位，學校畢業的就業率說不定就可以變成100%，『我校畢業生全部安置在沿海地區』招生也好打廣告了］

幫助同學們用上最新的科技產品，享受到互聯網時代的便捷是你的使命。手機不是已經變成快消品了么？提供多種支付方式，好好做營銷，周末假期好歹提供一些兼職給品學兼優青春活力的妹紙讓人社會實踐不是？(具體操作好好研究。)

上面幾種只是舉例，學校附近的生意還是較好做的，是應該把附近的商圈給打造起來方便學生的生活的。（原諒我手機碼字，只舉了這幾個）只要你能迎合學生的消費習慣，做好服務，好好研究下他們的心理，如果你虧錢了，真的是你不對了。

對了，建議上上他們學校的貼吧哦~~~ 怎麼說開店也得混個臉熟不是？上面可是有大量信息的哦~~ 貼吧啊，學生會啊，社團什麼的福利還是得派發的… ［貼吧和微信是個好產品。］

在線上「互聯網思維」「O2O」等這些個詞都已經爛了，如果真能在線上做好營銷的同時，線下好好把產品做好了，或許能成為時尚都不一定哦？指不定什麼致富經欄目雜誌什麼的就找上你了 (?????) 。

永遠不要忽視科技給我們的生活帶來的變化，迎合它，順應時勢，不管是奶茶店也好，還是飯店。

題主好運，馬年來了，馬上有錢唄。

_ps：手機碼字，別忘了點個贊哈。

教育培訓吧選准方向。

果斷是列印、複印啊！

診所，你懂的。

桌游+水吧

吃：飯館

喝：酒吧

玩：網吧

樂：小賓館

保健品你懂的。

電影院，和水吧可以

電影院成本高了，新的電影你要找版權，水吧可以

還有就是餐飲，利潤高。就是人辛苦

我會開個吉祥混沌。特色飲食會很不錯的。

健身房，應該可以

必須是貼膜呀

成人用品

滿足學生的需求。

學生最需要的是什麼？吃、喝、玩、樂，似乎全齊了。

其實感覺還沒齊，可以考慮一體式的，然後會員制積分，老帶新。要求就是除了學習，在你的店裡一切都可以搞定。

水吧要慎重考慮，類似產業要特別注意翻台率這個指標，考慮到學生的消費水平學校旁邊的水吧價格不能太高，且如果都是美人花十幾塊錢湊一桌打牌打一天的話，這個就不好辦了

公務猿考試培訓，本來想說鐘點房的，結果已有雷同答案。

看上去該有的業態也都有了

我在附近也發現了這麼一個商圈，我突然冒出來的想法就是開書店，課本參考書為主，雜誌漫畫之類的隨便賣賣。一是我轉了轉發現這一大片5個大專1個本科沒有書店全是超市小飯店小旅店，二是做學生的時候經常有去學校周邊書店買參考書的經歷，大學連課本也在外邊買的。就是不知道這些學校是不是自己賣課本的，不然靠參考書肯定虧。。

如果資金比較充足可以考慮電影院和遊戲廳就我個人而言更傾向於遊戲廳很多人看了可能會覺得好笑 lz可以抽空去現在的遊戲廳感受一下氛圍觀察一下顧客群就知道我說的真假了另外旅館和餐飲做的人太多了

買了就走的水吧。杯子要大，量要足，反正成本低。

開網吧你會發現原來錢來的這麼容易！你可以到學校聚集的地方看看走走就會發現網吧真的是一個不錯的生意多出一些活動比如Lol比賽Cf比賽充100送150 五一免費上網等等的活動環境要好一些因為周邊一定會有網吧想讓學生們選擇你裝修服務一定要到位！供參考。

列印複印拍照時租房大巴車專送

網吧，如果女生多，再加上廉價小飾品。