張敬軒的The Village Studios的現狀是怎麼回事？

01-07

原屬張敬軒的錄音室The Village Studios於2014年年底，因廣州市政府城市規劃需要，被收征準備拆遷。
2015年8月27日一家微博賬號為【The101Studio廣州壹零壹文化傳播】的公司忽然跳出來宣稱已接手這間錄音室，並稱裝修快要結束，進行試營業。
資料補充： The Village Studios位於廣州芳村，正式投入使用不到兩年，業界公認為亞洲第一且入選全球20大頂級錄音室。
http://card.weibo.com/article/h5/s#cid=1001603762047279080142from=wm=ip=10.13.113.98?ep=Bq2bX9bmu%2C1405390160%2CBq2bX9bmu%2C1405390160

在回答這個問題之前，請大家先看一看下面這些報道：

有關白鵝潭規劃及新隆沙改造：

1、廣州新浪房產：你們想要的猛料來了白鵝潭規劃PPT大曝光

http://gz.leju.com/news/2015-08-07/10186035242338643918975.shtml

2、房天下：白鵝潭規劃提速廣佛樓市江畔豪宅空白將填補

http://news.gz.fang.com/zt/201104/baietanguihua.html

3、廣州政府網：荔灣區白鵝潭地區新隆沙地塊（AF0201規劃管理單元）控制性詳細規劃修改通告

http://www.gz.gov.cn/GZ26/850/201507/e114aadcb6874510841a23123f62aec9.shtml

4、中新網：廣州新隆沙3地塊房屋徵收擬啟動

http://www.chinanews.com/sh/2013/09-17/5295687.shtml

5、房天下：荔灣區新隆沙安置房地塊規劃公示將建2棟49層高樓

http://news.gz.fang.com/2015-03-17/15198915.htm

6、網易轉南方日報：荔灣構建珠江沿岸創新帶核心區打造廣佛同城化標杆示範區

http://news.163.com/15/1230/08/BC2NSO2200014AED.html

7、金羊轉南方日報：老舊街區「微改造」廣州中心城區曬出這幾招

http://news.ycwb.com/2016-11/01/content_23401117.htm

8、信息時報：未來五年，這些民生實事值得期待！

http://epaper.xxsb.com/showNews/2016-12-16/352457.html

有關張敬軒任青聯會委員：

9、中國共青團網：廣州市青年聯合會召開第十一屆一次全委會

http://www.ccyl.org.cn/place/news/guangdong/200907/t20090706_265952.htm

10、網易轉南方都市報：張敬軒當選青聯委員

http://news.163.com/09/0704/04/5DBO25QA000120GR.html

在了解了這些背景情況後，來分享一下從張敬軒那裡得知的一些細節。

有關TVS，稍微了解張敬軒或有機會與他聊天的人，幾乎都會問到。提出這個問題的人，大多帶著敬慕和惋惜之意，卻很少考慮張敬軒本人的心情。好在事情已經過去了好幾年，傷心與無奈都淡然了許多。

TVS故事的結局，從張敬軒那裡，聆聽而非發問，也許是更好的方式。

錄音室本來就在新隆沙的拆遷紅圈裡（即有關部門的規劃範圍內），這是張敬軒在承租那天就知道的訊息。業主告訴他，這項規劃前前後後談了好多年（可追溯到2006年甚至更早，參見鏈接1），但一直沒有啟動，所以他最終還是租了下來，合約5年。TVS的高配置和大體量相信大家已經有所了解，要建成這樣一座全球排在前列的錄音室，用了3年時間，正式投入使用約在2011年。

由於錄音室的修建過程涉及到危房改造，所以在其建造的過程中，包括廣州市政府、荔灣區政府領導在內的有關負責人和相關專家們多次來到現場，進行指導和參觀。2011年，白鵝潭地帶新隆沙地區改造項目重啟（參見鏈接1、2），拆遷範圍已經到了新隆沙附近的酒吧街老城區，那裡與TVS僅一街之隔。

張敬軒當時跟業主和有關部門接洽了解情況，所關心的問題只有一個：到底（錄音室的）用地會不會受（拆遷）影響？業主給出的答覆是明確的：這個地段有一半是教學用地，另一半可能是公交車站或是變電站（具體規劃在13年的相關文件中可以看到，參見鏈接3、4），最壞的結果是將TVS以「錄音學校」的形式保留一半的用地——顯然，這個處理方法對於一間專業的高配錄音室來說，是不可行的。

後來，租約將滿，面臨是否續約的問題，張敬軒聯繫了業主。業主給了肯定的答案，讓TVS可以不簽租約繼續做下去。但沒過多久，有關部門的正式批文下來了，TVS的故事走到了終點。

對於張敬軒而言，從沒想過政府賠償這件事，因為即便有賠償，也是業主的事情。對於在錄音室的建造階段就給了他很多幫助和指導的當地政府，張敬軒只有感恩和回饋的心意（相關採訪和報道網上可查，不一一列舉）。TVS運營期間，一些政府部門典禮的錄音和幾個學校校歌的錄音都是在此完成的，張敬軒分文未收。

當業主提出無法繼續合作的時候，張敬軒考慮到TVS的投資超過4千萬，裡面的設備和裝置重量也達到噸級，絕非十天半個月可以拆完搬完，因此告別的過程變得漫長而折磨。後來他經過慎重考慮——也是他此後在各大媒體的訪問中表達過的——因為有關部門在前期對他非常支持，也很感謝業主一直以來的幫助，加上錄音室內部的股東變更，結合多種因素，張敬軒最終決定無償地把錄音室用地通過業主歸還給政府。

張敬軒時任廣州市青聯委員，這一身份也令他可以從更高的層面考慮問題，以大局為重，起帶頭作用，做造福市民的事（他在許多公開場合和媒體採訪中都表達過相同的感激和願望，參見鏈接9、10）。

http://card.weibo.com/article/h5/s#cid=1001603880441194147415vid=2657286892extparam=from=1054095010wm=9006_2001ip=223.104.10.101

雖然我看著挺心酸的，但是這個解釋也還是不能讓我信服，包括那位聲明微博下的評論已經被軒仔的粉絲包圍了，都是一片質疑聲，至少大家素質都很好，沒有一上來就是噴。

我還記得在2014hins live in passion 演唱會裡，軒仔說studio要被政府拆遷，其中是滿滿的不舍之情。相信題主和我一樣是軒仔的粉，關於這件事粉絲們肯定會追蹤到底的。

題主貌似暗示是有人故意弄得人家經營不下去似的。

但其實題主你可以安一萬個心，因為以我們ZF官員的辦事作風，他們一般不敢跟張先生這類有名氣的公眾人物過不去。

張先生說政府有補償給他的，但還是要虧一點點。政府也有說給他另外一塊地再蓋一間，但張先生自己不想再做下去。這當中涉及的問題有很多，資金, 人員等等。題主有興趣可以自己上網聽聽他最近回來廣州電台做的一些訪問。

張先生曾經說過，這間錄音室不僅僅是一個商業項目，還是一個公益項目。我希望新的經營者能繼續為中國培養更多優秀的錄音室技師，這樣就不會浪費了張先生這麼多年來的心血。

現在這樣不是更好嗎？有願意經營的人可以繼續利用好這間錄音室，比起用推土機把它剷平好多了。

什麼叫強拆，這快地的規劃早就有了張在做之前就知道可能被拆

而且拆遷還給賠償了

粉絲口口聲聲強拆真是

政府欠了人民多少