為什麼迪拜突然火起來了？

01-07

為什麼迪拜突然火起來了？因為房產？豪車？

迪拜創造了許許多多的世界第一，這麼多大工程一天上一個新聞就跟你一天拿一個金牌似的，沒準你也能火。

迪拜是一個充滿活力的城市。許多人認為迪拜與其他海灣國家相仿，是個富得流油的土豪國，這隻對了一半。迪拜確實在許多方面都很土很豪，但它並不依靠石油，準確地說不再依靠石油。迪拜的石油資源在二十一世紀初便基本枯竭，以此挖到第一桶金後，迪拜便致力於發展以旅遊，金融，貿易，加工，多元，以及房地產為主的多元化的經濟結構。在迪拜無論是投資者還是打工者，都無須繳納個人所得稅，企業所得稅也可以有各種方法減免，比如在Jebel Ali保稅區註冊的企業就可以享受100%控股的免稅待遇。同時，融資成本低廉，銀行林立，借貸的門檻和利率都很低，這與香港，新加坡的模式有不少類似之處。同時以政府主導的許多規劃項目帶動了各行各業的繁榮，這很大程度上得益於迪拜酋長Shaikh Mohammad的遠見卓識。順便說一句，迪拜是一個幾乎沒有民主的國度，這裡的酋長制意味著絕對權力的世襲——之於迪拜這並不壞，反而強有力地降低了政治內耗。

所以，一個英明神武的老大對於這樣一個酋長小國絕對起到了無可比擬的作用。在迪拜街頭隨處能看到領袖的照片，人民都很愛戴謝赫。

經常能看到很多土豪新聞

像是迪拜政府給肥胖者減肥送黃金，

不是說你有錢就能幹出這種事情，迪拜雖然是獨權，卻很廉潔，不象某朝

天天喊反腐，可是蟲子一樣多，再大的樹也會被咬枯了

像政府會搞些這樣的活動：

【迪拜政府送黃金請民眾坐公交】下周在迪拜坐公交，就有可能獲得政府贈送的黃金。為慶祝11月1日公共交通日，迪拜政府號召民眾若能在接下來的一周棄用私家車，使用公共交通工具，就有機會通過抽獎等辦法獲贈4公斤黃金。當地只有13%民眾使用公交，平均每個家庭擁有2.3輛私家車。

這個是今天的新聞。

和新加坡的發展有點相似的區域優勢：早在2003年，迪拜就已經成為世界三大轉口貿易地，排在前兩位的是香港和新加?坡。迪拜被稱為通往中東和北非貿易的橋頭堡。

這主要是因為非洲整個大陸的基礎設施和運輸條件都不如迪拜。迪拜的政局穩定，貿易綜合服務能力強，全球頂級的前30家銀行中有20家在迪拜。另外，在轉口貿易方面，從中國的貨櫃如直接發到非洲，那麼很可能會空倉回去，如果發到迪拜這種轉運中心，航行的匹配更均衡，回來的船裝到貨的可能性更高，這樣能拉低貨運的綜合成本。

因此，許多跨國公司將北非和中東的區域總部，都設在迪拜。這裡就是一個為各種企業提供服務的大本營，這個特點非常明顯。

而迪拜成為令世界矚目的貿易中心，彙集來自世界200多個國家和地區的著名企業，吸納數以千億計的外來資本，這也就是近十幾年的事。為何迪拜會在短期內發生這麼大的變化？

這與迪拜老酋長的遠見是分不開的。迪拜一直奉行自由貿易的精神，堅信通過營造良好、便利和優惠的經商環境會吸引更多的商業活動。迪拜老酋長認為：「任何對商人有利的事，一定會對迪拜有益。」不同於沙烏地阿拉伯、科威特等原油儲備豐富的中東國家，迪拜的石油儲量嚴重不足，僅占整個阿聯酋石油儲量的3%，預計只能開採到2015年。所以迪拜自始至終就一直在打造多元化的經濟結構，成功創造出一個獨特的經濟發展模式，使其成為區域的貿易和金融中心。

對於很多跨國公司而言，在上海在東八區，從時區上而言太「早」，很難和美洲大陸同事和其他公司和機構打交道，迪拜會方便很多。迪拜飛很多地方都剛好在市區的中間，都能在八小時飛行圈內。現在迪拜在建的一個全球最大的機場：世界中心機場，也可以看出迪拜的野心和活力。迪拜機場是全球最繁忙的機場之一，和倫敦希思羅機場穩居前二。看看五星航空fly emirates發展的這麼好也能看出端倪。所以各大公司基本在中東的分公司都駐紮在迪拜。那麼，問題來了，中東不只土豪出名，還有戰亂。敘利亞一打戰，好，像cctv駐迪拜的媒體又開始報道，也要扯倒迪拜一下。天天上新聞。

你每看到的一個迪拜上新聞頭條的背後，都有當地刻意為之做旅遊宣傳也好，都是有準備的。

心有多大，世界就有多大。在酋長的心中，迪拜就是世界的中心，你去倫敦，你要坐我全球最好的飛機，路過我全球最大的商場，爬世界最高的樓，看一片又一片人工島奇蹟，做這麼多，只為吸引你來迪拜看一看。你喜歡，就留下。你不愛，要做到更好吸引你來。

看了這些回答，我覺得沒有人真正在回答這個問題。所以，我忍不住想說幾句。

首先，從你的問題開始，「為什麼迪拜突然火起來了？」。我覺得就像你的問題一樣，問得很突然。其它，迪拜有一個緩慢的過程，說「突然」，其實遠不如中國發展來的「突然」。

迪拜其實在上個世紀初，只是個生產珍珠的小村落。後來珍珠產業被日本人的人工養殖技術搞死了。平淡了幾十年，直到70年代發現石油，挖到第一桶金。但是，迪拜的石油產量並不高，並不像阿布扎比（占阿聯酋90%的石油產量），更不用說沙特了。好在迪拜並沒有揮霍這筆低垂的果實。

當前酋長的爺爺輩就已經在規劃迪拜的未來。比如，迪拜人工運河，寬的地方几百米。以及深水港，填島，用了四代人。

看上面的地圖，你也許沒概念，中間的那個棕櫚島，縱橫五公里。

他們心裡其實比誰清楚，迪拜就是塊沙漠。要想發展，必須借鑒當年的內華達--拉斯維加斯的經驗。他們燒掉石油淡化海水，將人口引進來（迪拜外來人口佔80%,主要是印度人）。用高度的開放的經濟政策將資本引進來。不要以會迪拜（皇室）政府多麼有錢（做天朝的小弟都不夠），很多大的工程，他們都是用的外資投資。比如世界島，浙江某商人花幾個億在當中買了個島。他們是賺錢的，不是花錢。迪拜整體經濟很龐大，大部分是國外資產。就像盧森堡大公國，開曼群島，他們不需要生產什麼，他們是富人避稅的天堂，因為迪拜是免稅的。你要是有很多錢，呆在迪拜自然是最好的，拿個永久性居住權，居住權還可以繼承。錢夠的話，就可以世代永享，比做皇帝還舒服。迪拜為什麼不跟某國簽署遣返協議呢？我這麼一說，你就明白了。

另外，迪拜的GDP其實只有1028億美元（2016年），迪拜有錢，其實只因為財富高度集中。迪拜是個很開放的地方，歡迎各種人口入住，印度、巴基斯坦、菲律賓、非洲人，最底層的勞動者不到兩千rmb的收入。1028億美元的GDP,根本就不用拿我們的北上廣深來比，隨便挑個二線城市都比它高很多。

只能說近幾代酋長確實英明，靠資源畢竟是不長久的。沙特近幾年的經濟下行壓力，他們就可以避免。

迪拜為什麼突然火起來？「火」起來本身就是他們的需要。各種造勢，媒體宣傳，不是為了生產，為了直接把資金引進過來。所以說，迪拜的錢，其實大部分不是迪拜的。他們做人均GDP 的時候也不會計算外來人口。

迪拜的成功是值得肯定的，但是，也並不是完美得不行，08金融危機，包括迪拜塔，很多工程都爛尾很長一段時間。快速膨脹的經濟總會有些後遺症。其實，迪拜的經濟不是迪拜的經濟，是世界的經濟。世界經濟不行了，迪拜就好不了。

之前迪拜，是吸引中東及周邊，以及歐洲，現在他們都不靈了。從某些政策來看，比如單方面對中國免簽，旅遊價格降低（來機票加4晚五星酒店才6000多rmb）。迪拜在調整它的策略，它知道，這個時代，錢在哪裡，跟誰混，更有前途。

我倒是想問下，中國是怎麼突然「火」起來的？如果，你父母沒有勞損問題，你從來沒加過班，熬過夜。估計你回答不了。

因為石油會枯竭，要發展旅遊。而中國遊客好忽悠，又喜歡到處買買買。

因為微博大v