為什麼中國的土地是租賃的，而不是像歐美日產權屬於個人？
01-07
歷史原因是因為土地全民所有的制度擺在那，所以土地不能私有，只能租賃。
實質上嘛……沒有土地到期這麼一說，私人購買的土地到期後原則上自動續期。而且，美國雖然土地私有，但是房產和土地是要納稅的，房產按照每年繳納房屋當前市值的1/100來徵稅。一旦欠稅，房產就會被沒收。
從這個層面上看，至少到目前為止，中國的房產更像個人所有，美國的私有房產，更像是從政府那裡租的。
因為土地兼并是歷朝歷代災禍的根源。
個人感覺是國家根本屬性問題。階級性，國家都是經濟上占統治地位的階級進行階級統治的工具，所以階級性是國家的根本屬性。這樣的國家屬性才有助於激發廣大公民關心國家大事、為社會主義現代化建設出謀劃策的主人翁精神。不要忘記我們是社會主義國家哦～
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