青客有服務費嗎?
01-07
青客有服務費嗎?是不是中介嗎?還是二房東?
自如、蘑菇這種要收10%服務費,青客是不收的,也不算中介,它其實算房源是自己的,所以也沒有中介費。但是電費水費什麼的還是要交的。
不算二房東,他們和房東直接簽五年託管長約,然後裝修完了租出去,也有售後服務,屬於租房一條龍。
青客這種租房公司現在是種全新的O2O租房模式。他們和房東收房源然後自己裝修完再租出去,環境會比群租房好很多。所以這種白領公寓都不算是中介,也不是二房東,是直接租房公司。一般的自如蘑菇優家都是收10%左右的服務費,會提供保潔和售後服務,只有青客不收,保潔售後是免費提供的。
沒有的,就單單房租、網費、水費,然後自己的房間有獨立電錶,公共部分的電費大家一起分攤。
青客和蘑菇自如不一樣,他們不收服務費,也不屬於中介,不收中介費。之前看蘑菇自如的評價,說雖然收服務費但也沒什麼服務,就提供每個月保潔,這個青客也有,一周2次保潔,也有售後,都是免費的。
他們中介費、服務費都不收的,這點還挺好的,房租也就1000塊左右。
青客這種租房公司算是最近新出來的,不屬於中介,也不是二房東,算是白領公寓,住他們那也有定期保潔,出問題也可以找他們保修,不過有時候保修流程也挺麻煩的,要等。
世界和平,遠離青客。出現問題有可能被他們的公關給你造成1萬點傷害……陳述下事實~
A房間 ,合同價1750元人民幣。B房間 ,合同價1900元人民幣。
都是朝南 ,不帶衛生間, 隔壁 ,A房間面積大於B房間 。A房間3.12號簽的2年合同。B房間3.5號簽的2年合同。問為什麼原價高的房間突然比原價低的房間便宜那麼多租出去?
青客答,早晨麵包房全價出售麵包,傍晚打折出售,難道早晨用全價購買麵包的顧客要找麵包店要回差價?說的好有道理,我竟無言以對……我住的青客,不滿半年,24小時售後無人應答,即使打通說電話扔一邊任你說什麼,房管員售後兩頭推,等你的只有續繳話費,停水停電房門鎖死進不去,短短三個月無奈住旅館五次,想退房嗎,兩個月押金一分不退,轉租等於你要拉另一個無辜房客下水,實現青客騙一個房客終生受益的流氓斂財手段,如果你覺得我是個案,閑的沒事打這麼多字,而且青客所謂的解答,還有哪來大多人說好的,那你也試試來住,我可以把我房子短租你試試啊,讓你體驗一把青客的流氓經商理念!!!
有!青客住戶評價:第一、住他們家房子是租賃備案辦不了,所以…居住證辦不了,落戶上海公共戶辦不了。因為他們無法提供房產證原件和房東身份證。第二、如果你租他們房子,並且辦理他們給你推薦的租房貸款的話,那後面你有什麼問題找他們,那都會比較困難。因為可能你合同年限以內的房租銀行已經預支給他們了,你連唯一一個武器都木有了,你想用不交房租來要挾他們一下都不行。第三、房子不是真的精裝、最多算簡裝,木地板是假的,房間只有一個插座,電燈開關也不是來回的。所以…從房間布線來看,也算不上精裝。第四、沒有天然氣,全靠電。(這一點,至少我住的房子是這樣)第五、每個房間不是真的像合同寫的那樣,只住一個人。有夫妻住一間的,也有情侶住一間的。電費還是按房間數平攤,不是按人頭。所以,情侶或夫妻住一個房間,性價比非常高,單身住會吃點虧,廚房、廁所會擠。第六、如果你幾個月不住那房子,每個月固定的阿姨打掃費還是要出的。當然,阿姨只會打掃公共區域,不會打掃你的房間。第七,電子門鎖會經常打不開門,報修幾次也修不好。不知道是太安全,還是不安全。如果以上七點你都覺得OK,那可以考慮看看。最後說一個優點:有App,繳費非常方便。
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