北京新派白領公寓怎麼樣？

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首頁-新派?白領公寓
看起來很不錯的樣子，而且有一個戶型非常小（15㎡）。請問知乎上有沒有人對這個公寓有了解呢？它的物業狀況怎麼樣？居住的都是什麼類型的人？等等

環境不錯，離國貿雙井都挺近，裝修風格美式小清新，服務管理在長租公寓里都算很好的了。租金不算低，但是房間條件不錯，數一數二的。住的大多是附近上班的二三十歲的年輕人，顏值高者眾。不可能完美，算是很不錯了。

我正挺他的CEO的講座，聽上去都很不錯的樣子，住的大部分是年輕人。

我住新派公寓一年多了，公寓的服務很好，客服也都是很有耐心很貼心的，總體的管理也不錯，偶爾會有一些小問題，都無傷大雅的客服也很及時的都處理了，住的很放心。

我來說一點吧。

要看你住在這裡多久了。在一個地方常住，就像和一個人談戀愛，時間短都是新鮮勁，覺得這好那好哪都好。時間長了呢？很多缺點就浮出水面了。

第一個，肯定是環境，環境表面看上去挺不錯的，裝修風格和自如友家差不多，廚房是那種插電磁爐的，衛生間大多都沒有窗戶，很潮，其次，房間通風真的很差，廁所會經常有返味；在這裡住了很久，換過幾次房間，基本每個房間都會有衛生間的返味。

第二個，就是安全問題，不知道是不是因為考慮成本的原因，住了這麼久，也沒有保安。如果是住在小區，起碼小區有保安，新派只有物業客服，一般都是幾個小姑娘。唯一一道防線就是門禁，門禁是刷卡或者按密碼的，基本送快遞的、送外賣的很多都知道密碼了，so，安全性你懂的。

第三個，鄰居相處。新派看起來挺像酒店，大家平時完全沒有任何交流，這裡老外不少。鄰居之間可以見到的概率幾乎為0，拿快遞的時候可能可以看到。

第四個，新派的企業文化。這點我不知該如何說，看到還有評論挺ceo的，首先ceo和董事長是兩個人，董事長挺厲害，這個新派的總負責人吧我不就多說了。不知是內部拍馬屁的員工還是初出牛犢涉世未深的大學生，感覺我給他講一通，他也能覺得我挺有想法，挺厲害的。聽說內部惡意辭退孕婦的事也不少見，住戶離開時各種奇葩要求層出不窮、找理由不退錢的也挺多。就是租房中介那麼點搞錢賴皮的事兒唄。

總結一句吧，包裝挺不錯，其實本質跟其他租房商沒啥差別。規範性安全性講理性（重點是講理性）都不如鏈家（當然不能跟租房top1相比拉）。消費情懷，其實只是銅臭商人罷了。向錢看齊，除了比其他組方機構有點文化之外，行事手段可能還要流氓一些。那句話咋說來著？

不怕有流氓，就怕流氓有文化。

缺點:性價比超低。公攤面積60%.合同上寫的40平，實際面積只有25平。一樓大堂有一張萬能的卡，保安可以打開任意一個租戶的房間，安全有隱患。隔音差，每天能聽見隔壁情侶的任何一點聲音。沒有"個人隱私，像是住大學宿舍。優點:市中心去哪兒都方便。