你知道的最有銷售力的房地產廣告是什麼？
姊妹問題你見過最好的房地產文案是什麼？中有很多非常好的創意，但創意不等於銷售力，請問大家是否見過，某案例確實能帶來可觀的來電來訪和銷售？能否貼出來供大家觀摩學習。
這個不挺有名的嗎？
號稱中國最佳房地產的 震驚中外的「廬山名人別墅大拍賣」曾經是中國地產界、經濟界乃至全社會最為關注的話 題，它的廣告語：
「蔣介石失去的，毛澤東得到的，你掏腰包就是你的。」
太誘惑了。。。說到這個，就不得不提到我最喜歡的廣告，黑弧奧美出品：《先生的湖》系列。
《先生的湖》第二期為國內的喔噻廣告公司，沿用了以前的調性，只不過先生髮福，變成了胖子~~
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根據評論區 @宋昱潔的要求，回家之後把海報部分擴充一下
。
此外，還有一些小方面：「聯排別墅95萬起，先生請致電」、「先生有請，湖邊見」，這些詞語都明了又親切的表達了該平面的意思。
最後，平面下方對項目的介紹又讓人從印象派過度，逐漸的對項目整理有了具體的概念：
路：純粹英倫別墅，距深圳僅40分鐘車程
墅：177-238㎡聯排別墅，奢華的一樓大廳，三樓兩個超大露台，做成書房還是星空花園，需要好好想想山湖：6萬㎡山體公園，8萬㎡原生湖靜：2公里湖岸棧道、兩座湖心島、濕地和泉動：2萬㎡英倫風情商業街，隨便逛；在水岸會所和9洞高爾夫練習場，不用陪客戶樹人：北師大教育基地光耀實驗小學，教書先
（打的我累死了T_T）這段對項目的概括是非常難的，你也知道，甲方既想簡潔明了，還想什麼都要。
後來，光耀城有了二期，別墅的面積變大，先生也跟著發福了：
地址：先生的湖.rar_免費高速下載
謝@李哲邀。
我珍藏的神文案，不敢獨享
當然，有神文案，就一定有囧文案。
自己也貢獻1個案例吧：
我朋友幫恆大寫的，不知道有沒有出街：在這裡，你的孩子將會和富二代，官二代從小結下純真的友誼。
不管「萬科股權事件」最後的結果如何，王石都是一位罕見的優秀企業家。王石、郁亮及其他管理團隊成員用心經營的萬科，都是一家罕見的優秀企業，更不用說他們成長於過去三十年的中國房地產行業。
今天這篇文章，試圖從另外一個角度，向你解釋，為什麼那麼多人關心王石，關心萬科。全文分品牌篇（4個系列）和項目篇（5個系列），時間橫跨十幾年，這9個系列的文案，除了折射出萬科的人文價值，也在專業性上給予我們啟發。
如果你問我最喜歡哪家地產商的地產廣告，答案無疑是萬科。在他們的文案中，創意海報中，你能感受到萬科獨有的人文情懷。
一、萬科品牌篇
2003年，「珍視生活品質」系列
2003年，萬科以「無限生活，用心建築」為傳播主題，推出了「珍視生活品質」系列廣告，以謙卑而親切的姿態，向用戶描繪萬科的價值觀。
最溫馨的燈光 一定在你回家的路上
如果人居的現代化只能換來淡漠和冰冷，那麼它將一文不值，我們深信家的本質是內心的歸宿，而真誠的關懷和親近則是最好的人際原則。
多年來，我們努力營造充滿人情味的服務氣質和社區氛圍，贏得有口皆碑的讚譽，正如你之所見。
再名貴的樹，也不及你記憶中的那一棵
越是現代，生命的原本美好越值得珍惜，我們深信，雖然不斷粉飾翻新的名貴和虛華更容易成為時尚的標籤，但令我們恆久眷戀和無限回味的一定是心中最初的那一片風景。
多年來，萬科珍視和努力保留每一片土地上既有的人文財富，以純粹的審美趣味引領時代潮流，正如你之所見。
潮來潮去，生活的本質永恆
時至今日，樸實無華的自然情趣也沒有半點貶值的跡象，我們深信那是讓人內心寧靜的永恆之美，而怎樣的喧囂浮華都歸於平常。
多年來，萬科珍視自然給予的每一份饋贈，努力營造充滿本質美好的社區環境和人文氛圍，正如你之所見。
卸下你心裡的圍牆，你會發現生活的原味
不管競爭和戒備在那裡蔓延，你也無需把自己關閉。我們深知和諧的人際環境將改變你的生活，喚醒你深藏內心的美好嚮往。
多年來我們精心構築和諧互動的人際交往平台，潛移默化地塑了一個個情感濃郁氛圍親和的社區，正如你之所見。
品味與金錢無關
即使在鑲金飾銀盛行的時代，品味也沒有失去它的光輝。我們深信不加雕飾的自然之美是永遠不會過時的氣質，也是根植你內心的永恆價值。
多年來，我們努力與世俗的趣味保持距離，把別人追逐浮華的時間用來營造品味和格調，正如你之所見。
內文堪稱「說人話」文案的經典，這組廣告獲得了第十屆中國廣告節企業形象類金獎。
2003年，萬科「天地根，人居本」
公益廣告系列
為了提升萬科的品牌形象，2003年，萬科推出了「天地根，人居本」的公益廣告。
世界上沒有一幢摩天大樓，比天壇更高
摩天大樓的紀錄可以不斷刷新，但在我們內心的位置，永遠無法和先輩的建築文化遺產比高。
故宮博物館、頤和園、天壇、雍和宮······還有縱橫交錯的老北京衚衕，都是這座古城留給我們的永遠財富，也是我們心中恆久景仰的不老風景。
黃河在咆哮
「風在吼，馬在叫，黃河在咆哮」，孕育五千年華夏文明的黃河，一直在我們民族靈魂的深處奔騰，咆哮，激勵著國人自強不息，堅忍崛起，而她自己，卻因我們無可饒恕的過失，為環境惡化所困，苦不堪言。
感謝冰峰，感謝風暴，感謝懸崖，感謝缺氧
大自然展現她冷酷的一面，只為磨練我們的心志，也為了讓我們更珍惜她美好的一面，我們血液中流淌的堅韌，不懈和勇氣，來自大自然的考驗和教誨，我們擁享的豐盛和滿足，來自大自然的慷慨饋贈。
2006年，「中國元素，人本長流」系列廣告
2006年，萬科為強調公司的社會責任，推出了「中國元素，人本長流「系列廣告，從人本、誠信、尊重三個層面來闡述萬科的社會責任。
時間篇：為每一個家園，見證一生承諾
百年建築，基於誠信。
萬科深信，惟有經過時間歷練，方能將承諾積澱為誠信。為此，萬科珍視已承諾的6萬多個家，希望以時間贏得信賴，為家園見證一生的美好承諾。發乎內觀的誠意與信任之心，20餘年，自始未變。
姓氏篇：為每一戶家庭，印證一種幸福
有多少個家，就有多少幸福的方式。
迄今，萬科已為6萬多戶家庭築就了幸福，皆因對幸福的無限憧憬，對家庭生活方式變演的敏銳體察。營造幸福源泉、印記幸福生命的謙恭之心，20餘年，自始未變。
土地篇：為每一幅土地，銘刻一類生活
棲於大地，歸於大地，人類是大地之子。萬科尊重每一幅土地的不同質感，將相同的生活夢想銘刻於不同的土地，銘刻於遍及全國的66個社區。源於大地的理想主義之心，20餘年，自始未變。
2007年，「讓建築讚美生命」系列平面廣告
生命給了建築表情
一塊磚如何在時光中老去，一隻郵箱怎樣記載一段斑駁的愛情，一次塗鴉又印記著什麼樣的童年，甚至爬山虎的新葉，甚至手指滑過牆面的遊戲，都是建築最生動的表情。
萬科相信，紮根生活的記憶，建築將無處不充溢著生命。
建築是生命的成長史
生活著，就有生活著的痕迹。那枚掛過書包的洋鐵釘子，門框上隨身體一起長高的刻度，還有被時間打磨得錚亮的把手—所有關於生活的印記和思考，總在不經意間銘刻在空間的各個角落，由歲月成篇，堆積出記憶的厚度。
建築是生命的舞台
如果，庭院失去雞飛狗跳的童年，廚房失去油鹽醬醋的熏陶；如果，窗口失去歡聚傾談的燈影，陽台失去春花秋月的演繹，建築，將只剩下冰冷的材料與空洞的堆砌，萬科相信——生命需要不同的表達，而建築恰是它最自由的舞台。
萬科品牌系列文案在表達敘述上非常親切且得體，字裡行間，你可以感受到萬科體貼入微的人文關懷。如果你想練習如何寫出得體親切的文案，建議不妨參照以上文案的句式。
二、萬科項目篇
蘭喬聖菲別墅系列稿
說到萬科的項目廣告，那不得不提到團長做的蘭喬聖菲。迄今為止，該系列文案仍被眾多廣告人頂禮膜拜。
沒有一定高度，不適合如此低調
低坡屋頂下，那種平和淡泊的心境氛圍，只有真正的名仕巨富才能心領神會、視為知己。
由南加州RANCHO SANTA FE 建築風格演繹而來的蘭喬聖菲別墅，不像古典式豪宅那樣復與張揚，沒有任何刻意與炫耀的形式，惟有質樸純粹、充滿手工與時間痕迹的建築語彙，彷彿在平靜中述說一段悠長久遠的的歷史，一個意味深長的傳奇、一種閱盡輝煌的人生。
踩慣了紅地毯，會夢見石板路
還沒進門，就是石板路，黃昏時刻，落日的餘輝在林蔭路上泛著金黃的光，再狂野的心也會隨之安靜下來。
車子走在上面會有沙沙的聲響，提醒你到家了。後庭的南面以手工打磨過的花崗石、板岩等天然石材拼就，供你閑暇之餘赤腳與之廝磨。
屋檐下擱著石臼與粗瓷壇，彷彿在靜靜等待著雨水滴落，追憶似水的年華。
一生領導潮流，難得隨波逐流
風雲間隙，何妨放下一切，讓思想盡情隨波逐流。這裡珍藏著兩條原生河道，它們經歷著這塊土地百年的風雨和陽光，沉澱著醇厚的人文意蘊，就連上方飄渺的空氣都充滿時間的味道。
經過系統整治的河道，生態恢復良好，絕非人工的景觀河可以相提並論。草坡堤岸自然延伸入水，有搖動的水草、浮游的小生物，大大小小的卵石，更不缺少流淌蕩漾的情趣。
看不見浮華，正是價值所在
沒有多餘的裝飾，或者張揚的樹種。親近平和的庭院氛圍會讓你想起早期的莊園，混合種植著樹木和密植樹木和密植的低矮灌木、花草，以儘可能與原生態林相匹配。
前庭後院用矮牆、花架和綠籬進行分別，車行系統與人行系統也以植栽的灌木分割，形成和諧的景觀感與空間感。前院風格開放，是與友人品茗會聚之所，是專門留給主人的思想領地。
沒有CEO，只有鄰居
放下名利與地位，忘掉尊貴與虛榮。蘭喬聖菲的會所是原味精神的延伸，當然也是家的延伸。沿著河邊道路踱過石橋，就是三面環水的會所。這是由多重院落組成，內含大草坪及無邊界游池的圍合式建築。
沒有任何金碧輝煌，只有陽光、花草、藝術與健談的鄰居，最氏在風雲際會的間隙，邂逅知已之士，享受閱盡奢華後的淡泊與閑情。
有痕迹，才夠完美
沒有滄桑的歷史不夠厚重，沒有痕迹的建築不夠味道，反工業化的原料與工藝真傳，讓蘭喬聖菲的手工、自然與歲月痕迹成為現實，並且不動聲色地融入你的生活。
而這一切，在紅色陶瓦的排列中、在大面積STUCCO色彩變化中、在磚與磚的勾縫中、在木質大門的紋理中、在窗飾細節處理中、甚至在一隻最不經意的陶罐中，都可以找到完美的答案。
粗獷的氣質，值得細細玩味
是粗獷的視覺藝術，也是精湛的手工藝術。國際工藝專家現場傳授的STUCCO純粹本色，用恰到火候的色彩變化、時間紋理與粗獷視覺，再現久違的心靈震撼。
每一塊牆面毛石的凹凸處理、每一件鐵藝製品的接點處理，都找不到兩個相同的細節，而且精心承襲了時間、手工與個體的痕迹。如此極致純粹的原味精神，一定讓你嘆為觀止、玩味一生。
萬科棠樾—遊子歸系列文案
【遊子篇】
我的心先於我的人回來
它的心先於它的形來回
因為去美國讀書
走的時候大哥給金毛取名小布希幾年一晃而過那邊的小布希下台了我家的小布希卻大的不敢認了原以為，它會沖我汪汪沒想到它不吭聲我才站穩，它就圍著我繞蹭的我滿身都是激動的雨水可那眼神親切的還和以前一摸一樣小布希——你不是在流淚吧
【新衣篇】
多少人看到了父母的童真
幾個人看明了爸媽的情真
媽媽一直都愛美
一年裡有好多日子都會制新裝可能，穿什麼衣服做什麼就是她的一種儀式我這出去幾年回來肯定也成了她的又一個節日當然，MSN里媽媽告訴我一大家子剛剛搬進了棠樾國宅大哥二哥和我們，各得其所的戶型回家豈止是雙喜啊媽媽，我懂你的心思房子不同了——心還是一樣的對嗎【思念篇】
你在的時候你就是一切
你不在的時候一切就是你
她在我們家了
大家都認了她
雖然她爸媽離異一份文員的工作做得好勤力知道我今天到她特意在家不同的姿勢，同一種心情我們自己的房子就在上面她昨天跟我說住什麼樣的房子是視野的高低在什麼樣的房子里牽掛誰是我的高低
呵——你要不要那麼純情啊小瓊【歸來篇】
媽媽在意的永遠是兒子的變化
兒子在乎的永遠是爸爸的距離
爸爸你一定是又落在後面吧
我知道
你的心情一點不比媽媽淡我也知道小時候我就不大記得了長大後你是沒再擁抱過我我一直都好敬畏你、怕你記憶中差不多都是你的教訓和責罵你那麼有追求你已經很對得起你那個時代我都理解和知道你不說什麼，可無論多遠我都感知到你的存在只是——爸爸，你老了哦*該系列廣告獲得了第19屆廣州日報華文報紙廣告獎最佳文案和全場大獎。
我不清楚的萬科某項目系列文案
聽，夜雨剪了春韭
不醉不歸吧，老朋友乾杯朋友，與爾解憂
當世界還小
騎著紙做的白馬在夏夜裡奔跑噓，別吵，讓他盡情年少咆哮去吧，趁年少
夢裡不知身是客
歸去來呦莫負團圓時幸福不過，小團圓
驀然間，青絲已赴白雪
時光洗落山河色留下的，喚做承諾時光易變，初心不減這組文案化用了一些詩句，語言如詩，配上唯美海報，感受只有一個字：美。
杭州萬科「老友新鄰」系列文案
昨日舊知己，今天新鄰居
曾經發小
曾經同桌
曾經共事
而今幾近相忘於江湖
想念不如相聚
相聞不如相鄰
圈子更近一些
走動更勤一些
友情更老一些
深圳萬科城系列文案
萬科在造一座城
從電梯到樓梯
萬科用了20年
陽光穿過3米的距離
萬科走了20年
讓深圳人的腳步慢下來
萬科用了20年
找回當年的純真
萬科用了20年
萬科城的那句：萬科在造一座城，每次讀來都感覺霸氣側漏。
我記得萬科有一個頂級樓盤叫17英里，它喊出的口號是：我能與這個世界保持的距離。什麼是豪宅的即視感，這就是啊！
這篇的內容就這樣，略長，能看到這是真愛了。
圖片內容來自網路
「每平方2298元起」（周邊項目均價3500起）發布出去被電話轟炸了一個星期。
謝邀。
做過很多非常有效、確實非常能產生來電和來人乃至成交的廣告。在這兒我特別拿出這一張來，這個廣告當日來電超過1400個（具體是多少我也記不清了，反正當天4部電話接到吐，最後所有置業顧問都不再記錄來電，這個數只少不多）。
我要分享的是一個印度的超高層公寓，不同於國內大部分地產廣告，這個樓盤的廣告主題是：
做第一個捕捉那雨、那霧、那光的人
很有美感的一套平面廣告。Navin Minar是奢侈公寓的品牌，RAHEJA DEVELOPERS是印度的建材、五金採購商。最好的公寓是什麼樣子，從來沒有定論。但能讓你身在其中，無限親近生活、自然之美的話，也算是相當珍貴的附加值。管中窺豹，可見一斑。透過一扇窗，也能看出這公寓的品質高度了。做第一個捕捉雨、霧、光的人。最奢侈的高級，大概就是和自然沒有距離。
圖不對題，求不要噴。
個人覺得文案結合設計更有畫面感
天津遠洋萬和城的一套平面廣告，每一張平面都用一件瑣碎的糟心事做文案，進而告訴你：
出了任何事，都必須要樂觀！
我記得廣州有一處房產的廣告寫著「僅獻給影響GDP的前100位人士！」，可惜當時沒留圖!不算創意，就是感覺口氣大的離譜！
有錢人分兩種，住融僑外灘的和想住融僑外灘的。
看到一個：離塵不離城生生地把位置偏僻的劣勢轉成了清新的逼格……
這個是我見過最有創意的房產廣告，炒作的很成功！全城都在討論！
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