萬達的產品線及定位是怎樣的？（一二三代分別是萬達廣場萬達城萬達mall嗎？）

第一代產品「單體店」，建築面積在5萬平米左右，通過沃爾瑪等主力店入駐，進而拉動小商鋪的售價而獲利；商業業態比較單一。長春購物廣場是萬達涉足商業地產的第一個項目，也是第一代產品的代表作。

第二代產品「商業組合體」，建築面積在15萬—20萬平米，一個項目有四五個獨立的樓，分別作為商業、百貨、超市和電影院，通過一條室外步行街連起來做一個廣場，試圖以6-8家主力店為小商鋪營造出濃郁的商業氛圍。瀋陽萬達商業廣場就是典型的萬達第二代產品。

第三代產品「城市綜合體」，建築面積在40萬—80萬平米，是把國外的室內步行街與中國的商業大樓結合在一起的綜合性建築，組合了寫字樓、住宅、酒店、購物廣場等多種業態，而商業中心則增加了文化、娛樂、健身、餐飲等內容。萬達通過出售「城市綜 合體」里的住宅、寫字樓快速回籠資金，商鋪、酒店只租不賣，用來抵押以獲得銀行貸款，開發新項目及 「養鋪」。寧波鄞州萬達廣場是萬達第三代產品的代表之作。

第四代產品「萬達城」是一個旅遊城市的概念，建築面積一般超過100萬平米；不僅包含「城市綜合體」的業態，還包括主題公園、步行街、旅遊經 典、演藝舞台等功能。。代表作為武漢的「楚河漢街」。

產品線的定位方面，鄙人覺得每個萬達項目都有不同的定位。