如何看待萬科入駐裝修行業，怎樣看待萬科美好家這個家裝品牌？

01-06

最近看到萬科旗下的裝修子項，萬科美好家，不知道大家怎麼看待這個公司，它跟其他裝修公司有什麼區別嗎？

首先糾正一點，萬科美好家做的不是裝修，而是家裝定製，通俗點說，就是升級交付標準。所以萬科的這個項目是不對每家每戶進行室內空間和裝飾方案設計的，而只是一種定製載入服務。

時間上：美好家是屬於萬科地產下的新業務，從2015年上海萬科開始，推廣到其餘各個城市。

商業邏輯：在房屋交付之前，利用集中的工期、工地、工人進行載入施工，利用集中採購的價格優勢和長期供應商合作的品牌質量優勢，提供給萬科業主更多可以選擇的交付標準。

對於萬科業主划算在哪裡？(美好家只面向萬科業主)

比如一款在京東上899的凈水器，參加萬科美好家的項目進行購買，只需要500餘元，比如一款德國的進口電子門鎖，在京東上3500多，而和萬科合作後的廠家可以給業主2500多的價格。

所有的售後和質量保證都是由萬科負責，而不需要業主和廠家聯繫。所有的安裝都是在交付之前完成，極大的為業主省心省力省錢。

現在包含哪些產品？

根據戶型特殊定製的各類櫃體、封陽台、風暖、暖氣、凈水器、淋浴屏、電子門鎖、牆紙等等。初期階段目前包括這些產品，後期還會再進行升級。

未來的發展

初期萬科美好家的最大競品並不是裝修公司，而是萬科物業下屬的拎包入住服務。（美好家屬於地產）

拎包入住的商業邏輯是這樣的：（首先提一點，房子交付前屬於萬科地產管轄，交付後屬於物業管轄）在房屋交付之後，萬科物業會有一些合作的第三方裝修公司，會做出一些樣板間，業主可以選擇拎包入住服務，進行這類裝修，萬科物業從中抽取一定份額的利潤。（從時間以及人員上，萬科物業沒法自身提供方案設計等等，只能提供一個介面，這是與地產美好家的區別）

前期地產和物業會在這個業務上存在競爭關係，而現在已經建立合作並在謀求下一步發展。

所以在比較混亂和魚龍混雜的這個市場，我目前還是很看好萬科的這個新業務，因為交付標準的提高，意味著，業主需要裝修的部分會大大的減少。

以上純屬個人觀點，也只為某城市的項目情況，其餘城市不了解。如果有人比較關注的話，周一會貢獻更多信息和圖片。

貴的離譜，服務也差。不知道產品生命力在哪？一句話，是肥豬的話宰的起。

萬科配的美好家，做的不能再爛了。

超級差，霸王條款，設計圖和詳細報價都沒有，就讓人交總價的一半定金，還不給退。垃圾到不行。

大開發商都做精裝房了，原來的統一標準的精裝房優勢不明顯了，為了市場競爭，也為了體現行業領頭羊的逼格，推出個性化定製裝修了，營銷包裝一下。大概也就是在原來已有的的ABC標裡面選，升級一下衣櫃啊地板啊的檔次，選配不同型號消毒櫃冰箱馬桶，牆紙之類的，會增加裝修管理的成本。白銀時代嘛。

大家千萬不要買，已買上當的路過，提前將近一年收錢，價格也比較貴，都是固定樣式定製的沒法改。

這些都不是最關鍵問題，最關鍵是有問題找不到美好家是誰，在萬科找不到這個神秘組織，他只負責收錢找人幹活，出來問題根本找不到，互相踢皮球，物業讓找銷售，銷售讓找地產，地產說我們只管施工，。。。。。。找不到美好家這個神秘組織。已上當，大家謹慎入坑，當然個別地方還算說的過去，但總體不值。主要是除了問題找不到任何人給個說法，那種被坑感覺確實不好受，到不是那點錢問題

美好家，垃圾中的戰鬥圾，選了你就知道了

答主坐標深圳，室內設計搬磚工一枚，公司和萬科有深度合作，他們是有定製的戶型，然後應用在各個樓盤，裡面的設計是外包給設計公司，從地面牆面天花，再到軟裝，基本上我們能想到的東西，以一毫米計算推算空間，尺寸，為之精細，令人驚訝。從1.0產品到2.0產品，把設計吃透，我們施工圖畫的改的都有點崩潰了(因為圖不畫對，有幾千家都是按這個設計圖去施工，如果一個地方錯了，可能就.....)

這樣整體效果是挺好的，但是也確實沒什麼個性化，我家跟你家一樣，而且為了兼顧大眾審美水平線，所以....

答完發現我其實說的是精裝房，可恥的

匿了，

萬科美好家是萬科地產的新業務，之前萬科高層是全精裝房，現在將積累的這些優勢推出，為客戶提高性價比高的精裝服務。相對其他家裝公司，萬科美好家更正規，價格更透明，施工品質更有保證，還提供了銀行的無息貸款、免費軟裝。2015年11月剛開始推廣，九龍坡的客戶有福了！

萬科美好家1.貴.品質一般一般。服務不到位問。交期一拖在拖。 6月的交期到現在還沒有弄好，都半年了，感覺不是在做柜子，貌似在造原子彈。

坑到你想哭業主群裡面很多都想砸了

幸虧我只選了入戶玄關

我只想說想法是好的但是吃相太難看了

還有後期的所謂升級的和東方邦太合作的定製升級選的合作方太差了！

是為了拆分房款用的，並沒什麼卵用

萬科的廣告是真心做得好，有內容又有情懷在裡面，讓人很動心。

作為萬科業主，我很喜歡這個。之前觀察過拎包入住服務，商家的價格挺高，也不包括包陽台裝暖氣貼牆紙啥的。

對交付的地板的甲醛含量不滿意，如果可以選擇提高交付標準，那我會是願意的。