在融創工作是怎樣一種體驗？

01-06

校招來襲，有志進入房地產。仰慕老孫，特來諮詢融創工作體驗，請各路大神解答。

哎，沒一人真正了解的融床，知其然而不知其所以然。必須挺身而出了！推薦去融床的這位小兄弟已經辭職了吧？哈哈哈哈哈哈！！。。。。

你們都知道R融床營銷強勢，辦法多路子野賣得出去，但要論一個企業的基本素養，融床根本不具備一個合格企業的基本素養，連及格線都差很遠。老孫不好意思了，今天必須要點你一炮了。

還記得那年年會，老孫在台上憤怒萬千，上台者檢討無數，低聲下氣，彎腰鞠躬，因為那一年沒有達到內部規定的銷售業績，一塌糊塗，和前一年根本不能比。當然，這樣的條件下，年會早已變成了報告會，變成了檢討會。下面幾百人坐著，跟他娘傻逼似得，辛苦了整整一年，年會變檢討會，開到晚上9,10點，幾百人餓著晚飯都沒得吃，開完就散夥，因為壓根就沒安排晚飯。不過大家彷彿想想也就習慣了，無數個夜晚都是這樣熬過來的，只是今天被罵的人數由以前的幾個人，一堆人，一群人變成今天幾百人坐在這裡被罵。這是融創的企業文化，其實就是沒有文化，從上罵到下，要說這麼大的企業怎麼能沒有企業文化呀，必須賦予一個！如果非要賦予一個企業文化，那就是流氓文化。這樣的情況下，那一年的年終獎也就可想而知了，人力給你說的都是放屁，什麼幾個月幾個月，在融床，一切是按照合同白紙黑字的最底限一個月來執行。

本以為這樣挨罵的夜晚會像往常般結束，突然，事情出現了轉機，大家突然都性奮了。老孫罵完之後，心裡明白光打耳光不給糖吃隊伍就散了，人心就不齊了，就沒人做事了，咱們的目的不還是賺錢嘛不是。又提出了下一年的銷售目標，是的，目標提得非常高，但是重點來了，獎勵也是出其的高啊！老孫規定，只要明年達到銷售目標，每位在編員工都可以拿到9個月月薪的年終獎，同時老孫對大家笑笑，篤定的強調：我說的是每位員工！明年只要完成目標！大家就翻身了！年會現場沸騰了，剛才被罵的窘況已似乎是去年的事兒了，員工們摩拳擦掌，恨不得現在就大幹一場，當晚，大家都在對未來的憧憬中，安然入睡。

來年，情況突變，房地產市場大好，這下操了，老孫這麼牛逼的預測家也沒預測到來年市場如此好呀，這才3個月呢，年初定的銷售目標都完成一半了！按照這樣子下去，半年的時候銷售目標就完成了，剩下半年未必咱老孫白養著這群吃了就拉的員工？不可能呀。這時老孫又拉著自己的智囊團研究對策，研究發現9個月的年終獎確實讓員工們增強了戰鬥力，我們決定加大年終獎的獎金量，同時繼續加大任務量！

這時大家疑惑了，年初你提的賣1000套房子，看著市場好，隔兩月加500套，隔兩月又加500套，這任務看似永遠都完不成了呀，那年初訂的年終獎9個月月薪還算不算數了？老孫仰著臉，拍著胸脯：怎麼會不算呀！一次的任務是一次的獎勵！年初任務只要完成就是9個月月薪的年終獎！按照目前這個態勢！9個月月薪的年終獎只是基礎了！說完一陣狂笑，會議室一片祥和氛圍，大家附和著狂笑著，同時為自己暗自鼓勁。祥和之後就是非人一般的努力了，在融床，除了你睡覺時和睡覺前的那點時間，其他時候都是獻給公司的，差不多就是早上7點一直到晚上12點吧，自己腦補吧。對了，幾乎沒有周末，我們融床的哪來什麼周末呀。大家咬牙堅挺，心理夢想著完成任務，並且隨時關注著銷售目標完成度，畢竟年終獎才是最實際的。

終於，終於，大家在崩潰的邊緣，終於贏來了年終！各個部門這一年不間斷監控著銷售量的完成度，早已知道年初任務是早就完成了的！各個部門一片熱鬧年的氛圍，大家都準備拿著拚命一年賺來的年終獎回家好好犒勞一下幾乎一年沒怎麼見面的老婆和孩子！這日子過得多艱難呀！

突然！突然！（不好意思各位，生活就是這麼的戲劇），老孫突然不發聲了，對於年終獎發多少連屁都不放一個，彷彿又在扮演一隻沉默的羔羊；突然！突然！公司突然說今年還是不搞年會，還是繼續搞報告會，因為今年融床只是夯實了基礎、奠定了基調，明年才是真正的發力之年，真正的翻身之年！等等等等！？什麼？今年只是夯實了基礎？那你年初說的年終獎怎麼算？當時說的翻身，現在變成夯實了？！突然突然！最不好的消息還是來臨了，公司內部傳聞說今年年終獎沒有9個月，具體發多少不清楚。群眾們內部憤怒了，問為什麼沒有九個月！我們不是完成目標了嘛！憤怒之後大家又傻眼了，憤怒的對象都沒找到，心想誰他媽說的沒有九個月，這不是造謠傳謠嘛！領導又沒發話！有和領導關係好的，去透風問問，領導總是笑而不語，一副高深莫測的神態。

這時，事情已到僵持階段，作為自己融床公司的員工，我們總不能像樓下天天來堵門的合作單位那樣，天天堵著老孫辦公室門口吧，況且現在也還不知道有沒有九個月呢，這不是沒有官方確認嘛。於是一群吃了就拉的員工們自己又開始安慰自己，沒事，今年咱們畢竟完成了目標的，沒有9個月總有7個月吧，如果實在少兩個月就少兩個月吧，也沒什麼，7個月也挺多了的啊！

就在年終的惶惶不安中，大家終於迎來了那條年終獎到賬銀行簡訊，我真的不想告訴大家，但是真的，只有三個月！只有叄個月！只有3個月！而且沒有任何解釋！！老孫呀老孫，融床現在如日中天，沒人跳出來指責你，但是姓孫的，你終究會感受到牆倒眾人推的那一天。

不總結了，想起都心酸。如此企業為何能做到全國前十，這是中國經濟的恥辱。對了，那年所有的高管，年終獎全部發的9個月，還有12個月的呢。各位如果有機會可以與律城老宋，樂四老賈，佳照業老郭談談心，估計融床哪天牆倒了，這幾個會是推得勁兒最狠的那幾個。不過誰又說得准呢，我還想使勁推呢。

哈哈哈哈！以上文章純屬虛構！人名地名公司名均為化名！若有雷同，必須是巧合。

我來說點真實的，樓上都是托

1、加班是文化，有一半是因為管理差、體系不完善導致，遇到問題就加班，而不是從管理和體系完善去解決，一味壓榨員工，一個月休息一兩天就不錯了，所以員工關懷壓根不存在，來了就別想有自己個人時間。應該也背離了老孫的本意。當然，必須承認國內中等水平地產全是這樣，企業壓根不管員工死活。

2、工資很低，市場40分位，至少除了營銷以外的底層是的。獎金方面，我們營銷是看提成，外界說高主要是說營銷提成高，但除營銷其他部門的獎金非常低，公司賣幾千億跟你沒啥關係。中層經理級別以上不了解。

3、上升空間很一般，大多數工作十多年還是主管職級。

4、項目屬於高端項目，售價高，材料用的也好，做銷售的可以見識更有錢的業主，積累點經驗。這算是一個優點了。

地產行業下行，能吃到飯就不錯了，能力強了可以跳槽。雖然融創總體來說屬於中等水平，但至少公司不會倒閉，比那些某瑞某寧的要被清牌出局的百強房企好。

作為買了融創房產，又投訴無門的知乎er，我就發圖了。14年5萬一平的單價，6.5元的物業管理費。現實是呵呵呵→_→如下

從畢業起在地產行業輾轉了數年，融創真的是一言難盡，連提都不想提起。

公司實力強，擴張快，是有目共賭的，從各公司挖優秀人才來搬磚，空降來融創基本都會降級，比如以前是經理到融創是主管，以前是主管過來是專員，當然不排除個別情況。

薪酬在業內算中等，加班非常頻繁，所以性價比超低，你不加班就是異類，你不加班就是事情做的太少了，領導都會對你「刮目相看」。然而加班的根本原因是管理混亂、朝令夕改，要用加班來救火，還有就是很無謂的加班。

公司整體氛圍很壓抑，大家都像工作機器，員工關懷流於形式，可以忽略不計。

在融創踏實做事的人反而混不好，有關係有背景會表現的風生水起，進公司的第二天我就想撤退了，這真的是工作這麼多年最奇特的一次，後來的每一天幾乎都在想老子不幹了，再後來終於如願走了，心裡的暢快淋漓簡直想用放鞭炮來慶祝，那種感覺就像在封閉的車廂呆久了突然呼吸到新鮮空氣，所以何必作繭自縛呢？

當然，在這裡還有一類人也會混的不錯，就是創想家，也就是校招進來的學生，公司的政策傾斜和洗腦式的培訓讓這群白紙一樣的年輕人有了強烈的歸屬感和極高的忠誠度，以及些許讓人無法理解的狂妄，這些人有些的確很有才，可能半年一年後就提拔為經理什麼的,然而社招來的老油條卻沒有這麼好的上升通道。所以整個公司文化很奇怪，牛逼轟轟的應屆生+偷奸耍滑的關係戶+怨氣滿滿的老黃牛，以及青睞前兩者的領導。

以上僅個人觀點和感受。

今年校招收到的offer,感謝融創的賞識，走的是營銷傳奇這條線。融創校招是分兩個部分，職能崗位（財務、人力、工程、法務、投資、行政）叫創想家，基本是研究生；營銷崗叫傳奇，本科碩士都有，具體就是置業顧問，通俗點說就是賣房子的。

明年三月份去實習，說實話，內心有點小拒絕，想在畢業之前再浪一浪。。。在前不久，有幸參加了一個項目的開盤。在政府剛剛出台限購政策的背景下，我們的項目依然在三個小時內清盤了，庫存是多少？不多，也就1300多套。所以說融創的房子是真的好賣，融創人是真的厲害。

開盤那天安排我和渠道的同事們一起跑單，簡單介紹下，開盤現場分等候區（等候區搖號）、跑單區、選房區、簽約區、審核區。客戶在等候區看到自己搖到號進入跑單區，由跑單員帶領走完選房-簽約-審核這一系列流程。我的感受就是羨慕，一是羨慕客戶們可以搖到號進來買到我們的房子，那一個個往大了說都是百萬富翁啊，有給自己兒女買房的叔叔阿姨，有給自己買房的年輕人，他們的共同點是簽約的時候手都有些顫抖。如果你在現場，你會感覺到他們買的不僅僅是房子，是對未來的展望和期待。內心最愉悅的其實不是清盤的時刻我們爆發的歡呼，而是帶著我的客戶各種超車，儘管他們可能搖的號要稍晚些進來，但可能就是我帶著他們跑快了這麼幾步，就可以讓他們搶到自己滿意的房子。

其次就是羨慕有這麼一群人可以一起為了一個目標努力，無論你是人力、財務還是工程、行政，這些和營銷不沾邊的崗位，在開盤那天都在現場各司其職為了清盤這個目標而努力。

明年就要畢業了，為了女票留在這座城市發展，融創這個選擇讓我們都很滿意，希望未來我也可以買上融創的房子，也希望這個問題我也能一直更新下去。

你的感受主要取決於你的直接上級是什麼類型的職業人。回答完畢。

今天是我在融創工作的第30天，校招生。體驗，你問我體驗。挺累的講真，因為夾在實習和畢業論文之間很是兩難，工作任務緊壓力大。好了吐槽完畢，講講收穫。

領導很好交流，有話直接說，不管是意見建議體會還是心路歷程，屬於玩兒的時候一起high，工作的時候端的起來的類型，喜歡。帶我的師父個人能力非常好，教我也盡心儘力，遇到我不懂不對做的不好的地方都會及時指正。

老靳一周見我們一次，我們先說他再說，保持良好溝通，及時解決問題。雖然每次都會被逼問到牆角但是真的會發現工作中我們的思考不足導致的執行緩慢。

房子的品質非常優秀，花花草草好漂亮，我愛我的項目我想買可是我大學畢業沒有錢。

作為融創在西安公司的第一批校招，我覺得自己很幸運，感謝自己堅持所愛沒有放棄。

至臻，致遠。

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哎呀被好多同事發現了真是的，照片已刪哈哈哈哈哈哈

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2017.6

一年多過去了，回看這個答案簡直羞恥play，幼稚又堅定的眼神，(òωó?)！從這個答案里認識了全國各地融創的小夥伴和想要加入融創的小夥伴，張開雙手愛吳瑞叭得。這一年多我的變化有

第一，已成為融創業主。?( ′???` )比心

第二，從一個傻乎乎的一腔激情的畢業生逐步走向有職業態度的地產人，豐富專業知識，提高學習能力，最重要的，學會開放的心態和做人的情商與準則。

第三，努力讓自己從自身所處的環境里跳脫出來，看到別人的長處，用發展的眼光工作生活交朋友。

這裡真的有，有很多很優秀的人比你更努力。

天天向上！

不請自來，蟹蟹

我是校招進來的，做渠道戶外攔截，工程造價大專已畢業。7月1號入職，今天7月17日

校招給我們的承諾:

1、2500無責任底薪，買五險

2、早九晚六，每周調休一天

3、包三餐

然而上班17天了

1、底薪分階段，每個月9組到訪以下2000，9組到20組2500，20組以上4000+。（入職17天一組到訪都沒有，總是被領導分到沒有客源的點位）

2、從入職到現在，沒有排休一天，6點下班過一次，其餘全是加班八到九點

3、包三餐這個真實，伙食還不錯，周一到周五有水果

4、壯哉我大重慶，氣溫這麼高，天天跑戶外攔截！早上九點出發。中午12點有車接回來吃飯，下午一點又被追出去。晚上6點有車接回來吃飯，然後又被追出去！幾乎是7點半從租的房子那出發，晚上九點半左右回去

現在一在太陽下頭就痛，雖然有藿香正氣液，然而還是痛。

這是我最差的工作體驗了，艹！感覺一天到晚全是在工作，除了工作還是工作。能不能留點時間給我好好提升下自己，能不能讓我陪陪女朋友看場電影逛逛街！能不能讓我回去看看爺爺奶奶！

勞資當年在工地上搬磚都沒有這麼累過！完全是無休止的折磨！艹！

以上！

吐槽完畢，接著上班

老師你好看房子不，融創康橋融府的房子，雙輕軌公園學區房……

看了評論就知道泡沫有多大了，我感覺不是針對某人哈，我感覺我去地產的同學都跟被洗腦了一樣。天天發那種心靈雞湯，成功寶典，口才助你成功，偉大的職業經理人應該具備的。。。我是感覺有點虛頭巴腦的，覺得不像施工或者設計那樣務實。一般來說開的工資都賊高，但去了各種指標業績完不成扣錢，扣來扣去就不多了講真。。。

先匿了，答題這天公司boss公布投資樂視的消息，心情激蕩。

本人加入融創某區域公司成本部三個月

這三個月每一天的心情都處於「啥破公司老娘不想幹了明天就辭職」和「這公司好牛逼老娘要好好乾，出去之後top10任選」的起伏中。

誠然，論底蘊論積累，融創不如華潤之流，論公司內部管理及制度，確實算得上略混亂。

但正因為這些不健全，這些「百廢待興」，讓人學習得更多，也更有激情吧。

確實也跟外界傳言一樣，融創節奏快、加班多，然而確實3個月讓我接觸的東西比在之前的東家越秀地產4個月接觸的東西多得多。

祝融創2017年能實現銷售目標，衝進TOP5吧，不知道老娘能不能撐到那一天。

祝大家幸福吧。。。。

天字第一號坑爹公司，如果遇到一個坑爹領導，那你就完美了。明明工作強度極大，還要對外宣稱快樂工作。對員工極沒有責任感，隨便找理由修理員工。

之前有個回答挺對，關係戶除外、管培生除外。

怒答一發！本來想著離職以後再答，但是今天我的怒氣已經衝破天靈蓋了！

作為融創深耕的某城市年底正在推行全員營銷，不管你是新員工老員工，什麼級別的員工，是不是銷售的員工，都要有一套成交，不然沒有年終獎甚至開除。對你沒看錯，就是這麼慘無人道，不知道公司是不是要倒閉了發了瘋一樣逼你賣房，我tm不是銷售我怎麼賣房，我的朋友就是很窮沒錢買房，怎樣啊！

上班時間不長，對這個公司徹底失望，本來一心憧憬進了大公司，期待自己的成長，結果現在變得只會吐槽公司，我只是想踏踏實實把我本職工作做好啊！真的好氣啊啊啊啊！

別的什麼亂七八糟事我也不想說太多了，總之一家公司能這樣對員工我真的不知道能有多大的發展，很失望。

我是融創業主，我能說珍愛生命，遠離融創么！！！！！

融創是一家沒有誠信企業

去了幾天，我所看到的沒有周六周日，裡面老員工有的一個月才能休息一天，經常加班到凌晨幾點，公司制度流程複雜，人員精力內耗嚴重。優點，工資比較高，一日三餐質量很不錯。

銷售部真的是大神雲集，但是我是物業部，這個公司待了3年，反正我是從員工到管理層就一年半升的，然後一直做管理，直到今年辭職。在我多年和銷售的配合，這裡面的銷售如果去學習鍛煉，你會學會很多，不過競爭極其慘烈。我從實習一直在做物業，雖然辭職了。但是很感謝所學到的。

傻逼年年有，今年特別多！特別@安秋野，你特么作為一個創想家！你特么也來回答這個問題，你收到offer了嗎？沒錯，我特么就是來懟你的，評價一個公司，起碼這人得在這家公司工作一年以上時間吧！評價一家公司最起碼做到公正評價吧！

從創1到如今的創4，我都見過了！你作為一個還在實習，是否能拿到offer都不知道的實習生，你也配在這裡回答這個問題？？？融創到底是一家怎樣的公司，真特么不需要你在這鼓吹！在中國任何一家公司自然有他的強項，必然也有他的弱勢！你刻意無窮大的放大強項，避而不談其弱勢！傻逼吧你！

對於你的回答，我就不做評論了！給你個呵呵。

求真實解答啊……表示前幾條應該是內部人員寫的，今天還在融創的微信主頁上看到了

這是廣告帖？融創怎麼樣懂的自然懂啊！

融創業主，被坑的稀碎稀碎的，建議大家慎重考慮，點大欺主