怎樣通俗易懂地解釋微觀經濟學中的經濟租？為何說它是長期的生產者剩餘？
最近在《薛兆豐的北大經濟學課》里學來了租的概念，做了個筆記，
1、什麼是租？
首先舉個例子說明「租」的意思，
比如我在騰訊寫代碼（都說了是例子了就不能讓我吹會牛嗎），如果騰訊扣我工資，讓我不爽了，我就去阿里寫代碼，如果阿里也跟我搞事情，扣工資，那我就去百度寫代碼，反正在哪都可以寫代碼。
但吹牛逼又不用花錢，實際上我肯定沒有這麼多選擇，所以阿里會不給我offer，百度也不給我offer，我還是只能在騰訊待著，因此我的下一份工作——次優選擇，可能就是去工地搬磚（這才是我正在做的），以我現在的年齡去搬磚，可能只掙10萬（不要瞧不起搬磚的），也就比騰訊工資30萬低的多。
而此時此刻，我的最優選擇騰訊和我的次優選擇搬磚之間的收入有巨大落差，換句話說，如果馬化騰知道了我的狀況，他就說「小悶啊，今年工資扣5萬」，我就剩25萬了，但我還會選擇留在騰訊，明年馬化騰又來搞事情「小悶今年工資再扣五萬」——就剩20萬了，我還是會選擇留在騰訊。
可是，小馬哥並沒有扣我的工資，所以這多出來的5萬，10萬，其實是相比搬磚，騰訊白給我的，這事我白賺的收入，經濟學就把這部分白賺的收入叫做租。
當然還有一個更殘酷的事實，我並沒有在騰訊。
還有個例子，比如張學友成名之前在玩具廠當工人，每個月幾百港幣的工資，就假設一年掙1萬吧，那成名之後學友哥一年掙1000萬是木得問題的，那這1萬到1000萬的999萬收入，就是張學友賺取的租。
這就意味著，即使他不出名了，賺不到1000萬了，只能賺800,500,300,甚至100萬，他都照樣當歌星，不會回去當玩具工人，這999萬就是他白賺的，這就叫租。
2、租跟我有什麼關係？
其實我們每個人都在享受一定的租。
比如你老闆僱傭你是買斷了你每天8小時的勤勤懇懇，努力搬磚，而實際上你每次搬磚之餘，都要刷一個小時的朋友圈，但老闆並不會因為這樣就炒你魷魚，這樣你就賺取了一個小時的租。
所以你是不是可以想到，現實生活中，同樣一家公司的每個人賺取的租都是不同的，有的主要部門忙的要死，有的部門閑的發瘋，有的人一天可以有七八個小時的租，老闆也不會管他，但是有的人每天一個小時的租都賺不到，或者只要被老闆看到就是一頓臭罵。
當然，我們不能為了佔便宜而去賺租，如果這些工作可以提供給個人以成長的話，你的工作過程就是一個精進和提高的過程，比如你通過努力成了高級工程師，比中級工程師高5000的工資，這5000就是你努力賺來的租。
3、我的租高了，就不用努力啦？
還是說回到課程上，
前面說租是旱澇保收的收入，是白賺的收入，但在現實生活中，隨著時間的變化和競爭條件的變化，真正的旱澇保收是不存在的。
比如張學友，雖然他無論怎麼樣都不會去當玩具工了，但努力與否，他的收入會產生明顯的差距——張學友為了賺1000萬肯定要研究唱功的，所以他成了歌神，這背後夾雜著無數我們看不到的刻意練習，但他演戲就不行，因為他並沒有在演技方面有過多的刻意練習，所以他在電影里就只能演《你食屎啦》，當梁朝偉和劉德華還在爭影帝的時候，學友哥已經成了行走的表情包！
當然，雖然學友哥演戲一般，但相應的，他靠電影掙的錢也少，電影所帶給他的租就很少。
但目前影壇的問題是，小鮮肉們不再需要練演技也可以拿好多錢，甚至得獎，賺很多租，這時候，他可以找人替台詞，替吻戲，替床戲，這都是他賺取的租啊，這個租太高了，高到讓人覺得現在這個社會真的不需要付出了——段奕宏、鄧超那些人拚命尬演技，並沒有換來對等的租。
所以說，蒼老師以前的租就很低——因為人家拍電影那都是真槍實幹，廣大宅男眼睛多銳利，看片都要看演技，叫聲也不能找人替，所以蒼老師真的很辛苦——因為完全沒有租啊。
而現在，蒼老師不用真槍實幹了，她可以通過各種正經的演出，練字、學中國話，這些努力為她帶來的租抵消了以前那種方式的付出，所以為什麼蒼老師受人敬重了，被稱作德藝雙馨？
因為這完全是一個失足婦女扶牆上岸的典型案例。
4、那我得多玩手機來賺租了！？
有人說，那雖然我工資不高，但我工作也不忙，可以賺一定時間的租，用來干別的事情，還有免費的實踐機會去開闊眼界，比如一個省委辦公廳的公務員，他工資肯定不高，但是日常生活中獲得的眼界、機會都相應的該成為他的租，但是關鍵在於他是否好好利用這些租——如果他對機會沒有敏感性，對日常生活的利用也不到位，那他就是消耗巨大的成本。
因此，評價租的概念在於如何估量和利用自己的潛在工作機會。
如果你把自己看的很低，覺得其他工作都不如目前這一份，那你就是在享受這份工作帶來的租。
如果你覺得自己潛力無限，跳槽工資立刻翻兩倍，而你還選擇留在這裡享受租，那你的成本就極其的高。
同樣道理，如果你留在目前公司，大家拿的都是死工資，勞或不勞都一樣，那你選擇懶懶散散，就是在享受租。
如果你公司是嚴格的績效制度，努力幹活和得過且過的收入相差很多，而你還是選擇懶懶散散，就是在付出巨大的成本。
因此這個概念還是建立在成本的基礎上，可以用來衡量——什麼該做，什麼不該做，有的事看起來成本低，實際上成本特別高。
5、所以說呢....
租的概念不是讓你工作的時候上網來賺老闆的便宜，用偷懶來賺取個人的租，而是讓你通過自己的努力，以專業上更精進、核心競爭力更高的方式去賺取更高的租。
所謂精進和工匠精神，應該就是如此吧。
經濟租不同於生產者剩餘。
經濟租是受益超過成本的部分（以投入input衡量）。舉例來說，現在你計劃要生產牙膏，投入資金買機器以及僱工人總共要花10W，但賣牙膏總收入是15W。那麼凈利潤就會是5W。假設你已經投資了10W的生產要素（這裡是資金和勞力），但是有人（假設他也想產牙膏）會以15W的價格來買你的設備和人（因為他以15W買入的話，他產牙膏不會賠錢-make normal profit or 0 profit）。那這個時候，差價5W就是經濟租。定義：In economics, economic rent is any payment to a factor of production in excess of the cost needed to bring that factor into production.來源wiki這裡不管你投資10W了沒，cost needed to bring factor into production 是那個10W，而payment to factors（這裡是你的設備和人）就是15W。超過值=5W就是經濟租。而生產者剩餘和經濟租不相同。
在完美競爭的市場模式下，長遠來看，公司都是不賺不賠（normal profit），此時此刻，繼續用上面的例子，上面情況只可能出現在短期內。長期內，大家發現產牙膏賺凈利潤5W，大家就會搶著投資牙膏市場（通過買入設備和僱人來產牙膏），競爭者一多，利潤就下降，會下降到所有人不賺不賠（也就是總收入變成10W等於牙膏廠成本）時，才沒人會繼續投牙膏市場。這個時候你要搞個牙膏廠還是10W，別人卻只會以10W的價格向你買入牙膏廠（因為如果還用15W買入，他會凈賠5W---- 10W收益減去15W購廠成本）。此時，不管你到底有沒有建牙膏廠，新的經濟租變為0W。但是，即使大家都不賺不賠，生產者仍舊擁有生產者剩餘（在供求關係圖中，producer surplus 是price和marginal cost or supply curve之間的部分，也就是difference between actual price and willingness to produce-mc)。此時經濟租為零，生產者剩餘大於零，所以兩者不同，兩者也沒什麼關係。本來不想答但是這個一樓的人錯誤回答我怕誤人子弟。
經濟租（economic rent) 指應付或應得的收益超過原本應得的收益。
Economic rent represents money paid or made in excess of the expected amount.
來源於 稀缺性 （ scarcity）
一般出現在供大於求的情況或者某種商品能提供稀缺的價值
比如 體育明星，電影明星，歌星等所獲得收入大於應得收入，來源於他們稀缺的價值，獨特的才能等。 （ exclusive talent) 。 這部分高於行業平均收入的收益就是經濟租
再比如某企業想租一處地段很好的位置，願意支付超過其本身租金的價值為了確保能租到。所超過的部分也是經濟租。
天，前面很多人說那麼多都是不清晰的，就藍曉橙同學那個答案最簡單清晰。因用以下：
經濟租（economic rent) 指應付或應得的收益超過原本應得的收益。
Economic rent represents money paid or made in excess of the expected amount.
來源於 稀缺性 （ scarcity）
一般出現在供大於求的情況或者某種商品能提供稀缺的價值
比如 體育明星，電影明星，歌星等所獲得收入大於應得收入，來源於他們稀缺的價值，獨特的才能等。 （ exclusive talent) 。 這部分高於行業平均收入的收益就是經濟租
再比如某企業想租一處地段很好的位置，願意支付超過其本身租金的價值為了確保能租到。所超過的部分也是經濟租。
作者：藍曉橙
鏈接：https://www.zhihu.com/question/31690954/answer/153858343
來源：知乎
——————————————
首先，租是有一個對比才存在的，不是所有對資產的付費都是租，成本就不是租。我也是聽了薛兆豐老師的課，反覆聽，也看了很多評論（幸好有評論），才明白他的那節課確實有講不清楚的地方。
稀缺性是產生租的條件。
比如，我是一個市場專員，行業均價是￥6000/月，但因為我老爸的關係，或因為我去了一個特別牛叉的公司，在能力和工作要求一樣的情況下，我居然拿到￥10000/月，可以說，這10k-6k的4k就是租。
租還是一個動態的、相對的概念，就好像快慢一樣。因為稀缺性對於不同人、不同時間段也是不一樣的。所以租不是絕對的。
又比如，隨著時間的推移，我逐漸提升自己能力，這個時候我在行業里的薪水其實可以叫到12K，而公司也把我薪水漲到了12K，這個時候，租就可以說是0。因為我在其他地方也可以拿到12K。
而你看一下，前面我不需要付出10K的努力（面上的要求），通過其他因素（潛規則或底下的要求）獲取額外的4K，這個獲取能力是相對稀缺的，所以值錢。
如果很多人知道了我老爸有這層關係，他們可以通過和我或我老闆搞關係、又或者找有類似關係的人，來嘗試也獲取更高的租。那一開始公司可能也無所謂，畢竟他滿足了老爸們的需求（付出額外的薪水後公司會覺得這個員工租高了，但作為成本來看，終有一日公司也會像老爸們索回一點好處的）。但如果這個老爸很隨便，或者有很多老爸，把很多能力不足的人弄進公司，由於老爸多了，公司就沒那麼稀罕這些老爸背後的租（因為有很多選擇，老爸不稀缺了），所以可能會開始拒絕，或者只是從6K提升到7K，甚至最後各個都是關係戶，都是只有6K了，這就是完美競爭狀態——每個人都有類似的資源，不在稀缺，租就趨向消失了。
所以租來自稀缺性，沒有了稀缺性，就沒有溢價。租貌似可以與利潤劃約等號，但我的理解是，租更適合用來描述額外的、超出標準的、帶有特殊情況（稀缺）的利潤。因為，某些工作利潤低於某個數值的時候，就不會再有人做了。而這個時候，願意干這個活的人，就變成相對稀缺。而在稀缺感出現之前的最後一次降薪水，再低一塊錢就不夠願意做的人手時，就會產生租。否則，那些只是被視為利潤的成本。（實際上，會有其他地方來消耗掉這些利潤，導致最後勞動者真的沒有賺取到任何利潤，而僅僅是能繼續活下去而已。）
推薦閱讀：
※諾貝爾經濟學獎，是不是諾貝爾獎？
※除了不合理定價，壟斷還會造成哪些問題？
※經濟學碩士可以做什麼工作，是不是經濟學是一個空洞的學科，不會創造實體價值？
※為什麼說經濟危機持有現金好？
※對於做經驗研究的經濟學研究生，R 語言能否完全取代 Stata？