南京適合居住的區域有哪些?

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恩 南京主城區【即鼓樓玄武白下建鄴下關雨花台】兩萬的房子已經很難找了

棲霞區月苑小區附近恆大的樓盤還未出售 但是掛牌價已經有2.5W了【精裝修價格】

中電頤和的小高層也有2.3w了

真的想買的話 買在地鐵附近是比較划算的

仙林哪邊沒有地了【已經出南京城了】

有一套房的話 可以試試江寧和祿口新城。有地鐵、免費自行車、高速


瀉腰....土生土長南京人20年,其實也不是很了解住房,給點建議吧,鼓樓和玄武還有秦淮都挺好的,其實玄武區很不錯的,別只看後宰門那兒的老小區啊....這三個區交通也方便景色也好環境也好,離市中心也不遠,如果想要買房升值,就是河西和江寧,房價漲得特快,棲霞就有些偏遠了,近仙林交通沒那麼方便

順便貼一張最近看到的圖,侵刪


個人的話,更喜歡玄武區紫金山環陵路那一片

如此壕氣……住不起啊

當然……房價太感人

聽說孟非老師就住在那裡

我的人生目標就是在那裡給爸媽買套房吧,讓他們可以在梧桐樹下散步,爬爬中山陵,逛逛美齡宮,去玄武湖遛彎……

而且交通很方便,去高鐵站啊什麼的很近

至於自己住的話,應該是河西吧。

風水不太好,房價很高…

但是上班很方便

周圍配套學校啊什麼的也在建設中

考慮到孩子以後上學的話

還是鼓樓吧

名校多

力拉琅

二十九中

南外

……

總之,還是喜歡玄武區環陵路附近


說到適合居住,一句俗話:

因為嚮往不一樣,所以選擇的生活不同。

對一個安土重遷的普通人而言,選擇了住處,也選擇了生活中絕大部分閑暇的居家時光的生活方式。你喜歡身處CBD讓落地燈光渲染你的背影,眼前是一片高樓大廈間車流的光影。我喜歡清晨醒來踏著棉拖揉著睡眼去拉開窗帘,身處山中別無他物只有我這一方小天地。

我是一個普通的南京土著,或者說,我是一個生在南京郊外,在南京市區成長學習工作生活的local青年。看到這個問題,為什麼我要花費時間來給出自己的答案呢,腦海中有幾縷聲音。接下來就用鍵盤的噠噠聲,將它們都捕捉。給出屬於我的,主觀的南京適合居住的區域觀點。

這是一個好的時代,我們有開放自由的眼光,去選擇自己的活法,小到一個隨身杯,大到一處宜居的住宅,沒錯,房價很貴,對我們而言,已是一件大事,然而只要有這樣的問題,便代表著可選擇的幸福理念已被人所共知,所欠缺的或許是金錢,或許是時機,或許是一個相對公平的環境。

南京2017年4月新房均價 21425 元/m2

我出生在南京城郊一個伴隨著污染的工業之地,名曰大廠,為何叫大廠,有個通常的說法是,那裡的廠確實很大。曾經爺爺家的山清水秀,敵不過人們對GDP的追求,以至於最終家鄉夷為平地,於我而言已沒了故土地上的附著物可供睹物思念。你要問我那裡適合居住嗎,我回答是的,但那裡已然只在記憶中,而今被廢土和煙塵霧霾所覆蓋。

南京市六合區2017年4月新房均價 13698 元/m2 (大廠與六合的關係,一言難盡,索性暫不作贅述)

在那之前,早已被污染驅走的原住民,紛紛一改過去「去南京」這樣不把自己當南京人的戲謔,移居環境更好的浦口,或者直接選擇了江南的市區。我也隨著家庭成為搬家至浦口的一員,那時候的浦口,並不比家鄉要發達,只是環境好很多。至今年眼見商業逐漸發達,人口愈多,政策利好帶來了大開發,卻也絲毫不會影響一開始對這個地方的感受,這裡有老山,有佛手湖,也有愈來愈好的弘陽、印象匯,拔地而起的總部大廈以及未來可見的規劃等。當然這些都是後話,因為當初舉家搬到這裡居住,實際上也正好考上了鼓樓區的高中,起初住校,後來租住在了學校的後門口附近的老小區。這也是一個郊區人民真正意義上開始感受市區土著的生活。

南京市浦口區2017年4月新房均價 28960 元/m2

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猛然想寫,就寫了些這麼詞不達意,文不對題的幾段話,希望有人會喜歡這種有文字有數字,風格不斷陡然變換,答主貌似語輕其實已經把各位狗頭摸了個遍的文風。贊破100再更,估計是不用更了,上面那麼多回答我都沒看完。

未完待續1s......


瀉藥_(:з」∠)_

第一次被邀請回答,略為小激動

只是個高中生,作為南京本地人長這麼大了,家裡長輩討論來討論去,還是能略懂一二的。

我一直住在南京的三大主城區,玄武。鼓樓。秦淮。搬家和買房也是圍繞這裡,主要是因為我學校的問題。

目前住在秦淮區

我覺得主城區很少能買到新房,一般都是二手房,老小區,但是真的很方便!主城區買新房感覺貴的都上天了……真的,毫不誇張,那種歐式外表還帶車庫的……

然後河西和江北這幾年漲價迅猛,房價也高的飛起啊……

我覺得性價比要是高的話,只能去遠一點有地鐵的地方買房了,江寧其實房價還在漲,不是很高,身邊很多親戚朋友都在那買的。

棲霞我感覺交通不是很方便?去的次數比較少……

答主知識面有限,不能做詳細解答望諒解

就這麼多啦


鼓樓濱江

1、自然資源豐富,被長江、秦淮河、小桃園環抱,還有濱江綠道、明城牆、閱江樓、繡球公園,不遠的古林公園。

2、交通便利,三條快速路,快速到新街口、河西和江北,坐享南京未來的發展福利。

3、生活配套好,金潤發、大蘇果、家樂福、麥德龍都是十分鐘車程。

4、公共設施基本都有,有文化藝術中心、南醫大二附院、省婦幼(這兩個醫院都在蓋新大樓哦)、口腔醫院。

5、馬上大拇指、邊城V時代等很多商業體要蓋起來,是鼓樓區最後可以開發的區域,學區也會好起來。

6、人文氣息濃厚,以前的老下關、大馬路、中山碼頭、南京西站…

7、喜歡新老小區混在一起,比河西多了很多人氣和生活氣息。


知乎首邀唉。謝邀。

土生土長南京人。住在浦口22年。高中租在學校附近另說。這個問題見仁見智,江北新區建設,估計沒有三五年看不出樣子,房價倒是瘋漲。現在已經到兩萬多,交通問題還是要提,大橋封橋,公交改的亂七八糟,過江地鐵三號線每天一萬人,長江隧道不太方便,揚子江隧道倒是方便,但是堵,堵到心碎。而且能玩的地方比較少,節假日弘陽基本找不到車位。並且沒啥學區。雖然自己就住在這裡但不太建議在這買房。

高中租房住在鼓樓區,鼓樓區基本沒得挑。學區多,周末逛個街什麼的也都方便。交通便利。但鼓樓區最近兩年沒啥新樓盤,大多二手房,房價也很高。如果沒有經濟壓力,鼓樓玄武算首選。

大學四年在江寧,江寧房價一路看漲,當時上學只有萬達,後來有了金鷹,最近又新開了幾處。但如果工作在市區,還是要說交通問題,卡子門三個字不是浪得虛名。。。可能五點下班,七點還堵在卡子門。

同宿舍的有一個高淳一個六合的,這兩個地方不太推薦。太遠。要是市區上班,每天要開一段高速去上班。。

河西最近兩年重點建設,好多政府工作部門全搬去河西,最近很多樓盤開盤。但大多是80到120的戶型。房價多在3萬5到4萬5。但是基本沒啥人氣,好像大多買來投資。

如果要環境優美,安靜並且生活有品質的話。去買紫金山附近的別墅吧。問題就是貴以及出行問題。不過既然都買了別墅肯定會有車。。。所以紫金山附近唯一問題就是貴。。。

仙林附近房子倒也不錯,大學城,文化氛圍不錯,交通也還算方便,生活設施配套也完善。但我沒了解過仙林房價。所以,建議題主自己去了解房價。

其他區沒有住過不是太了解,就我個人而言,我大概會選擇鼓樓玄武或者紫金山附近的別墅。現在就差彩票中獎了。。。


河西區:價格貴、CBD、行政區、富人區;


玄武、鼓樓、秦淮:老小區、學區、市區、價格貴;


仙林、紫金山別墅:環境好、人文氣息好、宜居、價格較貴、城區遠;


江寧:選擇多、城南、配套已經起來、價格較貴;


江浦:江北新城CBD、價格較貴、配套還不行、過江堵;

在北京心繫南京的總結,不知道南京人同意不?


從這個題目邀請對象的比例來看,在南京混知乎的大部分是大學生。


比較適宜居住的是城東、仙林那塊,但那裡應該沒有20000左右的房子了,這個價格浦口可能有。


我是典型的不喜歡住在市區的那類人,所以趁著前年房價暴漲前在江寧購置了疊加別墅一套,買的時候兩萬不到,現在已經快要翻倍了。空氣清新風景優美,開車交通也十分方便,反正我跟老公都開車上下班,所以對新入手的房子十分滿意。

不建議買浦口,人文素質有待提高,這不是幾年就能提上來的。不建議買市區,交通不便人擠人,大部分都是老小區還死貴。仙林很不錯但可能已經沒有兩萬的房子了。建議看看江寧靠近地鐵的房子,甚至濱江祿口。。。。河西別看了,基本沒有四萬以下的了吧?

這個工資低房價高的城市哦也是夠奇葩


在仙林住了3年,喜歡那裡的人文氣息,喜歡那裡美麗的人行道,最主要是安靜,適合居住。


學生黨受寵若驚。( ???? ? ???? )

但一直在一號線最底站的我並不能給出什麼實用的建議…

就我個人而言,喜歡鼓樓和玄武那裡的煙火氣息,希望老了可以住在那裡。

但如果是升值和上學方便,浦口仙林江寧都可以選擇。

我是會選江寧啦…畢竟生活了三年,算是南京空氣比較好的地方,出行地鐵也還算方便。/其實是因為沒有在仙林和浦口住過

但浦口風景很好的哇,之前經常在那裡騎車來著。老山秋天的樹和水庫冬天曬的太陽都深得我心。( ???? ? ???? )

說了半天好像並沒有什… 么… 用…

謝謝看完。


瀉藥南京審計大學

環境優美,適合養老

考個博士入職吧


謝邀

住南京浦口人,房價兩萬左右也就我們這,南京市區里只會更貴,不過價格仍然在漲,要買得趕快,橋北附近較便宜,而且多是外地人聚集,有弘陽廣場,浦六路幾個地方吃和玩的地方比較多


蟹妖。知乎首妖誒!

然而天真的答主看完回答之後發現題主邀了一堆學生黨…很不幸,我也是學生黨,且即將畢業滾蛋…要我說,我可以說南京航空航天大學將軍路/明故宮校區嗎?(強行硬廣 )不過我真感覺我們兩校區不管交通還是各方面都很贊啊,將軍路校區那邊新房多,前段時間因為某事件聞名的托樂嘉小區,商圈也多,方便。明故宮校區這邊的情況,題主住在後宰門應該是知道的,但基本都是舊房。而且住在這兩校區附近還能去品嘗南航各種火爆的食堂菜,豈不美哉!

嘿嘿, I ??我航…

講真,題主這個問題可能見仁見智了,作為一隻嚴謹的工科狗,容我先去收集點靠譜意見再來回答這個問題哈…


第一次被邀,受寵若驚!

然而作為一個學生黨並不能給出任何有用的幫助


謝邀,土生土長南京人。個人感覺目前南京適合居住的區域應該是仙林。人文環境不錯,也不堵車。地鐵很方便,靠紫金山中山陵都不遠。離市區遠了點,但安靜舒適的環境以及各大高校帶來的文化氣息宜人宜居!


其他我不了解啊…我住新街口的最中心的一個小區,就在金鷹後邊…我覺得交通不能更方便了,但是沒啥綠化是硬傷,畢竟CBD

現在南京總體房價上來了,我這個小區也就不顯得那麼貴了,看起來性價比很高,其實物業很差!十年前是全南京屈指可數的優質物業,畢竟從屬於金鷹商城,但是現在真的…好多業主聯合起來不交物業費了。

我覺得江寧不錯啊,配套起來了,很方便。就是去市區還是麻煩點。

啊才看到問的是2萬左右的房子…以上回答全部作廢。


瀉藥啦。

其實我並不是南京人只是在這邊上學誒?(?????)

不過題主想要居住舒適的話,當務之急要考慮環境吧…

南京這幾年霧霾也是挺嚴重的了,市中心尤其。

所以鼓樓玄武秦淮三個區就pass吧,空氣差得不行而且房價還高呢…

我自己在仙林這邊上學,其實整個南京市的空氣都不算好,但是仙林已經算是挺不錯了。放一張15年10月拍的照片感受一下

近地面有點灰濛濛的…

仙林尚且如此市中心可想而知…

而且這還只是10月份呢喂!

然後是同年12月的新聞

南京的公共交通其實還是很方便的,

而且最近地鐵4號線也快運營了,

我覺得不要太看重離市區的遠近啦,

要居住舒適的話,

環境質量真的很重要,真的。

如果要稍微離市區近的話,

孝陵衛紫金山(也就是題主老房子)

權衡下來也是不錯了呀。

先碼到這~

後續可能還會有補充。

感謝閱讀。


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