交了半年房租給中介，中介不給房東錢，現在房東要趕人，租客怎麼辦？

01-06

中介目前沒跑，但是高價從房東那租的房，低價租給租客，明顯是騙一波錢打算跑。現在中介賴著不把錢給房東，房東讓租客限期搬出，可是剛出的半年房租，才住了不到一個月，該怎麼辦？
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有答主讓說明原委的，那我再詳細說一下。房東是這麼說的，他們是去年10月簽合同委託中介出租的房子，一個月3000多的租金。從今年3月開始中介聲稱沒錢無法支付房租給房東，幾次之後房東就無法和中介聯繫上了。房東今天就直接到這來了，要求我們三天內搬走。
我們是今年4月和中介簽的合同，月租2000多，押了一個月租金，然後一次性支付了半年租金。晚上聯繫中介說明情況，中介很慌亂的樣子，甚至還緊張地問我們怎麼會有他的手機號Σ( ° △ °|||)︴然後搪塞了我們幾句讓明天再聯繫。
我覺得現在這情況很明顯是中介設了騙局。房東要趕人，就算報警估計也沒用。強住這估計也是住不了。起訴也是費時費力費錢。不知道該怎麼辦了

告中介

戴（帶）個小白帽去找中介

認栽。以後記住不要和房東以外的任何人簽租房合同。

跟著輪子哥的答案進來答一發～

這個案例應該可以引用法律上的善意第三人原則，如果當時你簽合同的時候你不知情且有理由相信中介對這個房子是有處置權的話，那麼房東沒有辦法趕你走的，對於房東趕你走的訴求人民法院不予支持，且對房東造成的損失應該由房東自己和中介解決和你沒關係。

所以我的解決辦法是先和房東講道理（估計行不通），講不通的話你就霸著房子不要搬就行了，就算房東告你他也贏不了的。

PS: 只是兩年前考CPA經濟法的時候看到過類似case，不是專業法律專業的學生～

沒辦法，認倒霉。
不想認倒霉？花比房租更多的錢，更多的時間，起訴去。

利益相關:五年前在某租房網站負責運營。略微了解黑,小,亂中介。。。

提醒幾句吧

1、租房子盡量選擇大中介的居間服務，就是中介拿一個月中介費，但是給你介紹和房東一起看房子；

2、簽合同前要看房產證原件和房東身份證，簽合同的時候要拿著房產證複印件和身份證複印件，因為本身辦暫住證也需要；

3、合同簽署要註明屋內物品情況，並且拍照存檔，以備後有糾紛處理。

4、不要支付現金，盡量走轉賬等可以銀行查詢的東西。

1.房子是別想再住了，朋友多的話多找一些人去中介店裡去要。

2.我見過中介跑了的，租戶不走，然後一直賴著，業主軟弱一些的讓物業先是斷水斷電，硬氣的業主直接換鎖。

3.你這個損失好大，一兩個月的比較多，一般都在年底。現在就不給業主錢，還扣您這麼多錢，中介好厲害。

4.中介跑了的，租戶要麼認栽，還有業主害怕一直讓租戶住承擔著損失。

5.租房盡量找大一些的公司，多花點錢有的時候也是省錢。

如果有證據證明存在房東委託中介出租房屋，且明確約定月房租應當是3千多，但中介卻以2千多出租了房屋，這是中介的過錯，其應當對房東進行賠償（即，補足每月房租的差額）；而你所簽訂的合同是合法有效的，無須搬出房屋。

法律依據如下：

《合同法》第三百九十九條受託人應當按照委託人的指示處理委託事務。需要變更委託人指示的，應當經委託人同意

第四百零二條受託人以自己的名義，在委託人的授權範圍內與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時知道受託人與委託人之間的代理關係的，該合同直接約束委託人和第三人，但有確切證據證明該合同只約束受託人和第三人的除外。

第四百零六條有償的委託合同，因受託人的過錯給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。

但為順利解決糾紛，建議三方到中介處協商解決，是補足差額還是解除合同等。

這種情況下，110是不管的，去法院起訴你又耗不起。

如果中介是有營業執照的那種公司，你就打電話給住建委，或者拿座機假裝住建委給他們公司打電話，注意說話語氣和態度要模仿的像，最好本地口音。

如果沒有營業執照，那就帶上一箱空啤酒瓶，坐到中介公司，叫朋友在旁邊給你錄小視頻，你一個一個敲碎。注意不要敲到人，就純敲空啤酒瓶，面部表情要做好獃滯，兩眼放空。（它們要是先動手推你就可以打110報警要動手費了）

如果你害怕敲啤酒瓶，那就網上買那種防狼報警器，啥也別說，坐到中介公司，打開開關，一直放，一直讓它叫，聲音大到很難辦公

當然後兩種純屬泄憤，能不能給錢不一定，反正做完心裡應該會很爽

你不報警怎麼知道報警沒用？報警真心還蠻有用，聯繫110,把原委說明，記錄證據展示出來，聯繫房東，就可以了。

我覺得你心真大，中介一般不都是撮合房東跟租客成交，自己作為居間服務人的么。你的合同怎麼會是跟中介錢的呢？中介租房子有業主的委託授權嗎？否則他哪來的權利租別人的房子？然後為嘛你的錢給了中介？都沒跟房東聯繫過？那你這租房協議是怎麼簽的？感覺你有好多東西都沒說清，影響判斷。

請弄清事情原委再來

沒辦法只能認倒霉，打官司你耗不起，報警警察也不管，我經歷過這種事情，對待這些無賴黑中介真是沒有辦法。( ??ω?? )

花錢買個教訓，租房子還是直接找業主吧，如果非要用中介大中介起碼比小中介強，在你租房期間隨時注意房源，和當地人搞好關係，也許第二年的時候你就能找到自己稱心如意的房子

看看能不能和房東聯繫，如果中介絕對不可能給房東錢，而你不可能從中介手裡把錢要回來，你們雙方可以把中介撇開，雙方都損失點把合同簽了，不過估計成功率很低

中介的行為應該可以構成表見代理，不得對抗善意的第三人。如果沒記錯應該是屬於可撤銷合同，可以選擇住下去，也可以選擇中介違約支付違約金。非法本專業的路過。

這件事情上你跟房東是利益共同體啊，都被中介坑了錢。

聯合房東對付中介，告他啊。

如果給了錢沒收據，那也只能吃一虧長一智了。