對於 2000 平米、多樓層和房間的辦公空間，最好的空調解決方案是什麼？

01-06

我們辦公室有兩棟樓，分別是3層和2層，中間大廳連接。請問最好的空調解決方案是什麼？要求冬天制熱和夏天製冷都有效、穩定運行。

這個具體解決方案是需要看你辦公室所在地區的，因為涉及到對冷熱源的選擇問題。

一般來說，如果造價有限並且怕麻煩的話，推薦的幾個典型氣候地區（嚴寒地區除外）的空調系統為：

1：華北平原

夏季製冷風機盤管＋風冷熱泵、VRV

冬季採暖暖氣片（或地暖）＋市政熱源（沒有市政熱源的請自建鍋爐）

2：長江中下游

夏季製冷風機盤管＋風冷熱泵、VRV

冬季採暖風機盤管＋風冷熱泵＋輔助熱源

3：嶺南及附近緯度地區

夏季製冷風機盤管＋風冷熱泵、VRV

冬季採暖無（部分時間可以開啟風冷熱泵採暖）

以上系統的具體設計量應諮詢當地的設計單位，一般來說，辦公建築夏季100～150w／平米，如果有大玻璃幕牆或者大面積的會議室，應加到200w／平米；冬季為40～100w／平米，主要視外圍護結構的保溫氣密性而定，特別是窗戶的氣密性，非常重要。不同使用功能房間的負荷指標略有變化，總體來說變化不會超過50％。

廠家一般提供的報價中，機器會選的比較大，一來可以多賣設備；二來可以充分保證餘量。但會大多少，看當地的價格敏感度和競爭激烈程度。

其實，不管南北，全國所用的空調系統都是大同小異的，沒有太大區別。所以，使用風機盤管，幾乎就跟開桑塔納似的，便宜，穩定，便於維修。

但是對於冬天採暖，強烈不建議使用風機盤管來解決，特別是採暖期比較長的地區，即使是長江中下游地區，也建議採用地暖的方式來解決。

題主所說的辦公樓，應該是獨棟的辦公樓，如果出租方允許在建築周圍空地打換熱井，可以考慮地源熱泵作為冷熱源，這樣的話，冬季和夏季都可以用。設計合理，可以不安裝鍋爐，全年運行起來也比較省錢。

高大空間的中庭，夏季可以用風機盤管解決，但是冬天最好採用地暖的方式或者下送風的方式。並且，北方地區的無門斗的外門一定要安裝閉門器甚至風幕機以隔絕室外冷空氣。

以上所有的解決方案都是基於你想開的是桑塔納為前提。

首先介紹：民用建築常規的幾種冷熱源無外乎就以下這幾種：

簡略圖片示意：

怎麼來確定某一項目使用以上冷熱源方式呢？

分享君來和大家分享下主要從哪幾個方面考慮：

主要包括設備及系統的優缺點、機房布置、初投資、運行費用等因素進行出發，為項目建議一個高效、可靠和合理的能源系統。

一：電製冷+燃氣鍋爐方案：

優缺點：

此方案為最基本的集中空調方案系統形式，機電系統相對簡單，運行可靠，從設計到施工及運行維護管理都是最為成熟可靠的系統形式。

此方案是非常成熟的空調系統配置，實際應用也最為廣泛，不過需要佔用地下室比較大的空間，制冷機房與鍋爐房有層高要求，且鍋爐房需要考慮泄爆口位置。

機房布置：

大致選型示意：

機房布置簡圖（制冷機房）：

機房布置簡圖（鍋爐房）：

初投資：

制冷機組+鍋爐方案初投資簡圖：

註：水泵按照二次泵進行估算；電製冷價格經初步諮詢各主機廠家按平均值選取

運行費用：

制冷機組+鍋爐方案運行費用簡圖：

註：全年按採暖120天，製冷180天計算；天然氣熱值按照8200大卡∕立方，價格按照3.08元/（NM3/H）計算，用電量按照0.89元/KWH。每個地區不一致，需根據當地實際情況而定。

二：溴化鋰；溴化鋰+制冷機組方案：

優缺點：

採用燃氣作為驅動，可以節省配電功率；但溴化鋰機組的維護成本高，衰減快，不節能。

溴化鋰機組可在夏季提供冷量，冬季提供熱量，標準配置的單台溴化鋰機組制熱量低於製冷量，而一般建築對冷量的要求遠遠大於制熱量，從系統配置的經濟性及運行的便捷性考慮，如項目採用冬季制熱的總負荷選擇溴化鋰機組，夏季不足的製冷負荷通過電制冷機組補充。

註：溴化鋰機組因幾年後機器衰減較大，一般配置時均需放大型號。

機房布置：

大致選型示意：

機房布置簡圖（溴化鋰+制冷機房）：

初投資：

溴化鋰+制冷機組方案初投資簡圖：

註：直燃機按照遠大價格；水泵按照二次泵進行估算。

運行費用：

溴化鋰+制冷機組方案運行費用簡圖：

三：風冷熱泵方案：

優缺點：

因風冷熱泵機組放置於室外，能節省地下室製冷及鍋爐機房面積，水泵房等必需的室內機房，層高亦無特殊要求，同層高即可，這樣大大增加了室內有效面積的使用率，該系統在用地緊張的項目上也應用廣泛。不足的是，風冷熱泵機組COP較水冷式電制冷機組低，單位製冷量的耗電量比水冷式電制冷機組高，且需考慮室外的雜訊影響，以及機組放置的樓板承重結構問題。

此方案在淮河以南的夏熱冬冷地區的中小型工程、無法設置鍋爐房的項目上被廣泛採用，系統較成熟。

機房布置：

大致面積示意：

風冷熱屋面布置簡圖：

註：風冷熱泵系統佔用大量屋面面積，可能影響屋面景觀設置。

初投資：

風冷熱泵案初投資簡圖：

註：設備價格按照合資檔次考慮。設備價格均按照業內知名廠家價格估算。（風冷熱泵1000元/KW）。

運行費用：

風冷熱泵方案運行費用簡圖：

註：工作小時數按照14小時/天計算；每月按照30天計算。

綜合以上三種常見暖通空調冷熱源方式，您是否針對選擇系統時有了一定量的了解了呢？大概就這幾步走，一般就會能出來方向性的系統論證方案。

如您有更好地選擇方式，分享君只能說：請告訴我，我是不會和別人說的，謝謝。

另外：地（水）源熱泵、VRF、分體機、市政、能源站、三聯供等等其他空調冷熱源確定方式，如果遵循以上幾點進行操作，常規下不會出問題，在此就不一一贅述，如有想法了解的，可私下和分享君詳聊。

注意：以上不管是選型、設計、運行費、初投資等各地區都會有一定量的差別，請根據項目當地實際要求進行有必要的計算。

目前為止。能夠同時解決夏季製冷和冬季制熱。只用一套空調系統的品牌，三菱電機有個冰焰系列。這是質量最好的。建議可以去詳細了解三菱電機中央空調。

中央空調具體可找裝修公司給設計個方案

不知道你是傳統寫字樓還是開放辦公區域，目前見過的最佳解決方案2000平可以採用中央空調，獨立空間可做做空調面板控制，但是不管幾層樓，主控機只有一個，一旦主機一開，不管幾樓是否用空調，費用就會存在，所以從成本上可以先做預算

作為一個設計師告訴你，中央空調最合適

想省事節約成本的話就用分體空調，如果對空調要求高，資金又比較充足的話用VRV，這兩種施工比較簡單，運行方便。也可以用風冷熱泵作為冷熱源，末端配風機盤管。

中央空調，需要找專業的人設計風口

具體常開的有多少房間多少面積。

2000平米多層，安裝vrv還是很合算的

非專業，目測是中央空調+櫃機

中央空調控制時間點

人少的時候輔以櫃機掛機