為什麼許家印一年資產能翻四倍成為新首富？

01-06

2017中國富豪榜許家印位居榜首財富凈值翻四倍

謝邀

類似的問題在許家印剛登頂中國首富的時候我就回答過，結果被知乎屏蔽掉了……

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許家印身價達到316億美元超越王健林成地產首富

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許家印身價超馬化騰躍身成亞洲第二富豪

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兩位小馬哥勞駕讓一讓：恆大許家印成中國新首富

短短兩個月不到的時間內，許老闆在財富榜上完成了驚人的三級跳，其上升速度之快，財富積累之巨真的是讓人服氣的

然而如果你關注過恆大今年的以來的股價變化以及前段時間的半年報的話，這個結果也不那麼讓人意外。資本市場的良好反應和投資人的持續熱捧，恐怕在未來一段時間內恆大股價依舊有很大的上升空間

我之前說過許家印是一個堅定四個意識，每一步緊隨中央的人，但卻又不會比中央多進一步。恆大究竟有多「紅」，想必在其中工作過的人都知道，明明是一家民企卻在各個方面比國企做的還要過，而作為黨委書記的許家印更是絲毫不掩飾自己的忠心

許家印：恆大的一切都是黨和國家以及社會給的

你瞧瞧這政治覺悟沒的說了吧，那麼恆大又是具體怎麼做的呢？

在中國足球市場最低迷的時候花巨資進入炒熱了中國球市，但在國家外匯收緊後，立刻減少了外援的投入

為中國女排的成績主動讓出主教練郎平；為中國男足請到里皮，並自願負擔其工資

以上還只是小打小鬧，但如果你長期關注恆大新聞的話，就會發現這家企業每隔一段時間就會有扶貧的新聞，而且通常是幾億甚至是十幾億的大手筆，比如在貴州畢節市投入精準扶貧，累計捐資超過40億

更重要的是，當王健林們拿著銀行的貸款在海外瘋狂買買買的時候，許家印是怎麼說的呢？

許家印首談海外投資：恆大未來幾年沒有境外拍地計劃

這種做派基本就是紅頂商人的極限了，高層如果這樣的人還拿來打倒，廣大富商怕只會惶惶不可終日，所以首富這個位子雖然不好坐，但許家印應該會坐的很舒心，但話又說回來，一朝天子一朝臣，未來的事情誰又能說得清呢？

許家印：恆大的一切都是黨和國家給的。

王健林：心有多大舞台有多大，志向大小決定你成功的概率。

就怕貨比貨。

葯我幹嘛？

我又不是經商的？也不做金融？

我TM懂個屁？

要我說啊，體制決定了大陸的超級富豪們，

自古以來，實際上都是呂不韋、鄧通、沈萬三、胡雪岩的後繼者。

有用的時候，用用你；

下酒的時候宰了你；

非要讓我說幾句的話，那就是：

不要養能人，

不要擺排場，

不要顯自己，

低調，

低調

再低調。

真成首富了，

不但要努力經商，

更要多讀讀《史記衛青列傳》《舊唐書婁師德傳郭子儀傳》，

張湯破家，豪門覆滅者眾，

正所謂「炎炎者絕，隆隆者滅」。

身處高位者，不可不察也！

更多內容，歡迎關注公眾號：wtt1316606212

作為一個恆大的員工，實在有必要說說自己的所見所聞，不過目前還沒離職，只能匿名了。

1.先談股價的上漲，我本人也對資本市場密切關注，之前恆大股價的低迷在於外資看不懂中國房地產，認為過於繁榮，泡沫巨大，因此恆大這樣的內房股在香港市場的估值極低，而恆大作為內地房企龍頭，16年銷售3000多億，當時對應只有幾百億的市值，17年銷售5000億以上，如果還這麼點市值，外資看的下去，內地資金怎麼還會無動於衷？因此恆大的第一波股價在於內地資金拿下拉升，隨後17年恆大提出轉型，從規模到效益，再加上償還永續債，外資也坐不住了，紛紛看好，便有了一年暴漲5倍的事情。歸根結底就是前期太低估，再加上許老闆的戰略眼光和思想覺悟，只要他在，恆大還不會出事。

2.再以一個員工的視角談談恆大。當初入職恆大前其實也很猶豫，聽說了不少關於他的負面消息，比如說經常考核扣錢，但我來了之後發現這還不算什麼。恆大作為一個民營企業，號稱世界500強，但是他的官僚作風相比國企有過之而無不及，而現在國企在改革，反而向民企學習，所以感覺恆大的內部機制存在很大問題，很多部門形同虛設。比如說管理監察部門，為了監督工程部而設立，而實際上應該監察的就是那些人；再說工程技術部，整天沒什麼事情，自己的工作都直接給工程人員處理；還有民工權益部，美其名曰為了保障民工權益，實際是個多餘的部門。

3.再來說說文化，在恆大待過的都會覺得這是個沒有人情味的公司，說白了就是沒有人文關懷。各種官僚運動很多。比如說最近學習習主席講話、學習許家印講話的運動，還要寫心得上交，還需要組織考試。再比如說品牌運動，說白了就是去當水軍，刷評論，比如說恆大半年報出來的時候，一大批員工集中三班倒刷評論，再加上所有員工每天的評論任務，這也變相的為推動股價上漲造勢。

4.在外面的人或許羨慕恆大的光環，世界500強，老闆乃首富。這都和我們員工沒有一毛錢關係。今年恆大轉型，受苦的還是底層員工，年終獎全部取消，美其名曰按月發獎金，實際今年的獎金比去年大幅減少。還有網上所說的所謂300年終獎，還真的是真的，估計現在300都沒了。

5.總結：恆大的效益主要來自於削減員工的福利，壓榨供應商和施工單位，但一個願打一個願挨，未來恆大如何，誰也說不清楚。

分割線~~~~

從上次寫這個答案到如今將近一個月，我也基本快離職了，正在辦理最後的手續。目前恆大的股價從高峰32塊跌去了25%，這在兇殘的港股很正常~

看了很多評論，相信在恆大之類的企業待過都會有同感，我在這裡說這些並沒有貶低或者發牢騷的意思，只是將部分事實說出來，你認同他的文化就可以繼續待著，不認同完全可以用腳投票，比如說我，雖然是校招生，在公司比較受重視，但是不太認同他的文化，所以我走了。

再說一點，恆大目前已經過了高速擴張期，對於大學生其實機會沒有那麼多了。雖然提出了做恆大童世界、養老地產這些較新的東西，歸根結底還是做地產，未來這些項目實際效果如何也很難預測，不過應該不會太差，未來或許旅遊產業和養老地產能成為恆大新的增長點。

許老闆在去年年會中明確提出了轉型，要抓效益，主要就是對管理費用的削減，尤其在年會中提到了員工的工資要控制，或者說的直接一點該扣錢的扣錢。比如說幾個員工犯錯了，扣20000；另外幾個員工重大立功，獎勵2000，那麼公司凈賺18000，我只是打個比方。像合同管理部門，按錯別字扣錢，寫錯一個字100塊錢，我一個同學之前在合同部就被扣過，校招培訓的時候提到這個制度，我也楞了一下~當然這麼嚴苛的制度的好處在於時刻讓你如履薄冰，可能對於能力的提高有一定幫助。

感覺像是在分享工作體會了~~最後說一下本人是工程管理部門，恆大的工程部就是施工+監理，偶爾干一下甲方的活，社招來恆大的基本都是從施工單位過來的，我目前只見過一個項目經理從別的甲方過來的，一般社招來恆大幹幾個月就跳到其他地產，比如新城控股、中梁之類，薪資高還輕鬆一點。

扯得挺多，但願不被和諧哈哈~~

王健林：老子賺的錢想買啥買啥

許家印：我的一切都是國家的

馬雲爸爸說，這些錢只是全國人民讓你保管的，什麼時候你覺得是自己的了，就該倒霉了。

中國沒有什麼大資產階級，只有小資產階級，無論是恆大的許家印，還是萬達的王健林，或者是玩互聯網的馬雲，馬化騰。

許家印，王健林，馬化騰，馬雲這些人，看上去非常暴富，但是實際上雙手空空，除了一點現金和債務以外，沒有任何生產資料。

中國是生產資料國有制國家，沒有通訊，交通，物流，銀行業的一系列背後支持的國有資本，互聯網產業也是根本玩不起來的。

他們都不過是小資產階級而已。

小資產階級在未來就有兩個選擇，要麼就是學李嘉誠，把自己的資產貨幣化，流通起來，形成跨國金融資本。

要麼就是把自己綁上國有壟斷資本集團的戰車，對內維護政權的利益，對外參加征服世界的征戰。

沒有別的什麼選擇的同時，每個人都做出了各自的選擇。

要是我年初all in 淫威大，現在我——

也還是很窮

其實這是一個連環套，許家印和他的牌友劉鑾雄，鄭裕彤之類的香港超級富豪，完成關聯交易，恆大收購港資在內地的地產項目，投桃報李，港資在股票市場大量買進恆大股票，恆大股票暴漲4倍，許加印可以不費一兵一卒以股票質押方式進行銀行貸款，獲得超過原來幾倍的資金，反過來拿銀行的錢吃掉港資的地產項目，擴大恆大的版圖，港資脫手手中的項目，同時在股票市場上又是大賺一筆，僅劉鑾雄就獲利超過160億港幣，結果雙贏，同理也可以解釋，融創連續收購樂視，萬達這些有毒垃圾資產，市場只正常反應跌了兩天，看空，隨後發瘋一樣暴漲3倍以上

許身價已經將近400億美元，和普通人是兩個完全不同的世界。

但是作為XXXX，我們多多少少也能了解點兒他的事：

1.他日常工作就是跟著國家大佬訪問外國政要或參加某些國家級會議；要不就是各地飛來飛去，會晤各地省市政府領導，商談項目投資事宜，當然只是定個大概框架及方向，後續由其他人跟進。公司具體管理事宜很少插手，交由總裁和一眾副總裁及各地區公司董事長負責。個人認為他的工作核心就是緊貼政府，洞悉政策，把握方向。

2.他有兩個兒子，均是身價不低於王思聰的存在，但為人處世相當低調，從沒傳出過什麼花邊新聞或負面消息，除了公司內部人員以及圈子中的人以外，甚至很多人都沒聽過他們的名字。貴而不驕，他教育子女的水平由此可見一斑。

3.上世紀九十年代許創業初期，招聘員工無論初中還是小學學歷，只要能把事辦成就行。比如採購崗面試，直接實踐，讓你去採購一批XXX物資，連定金都沒有，要是能把東西買回來就算面試通過，所以那時候公司聚集了一大批有經驗、能幹事的人。許用人唯能，我想也許這也是公司起初能夠快速起步的一個因素吧。

4.所謂達者舉賢不避親，那時候許也把很多親戚安排在了公司里。其中就有一個他侄子和我一個大姐姐在同一個部門——採購部。許的侄子是部門主管，大姐姐做出入庫管理。彼時公司制度不太完善，登記台賬也不像現在這樣有excel啥的，數據繁冗複雜，出入庫管理存在很多漏洞。許的侄子好幾次跟她說，XX東西剛到貨了，但哪幾個部門著急用，半路上給截走了之類的話或者是鑽其他的空子。為此大姐姐和她的領導，也就是老闆侄子還吵了一架，說是不符合流程，說不定裡面就有貓膩，但主管依舊我行我素，於是大姐姐就直接去找了許...許把他侄子調到了其他部門，降為了普通員工...在人員管理上，許能做到一視同仁，不徇私情。

5.某樓盤開盤前一晚，他親自上手，和公司員工及園林工人一齊加班到凌晨四五點，鋪完了整個園區的草皮。

6.他富有名校情結，鍾愛985/211畢業生。現在公司10w員工的規模，但每年仍花費上千萬在校招上，以此充實自己的幹部儲備隊伍。

7.他胸懷壯志，心繫天下，懂得感恩與回報。本貧苦人家出身，卻經商海多載浮沉，鑄成萬億規模企業，向社會捐款累計幾十億，足球事業和扶貧壯舉也讓他聲名遠揚。

其實說了這麼多，可能馬雲、馬化騰、王健林都會有這些類似的特點，但是我敢肯定，第一條他們做得絕對都沒有許紮實，我想也許這也是他能在短時間內迅速積累財富的根本原因吧。那些講什麼經濟頭腦、商業戰略的，多餘了，資產千億以上的企業，哪個大佬不是才識卓絕，我們有資格說他們的商業戰略不行？抱緊國家的大腿才是正道啊。還有那個回答是因為足球上砸錢多，所以成為首富的，你確定不是來逗我們的嘛？

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大佬們，內容相似的那一篇回答也是我寫的。https://www.zhihu.com/question/27063463/answer/264217271

說我編的就當是編的吧。

匿名了還知道我是誰的，給你們跪了，行不行？

評論區別談政治了，再瞎搞我會被查的，別鬧。(///▽///)

因為沒有去像西班牙這樣的偽發達國家花十億買然後八億賣！

為什麼這麼多人回答，卻一直沒有人說出一個真相來？

其實沒有大家說的，什麼看好內地房地產市場，什麼三四線房地產市，什麼恆大業績變好，什麼資本看好恆大。。。這些都是狗屁。。。

原因特別簡單，一句話就能總結：朋友就恆大副總裁，用他的話說，恆大想回國內A股市場，動作沒出，資本市場就已經收到風聲，然後哄抬恆大股價，導致許老闆無法用低價回購股票，使得這首富進退兩難。

有必要大篇幅來解釋嗎？

翻多少賠又咋樣，說什麼衣錦還鄉了要回饋家鄉，在我們一個還是貧困縣的太康小縣城圈地蓋房一平賣到七八千！我們可是個小縣城啊最貴的房子也不過四千。。。這倒好一下把我們縣拉上二線城市的水平，，，，還要把我縣一高改名家印中學，，我呸！這回饋賊好啊！據我所知現在全縣人民都在抵制這個所謂的大善人

瀉藥。

我哪兒知道，他又不是我爸爸。

大家說到了部分原因，沒說到根本原因

根本原因是三四線房價和銷量的上漲，造成恆大股市上漲，最後許家印身價上漲

12011年中國家族財富榜出爐許家印家族481億列第3

2胡潤百富榜:許家印350億第9

32013福布斯中國富豪榜中超3人上榜許家印第7

42014年福布斯富豪榜廣州富豪一覽首富仍是許家印- 廣州本地寶

5富豪榜：王健林首成華人首富許家印740億第8

從2011年開始許家印基本就是中國財富榜前15，最高2011年排名是第三，

為什麼17年其財富值開始迅速增加？

恆大股價今年飆近250% 許家印身價漲得比馬雲還猛

許家印的2017：股價漲5倍身家日均漲10億

1而在2016年年底，中國恆大的總市值只有632億港幣，短短5個月多時間裡，中國恆大股價飆升了244.93%，特別是5月17日以來的短短16個交易日股價翻番，漲幅達到了101.94%。
2此外，由於碧桂園(港股代碼：2007)今年以來股價也出現了暴漲，漲幅超過127%，碧桂園大股東楊慧妍身價翻倍，目前測算的財富身價從去年年底的466.6億人民幣，增加到了1000億人民幣以上。

來自上文

很明顯許家印財富實際增長主要是來自恆大股票的上漲，今年同樣上漲的還有碧桂園。

為什麼恆大股票漲的這麼厲害？

三四線房價漲的飛起，恆大銷售額高了，售價高了，利潤也高了。

自然而然股票價格也漲了。許老闆也做上首富的位置

很大一部分原因是因為恆大的主要業績來源出自3，4線城市

大家不知道2016底到2017年感覺到中國三四線房價在猛漲，基本上翻一翻的漲

所以許家印成為了新首富

主要是因為其股票上漲，而恆大布局主要在三線城市，業績上漲了，股票上漲了，自然而然是其身價上漲了。

而且許家印等這輪紅利最少等了4年。不是一年的功勞。

這才是主要原因

2大家都知道里皮上位，出錢的是許家印

許家印說許家印：恆大一切都是黨和國家以及社會給的-搜狐新聞

許多人覺得只要許家印這麼說了

不是的，不止其一個人說過

中國內地首富宗慶後：富人的錢都是國家的-搜狐新聞

馬雲也說過，

不止一個人說過這個話，很多富豪都說過。

當然現在隨著恆大足球的越來越厲害，以及里皮當時國家隊主帥，

加上許家印：不脫貧不收兵--恆大2108名扶貧隊員精準決戰烏蒙紀實-新華網

2015年12月19日，恆大集團與貴州省畢節市大方縣人民政府簽訂《恆大集團結對幫扶大方縣精準脫貧協議》，恆大集團計劃3年對貴州省畢節市大方縣無償投入30億元扶貧資金，2018年底實現大方縣175個貧困村、18萬貧困人口穩定脫貧。
"畢節市一共7個縣3個區，900多萬人口，現在還有92.47萬貧困人口，脫貧任務非常繁重。我們初步預算，需要無償投入80億元，加上大方縣的30億元，一共需要無償投入110億元的扶貧資金。"許家印表示，對於恆大集團來說，5年無償投入110億元並不是一件難事，最難的是要派出一支能吃苦、能奉獻、能打硬仗、能出思路、能出管理、能出辦法、能出技術、能促進當地群眾內生動力的一支優秀的扶貧團隊，決戰烏蒙山恆大扶貧前線。

來自上面新華網

恆大這些措施讓恆大現在在1，2線城市拿地容易許多

麻煩也少了許多，這也是不爭的事實

對其也有很大幫助

但根本原因不是這個，主要是

三四線房價和銷量的上漲，造成恆大股市上漲，最後許家印身價上漲

其實許家印早在11年就財富榜全國第三了

中國的首富有個規律，大家輪流來，基本年年換人，我影響中已經10多位首富了。

今天到你家，明天到他家，這輪房價上漲，特別是三四線房價的上漲對恆大，碧桂園幫助很大

於是今年輪到許家印了。

但首富就是不會輪到我家啊。

哈哈哈哈哈哈

因為人家除了懂經營，還懂政治。雖然給人一副爆發戶的感覺。

先看看大背景吧。這幾年經濟疲弱。人民幣國際化後又遭遇了股災和樓價大漲。人民幣兌美元匯率下跌的預期甚強。國家這時在咬緊牙在遊戲規則的許可範圍內阻止外匯流出。這時其實出現了幾個著名的反面例子——萬達和復星。他們乾的事是國內融資，國外併購。而且併購的是電影院線、酒店這些固定資產。對國內經濟沒有任何幫助，反而會造成外匯資金外流。所以這兩家被敲打了。而像華為這些公司也有不少國外併購行為，但目的往往是為了吸收別人的技術或開拓市場。對國內的經濟有利，所以受鼓勵。

而恆大的行為一切都發生的國內。恆大是在國外融資，國內建設。反而向上面顯示了忠心，我與中國共存亡。這幾年，恆大看樣子鋒芒畢露，四處出擊。但其實處理上很有分寸。

在股市上增持萬科，但增持到一定額度就停止了。反而向萬科大股東和深圳市政府表示了他們的目的：只賺快錢，不謀求控股。這種行為反而不會得罪大股東。

其實，這一屆政府對企業家很寬容。連當年樂視老闆也能回國，雖然涉及進了政治事件。但只要擴大經營，多招人幫國家穩定就業。一切可商量的。就是說，只要留在國內，拉屎撒尿也在中國這一畝三分地上，可以。但你敢抱著錢跑，殺了你。樂視的老闆是跑得快......

王或許，都是關鍵時刻明大勢、聽招呼，因其跟黨走、所以發大財啊。

發家致富的楷模，共同富裕的標兵。

恆大許、福耀曹、萬達王、華為任，整明白沒？工，農，兵，兵（+科）。別想太多，彎來繞去的用不著，很簡單嘛。

老王家那個二貨，你真以為他二？你這麼想，就對了。不說他聰明吧，至少是狡猾狡猾滴。

前任首富，思想有問題啊。

人民政府需要教做人。

聽話的，隨隨便便都能再造一個首富出來。

說明：

1 站台的首富是誰，並不重要。資源都在你們看不見的地方

2 要聽話，要聽話，要聽話

因為他足球搞的好。

你當那些大佬甲級聯賽給那些草包開那麼高工資拚命砸錢買外援是腦子有坑？或者還是真喜歡足球呢。

燒錢那麼多靠國內市場能賺幾個錢？

恆大亞冠拿個冠軍，亞足聯給的獎金，還不夠自己1,2場球贏球獎的花銷的。

如今，各隊每年虧幾個億都算精打細算持家過日子的。

為什麼還要這麼燒？

因為

足球搞的好是我們現在第一生產力。

許家印為不可少之人。

處非常之世，走非常之路，做非常之事的非常之人。

望不刪。