不買房會導致哪些不利的結果？
為什麼大多數人都想買房，結婚都要求有房，沒有房有什麼不好嗎？有有錢人不買房啊，比如高曉松。他們真的是因為追求自由的生活嗎，還是他們的經濟基礎已經給他們足夠的安全感？還是因為別的？為什麼就不想買房呢？好像以前金星說德國人就不愛買房。。大概這意思吧 忘記了。。她們和她老公也一輩子不會買房。
其實我只是想問 不買房，會有什麼麻煩事，又有什麼好處呢
有底氣說不買房，租房過一輩子的都是有錢人，真的。
你也說了，叫你別買房的都是些什麼人，金星、高曉松，他們的賬戶餘額和社交圈子給了他們就算住一輩子飯店也不會沒有安全感的底氣，所以才會覺得中國人爭破頭也要當房奴簡直就是沙壁。他們需要操心落戶問題嗎？需要操心入學問題嗎？需要擔心買紙質書置辦大件的話搬家累成狗嗎？需要擔心被房東以各種魔幻的理由掃地出門，陪著一堆死沉的傢具站在路口不知道去哪裡過夜，明明自己規規矩矩按照合同辦事，卻因為每天還要上班，每個月還要等發錢，支付不起最低的維權成本，而選擇打落牙齒和血吞嗎？這些世俗的東西是什麼，能吃嗎？對普通民眾來說，投資什麼的，真不是首要的考慮內容，什麼時候房子和戶口脫鉤了，戶口和教育就業醫療福利脫鉤了，「魚唇的房奴」才會減少，然而這並不太可能。不要總以為老百姓都是傻的嘛，並不是每個人都有good這個選項，大多數人只能在bad、worse和worst之間反覆權衡作出最有利於自己的選擇而已
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分割一下，感覺需要統一回應一下理想青年們的疑惑，手翻評論區有很多批評我「被世俗磨平了稜角，不僅自己向生活妥協，還要拉著小部分清醒的人向生活妥協」的，卧槽，講真我有點慌，畢竟我也是個在現實里掙扎的理想主義者，還是在這邊把我想說的在這邊統一回復了吧：
吶，我寫這個答案呢，並不是叫你趕快買房，趕快向現實生活屈從，而是給你一個角度，從那些選擇做房奴的人的角度來考量，來理解為什麼他們會前赴後繼地投身這項在你眼裡非常不值的事情上。不要聽多了某些名人看似熱血前衛實則腳不著地的言論，就覺得大多數人做大多數選擇都是因為愚蠢和盲從，「一點兒也不酷」。人世百態，若你能對每一種生活方式都設身處地地去理解「他們所做出的決策究竟是綜合哪些因素考慮、這和他們的生活願景有何關聯」的話，那當然更好，即便不能理解，也請不要妄下斷論，隨意給他們扣上動物的帽子。
事實上誰他媽不想「有趣」？誰他媽想為「鋼筋水泥耗盡自己的一生」？但你以為人人都有得選？那些為老婆孩子能過上順遂生活而放棄了某些東西的人，就這麼被你不負責任地用「混吃等死」「苟且掙扎」幾個字否定掉一生，你覺得真的妥當嗎？2006年沒有在國內買房子，在多倫多了買了房子，十年翻了三倍，如果當時在自己老家某個三線省會買房子，十年至少能賺七倍。這十年通過租金已經回收了所有購房投入，聊以自慰。
2009年到賓大讀書，金融危機剛過，費城標誌雙子塔的很多在出售，猶豫沒買，隔年就漲了兩三倍，後來一直租房住。
2015年回國到杭州創業，阿里附近均價8000，所有資金都投入給公司了，猶豫沒買，2016年中下旬就均價3萬了，後來一直租房住。
當我們被固定產的資產增值而不是現金流的回報率震驚乃至在堅定不買的人都有點後悔的時候，我們的經濟是不正常的，真希望有一天關於房價的問題能從知乎消失，在買房和租房之間我們變得不在乎，我們才能有精力做別的事情。
P.S.
我的例子是親身經歷。多倫多是地域性不正常城市，目前政府已經開始干預；費城在當年則處於美國經濟百年一遇的不正常時期；而和他們類似的現象在中國，範圍遍及全國，持續了至少二十年，說明中國經濟是不正常中的戰鬥機。2015年女朋友在杭州讀書畢業，我從北京遷到杭州，租住在濱江區一個回遷房小區里，75平米的兩居室，裝修精美，租金3800元/月。3800元的租金對於當時的我們來說是一大筆開銷（對於現在的我們來說也還是一大筆開銷）。彼時，女朋友剛剛工作，我的工資也不多，沒有什麼積蓄；不過，居住舒適，離上班的地方很近，也覺得生活很幸福。
自我到杭州之後，就開始在濱江及鄰近的蕭山區看房，濱江大概2萬元/平米，蕭山大概1.5萬元/平米。看了一圈下來，覺得稍微有點貴，再加上還沒有確定要不要在杭州長住下去，一直沒有決定要不要買房。
到了2015年後半年，發現了北京存在的「自住型商品房」，同時搖到了北京車牌，之前一直不想考慮的北京偏遠地區房子也納入了考慮範圍之內，盯上了門頭溝的自住房，時價2.2萬元/平米。
2015年底，房東想把我們租住的房子賣掉，單價大概1.5萬元/平米，總價110萬元，問我們是否要買。猶豫許久，最終沒有買。猶豫的原因主要有兩點：1. 當時一心想回北京，沒打算在杭州久居；2. 以當時濱江的房價，對比小區的環境，這個房子吸引力沒有那麼高。2016年初，因為找新的房子不順利，又產生了買下這個房子的想法，問房東，已經125萬出售給別人了。
2016年，仍舊關注北京的「自住型商品房」，年中，門頭溝的兩個項目開盤，和一期同樣的價格，房子一搶而空。當時還專門從杭州趕回北京參加選房，500多號，根本沒輪到。房山一個項目同時間選房，3000多號，當時考慮房山太偏僻，沒有去選房。
「自住房」沒有選到，開始有點慌張了。由於我在人力資源部門工作，每天能看到越來越多開收入證明的人，更慌張了，2016年9月，G20召開，放假兩周，趕緊跑回北京看二手房，坐標昌平，看房三天，就匆匆簽下一個房子，120平米的三居室，時價280萬（含稅）。
然而，這不是一個匆匆趕上末班車的Happy ending故事。後來，我經歷了房主違約，半年的打官司時間，到勝訴，到將近一年過去了，判決還沒有執行到位。
目前，被違約的房子價值400萬元左右，我們在杭州租住的回遷房小區，均價3.6萬元/平米左右，濱江均價4-5萬元/平米左右，鄰近的蕭山地區4萬元/平米左右。
2015年年底的時候，我覺得110萬的房子不便宜，2017年年底的時候，我手裡握著110萬的現金，卻已經買不起房子了。
最近我很抑鬱，我不知道發生了什麼。我不像經濟學家那樣能洞察房價的走勢，但實際上，我相信大多數人也洞察不了。我的一個親戚，2015年底的時候，賣掉了自己在北京唯一的住房，想換一套離工作地點近些的房子。後來，他的房子已經賣掉了，要買的房子卻面臨被違約的風險。眼看自己手裡的錢在縮水，沒辦法，不得已又重新簽了另外一套房。2016年的春節他過得很焦慮，我並沒有親眼看到，但可以想像得到。後來，第一套房的賣主沒有違約，新的房子也買下了，一套變成了兩套。2016年前半年他仍舊很焦慮，現在是2017年年底，我覺得他應該是不會再焦慮了。
最近我很抑鬱，我不知道發生了什麼。我從農家走出來，辛苦讀了那麼多年的書，我努力賺錢，希望能夠安身立命，然而2016年的一陣風吹過，什麼都沒了。辛苦工作賺來的錢，放到樓市裡面，就如一粒塵埃一樣，連一點波瀾都擊不起來。2015年之前，我從未關注過樓市，從未想過能在樓市中賺取分毫，房子之於我，只是一處棲身之所。而2017年的現在，我的腦中常常浮現的，都是之前沒有買房，我之後要付出多少的努力，才能賺回那幾百萬的差價。
最近我很抑鬱，我不知道發生了什麼。時間對於房價的影響，已不是百分數，而是倍數；買房子，靠的已是上車時間，而不是努力工作。我遺憾的已不是沒有賺足夠多的錢，而是沒有早生幾年。
以前，我努力工作以看到希望，現在，沒有希望。
這個問題我可以理解成，為什麼要買房呢？
好吧，我講個故事吧，保證故事是真的。
領導帶我去一個工廠，生產建築新型材料的，老闆是個很內向的人，瘦，高，不愛說話，很隨和。
酒席上，給我們拉關係的中間人說：楊總這人低調，身價得有幾個億了吧？天天開一捷達。他就愛買房子，房子倒是買的很大，很多。
楊總說，房子升值嘛，錢在手裡就毛了。
中間人說，你在國外開什麼車？捷達？
楊總說了一款不算是很豪華但是也算是很不錯的牌子。
中間人說，嗨！也不用那麼豪華嘛！國外的車質量本身就好，我去美國，就開一輛卡羅拉，很好開，我覺得國外的車比國內的好。
好——交流進行到這裡，咱們暫且不論國外的車是不是比國內的好，咱們來分析一下這位楊總。
他看似淡泊，但是還是熱衷於買房，他買房為了什麼？升值，至少不貶值，至少讓手裡的錢不毛。
買車呢？他覺得貶值太厲害了。
就在本人前段時間結婚的當月，我小時候的發小，一個女孩，大我一天，在盧森堡畢業之後，留在歐洲買房結婚，老公是荷蘭人。
我在北京搖號買的房子，算是撿了個大便宜，四環邊上，80+平米，各種稅加起來大概不到三百萬（我用的公積金貸款）。我的這位發小，買的房子是三層小樓，原房東是個老婆婆，賣了房，住進了療養院。別墅環境優美，也有酒窖和獨立車庫，售價換算成人民幣大概就是我的房價。
我很羨慕她的房子，更羨慕的是，她沒有把買房看作是很重要很重要的一件事，她與我交流的時候，心態明顯比我好。比我有朝氣。比我懂生活。
漸漸，我有了一個感覺。
我覺得國家給人民，可以帶來兩種理念。
第一，安定的生活態度，大家都別去炒房子，有錢了，買車或者買房，都當做很普通的一件事。
第二，鑽營的生活態度，有點了趕緊去買房，買了就升值，買了生活才能安穩。
知乎上高調起的好，很多人不買房，一點兒都不影響生活，但是在實際生活中我發現，很多人太看重房子了，自己不看重，父母也看中。大家對房子，幾乎到了天天說，天天琢磨的程度。
所以，我覺得在普遍鑽營的情況下，買房，似乎有一種賺到了的感覺，或者是終於穩定了的感覺。
不買房有什麼不好？
覺得自己被疏遠了，被邊緣了，覺得便宜都被別人賺了。
連身價過億的人，都擺脫不了這種看似拙劣和無聊的想法。
究其原因，是因為，我們缺少真正安定的生活態度。和環境。
以上。
我離婚後，帶著孩子。
我年滿十八歲，不能再將已經轉出去的戶口轉回父母名下。
我認真想過這樣的我該怎麼辦。
成為沒戶口的黑戶了？
辦暫住證過完餘生？
為了孩子找個有學區房的嫁了？
哎，
別想了，
我沒買房能力以前跟題主的想法是差不多的，但是後來有了孩子，有了老婆，又面臨孩子上學的問題的時候我就追悔莫及了。是的，租房子看起來很自由，很舒服，想離公司近點就離公司近點，想體驗幽靜就搬去郊區。除卻搬家的煩惱以外好像也沒什麼特別大不了的事兒。但是我們國家有萬惡的戶口制度啊。我不知道題主生活在哪個城市，我只知道在偉大的魔都，沒有房子，沒有居住證，沒有N年社保，你的孩子是上不了公立幼兒園的，私立的動輒幾萬一年的說實話我肉疼，但千把塊一個月的我只能用慘不忍睹來形容，我的女兒在我眼裡是那麼完美，繼承了我的奸詐狡猾，與她媽媽的善良大膽。還有特立獨行的個性和勇於探索喜歡追根究底的學習能力。就這樣一個孩子，在公立幼兒園（托關係進去讀了兩年）老師和同學處的特別好，每天像快樂的小鳥。後來因為魔都嚴格執行了所謂的新制度，想我女兒這樣的關係戶被清理了出來。我只能把她送到了一個學費比公立幼兒園貴兩倍，但是伙食教學器具，師資力量都不及公立學校一半的幼兒園。你知道半個學期以後老師給我什麼反饋嗎？她說我女兒是不是智商有問題！老師說什麼她不遵守，還不合群，老是跟老師唱反調！女兒回家後我跟她交流她竟然有了厭學情緒！可能扯得有些遠了，但我想說的就是，在中國，你並沒有太多的選擇，戶口制度早就把你捆綁住了，你不大能是一個所謂的自由職業者，一旦那樣你將會失去很多理論上你與生俱來就該有的權益。殘酷的現實就是，有了房子你才會有城市的戶口，才有資格享受城市給您帶來的種種便利，否則，你永遠只是一個飄在空中的局外人。有興趣了解具體的可以看放棄一線城市的工作與機會回到家鄉三四線城鎮發展的你現在過得怎麼樣？ - 羅偉的回答
高曉松可能說過不買房的話，也可能真的身體力行沒買房。問題是，人媽在北京有別墅，人爸在米國有別墅。你說你一父母務農，自己工地搬磚的學什麼不好，學喝雞湯。不是作死嗎。
不買房就必須租房。（啃老佔便宜住父母親戚朋友暫不討論）很多回答都說明了租房的種種不好，也有些提到了租房的好處如自由、可選擇、壓力小等等。其實，作為一個曾經輾轉多個城市的多年的租房族和現在擁有多餘房子而不願出租的自由職業者，在體會過兩種身份以後，我覺得任何一方都需要體諒對方。租房者需要體諒，這很好理解，社會地位和談判地位較低，付出辛苦勞動的薪水去支付租金似乎在道義上很佔優勢。但是，房東同樣需要體諒。有幾個人的房子是祖上繼承來的呢？很少。大都還是自己努力（體制內熬資歷也罷，體制外搏命賺錢也罷）換來的。中國的房子自從商品化以來就很少物美價廉過，哪個人買房子不是咬牙再咬牙才擠出首付甚至全款（無固定工作者），買完房子還要擔心裝修質量問題、房屋產權問題、出租安全問題等等。都知道有恆產者有恆心，卻不知道有恆產者恆操心。租房的租金雖然一漲再漲，但相對房價還是很低廉的，所以有錢人多是懶得出租，就是錢不多的人有時也是懶得出租，怕惹麻煩。做租客時我都是及時交費，有時還免費維修一些小東西，只是合約結束後我是寸土不讓，一定要房東及時交納租房押金，為此和幾個房東鬧翻過。後來，我才明白，人有時不是想貪那點錢，只是不願意讓一個好租客走掉，自己再去為了一點房租找房客談租約。我最後一次租房時，那個房東在我退租後找了賣家低價賣掉了她的房子。唉，這世界上沒有多少人是多強勢的，也沒有多少人是處處受壓迫的。嘗試換位思考一下，很多問題都能想通。另關於租房買房的問題，答案其實很簡單，有錢就買，沒錢就租。有錢不買，我是吃過虧的。都是被西方經濟學給洗了腦的結果。退一萬步講，一件很多人都覺得好的東西，死命追求的東西，不管它本身好不好，值不值，親自擁有它難道不是一種全新的體驗？人一生中難道不值得去擁有一次這樣的體驗？由於最近一線樓市價格漲幅很大，資金有限的剛需購房者或改善購房者最近還是需要謹慎行事的。對於其他地方的購房者，引用任志強的話「只要是自住，什麼時候買都不錯」。
我首先說說高曉松到底買沒買房
以下是奇葩說第一季當中，蔡康永對高曉松的描述：
再回到正題，沒有房子的缺點是什麼？
先來說說人為什麼需要房子？我們總要先明確需求吧，那麼最接地氣的答案就是：我們需要地方住。（多麼正確的一句廢話）現在我們絕大多數人的住房狀況大致是以下幾種：1、住在父母家2、工作單位提供的住宿3、租房4、自己買房第一種情況，住在父母家的，其實本質上還是買了房，只不過不是你自己買，而是父母買了你沾了光而已，以後是父母贈與給你還是遺產繼承給你，依然是買房的一個變種形式；第二種情況，單位宿舍，這僅僅只能作為單身時期的權宜之計，如果你一輩子不結婚生子、一直在這個單位工作，那麼倒是可以，但我認為這樣的人是極少數，而且還得確保這個單位不會倒閉，或者換一個單位依然能提供住宿；第三種情況，租房，這是目前在各大城市漂著的外來人員的主要居住模式。那麼租房的缺點在哪呢？
a、租房僅僅能夠給你提供基本的住宿需求，你不能依照自己的需求肆意的裝修（包含軟裝和硬裝），裝修的成本是附加於房產本身之上的，只有當你擁有房產所有權的時候，你的裝修投入才是投在自己身上，否則是為房東做嫁衣，軟裝的內容雖然可以搬走，但是受制於房屋戶型的影響，新租的房未必適用，所以大量的租住房在居住舒適度上，都比較簡陋；b、從我國現有的契約精神和法製成熟度來講，在租房關係中，房東處於優勢地位，房東毀約的情況比比皆是，提前讓你捲鋪蓋走人，最多把剩餘的租金退給你，租客處在非常被動的地位，而租客受制於維權成本（主要是時間），往往沒什麼辦法跟房東計較，只能委曲求全。在這一點上，發達國家的情況要比我國好很多，所以這也是發達國家租房的一個優勢c、租房不能解決戶口問題，戶口不能解決，社保和教育的問題接踵而來，除非你丁克或者特別有錢，選擇私立學校和自費醫療d、房租並不低，房租（除掉合租的情況）其實與房貸相差不大，在經濟成本上並不見得划算。很多人說買房子反正也是70年，跟租房本質上是一個性質，租房還不需要首付。在這我作為搬磚狗要科普一個觀點：所謂的住宅用地產權70年，指的是土地使用權，而房屋所有權是永久的。在70年之後怎麼辦？目前沒有實例，按照現在的執行辦法就是免費續用，如果到時政府需要將這塊地另作他用，將收購土地上的房屋（也就是變相強拆，但是是有償的），所以房產的價值是不會因為土地70年到期而瞬間一文不值的再說說德國人不愛買房的事情，德國人愛不愛買房，我沒有官方數據證明，我也不是很了解德國，但是發達國家的年輕人普遍沒有中國年輕人買房需求這麼強烈，倒是事實
原因有這麼幾個：第一，西方社會的父母和子女之間，經濟捆綁遠遠不如中國社會。所以西方社會主流價值觀認為年輕人買不起房是一件再正常不過的事情，不會有人將其視為擇偶的硬性標準；而中國社會則將「子女從父母那要點錢來交首付」視作理所當然，這在無形當中極大地提高了（部分）中國年輕人的購房能力，購房期望值也隨之大幅提升第二，以美國為例，他們沒有戶口這個限制，這一點上跟中國很不一樣，中國社會的一套房所承載的附加值太多，學區房的概念，就是想要讓子女將來能夠接受優質的公立義務教育第三，歐洲的發達國家，人口出生率持續低迷，而且早已經出現逆城市化進程，再加上高福利保障，內心的安全感要比中國人強得多；而中國目前還是一個高度城市化的國家，大量的外來人口湧入大城市，對於「在城裡有一套自己的房子」這種內心滿足感非常迫切最後，網上的名人說的話，都是屁股決定腦袋，別看了幾集脫口秀就覺得打開了新世界的大門6月21更。又來了一位.........
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5月14更新。第一次在知乎獲得這麼多贊，謝謝。說個故事，我爺爺兩兄弟，都生長在農村。我爺爺長大後，到城裡闖天下，我的叔公仍然留在農村裡不願意出來。直到現在，我爺爺這一支的後代，我爸爸和叔叔們，我幾兄弟姐妹和堂兄弟姐妹都在城市裡接受良好的教育，而我叔公那一支，仍留在農村，好吃懶做，制毒 犯法坐牢的坐牢，留下來的小孩子也不能得到好的教育。
我爸和叔叔跟我爺爺一樣，很有遠見，覺得為了小孩子的發展，陸續把家一步步往大城市搬，讓我們見識社會。
我們為什麼要買房。如果你是選擇單身，孤家寡人，你說你不買房，我可以接受。如果你有孩子，老婆，你真的願意你的家人跟你一樣熬租嗎？為什麼不為你的家人幸福去拼搏呢？
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有錢人都說，買房不好。就像明星對記者說，有名氣不好。他們不是沒有擁有，而是他們擁有過剩，膩了。我講一個關於我租房的故事吧。
曾經在北京租住過一套80年代的老房子，在租住期間遇到樓上業主裝修，做防水試驗的時候把我住的房子給淹了，損失非常慘重。客廳的木地板被水泡了，洗衣機也壞了沒法用。
打電話給樓上的業主，樓上一聽我是租客，就說要讓房東來出面解決。打電話給房東，房東卻不願意出面，嫌麻煩，讓我自己解決。
無奈去找樓上理論，在理論的時候，隔壁的住戶打開門探出頭對我說了一句話
那句話我到現在都忘不了
「我們北京不缺租房子的....」
說完那句話給了我一個白眼，那個住戶就重重的關上了防盜門
但這句話，讓我永遠都忘不了。 從那以後，我就下定決心，一定要有一套自己的房子。
說了這麼多，回到題目上來：
不買房子，你就無法享受到完整的權利。包括自由支配房屋內財產的權利，自由處理與鄰居、物業關係的權利，受到他人尊重的權利，等等。
有很多附加在房子上的東西都處於灰色地帶，不經歷一些事情，你是不會懂的。不買沒有學位。租房願意把學位給你的少之又少。其次是房東素質參差不齊。我今年五月份在深圳通過鏈家租了一個房子，五月十號左右簽的一年的合同，十五號開始生效，我二十六號找的保潔做深度打掃消毒。二十七號入住。然後六月二號晚上九點有人敲門，房東賣房，來看房。夠噁心不？我查了一下，就是我們做完深度消毒那天房東掛出來賣的。不過沒問題，直接找房東，房東表示要賣的是我們隔壁那個房，千萬不要讓看房的進門。（兩間都是她的，她就住我們隔壁）。（看房的說跟房東商量好了這兩個房哪個戶型合適買哪個，這倆有一個說謊，不過跟我關係不大。）得到這個回答後直接找物業，以後再來看房的一律轟走，不然報警（這個小區物業認租戶不認房東，贊一個）。找完物業找中介。表明態度「我有理由懷疑你們跟房東串通，隱瞞重大事實。如果賣房，我不接受任何形式的調解，必須提起訴訟，甲方丙方一起告！」鏈家這個網點經理立刻出面聯繫房東，第一句就是「你怎麼租出去還想賣！人家找我打架來了！」一頓嚇唬，房東就把這個賣房信息給撤了。然後鏈家經理說她肯定不賣。我態度也很明確「不論房東是否按合同規定提前一個月或者是按法律規定的提前三個月出示有法律效力的告知書，只要合同期內賣房，我都要追究鏈家的責任。我願意相信你們沒和房東串通，都是房東傻逼，但是你沒證據證明你是清白的。」以後，除了交租金，不會再搭理房東。撕逼，鏈家上。後來看房的又來了一次，被我轟走了，隨後找物業發飆，從此跟房東撕的又多了一個物業。我只負責安心居住。
我認為必須買房的最大理由是：國內低劣的房屋和裝修質量，使得新一代家庭必須擁有自己的房屋產權，才能夠投入資源和精力去提升不動產的品質，以提升生活質量。
其實你看很多回答買房好處的答案，相當一部分都是說買了房，你就可以慢慢置辦傢具、窗帘、購買品質比較好的電器，這種慢慢給自己的家「添磚加瓦」的幸福感是租房的人無論如何體會不到的。
我認同這一理由，但是這個歸根結底還是因為國內不動產品質實在是太差，有些上班的白領自嘲，白天上班的地方富麗堂皇，晚上回家的地方卻慘不忍睹。而在美國歐洲租房，我覺得就要好一些，人家的廚衛設施都很好，裝修品質整個基準就要高很多，用不著你再費心去「添磚加瓦」了。而國內租出來的房子，一般人能承受價格的都是油油的廚房、糟糕的衛浴設施、鬆動的地磚、破舊的窗帘和low得不能再low的裝飾，傢具也是能省則省，有些甚至是淘幾件二手傢具充數，如果租客要自行購置，即便是宜家這樣比較便宜的，相比於國外，買傢具的投入占收入比重也過高（國內買傢具，都是按照10年折舊入家庭資產的，國外租客有些就進當期費用了，用兩年就扔）。住在這樣的房子里，真的沒什麼幸福感。
國內城市出租的房源基本就是兩類，一是裝修的時候就是為了往外租，這種一般裝修質量都很差，家電傢具也完全就是湊數，要不就是房東用剩下本來要扔的，要不就是舊貨市場買來的。二是房東原來自住，後來改善住房了就往外租，這種一般要好一些，但是由於國內的裝修質量以及裝修品味（劣質大歐式傢具真的看不下去），以及中式廚房在用幾年之後實在不可能保持得很乾凈，所以總體也好不到哪裡去。不要以為花高價租到的房子就有所改善，以下是鏈家出租的房源，月租金一個5萬，一個3萬，就這種水平，我覺得現在年輕一代經濟能力能夠承擔這樣水平租金的是不可能接受這麼low的裝修的，然而這樣的裝修風格在大戶型豪宅中確是大多數：
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評論中有說這個不low的，我是堅決反對審美相對主義的，審美層次和情趣不是生物多樣性，就是有高下。前年父母家裡裝修，弄了不少裝修圖片，都是亞洲這邊的中等戶型（有幾個是大戶型）的方案，我覺得這種才比較符合新一代家庭的審美........至少在北京，你就算花5w一月也租不到這樣的房子，除非你花大價錢去住Four Seasons Residence或嘉里公寓，然而即便是這樣的裝修，加上電器等花費也很難上到大幾十萬。從生活品質的角度，無論如何是划算的。
謝邀，一，沒地方住，租房可能老要搬家，又不能按自己的喜好收拾，租金上漲，最後可能租金花掉一套房的錢，但房還是房東的。二，找不到理想的女朋友或者女方家不同意結婚。三，戶口沒法辦，孩子沒法上學。四，孩子畢業找工作報考資格受影響。五，受人歧視。六，不買房的人絕大多數都成不了高曉松。
如果你想清楚買房子到底買的是什麼，就會了解了
我覺得房子的價值中，居住屬性佔中價值大概兩成，公共服務准入權利贖買佔有3成，公共服務購買權佔3成，投資保值屬性佔2成。用更能理解的話說，以前捆綁在戶籍上的東西現在被捆綁在了房子上。公共服務准入贖買是天朝特色，最能體現這個准入機制的，是學區房。你家孩子能不能讀這個學校，和你有多少錢沒有直接關係，只和你是否住在學區內。當然這個准入機制並不只是限於這個，只是其他權利現在被用更加間接而隱秘的方式體現，而贖買這種准入權利，不管具體規定細節如何，如果你仔細分析，擁有一套房產是其中相當重要的條件之一甚至是必須條件。。。。當然，你會說隨著改革的深入，准入門檻會越來越低直到最後消失。對於這個看法我也認同，但具體到個人，你是否等的起呢？比如讀書，人生有幾個8歲，你是等你孩子八歲入學還是等國家做到教育均等化的時候再讓孩子入學？比如得病治療，你能確定等你生大病的時候正好趕上社保全國通用，於是可以在有限財力的情況下選擇更好的醫院？
其次就是公共服務購買權，有了准入權利並不意味著你購買的實力，而房子作為資產在現有條件下是最能體現一個人購買力的方式。而且隨著准入門檻逐步降低，購買權的佔比會逐步提高。
投資和居住屬性大家都談的夠多了， 我就不多說了。
現在說說買房不好。
就是我提出的這兩項權利，如果你已經擁有，那麼你還會重複購買嗎？買了你的權利會翻倍嗎？答案都是否的。所以已經擁有這些權利的人，自然是不買了。那麼如何讓這些人也動買房的心思呢？就是讓他們失去。舊城改造和提高需求質量，就是拆遷和剛需，把你從城中心拆到郊區住，原有的公共權利不變，只是不隨社會發展而發展。如果你的購買力也沒同步增加，那麼就安心待在郊區，如果你的購買力同步增加了，那麼花錢補票。誰還記得當年上海的情人牆？多少人有個單間就結婚了，現在這條件結婚就困難了，更不會被羨慕。最低消費提高了以題主舉例的高曉松來說，他出生在北京，家庭背景是高級知識分子。也就是說在原有社會公共服務與戶籍捆綁的時候，他就已經活動全部公共服務權利了。他自身的經濟實力也使得他擁有其他渠道滿足投資需求。
那麼這個時候，房子對高曉松來說只剩居住需求了。如果只追求居住需求，租房自然是最合適的選擇。各有利弊，不能一概而論。
個人認為，買房更好一些。原因在於：貨幣貶值是不可避免的。
抵禦的方法是把必然貶值的貨幣轉換成不會貶值的物。
而現在唯一我能想到的物就是：房子。
另外：買房不是一定要在北上廣深，在老家買一套，也可以抵禦貨幣貶值。
從96年到北京。二十年間貨幣貶值了20倍都不止！！
2006年至今，貨幣最少貶值了5倍……是至少！
房價上漲了7~10倍。為了女兒2006年在望京買的房145平97萬。現在是5萬一平，正好7倍。也就是說：這套房10年幫我掙了600萬（不算房租收入）每個月5萬！！！（這麼一算我自己也嚇一跳！！！）未來，光貨幣貶值這一個原因，買房（買的起的前提下）也比租房好。
例如：
按每年貨幣貶值5%算。定期存款4%利息（都不計複利）有100萬。租房和買房比較。
40平一居：買5萬一平米，租4000一月（假設房租不上漲）
租房：10年後，100萬是120萬。（本利合計）減去房租10年48萬。
資產：72萬。買房：首付100，貸100共200萬。
10年後：房價400萬。月供4500，共支出100萬首付加10年月供53萬。資產：400-100-53=247萬。兩者相差：247-72=175萬。
只是一個決定，10年後資產差175萬，每年17.5萬，每個月1.5萬。
而這是首付50%，槓桿2倍。
如果首付20%，5倍槓桿。首付80萬，購400萬，月供13K。10年後資產800-80-156=564萬。564-72=490萬。每年49萬，每個月4萬。有多少人月收入4萬？
以上計算比較粗略，實際情況可能更極端。
所以：買不起房就踏踏實實租房，租房也能過得很好。
租房的不好，貼一下我以前的一個回答：
孟子曰：民之為道也，有恆產者有恆心，無恆產者無恆心。
下面：講講老百姓自己的故事。本人於1996年6月1日到的北京。從另一個大城市……江西省景德鎮市……的浮梁縣的一個三線廠。獨自一人帶了1個包，600元人民幣來到北京。還好有同學在北京讀書，在現在的鳥巢下面，那時候叫「北頂村」就是北京的中軸線頂到頭了的村子。現在中軸線頂到頭過四環有條橋，但基本沒看開放過那兒，現在的鳥巢正下面……租了一間房。一間北頂村農民伯伯利用自己家院牆蓋的房。原來農民伯伯家住的都是一個大院子，家裡一個北房，坐北朝南，中間是客廳，東西各一屋子是卧室，院子里東西一般各有一間廂房，北邊是院牆和大門。後來，來北京的外地人多了，農民伯伯啊，叔叔啊看大家沒地方住，就把東西廂房先租出去。還有外地人呼呼往首都來，又把北牆打幾個門，掏個窗，再砌其他三面牆，加個頂。就是幾間房了。那真真是極好的，冬冷夏熱，蚊飛蠅舞，鼠行蠍爬。一間房一個月4，500。一般農民家都能有個四，五套房出租。多個2，3千的。公元1996年，北京房價，北四環內一平米2，3千。（4環是2000年左右才完全修通，原來是一段一段的。）這種房，也就放個雙人床，木板的。擺個桌子，幾個人的行李擺在床頭。我們是4個大小夥子住。我和鐵哥們，其他兩個也是同廠的但沒那麼熟。那時候我身高183，體重59公斤。瘦的狼逮到都不吃，嫌牙磣！現在住酒店，一定要大床房。可能是那個時候落下病根兒了。其他三個人沒我高，都比我胖。當時也沒覺得多擠。主要是窮！每天騎個自行車上班，從亞運村騎到西單靈境衚衕。每天騎的路都不一樣。反正在北京，認準方向。找到北就能騎回家。上班認準南方，不管怎麼竄衚衕，也能到西單。有一次下班晚了，不怎麼把東當成北了，騎到東二環邊上，再往回騎，錯不到那兒去。年輕，人傻，身體好，又樂觀。君子固窮。那時候真TM窮！晚上還要做家教。教的孩子都笨的掰不開把兒。一個水池的放水，進水問題能教哭了。中國人是不是都學過一個水池長，寬，高多少，一個管子進水，一個管子放水這種題。自己學的時候真心簡單，要把一笨孩子教會，能難死你。我TM當時教幾個孩子。有時候還要免費給房東孩子輔導。說著說著就下筆千言，離題萬里了。反正也沒人看，我自己聊著。為什麼這麼窮！因為我同住的幾個哥們好賭！這黃賭毒三樣。毒品從小到大，我就沒見過（真TM土鱉）。見過有其他兩樣上癮的。賭癮是最敗家的！這哥仨賭癮極大，這麼說把。一個哥們賭輸了，我下班回家才知道，他把我騎的自行車（沒錯，我還騎著下班呢，所有權都已經輸給別人了。我第二天怎麼上班得臨時想轍兒。窮，就是TM這麼任性！）把我到來北京時姐夫給買的兩件金利來襯衫，一條西褲都輸了。其他衣服沒輸不是他良心發現，是別人看不上！（對，沒有錯，我下了班，騎著車，哼著歌，到家時已經只剩身上一套衣服和幾件換洗內衣，好點的襪子都輸了。）另一哥們前列腺不好。有一次兩個人砸金花，他手氣不好，所有的錢，自行車，衣服（你沒看錯，就是他當時贏走的我全部家當。）都輸給我哥們了。然後，轉機出現了，他拿出半片藥片（你沒看錯，半片）求我哥們再和他賭最後一把。然後，我那個哥們又全輸回去了。本來我差一點就有自行車騎，有襯衫穿，穿回我自己的襪子了！原來，我真的不信賭徒會賣兒賣女賣老婆，輸房輸地輸胳膊！後來我信了，賭徒真的是可以為了賭不息犧牲一切的。他們贏了錢，就大吃大喝，有人還去狂嫖。輸了錢就想盡一切辦法去搞錢，借錢，騙錢。從家人，朋友開始。而且他們有的人極好，肯幫忙，大方，仗義。但是，一沾賭，就徹底沒人樣了。我那時一個月掙1500，家教400一個孩子。其實還可以活的挺好。可是，那時候過的是共產主義生活。誰有錢誰就付房租，還有村裡每個人要收費，村裡會抽查，租房的人沒交會重罰。還要去辦暫住證，每年300多還是多少，忘記了。吃飯，買蜂窩煤，月票，呼機，呼機費……反正誰有錢誰交。大家都不計較。我來的時候，他們都這麼生活一陣子了，也沒把我當外人。我肯定也不和他們見外。我又不喜歡賭，不會喝酒，不會抽煙。每天還TM記日記（當時TM傻死了，純潔的如同一個白痴，我們再也回不去了，對不對。）。然後，就都習慣我來付了。房租，水電，暫住證，村裡人頭費，烤串，啤酒……後來，大家就習慣了，我也理所當然了。覺得很快樂，反正也沒錢，掙多少剛剛夠用。不夠就多教幾個孩子……每天過的沒心沒肺，快樂無邊。哥幾個不賭的時候都挺好，也各自有工作，互相幫忙。有時候我半夜睡醒，哥幾個還搓麻將呢，我就翻個身接著睡。日子一天天過去，直到有一天。一女孩也來到北京。在旁邊給她租了房，哥幾個幫忙找到工作，過的挺好。有一天，她坐在我房間正和我聊天兒，一哥們過來，翻翻我錢包：「老陳，怎麼這麼點錢啊？我先拿去用了，零錢留給你啊。」我：「好類，馬上發工資就有錢了。」然後接著和她雲山霧罩的噴……她驚了，然後，怒了。沒錯，她，怒了！把我臭罵一頓，我委屈的不行不行了。我們男生都這樣，我沒錢也拿他們的啊！只不過我不抽煙，不喝酒不賭博用不上而已。這有什麼啊？他們還幫我找工作，幫你找工作。收留我住，幫我踹自行車（沒錯，我騎的車都是他們踹回來的，這個比較高科技啊，給你們科普一下：那時候北京自行車沒有不丟的，哥幾個買了丟，買了丟，怒了！看到好自行車，那種鏈子鎖的太沒技術含量（關鍵是踹不開）。那種車座下固定著的，一插鑰匙一擰：叭就收回來的。上去一腳，車鎖就開了。踹多了有感覺。基本上沒跑，然後，就騎回來了。）。幫你踹自行車，回學校幫忙拿被褥（被褥全印著：某某學校，某某大學。現在想想，應該不是他們買的！）然後，這個女孩紙，就給我重新租房，不和他們一起住了。再然後，我的錢就她管起來了。告訴我：「有人管你借錢，讓他來找我。」我說：「好嘞」。再有人管我借錢，我就說：「你去找某某，錢在他那兒」。後來，我就慢慢有點錢了，還偷偷攢了點私房錢，以備不時之需。有時候哥們有急事偷偷借點。本來又可以快快樂樂的生活下去了。寫到這兒還沒到重點，這個……我TM不管了。有一個哥們，第三個，這哥們和別人打架，耍牛B，人家人多。他凜然不懼，他有兩隻手，左手一個啤酒瓶子，右手還是一個啤酒瓶子（這一刻魯迅上身有沒有 ）左右一合，咔嚓一聲巨響，瓶子碎了，這2B揮舞著尖銳的瓶子茬，把別人都打跑了（估計主要是嚇的）。然後……發現，手上血流如注，到醫院一檢查，右手大拇指筋斷了，要手術。哥幾個窮的只能讓他從此只用左手打飛機了。成為一個身殘志不一定堅的人。想起就我這一有錢人，找到我。我正好存了一點私房錢，就偷偷借他，半夜三更還陪他去醫院把手筋給縫上了。後來，他見誰都翹大拇哥！結果，這個2B竟然記得是我借給他的。更2B的是，他還掙到點錢，夠還我錢的。這些都不是最二B的。最2B的是我悄悄借給你，你就悄悄的還，咱們悄悄的了事，不帶走西邊的雲彩……所以，多讀書是沒錯的，沒讀過徐志摩的人做事就是不得體。這個2B在我們一起吃飯的時候，當著所有人的面兒，當然也有那個女孩紙了，特別豪氣干雲的掏出錢來：老陳，錢，我還你了。這個手是你老陳幫我救回來的，以後，你讓我去卸誰胳膊，卸誰的腿，一句話！我一口老血，噴渤欲出，欲哭無淚。那個女孩紙冷冷的望著我：小陳，怎麼回事啊，哪兒來這麼多錢啊？啊！……錢不都歸我管了嗎？旁邊那……么多兄弟，當時都看不下去了，一個個站起身來，擼胳膊挽袖子，搬桌子抽椅子………把地方讓出來了。各自找好位置，瓜子花生嗑著給我鼓勁：打，往死里打！……老陳Y敢藏私房錢，反了他了！……往死里打，不用給我面子！然後，這個女孩紙覺得我和他們住太近了吧，對他們成長發育不利。就從北四環，搬家到南三環去了！從此兄弟們見上一面那真是萬水千山啊，翻山越嶺啊……後來又搬到東三環燕莎旁邊。自己租房子住。可是問題出來了，租房子有幾大不好：一：房子不是自己的。房子不是自己的就有房東。房東要是住的遠或者忙還好。我們的房東大爺退休了，住隔壁。沒事就來竄門，沒事就來竄門！二：房子不是自己的：不是自己的就有房東，房東房子多或沒親戚還好。我們房東就多一套房子，動不動就讓搬家，不是他親戚來了要住。就是兒子結婚了要住。三：房子不是自己的：（一起來）不是自己的就有房東，有房東就要交房租。房東動不動就要漲房租，動不動就要漲房租。四：房子不是自己的：不是自己的就不能買東西，不能換自己喜歡的傢俱，不能換大的電視，不能換新的冰箱，不能換好的洗衣機，不能在牆上掛畫，不能在陽台裝升降衣架，不能小區別人家被偷時裝防盜窗……反正就兩件事不能做：這也不能做，那也不能做！有的我出錢可以，我不願意，我還不一定住幾年呢，裝個防盜窗走了我拆走還是不拆。賣了新電器舊的扔還是留著。留著吧沒地兒擺，本來就沒錢租房，還整出一大塊地擺破爛？不留，合計我花錢幫房東換電視洗衣機冰箱床沙發……然後我走了還帶不走！五：房子不是自己的：我交一輩子房租，還是房東的！公元一千九百九十九年，在北四環裡邊。4880每平米，54平米。263520，首付6多，貸款20萬，每個月還1200左右。買了自己的第一套房子。MD老子自己的房子，想掛在牆上就掛什麼，想買電視就買電視，想買黃色的冰箱就買黃色的（當時冰箱全是白色，銀色都少見，我媳婦：對，就是管我錢的女孩紙。挑了個西門子嫩黃色的冰箱）現在還很好用，門也關的上。後來再買大房子，有了寶寶買更大的房子。為了寶寶上學買小區帶學校的房子。總之，我認為：沒錢，租房。有錢，買房。就算以後不在這個城市，賣掉房子也很簡單。補充：我2000年投了15萬後來又投10萬進入股市，還找人換了5000美元開了B股的帳戶。基本加起來30萬。我2004年在亞運村買一套一居25萬。股市的30萬可能掙了2萬多。B股基本沒虧。25萬買的房每個月能租3500，一年房租42000。10年42萬。現在房值多少錢沒看，估計得200萬。你說，我是應該租房還是買房。………………分割線…………………………………………雖然不可能有人看到這，但我是個很嚴謹地人………………
那個時候與現在不一樣，那時候一套房子幾十萬，首付20%。
比如北四環邊，5000一平米，100平米50萬。首付10萬，一般中國家庭，父母親戚幫幫忙都能湊出來。40萬貸款按20年，每萬元65左右每個月，40萬2600元每個月還貸。差不多都能承擔的起。現在，北四環邊100平得400萬，50平得200萬。首付20%得40萬，壓力就挺大，餘160萬X65，每個月還15500。這個確實有難度。但是，可以去遠一點，沒錢就是要承擔距離和時間的損失。我當時要有錢，怎麼可能到北四環這麼偏僻的地方買房！必須二環內啊，天天早上去中南海……的旁邊溜彎。別的城市我不了解，但是北京。我生活了18年。看過太多周圍的人為了房子買和不買而後悔。我個人認為：10年之內還是買比租好。（有錢的前提下。）我們買二手房的一個房東大姐和我說過一句話：年輕人，應該給自己一些壓力！經過這麼多年，我雖然依舊年輕……那個貌美。但是，我認為，她說的很對！年輕人，要給自己自己一些壓力。踮起腳尖才能夠到的幸福，才更幸福！《孟子·滕文公上》
孟子曰：民之為道也，有恆產者有恆心，無恆產者無恆心。苟無恆心，放僻邪侈，無不為已。及陷乎罪，然後從而刑之，是罔民也。【譯文】 孟子說：老百姓的行為規律是什麼：有穩定的財產，就會有希望生活穩定的想法。沒有穩定的財產，就不會有。如果沒有希望生活穩定的想法，為了生存所迫，就有可能胡作非為，什麼事情都乾的出來。等到他們犯了罪，然後加以懲罰，這是在陷害百姓啊。謝謝大家，此處應該有掌聲。
2014年12月27日星期六日23：52 於廣州 中怡花園編輯於 2015-03-05謝邀。
作為一個普通老百姓來說，買房不買房，都有很多麻煩事。
但是買房的麻煩最關鍵的只有一個：錢不夠。
而租房的麻煩，一是折騰不起。
國內貌似沒有制度保證租客的利益，只能拼人品，碰運氣。搬家總是避免不了的。
二是房子和戶口，教育資源綁定，有孩子的，或者打算要孩子的，沒辦法不考慮這些問題。
三是租來的房子，畢竟不是自己的地盤。身心得不到真正的放鬆和舒展，長期下來對身心健康都不利。
暫時只想到這麼多。
所以，結合題主的問題詳情，關鍵還是賺錢的能力問題。
倘若財務自由已經實現，那麼移民，買房，租房，孩子上史家衚衕小學還是上國際學校，全都沒有問題。
結論：努力賺錢吧！題主在探討買房vs不買房的區別，而且談到了「高曉松和金星們」不買房與「我」不買房的區別。既然是對比，為了看起來更直觀，我以自己和高曉松為例列了個表格：
通過這個表格可以看出，首先，「高曉松和金星們」對住處的需求除了基本功能外，還有很多高級附加要求。以他們的經濟實力，即使沒有自己的房子而選擇租房，這些需求也不會被壓制。換言之，不買房不會影響他們的生活質量。而「普通人」如果不買房，面臨的選擇是很有限的，房子的功能也會大受限制。
在不買房的好處和壞處對比中，我們可以看出，因為我國一般租房制度不健全和市場亂象，「我」不買房的好處極其有限，而壞處很多，且壞處多是因為我錢不夠或不捨得花那麼多錢。形成鮮明對比的是，不買房的壞處，基本都能靠錢解決。
如果居住過程遇到了問題，對「我」而言，維權和換租的成本和風險都很高，會打亂正常的生活。而高經濟實力過硬，社會資源豐富，解決此類問題比較容易。換句話說，遇到了同樣的問題，高曉松解決起來會比「我」容易得多。
總結起來，普通人的工作，人際關係和生活都比較固定，而且脆性較高，稍大的波動可能就會產生巨大影響。而高曉松和金星們底子厚，處理居住問題遊刃有餘，甚至樂於經常變動來享受刺激。
極端一點，如果有一天高曉松和金星們真的因為某種原因租不到喜歡的房子了，也能隨時買房入住。而「我」如果租不到房，八成是因為租金上漲租不起了，只能換租更「次」的房子……
買不買房，還是要靠需求說話的。有句話說真正的自由不是想做什麼就做什麼，而想不做什麼就不做什麼。那麼真正的實力不是想買就買，而是想不買就不買的底氣和洒脫。
同類問題回答傳送門：
如果在北京一輩子租房，會比買房差在哪裡？ - 喵在乎的回答
在書上看到一句話 "租房子也是一種生活"
其實買房子到底好不好要看人 有些人性格平穩 偏向過穩定平淡的安居生活 那就肯定會買房子了 畢竟有個自己的房子是一件很幸福的事情!! 然而有些人喜歡波瀾起伏 喜歡不確定性 喜歡新事物 那就不一定會選擇買房了對吧
不要問我一個高三狗怎麼會回答買不買房這樣的問題!!因為一些不好說的原因 我家至今沒有買房 到現在都還是租房子住 生活過得不差 但就是沒有買房子!! 我媽媽這一生最大的夢想除了我也許就是買個自己的房子了 我本身是第二種人 不會買房子的那種 我會選擇過自己想要的生活 哪怕漂流不定 但是!!在那之前我一定會先努力賺錢給我媽媽爸爸買一套他們自己的房子的!!!看到提到德國我也想說兩句，畢竟德國房產我還有涉及。這裡的確是租房比例很高，在柏林甚至接近80%（報紙上看到數據，出處待查，不過經濟危機以來比例正在下降中）。但是，德國是比較特殊的情況，不能拿來做比較啊。
在歐洲，德國的房價房租都是很低的，可以算是特例了。經濟政府干預程度比較高，而房地產更是幾十年如一日的大力控制。一方面不想經濟發展上太依賴房地產（不穩定，也易被外資控制影響）另一方面住房一直是當作一項公民基本權利來處理的，過度市場化就無法保障這個權利了。
08年經濟危機以來，德國房地產穩定性凸顯，大量外來避險資本（主要是歐洲其他國家的）流入，大城市房價這幾年已經翻番，打壓控制房產投資的政策也隨著提高到變態的地步，隨便舉個例子，比如會公布故意壓低了一些的房租參考價格，強制執行。為了限制房東以裝修為理由漲房租，有些熱門地區甚至不允許裝修時採用雙龍頭洗手池(太奢侈會讓租金不合理）。是的，政府連自己的房子里的軟裝修都管！已經有人上告政府說是違反基本法了。。。更不用說本來房東主動把房客請走就比登天還難。
說這麼多只是想說明一下，國情不同，如果沒有政府政策上面給租房者撐腰，住的權利都得不到保證，德國肯定也會有很多人買房的。最後，德國人也不是都這樣，西南部的施瓦本人向來以勤勞節儉聞名，他們喜歡買房子，甚至跑到柏林去買。（可能有點像溫州於上海，山西與北京）「努力，努力，蓋房子"（schaffe schaffe h?usle baue）正是他們的傳統地方名言，而這一隅也集中了保時捷，賓士，博世，SAP， HUGO BOSS等世界級企業。
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