普通老百姓如何投資美元資產？

01-05

在一個財經節目看到說，美元市場正在回暖，投資美元市場是一個很好的選擇？可是作為一個普通老百姓如何安全地投資持有美元資產呢？

國內配置美元資產的渠道主要有以下幾種：

1.Cash

1.1以美金形式拿著

收益即為人民幣兌美元的貶值。央行擁有巨量的外匯儲備，我們有理由相信人民幣會在可控下貶值，預期全年貶值幅度3-5%，扣除匯兌成本，按某銀行今日的匯兌比例，（653.27-650.65）/653.27=0.4%，預期收益3%左右。

1.2美元計價的理財產品

在獲得人民幣貶值收益的同時再附加一份投資收益。目前銀行發行的美元理財產品一般有1個月、3個月、6個月和1年期限，起買門檻8000美元。其中一年期產品收益主要在2-3%之間。還可以選擇香港的美金分紅保險，年化收益4-5%。

總結：購買美元計價的理財產品是一個5-8%預期收益的具有一定風險的流動性較差的投資策略。

2.動產

2.1買美股

對普通投資者來說，美股投資太專業、難度太高，且美股已處於相對高位並有破位跡象，直接投資美股風報比較低，不建議參與。

2.2買QDII基金

投資美國市場的QDII基金大致分為四類：一是指數化產品，跟蹤標普或者納斯達克指數；二是主要投資於美國上市交易的房地產信託憑證（REITs）、REIT ETF和房地產上市公司股票的美國房地產基金；三是資源商品類的QDII，例如華寶油氣、建信全球資源等；四是國內一些採用量化策略進行主動投資的基金。總體屬於高風險高收益的策略，謹慎參與。

2.3投資美元結算的大宗商品

同樣不適合普通投資者，看好大宗商品有趨勢性的行情不如找一個做CTA策略比較強的私募。

總結：投資美元資產的核心目的是保值而不是獲得超額收益，而美元計價的動產風險和收益都相對較高，兩者存在明顯的衝突。

3.不動產

3.1房產

投資房產的收益主要是租金+增值-房產稅，其中房租收益來看要比國內同等價位的租金高出2-3倍，年化收益5-8%；房產稅根據各州的法律不同各有區別，一般在1-3%區間。增值部分的話美國的房價和股價相似都處於相對高位，升值空間有限。總體看持有期間現金回報率預計3-7%。

3.2有經營利潤的農場

據公開消息顯示，2015年美國的農場價格是1平方公里100-200萬美金，平均投資回報率5.5%，資本升值率4.5%，稅率0.5-1%，總體年化回報8-10%左右。

總結：投資美元計價的不動產最高可以獲得近10%的年化收益，但是流動性很差。此外投資門檻相對較高，且基本無法貸款，所以需要有相當金額的現金（100萬人民幣起）。不適合大部分投資者，對於高凈值人群（3000萬人民幣起）做資產配置不失為一種選擇。

這幾年還能愉快地把美元放銀行。

配置境外的美元理財產品。香港是一個不錯的選擇

打個廣告吧

目前正在和老闆一起討論開發一款針對中國人的美元理財,目前定下6%年利率.

類似於房地產開發的Construction Loan. 細節什麼還在商討中.先佔坑~

利益相關:佛羅里達房地產開發商

境內美元

1，國內四大行都有美元理財產品

2，QDII也是一種選擇。

3，買香港保險很多人是看重它的換匯途徑，現在國家也反應過來，開始嚴格控制了。

國內美元投資方向不多，不貪圖過高收益的話，找個銀行放著就好。

客觀來講，國內朋友配置美元資產來香港更合適，國內存在銀行也是說不讓取就不讓取，任然是沒有規避到政策風險。