2015年下半年之後，政府會採取哪些措施引導老百姓再投資房產？

01-05

實業普遍不行，房地產仍然是支柱行業，地方也只有賣地比較來錢容易，國家是肯定不會讓房價降下來的。
那麼，在現在一片看空的氣氛中，政府會通過哪些措施，讓人們相信未來房產會增值、保值，如何造成現在不買房就是損失的市場焦慮氣氛？太明顯的手段，大家會知道政府要救房地產，反而不會再買了，如同最近的救市，以及各種改革牛的社論。
如果你是政府智囊，會利用哪些手段引導房市的上行？有哪些比較隱蔽的手法可以利用？

求對政策、中國股市、中國社會、官場理解深刻的知友來推測，以讓大家能看懂政策、消息背後的動機，特別求值得匿名的匿名回答，謝謝。

保房地產方可保經濟？too young too simple sometimes naive

以領導的頭腦和魄力，房地產只是一個財富分配的手段。現在的情況即使給了政策也很難支持市場超過一年，政策力度大了反而會加快泡沫破裂。

那以政府的頭腦他會如何做呢？房產不重要，倒就倒了，可銀行和地方政府可是親兒子啊。

高瞻遠矚的領導早在幾年前已做好政策來保障銀行與地方政府

1 reits 資產證券化早已開始試點。明年開始會有更大量的銀行優質資產開始證券化，保證讓大家能得到了長期穩定的利潤。那些優良的地產項目貸款早已打包好等待著大家……

2 房產稅據說為了抑制房價優化稅收結構，2017年人大立法徵收房產稅，利國利民，大快人心，深得廣大群眾好評。估計會在那些地皮賣光的地區成為他們的財政支柱。

這兩個政策才是領導的大計，至於一年短期內，降准降息取消限購買房入戶降低房地產交易稅會成為各級政府的選擇。歡迎各位剛需踴躍認購

謝邀

當然還是城鎮化這個主題。但考慮到房產有實用和金融兩個屬性，那肯定是從這兩點入手了，改善居住條件和推行房地產相關金融服務。

參考前幾年的家電下鄉。

瀉藥。

若我是政府智囊，我會根據我所統計到的信息（不好意思，很多信息我們這裡確實是第一手的，而且外面看不到的），所觀察到以及分析出來的趨勢，對市場進行健康引導。

因為之前，吃了激素不健康的生長的後遺症已經讓大家頭疼不已。

這個陣痛期，大家肯定都不會好過。

但是題主這樣的想法很危險，也很幼稚，不管政府怎麼操作，努力搬磚才是王道，否則接盤的機會都沒有。

靠投機不適合絕大部分人。

而且房價不可能再推高的，很多地方有價無市已經相當多一段時間了，等80末，90初這一代過了結婚年齡，很多事情都不好說。

真想看趨勢，可以看看超人李嘉誠的布局，近水樓台先得月，向陽花木易為春。

這就是著急成長的代價，我們為此要買單，不管你願意不願意，都逃不出這個趨勢。

既然，我們必須要經歷這個階段。那麼就好好的接受她。

這個階段對個人來說，企業來說，都是一個調整期，多總結過去，做足內功，兩年後才能夠更好的迎接新的局面。

所以，著眼未來，考慮長遠，政府將對市場不再進行大幅度的干預，只是行駛更多的監管權利。

道路是曲折的，未來是光明的，不是么？

接下來十年，房地產不是社會話題，教育才是社會話題，特別是雙語和私人教育。

美國失業率從2008年的二位數，到現在已經是5.1%了，到5%就是全民就業了（即任何時侯總有一部分人不想就業，全世界公認是5%的人），美國失業率下降到5%以下時，則對技術類移民的需求將會暴增（美國上市公司已經有六成市值是技術類公司了，美國就是以技術立國的），其它國家也產生不了太多人才，只有中國和印度才有這個能力提供，美國將維持5%左右失業率在五年時間左右（按經濟周期的推測計算），美國將會吸引20%左右的中國英文最好和水平最高的大學生移民。中國每年本科以上的大學畢業生約300萬（全部計算是749萬），估計有20%左右會被吸收和留在美國, 加上其它國家估計能達將近四五成（台灣和韓國在大陸這個經濟階段也出現了這種現象）。

會存在三種以前見不到現象：

第一，在中國國內，本科生求職人數比研究生人數少（本科生大量出國留學和考研）

第二，理工類就業需求遠遠好於文科類，導致大量理工類出國，文科類留在國內，反過來對高校一個極大的壓力。（文科類招生人數會越來越少，甚至有些專業只能招到個位數）

第三，文科類基本上在國外留不下，導致理工男早早抽出大量時間輔導女朋友轉理科，這會成為一個標配事件。

你現在說房產？留在美國，或者在國內的外資拿L簽出去，美國現在別墅平均價格也是20萬美元左右，（除了紐約、灣區、LA這三個地方外）。大量的地方需要人才。蘋果公司所在的那個市，已經有超過五成是亞裔了。清華大學校友會統計，灣區的清華校友已經有一萬二千多人了。（基本上每個校友畢業五年內都有一棟別墅和二三部豪車或者日本車。所以房和車都不成為話題，沒有人聊這個）

1，取消五年的房產營業稅，改成兩年。 2，公積金買房更方便優惠。3.銀行降息。4，二套房首付降低。5，鼓勵生二胎。6，開發更多的開發區。7.城中村改造加速。8.城市中心地塊供應增加，9，修建地鐵。方便沿線地產成為地鐵房。10.加快城鎮化建設，鼓勵更多的的人到城市中去。11，建更多的好學校分校。暫時總結那麼多，地產小白一枚。各位大牛多多指教。

我們這裡，簡單直接。

我覺得……政府智囊無論對於市場信息數據的掌握還是對大局的分析判斷能力，都不是知乎上的某個網友能達到的，這個問題下的回答，參考性沒多少分量。

共有產權項目

位置：珠海高新區

作為一個小市民，我目前只知道這個。前幾天已經有人主動上門來我們公司宣傳了，市價7折出售，政府補貼30%。要繼續在高新區工作滿10年才能完全擁有這套房子的產權。

zf為了讓我們掏錢包，可是絞盡腦汁呢！但我怎麼看都覺得坑爹。

看看現在的股市你就懂了

我認為，房產需求已經到達一個階段性頂點了。計劃生育最嚴重的那段時間下產下的獨生子女剛剛開始成為需要房子的主要群體，買的房子最主要的功能一般也都是婚房的作用，但是經濟壓力與思維壓力的轉變都會對購房意願造成影響。這批年輕人不購房而選擇租房的話，市場是足以消化的。北上廣租金雖貴，但是房價的高昂與自身的不安定根本不會讓大部份人動買房這個計劃。

下一個黃金十年，我覺得會在十到十五年後，聯繫開放二胎。但是也可能總人口基數不增反減，房價卻每年穩步上揚,給跪。

聯繫知乎首頁那個中國經濟真的有那麼糟糕嗎的帖子，房產應該就不是這一波經濟改革轉型的最大助力了，看股市吧。利益相關：QAQ，被套著呢。

生二胎

吸引外資投資哈。

國內開發商以價換量。政府手裡的牌都已經打沒了，一早放開了限購，降息基本上也不可能了。從行業內來看今年的經濟情況十分惡略，上游開發商壓力山大，銀行壞賬已經突破往年的底線，設計院業務量比往年減少30%多，種種跡象表明目前中國房地產企業的窘迫。2015年底到2016年中是國內地產企業的生死線，政府已經對國內地產商失去興趣了，引入外資振興中國地產。

沒買房的趕快去。

為毛政府還要鼓勵不該進場的人進來投機，不，是投資(其實在我朝並沒有太大差別)

一個已經發燙的發動機載著一艘巨輪駛離漩渦之後，不用冒著發動機爆炸的危險再開(實際也開不了)，還不如把原來的發動機換成錨，能穩定的停留在海上

所以政府應該更想回到一個原來的監管位置，做好自己的規劃和資源搭配，剩下的資源(房產一方面代表資源，更好的教育，環境，交通，空氣。。。)匹配，交給市場需求