天津的潛力在哪裡？
好問題，剛剛出差去了趟天津，是我第六次去濱海新區，第三次去天津市裡。我看到有人說濱海新區是未來天津的潛力，所以過來強答一波。
我什麼都不說我先上圖：
上圖是天津濱海新區于家堡車站附近的寶龍廣場。實在沒什麼想拍第二章照片的希望。我第一次去濱海新區是2015年的11月。當時這座商場雖然商戶不多，但是商場四層的餐飲層是滿的，到了中午很多人過來吃飯。兩年之後的2017年11月再來，是這個樣子。四層的商場，除了還有幾個兒童相關的遊樂設施商店以外，所有店鋪都關了。四層至今剩下還在營業的餐廳一隻手就能數出來。今年8月我去的時候，四層還有一家韓國料理叫「明洞」，現在也關了。另外，寶龍廣場有好幾座寫字樓，其中一座修了一半現在是停工狀態，這不是重點，重點在於2015年11月我去的時候這座樓就是蓋了一半停工的樣子，至今沒有任何進展。以上是我要說的第一件事情。
繼續看圖：
這是濱海新區響螺灣商務區的其中一角。響螺灣商務區曾經的定位是什麼？是「中國的曼哈頓」。我只拍了一個地方，從遠處看商務區，高樓林立現代化感不亞於上海不亞於東京。走近看，你會看到大部分修好的樓連內裝修都沒有就那麼放在那兒，還有一大部分處於完全停工，和剛才說的寶龍廣場一樣，兩年來沒有變化。這個地方一直以來被媒體稱為鬼城，我曾經有一次跟新區管委會的負責人談話，他是這麼跟我說的：「外媒總說我們是鬼城，其實我們根本不是。他們拍的照片都是晚上十點多過來，這邊肯定沒人了。你現在看看外面，停車場是滿的，早上起來我們這兒還堵車呢！」好的這是去年的事情，去年我也就是大致看了一下沒有下車，今年再來下車走了一圈，我覺得我無論是早上十點中午十二點還是晚上六點晚上八點來，響螺灣就是這個德行了，鬼城就是鬼城，親眼所見，說什麼都沒用。這是我要說的第二件事情。
我要說的第三件事情沒有圖，但是最近關於這件事情的新聞非常多：天津今年前三季度的GDP增長率只有6%。6%什麼概念？天津的GDP從1999年到2014年的增速就沒下過10%，最高的2010年達到17%，2015年和2016年至少還維持在9%。
然後我來說說天津面臨的問題和原因。
一、為什麼GDP跳水?
媒體曾經有過天津GDP造假的猜想。因為去年遼寧GDP造假，中央處理之後GDP直接轉負，今年天津GDP大跳水，有一部分人認為是不是GDP有過造假，現在老實了不再敢頂風作案所以有了降低？
其實並沒有造假，原因有三個：第一，統計口徑問題。天津有大飛機、大火箭、大化工等等國家重點項目和企業，主要由央企在天津進行運作，天津提供的是資源、土地、港口，畢竟地理條件天津得天獨厚。試想把大飛機放到雄安，光是運送零件的費用就得漲不少。這部分企業在僅僅在地理上位於天津，企業收入最終的歸屬應該是中央的不是天津的。但是這部分收入，很長一段時間被歸口在了天津的GDP中，產值是實在的，但是天津的GDP是虛高的。近幾年這一問題逐漸被中央重視，進行了新的調整，相關產業產值從天津GDP統計移除，直接導致了數據總量的下降。
第二，天津的發展依託中央投資過於嚴重。十八大之後中央最重視的工作之一就是反腐，天津也在強力反腐行動下下去一批幹部。有句話大家都知道：政經不分家。天津一直以來過於依託政府出面的招商引資和中央投資，總要有一些湯湯水水的事情在裡面含著。隨著反腐力度的增大，舊領導班子落馬，新領導班子首先要做的就是劃清界限，然後就是要考慮接下來的工作應不應該干，應該怎麼干？不幹，也沒人說；干，有事兒了馬上又下去了。這裡我並不是說天津領導班子有懶政現象，但是反腐的影響一定是存在的。因為天津不像廣東深圳江浙滬，大比例的都是私企，反腐與否對私企影響有限，因為人家花的是自己的錢。但是天津不行，天津企業中依靠的政府投資的佔了很大一部分，受到反腐影響是肯定的。這種影響可能不會掛到GDP上，但是對於未來的招商引資和發展前景來說，這種影響至關重要。無論是領導還是企業，雙方都有一定的擔心和顧慮，對於下一步招商引資非常不利。
第三，受制於京津冀一體化。我不評價政策的好與壞，任何事情都有正面和負面的影響。京津冀一體化的餅很大，包含的問題很多，對天津的影響我覺得主要有兩個。1、整體規劃策略。一體化意味著京津冀統一管理與調配，哪個地方做什麼怎麼做，不再由當地說了算，大事兒必須由國務院來決定。無論在時間上還是在規划上，自己都不能隨心所欲。2、環境問題與產能改革。這個不用多說，不光天津，山西、河北、東三省等依託工業的地區都受到了影響。天津製造業同樣受制於此，廠子該關停關停，沒關的也還需要時間去適應更加嚴格的改革、檢查和治理。這種事情，大方向上對全社會都是有益的，短時間內也必定要委屈一部分地區和一部分人。
主要是以上幾個原因吧，導致天津的GDP下滑的速度非常之快。其實天津不光面臨增速下降的問題，也還面臨著轉型困難的問題。不光天津，曾經依託工業的城市大多都有這種安於現狀的毛病，壓根兒就沒有經濟轉型的意識，即便南方江浙滬廣深在互聯網領域蓬勃發展，北方的很多城市都還在安於現狀：反正國家還要給我投資，反正我的資源還夠，反正我的製造業還很堅挺，我沒事兒折騰什麼轉型？南開大學的學生畢業願意去北京就去北京嘛，沒什麼的。正是如此，天津對於「我們需要轉型」的意識晚了整整一大截，沒有成為經濟轉型的引領者而是被經濟轉型牽著鼻子走。結果現在爛攤子了，招商引資也招不過來，有土地有勞動力有資源但是沒技術沒創新，濱海新區那麼多的樓除了放著等政府再次投資接手以外，沒有任何的辦法。
二、未來的發展潛力。
說了這麼多，說說未來的發展。前面分析的已經差不多了，再簡單總結一下：天津軟體不行，但是有硬體。要樓有樓，要地有地，要資源有資源，交通便利還有港口，鐵路公路建設完全是國內一類水平。有這麼好的基礎設施，說實話天津沒什麼可怕的。留住人才、大膽創新、促進高新技術發展，看似宏觀的詞語其實對於天津來說效果立竿見影。只要能夠抓住對於人才的開發和營商環境的改變，在我看來天津的潛力遠遠大于山西河北還有東三省。
天津完全不是一座沒有活力的城市。距離鬼城響螺灣商業區不遠的濱海市中心，泰達大街永遠人來人往車流不息，泰達MSD寫字樓周邊環境優美，上班族絡繹不絕。目光轉向天津市裡，從城外眺望的天津高樓林立，現代感遠遠超過北京，南京路附近轉一圈，沒有一個人會覺得天津是一個沒有活力的城市。天津擁有良好的旅遊資源和生活設施，出行和物價都比北京便宜，且質量完全不輸北京。一年前天津達沃斯的時候我去早了半天，閑來無事跟同事兩個人在天津買了兩張3DMAX的票去看《獨立日2》，30一張兩張60，在北京這兩張要200左右。昨天在天津伊勢丹商場吃了個自助，98塊，北京市裡我去過的同等質量的店是158。負責任的說，如果未來我的公司在天津有業務，我願意第一個報名上天津工作，對於生活質量來說，天津不知比北京高到哪裡去了。我一個老北京都喜歡死天津了，某種意義上來說，天津有吸引人和留住人的能力。
天津的GDP就像吸飽了水的海綿，這兩年使勁擠了擠，水分都出去了。但是一大塊兒海綿沒了水也還是硬挺挺的一大塊兒，天津未來要做的就是把海綿裡面的空隙用實實在在的東西填上。不要過分依賴於中央投資，而是依託得天獨厚的優勢進行經濟轉型，進一步擴大招商引資和人才培養。天津的潛力絕對是無限的。
至少我超級看好天津~天津妹子都可愛~天津口音更可愛~哎呀我說的都是嘛。
就調侃一下吧（很多人說天津人小富即安，好吃懶做，沒有夜生活。）
在珠海的時候，我早上5點起床在街上，看不到賣早點的，後來6點多早點鋪有開門的了，早點攤位很少（沒有店面的早點攤位，全國只有天津每條街都有。。。天津人出差，吃早點是個問題。因為我們已經習慣，早點師傅2點起床準備，4點開始賣。而且，早點攤比路口攝像頭還高的密度）
倒是夜生活挺好的，廣州，珠海半夜凌晨也很熱鬧。可是，我本人就去過一次鬧酒吧，差點心肌梗死。。。實在受不了那種低音炮的環境。
天津呢，除了濱江道，小白樓，大悅城什麼的商業區，21點後基本只有7-11這種店還開門。當然濱江道關門晚，21點30左右才關門呢。。。。。
南方和北方生活方式確實不一樣。
南方夜生活豐富，早上起的晚，天津睡的早，起的也早。
南方活躍的時間在7點到次日1點
天津大概是4點到22點。
當然，冬天的話。
天津作息時間大概是5點到20點。
大學有不少湖南、浙江、四川、廣東的同學。
到了天津之後，尤其冬天，夜生活除了酒吧迪廳，就是網吧，從來沒有像南方那種擼串，臨江的。
天津冬天，晚上出去，凍得野狗鼻子上都是冰碴。最低零下18度左右。
至於你說天津的弱點在哪，
絕不是某些人熱衷的天津國企強，民企弱。
而是天津目前人才儲備不夠。所以潛力在於人才。除此之外，天津地理，交通底子沒有問題。
事實上，對一個城市也好，一個人也好，國企、事業單位和民企外企誰強誰弱並不一定。
但是為什麼知乎很多人默認國企事業單位就是干不過民企呢？
彷彿民企既能給個人加分（取決於你自己在單位里的潛力和薪資），也能給城市加分（取決於企業給當地解決的就業和稅收）。。。
北京，就是我國最大的國企，事業單位集中地。。。。
事業單位，比如協和醫院，解放軍總醫院，中國中醫科學院，中國地質調查局，國家基礎地理信息中心 等等。
國企比如，中國銀行，建設銀行，工商銀行，農業銀行，中國移動，中國聯通，中國石油，中國石化，國家電網等等。
如果沒人黑北京，那麼，天津的問題並不在於國企和民企。
更一下，好多人說天津發展不起來是因為天津人不行。
這麼說雖然沒錯，但並不準確。
北上廣深能發展起來靠的外地人還是本地人？
靠的全國精英吧，就是外地人。
難道靠土著？尤其深圳，靠深圳土著？當年那些農民？
北上廣深哪個不是外地人比本地人多？
歸根結底還是人才。
天津人行不行和天津行不行沒什麼直接關係。
退一步講，好歹天津還是我國第五把交椅，剩下500多城市沒發展起來都是當地人不行？我覺得只是當地人才不夠。
二更一下，天津留不住人才最大的原因就是高薪崗位少，其它都不重要。
北京霧霾比天津好？北京服務態度比天津好？真心沒覺得。秀水街店主什麼素質？和大衚衕有區別么？又或者北京話「你丫」聽起來不像罵街？
但北京優勢行業薪資遠遠高於天津。比如IT。高一倍都不新鮮。
傳統行業薪資也高於天津。
以我愛人所在中國銀行為例，妥妥國企。京津冀三個地方，基本工資，獎金，公積金全都不一樣。
北京櫃員一般稅前15k，天津大多12k，河北只有8k多。。。乾的活大同小異。
北京有錢人多，銀行獎金自然就多。
貌似我們醫療口差距不大，新醫改後妥妥大家一起均貧。。。
在3k-5k這個檔，天津比例多於北京。
在30k以上，天津很少，北京比天津多得多。
人為財死鳥為食亡，霧霾算什麼。。。。每個月多出來的錢，能買多少口罩和凈化器。。。
這一代年輕人薪資分水嶺相當明顯，圈子比上一代人固定，視野開闊，資本追逐明顯。
所以流動性強。
我早上做過6點的京津城際，天津到北京南需要提前訂票。車上的人都是去北京工作，居住在天津或武清的。
評論區有說我優越感強，什麼土著，農民的侮辱人。
親，土著是當地人，是中性詞好么？我去駐馬店，我也是外地人。你為什麼會認為土著、外地人是貶義詞？
農民是個職業，深圳發展靠的外地人，這是事實吧。靠的不是農民也是事實吧。
一個城市發展自然靠各行各業的人，深圳土著沒有能力把深圳變成大都會。恰恰是國家大力發展後，深圳匯聚各地人才才發展出來的。
我是說，我是支持外地人來某某城市發展的啊。
外地人都回家，北上廣深，津寧杭渝，哪個大城市能頂住3天不崩潰？
靠當地土著？不可能支撐大城市。
我是鄙視土著有優越感，排擠外地人啊。。。天津醫療口，非天津戶籍醫生一大半。。。所以過年期間。。本地土著很悲催。。。連軸轉啊。。。
PS：你老家在哪？
我本地的。
哦，沒你事了。那你老家在哪？
我河南的。
哦，那我先走，我老家湖南的。
不行，他老家雲南的，他得先走。。。
你們省省吧，我老家海南的，別BB了，我走了之後你們再排班。回來我還你們班。
橫濱
地理位置而言，陸上運輸優勢巨大，遠超青島大連；但港口質量一般，大型貨輪進出有困難。
上屆定位是北方經濟中心，現在定位應該是北方重要大港，整體下滑不言而喻。
建國以來國有經濟佔據絕對優勢地位，輕工業享譽全國，各種第一台。但90年代後顯然不思進取，在開發區已經引入摩托羅拉、三星、康師傅等優質外商後，居然沒有在規模上實現發展，到現在也沒有幾個新的大型外企進駐。輕工業已經明顯干不過南方民營企業，98年改革浪潮直接將天津的幾個主要支柱產業打散，到目前為止，你很難說清楚天津支柱產業是什麼。
濱海新區依然延續政策指引的慣例，國家砸錢沒有產生聯動效應，只有點沒有面，對市區的帶動幾乎為0。國家的投資應該起到槓桿效應，如面板、光伏、新能源汽車等行業，但在天津沒看到這種效應。
換屆過於頻繁，整體是個跳跳版，導致沒有長期眼光。
市民普遍安逸，外來人口少，優質外來人口更是稀有，本地高校群質量不高。
腹地過於貧窮，天津是不可能成為金融中心的，目前著眼於高端製造業更靠譜，但顯然政策沒有傾斜，稅收不減免住房不解決沒人願意來。
解決思路：濱海新區對新興產業減免稅收、用地優惠；對高端人才落戶給予傾斜、住房給予補貼，配套設施完善；國企改革加快，激發活力，國資委該幹活了。
市民也別只盯著自己的一畝三分地，就知道外地人來了影響高考影響醫療影響交通，殊不知天津現在除了直轄市帶來的政策優勢以外，已經沒有什麼吸引人的地方了。
等哪天真多幾個直轄市，也就剩下曲藝之鄉了。
別挨罵了。
可能我說下面這些話不大符合這個問題…
但是我是個從小出生在長在天津的混血，爸爸一家上海人媽媽一家天津人…在我小的時候，天津確實比上海落後一些…從交通到服飾… 後來高中我一個人在北京學畫畫… 後來大學我在四川美院讀書（重慶）算我半個故鄉了?? 四大直轄市都有深入了解… 長大以後…我在巴黎倫敦羅馬新加坡東京日內瓦柏林等等這些地方都居住過最後我還是回到天津…天津是個多麼有愛的城市！ 很多外地的朋友說天津空氣不好，環境有些臟…有些朋友覺得天津人與生俱來的慵懶和惰性… 有些朋友覺得天津土著的事兒逼… 覺得天津沒有發展潛力…等等 但是那是因為你沒有見過20年前的天津…天空永遠灰濛濛…地上塵土厚厚的…但現在不是…那是因為你沒有看到有一群厚積薄發的年輕人在默默的努力著… 那是因為你沒有真正的融入到天津朋友的圈子…如果你有…你會發現天津人除了懶散的另一面…熱情好客大方不計較仗義喜歡幫忙的其他優點… 你說天津沒有發展潛力… 但是我們都願意以我們特別有的生活方式去為這個城市奮鬥著…去海河邊遛個彎看到燈火輝煌的商店鱗次櫛比的兩岸…心中也會有很多感慨… 天津這座城市不比上海的時尚摩登，不比北京的大氣恢弘…不比重慶的魔幻狂野…但他總是以一種幽默處之泰然的方式上升著…你不可否認…也無法忽視…哈哈說了那麼多…不要怪我…有感而發…
歡迎大家來天津 一位熱心的天津市民因為生活在天津，對這個問題可以說點個人看法，首先我是唱衰天津的，原因如下：
天津自明清起成為北京的後院，是達官貴人們高升前的信息站和起風時的避風港，天津註定只能是二流城市不可能脫穎而出和北京比肩。到天津主政的官員大多是臨門的前一站，在這裡重要的不是業績而是安穩，而且天子腳下關係複雜也不是隨便誰都能改變得了的，更何況每每政局動蕩天津都會首當其衝。以上種種以及深層的影響，造成天津的辦事效率出奇的慢，遠遠不能與前幾年准一線的定位相比配。這與不可能大刀闊斧的改革和根深地固官僚作風密切相關。所有作為不過是看著風向的錦上添花罷了。即使在濱海新區大發展時，濱海新區的基礎建設總體也可以說是龜速的，甚至是兒戲的莫名奇妙的，比如海河隧道的延期，塘沽火車站的棄用，輕軌以及地鐵工程的進度。另外天津的重工業比重很大，此時為了還首都一片藍天，在另一條高科技和旅遊等產業還沒壯大時，砍自己的這條粗腿，而且是正在進行時並逐漸加速，天津註定是殘疾的。這一切原本只是阻礙天津發展的頑疾，可雄安的成立，就像繼母又添了幼子，作為毫無建樹的天津也只有盡量表明支持雄安建設的份了！作為千年大計，北京天津雄安鼎足而立，天津和雄安將成為首都的雙腿，而現實的雄安還是個嬰孩，註定要得到更充足的血液才能撐起他的重任，那麼不說千年恐怕百年內天津都不可能獨自邁步了，雄安將是終結天津夢的最重要原因，最起碼未來五年是這樣的吧！天子腳下絕不會有一雙爛鞋，但最好也不過是一雙鞋罷了，不可能更重要了！換個角度說。天津歷來是封疆大吏進京的必經之路，所以執政天津，首先以穩字當先。只要不出錯，就是好同志，中南海指日可待。誰都會覺得，九十九拜都拜了，就差最後這一哆嗦，千萬別出幺蛾子。所以，天津發展速度滯後，也就順理成章了。
寫了一些對x的觀察，被敏感多日，也被迫刪改了不少。知乎上多的是只聽說x橫空出世，搞了個大新聞，對於x持續關注的人不多。如果真關心，起碼要持續看看x的規劃和建設情況。
討論都不能，x一出，濱海新區甚至天津就靠邊站? 可發一笑。
天津最大的潛力是：沒得選。
一，經濟發展不平衡，因此沒得選。
不論以往，單是這些年，無論是自貿區還是金融特許還是一帶一路等等國家級的優勢政策，天津幾乎都是「先試先行」。為啥優勢政策總在天津搞一搞? 而不是其他北方城市?
東中西經濟發展不平衡，南北經濟發展不平衡，整個長江以北只有京津倆發達的大城市，「沒得選」，這是天津的小幸運。不少答案都在講濱海新區。濱海新區靠什麼發展?一是地理稟賦，二是既有基礎，三是政策優勢。
全國這些一二線城市，同樣有地理稟賦、工業和製造業基礎、政策優勢的區域，有幾個?濱海新區也在進入結構調整階段，走向更高的水平。未來政策優勢能不能和某個時期一樣大搞特搞，我也不知。但是小搞還是要接著搞的，比如金融創新產業，比如高端製造業。二，發達程度與政策優勢，因此沒得選。
北京的戶籍政策越來越嚴格，據我熟悉的落戶中介講，最近一年來天津落戶中介的生意大都不錯。
如果天津人口凈流入速度依舊保持較高水平，幾年增加上百萬人口，未來會對於天津有何影響?有的答案里講，落戶人員工作在北京對於天津無好處云云，我表示異義。落戶是為了啥?為了子女教育，為了北京買不了房到天津買房，這最終都要落實到房子上。買了房，就有了家，最終就會留住人，留住人就會有一切。更不要說「就算是在天津落戶最終還會去上廣深」之類的言辭，樂意在天津落戶並最終買房子的，腦海最深處的想法就不打算離開北方。
整個長江以北就京津倆具有各種資源優勢和政策優勢的發達大城市（北方各省省會達得到京津的發展水平嗎？具有京津的各種政策優勢嗎？），不打算留在家鄉+不打算離開北方，最好的選擇就是京津。
至於為啥不打算離開北方? 誰不願意離家近點?天津的外來人口來源地遠不止河北省，看一則2014年的舊聞，管中窺豹。
我對於未來天津人口中一半是「外地人」有信心。
如果一個城市，一半人口是外地人，這個城市有怎樣的前景?三，我最擅長天津樓市，先說兩個最近很有意思的天津樓市現象。說幾點近來一年的個人觀察。
1. 看到金地平山印的開盤情況後，我發了一個票圈。
這些錢是哪兒來的? 如果是北京和環京嚴格限購後擠出的熱錢，天津越貴越賣的狀況能夠持續多久?
2. 天津普宅市場已經進入量價齊跌的階段。如果不是具備特好的因素，比如學區，新房開盤超過四萬，基本上沒人搭理。二手房，非好學區的，限購前掛價三百萬的，不便宜三十到五十萬，中介都不好意思帶看。
這是不是預示著天津樓市進入了下跌期?
如果未來天津跌（或者是增速慢）成為了中等房價城市，比如跌出了廣津寧杭房價第二梯隊，進入了渝蓉等城市房價第三梯隊，按照天津的收入水平，天津城市消費能力會不會突然爆發?
誠然，這個腦洞太大了。還不如期待天津人民少吃點，多進行些其他消費。
四，思進取。
思不思進取是經濟問題。在任何一個大城市，如果一個土著，有房有車，爹媽養老不用操心，子女教育能接受劃片，那麼其思進取是個人意願，不思進取也未必有錯。住房養老醫療教育，這四個事兒解決完，哪怕並不是高水平的解決，剩下的也就是隨意工作，歲月靜好了吧。天津市區里這種本地土著聚集，有不思進取的民風也正常。
老首都們要求趕走外地b、老上海們要求趕走硬碟，其訴求不都是要回到這種歲月靜好的小時候嗎？
我寫過多次，我不認為天津城是個小富即安的城市，一個有無數外來人口的高房價城市，要是能「嘛錢不錢，樂呵樂呵得了」，真是有鬼了。想小富即安，只能降低生活要求。誰會願意降低生活要求?
僅從個人觀感，我認識一大坨相當樂意蹦噠的土著，想盡辦法競爭天津城裡的優質資源，動物兇猛。至於說天津人在北上杭深這些一線城市工作，就會變得無比努力，完全不會「小富即安」，這更是經濟選擇。一外地人，無權無勢無錢無家境，不打拚，喝西北風啊。看了好些人的回答，感覺都偏了，都是對天津本地人的牢騷。問題是任何一個大城市的發展都不是靠本地人，而是靠五湖四海的外地人。上海靠本地的小市民嗎？深圳靠本地的漁民嗎？北京靠收房租的土著嗎？ 所以說天津未來如何，就看天津能吸引到什麼樣的人才，是人才流入還是流失。
隨手翻開看到過百評論有點怕怕的（原諒我見識短淺，知乎小透明沒評論過百過，哈哈哈哈），很擔心評論區已變舌戰場，謝謝各位的嘴下留情！！
不管哪個城市，發展總是離不開政策和機遇等，作為一個沒什麼大作為的小女子，只是談談個人的處人處事的感受而已，跟天津的發展好與壞無關。內心坦蕩蕩，那就取消匿名吧～～
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強答一波，作為一個呆過深圳，廈門，鄭州，北京，天津，武漢的人
因為被外派到天津分公司，有幸在天津工作一年半，不談發展，說一下感受第一，這個城市說好聽安逸休閑，說直接點，懶惰不上進，滿足於現狀；天津同事告訴我，天津有一個段子其中一句話是「借錢吃海鮮」，沒錢也得吃喝玩第二，愛起鬨；注意不是抱團，是起鬨；不管什麼事都跟自己的似的，但根本不是真的抱團取暖，而是瞎起鬨。第三，素質一般；這個具體怎麼說看各人理解，男士嘛遇到大氣的不多，女人很多老娘們類型的；這話是一個天津本土同事自己的評價。第四，排外不說了，哪個城市都有排外的情況；只是天津人的排外給人的感覺是老子天下第一第五，發現很多天津人不遠行，一些天津同事的原話「說好聽點念家，實際上天津人不願意遠行是懶，沒有目標和奮鬥心，出去可能都很難活下去」（這話是天津同事自己說的，而且不止一個）第六，愛貪小便宜，每個城市都有愛貪小便宜的，但是天津的印象是這個城市的人整體不大氣，嘴巴愛說漂亮話，但是實際佔小便宜心裡很嚴重。優點：第一，海河邊的夜景很美，有漂亮的建築。第二，對於基礎生活的滿足還是可以的，基本上各大商場都還OK 匿了，不一定會有人看，但還是擔心會被罵想說兩句吧，不請自來請見諒。我的觀點是天津的發展是與政治密切相關的，只不過一定程度上是負相關。 如果多少了解天津歷史就會意識到，天津在民國時期就是北方的經濟和航運中心，這一點你走在解放橋附近就可以看到有多少外國銀行的舊址；因為經濟繁榮和當時政治重心相對的的南移，本地具有特色的文化也蓬勃發展了起來。至於教育重心更不必提，你可以去市內的中學看看他們各自的歷史，有名的都可以追溯到建國之前乃至更久遠…… 這一切首先都是基於天津本身底子好，地理位置優越，是北方漕運和南北交通的必經之地，其次的是當時政治氣氛淡。相比來說就像現在的廣東之於北京，天高皇帝遠。作為移民城市，自由的因子多了，整個城市自然就會野蠻生長。最重要的是還是掌握了當年北方的經濟話語權，人隨資本而流動，城市的繁榮來源於此。可以說民國時期是天津的黃金時代。 遺憾的是49年後就感到江河日下了，北京作為首都重新崛起，依靠政治中心順利的吸走了天津經濟資源和人力資源。只給天津留下了港口和輕工業。如今經濟話語權不在了，不僅如此靠近首都還帶來了濃厚的政治氣氛，這對天津這種文化里充滿市井氣息的城市來說就如同束縛住了手腳，漸漸的文藝界也喪失了其活力，只留下無奈的本地人的唏噓和回憶。 如今天津的定位僅僅是京津冀的一部分，定位是北方物流中心和製造中心。物流這點是搶不走的，但製造更多的是倚仗國家的力量。這幾年政策也扶持了于家堡，濱海新區這種示範田，但實際上也只有撿北京剩下的份。近年來歷任決策者都不是本地人，一屆有一屆的政策，沒有清晰的發展思路。天津說實話現在還在隨波逐流，以前的黃金時代怕是回不來了。話也只能說到這了。 作為一個出走的天津人，我承認這座城市有些東西的確不好，服務態度差，官僚氣氛濃……原因我說的很明白了，我只想對指責天津人懶散的人說，天津人優秀的有很多，只不過你沒有見到而已。大部分人的安逸的是對現實無奈的妥協。這些人當年的祖先也是如同你們現在一樣背井離鄉而來，不加識別地指責他們骨子裡懶散是不負責任的貼標籤而已。 PS：我想提醒某些答主，每座城市有自己的文化，不要把你們的夜生活套用到每座城市，我就問一點，你零下10℃的夜裡剛從迪廳出來還想坐外面吃大排檔接著嗨，那冷風不凍的你鼻涕哈喇子糊滿臉才怪。
東北人表示在天津去政府機關里辦事的時候有一種回到老家的親切感。
根據最新定位，天津城市建設目標已不再是北方經濟中心和航運中心，而是北方航運核心區，其實就是京津冀一體化後，天津要進一步去中心化，雖然一直也沒當成過中心。也就是說，天津現在定位是京津冀一極，服從並配合雄安新區建設。題主的問題，出路在哪裡，天津現在最新目標是五個現代化天津，其實就是不要跟雄安新區搶資源，要靠自己養活自己，肯定要靠港口，把濱海新區盤活。濱海新區問題在於攤子太大，基礎人口素質不行，而且又是多中心式發展，結果是老牌的開發區，塘沽等傳統經濟強區逐漸沒落，新的如生態城，于家堡又沒有產業支撐，保稅區說白了還是依靠港口經歷。所以濱海新區的出路在於，得靠工業項目，特別是先進位造業帶動，金融天津是沒有任何優勢和土壤的。我認為這也是天津市目前在做的一件事情。其次，就是環京地區，武清現在已經發展的很好，為北京提供養老服務，交通也便利，大型工業項目很多，基本能夠反哺市財政。寶坻，薊州這倆，寶坻是幹部的福地，京津二線帶火了很多工業園區，但總體過分依賴房地產，並且外來人口少，只能先拿小項目頂著，邊走邊看。薊州，旅遊，養老，把民宿搞起來，類似張家口，生態涵養，不會有大發展。其他區，總體還是得解決產業結構低端問題。另外，天津大型國有企業太多，民營經濟缺乏活力，城市管理較為粗放，這都不利於留住企業，留住人才。天津城市硬體非常好，比北京不差，到管理太混亂，廁所永遠是壞的，地鐵永遠修不好，商業永遠圍著市中心建，而且不管到哪，服務意識都很差。你想在一個9點就沒有夜生活，商圈過分集中的，沒有服務業的城市生活嗎？所以，核心是吸引外來，留住外來人才，搞活民營經濟，靠的是軟環境。
貴乎精英談到天津，必須從自己的記憶中過濾出「小富即安」「無知的底層土著」「大國企思想」「低素質的服務業」等蒼白而單薄的片段，可以說是根據買方想像的一種創作了。
目前天津的經濟不太景氣，大有唱衰天津之勢。但至少不會跌出前十。國家不會讓首都附近的城市太差的，否則京津冀協同發展就該被質疑了。就算城市沒有明星支柱產業，靠周邊省的人口遷入也能維持一定的經濟增長。
現在比較尷尬的是濱海新區的發展，本來是寶寶扶植的對標浦東的高端新區，想造一個北方金融中心出來，結果只把浦東的工業學過來了。導致現在濱海的定位只是一個大工廠，類似崑山和蘇州園區對於上海的關係。天津這十年都砸在濱海新區了（從市區某些高新企業產值算在濱海就可以看出來），但雄安的出現可見國家對於濱海的發展是不太滿意的，至少沒有達到預期。所以天津現在特別尷尬，進也不是退也不是，成也濱海敗也濱海。現在天津市六區的發展（特別是基建）是有些欠缺的，就連最繁華的和平區GDP都沒有上千億。但天津有一個優勢，工業大市的實體經濟比較發達。而且不乏高端製造業。在國家振興實體經濟的戰略下，天津和東北一起不會被拋下。東北正在嘗試用機器人產業振興經濟，天津也可以嘗試這個思路。目前人工智慧和大數據也被提到了國家戰略的高度。天津是勞動密集型互聯網部門的聚集區，可以承接一些大數據產業。另外，也可以向南方一些城市學習，打造「智能型城市」。不過前提是，人們要有開拓精神，不能再這麼保守了。也要有對外來人口的包容精神。——分割線
看到有別的答主答到，天津的硬體水平是一流的，但軟體水平如管理水平、思變、包容水平不行。
這句話說到我心坎里了。記得大一剛來天津那時候，想訂個參考消息報紙，還有vista看天下，完全找不到地方訂。問輔導員怎麼定，也顧左右而言他，對我想要定報紙的想法表示不理解。諾大的學校連個書店、報刊亭都沒有。跑去街上看，也沒找到，報刊亭最多賣賣時尚雜誌，去天津大學、南開大學，也找不到。結果一到北京就能隨處找到。唯一一次在天津看到vista看天下，是在天津機場。我也不好評價什麼，只能說給我的感性體驗就是整個天津不怎麼關心外界發生的事情和外界的信息，有些封閉，眼前只有生活的苟且。這和天津的懶政不無關係。當然吐槽這個沒有任何營養。只是認為，和其他答主所說一樣，在被高速gdp增長和基建水平顯著上升掩蓋住的低軟體水平，終究是要現原型的。要改變這一點，使天津變得有活力，要把上層建築大換血，這和天津的大工業經濟轉型一樣很痛苦。但這麼龐大的基建規模，如果沒有人來有效利用，總歸會出現像響螺灣前幾年那樣鬼城的情景。天津市裡也有類似情況，海河西岸小白樓的高樓林立，卻沒有震撼的感覺，反而覺得跟這座城市無關。這其中有大量的原因，如天津人的生活習慣，不愛加班，下班就回家，不愛開燈要節約電費等。但是數據表明寫字樓40+%的空置率擺在那呢。這麼高大上的硬體，要有效利用起來。天津的底子真的很好，我的觀點依舊是:如果高層或者天津人民有意發展天津，經濟轉型、管理水平提升那都是具體手段，關鍵是要留住人才，留住資金。讓過去10年砸下去的巨資，刷出來的gdp，建出來的高樓，有一席用武之地，就好了。
——————————————增加一點，特別是對創業者的尊重。知乎用戶應該以80，90後居多。受限於年紀，很多答主如果不去考察各個城市發展的歷史，僅憑生活經驗，會產生很多誤區。最明顯的幾個誤區有
第一，東北是從最近幾年才開始衰落的，原因是東北人自己不爭氣。第二，北方依賴國家投資和國家政策，南方大多依賴市場和民營經濟。第三，南方的大城市對周邊沒有虹吸效應只有北京是吸血鬼。第四，天津是直轄市一直有享有比肩北上廣的國家優惠政策和國家投資，如今發展卻不如上海廣州深圳，所以就是天津政府不行，就是居民小富即安素質差。呵呵。有這些觀點的朋友，請你們回去看看改革開放發展史，請你們看一看：改革開放後的三十年里，國家政策最優惠的地方，是江蘇上海浙江廣東，還是北方。國家投資最多的地方，是江蘇上海浙江廣東，還是北方。南方民營經濟的活躍，是自發形成的還是政策推動的。請你們去了解一下什麼叫改革試驗區。改革開放以後天津曾經歷了十多年的經濟停滯，原因是複雜的。當時國家主要的政策和資金都在東南沿海。當然天津作為直轄市不可能一點都分不到，但是差距很明顯。其實國家真正對天津進行大力投入，就是最近這十多年的事情。它會有什麼效果我不敢說，目前來看挑戰多過機遇，壓力大於動力。但是有一點必須要說，不要急著唱盛或者唱衰，天津還沒開始干呢。下面是對問題的回答。
基本同意高票答案。天津的優勢是區位不錯，基礎設施比較完善，物流、貿易、製造業基礎比較強大，科教文衛也有相當的實力。挑戰一個是市區和新區規劃太分散，今後如何布局如何聯通才能讓土地利用更集約，讓經濟發展更有效率。另一個就是如何招商引資激發市場活力推動產業升級。我覺得近兩年天津市政府已經意識到這一問題並且開始發力了，包括著力建設溝通市區與濱海新區的地鐵和高鐵，包括科技、文化主導的產業布局。不過效果如何，，需要時間，需要機遇。潛力擺在那兒，但是如何激發用什麼去激發，是個未知數。城市發展是個非常複雜的過程，很多投入未必是立竿見影的，很多繁榮是暗流涌動的，經濟飛躍是多種要素共同推動的。別忘了當時國家設置了五個經濟特區，如今只有深圳如此輝煌。別忘了深圳曾經在國家大力投資浦東和其他國家級新區的時候也被唱衰多年。別忘了深圳發展到今天用了多少年。煎餅果子
狗不理包子
竹板這麼一打
嘿
別的咱不誇......
天津再差也差不到哪。
作為華北主要港口，哪怕天津不是直轄市，就憑天津港就能養活天津。更別提港口帶來的經濟活力。
而且說實話，天津，是真不應該作為直轄市。天津假如不是直轄市，一定比現在好得多的多。只是那樣的話，把首都往哪擱？一個城市（其實國家／企業也一樣）的發展成功歸根結底是人的成功，同樣如果發展失敗歸根結底也是人的失敗；天津是一個缺乏「人文關懷」的城市，外來人才難以找到歸屬感，本地又缺乏高素質人才，長此以往形成了惡性循環。至於離北京過近的影響，我個人覺得都是外因。
老實說這個問題推到我臉上的時候，我是在笑的。
用最近合作的一導演的話來講，天津是一座惰性極強的城市。
你在圈子裡一喊，說我手頭有什麼有什麼好想法，忽忽悠悠能來一大票人。
開始的時候誰都爭著搶著說話，都感覺自己提出的才他娘的是最具建設性的意見。
可是兩口茶水下肚，這話題不知怎麼，他就能倍兒柔和地轉成一幫中年油膩男子扎堆瞎扯淡，內容永遠離不開肚子和褲襠。
笑完了樂完了扯完了，正事兒沒說多少。
臨了挨個夾著煙晃著手指，臉上特嚴肅地跟你說：
「誒呀，這事兒，不好辦呀。」
文創行業各路從業人員的一天，就這麼過去了。
所以你問我天津的潛力在哪裡？
有望成為全中國最懶的直轄市。
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