airbnb房東小白那些事情需要注意？

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我先介紹下的我的房源，我在外地工作，只有過年的時候回家，而老家是一個旅遊城市，會有很多遊客前來，我就想著就把之前自己住的房間出租出去，因為本來也不怎麼用，也就是說現在是我爸爸、媽媽在家裡搞這個事。
第一次當airbnb房東，有很多問題，勞煩大駕一一解答：
1、單個房間出租，需要將家的大門鑰匙給租客么？還是只要給房間鑰匙就好了，我爸爸已經退休了，長期在家的。

2、我的衣櫃還有很多自己的衣服什麼的，需要都清理出來么？
3、床單需要每天都換么？
3、浴巾毛巾都需要每天都換么？還是直接買一個新的給他就好了，就像在家裡也不可能每天都換毛巾啊。
4、洗手間使用的問題，買廁紙圈是不是更好？
5、怎麼辦。感覺把自己家搞成酒店的那套標準也不太現實，可以讓租客自助么？就是床單什麼的，他可以自己用洗衣機洗什麼的。。。我們提供洗衣液，威露士消毒液什麼的。。。
還有什麼大家覺得一定要注意的事情。。。

1. 都給比較好。如果你把門搞成電子鎖更方便

2. 至少留一兩個抽屜出來。其他抽屜可以當裝飾，有家的感覺。客人不需要特別多抽屜，看到別的抽屜有東西其實不是很在意。

3. 不需要。但是新客人來的時候必須是新洗過的。如果能有卡片標準說這是新洗好的床單更好。如果你能去買一些淺色的純色床單的話更好。因為這樣的床單一般不耐臟，但是從客人的角度來說容易看出其乾淨程度。

4. 不用每天換。但是如果有常住的最好一星期換一次。同樣，最好備有淺色毛巾，這樣看上去比較放心。提醒客人毛巾不要和衣物一起洗以免粘到深色毛球，同時擦拭化妝品的時候用小方巾，以免損壞整條浴巾。你作為房東，一旦浴巾髒了洗不幹凈，就要咬牙報廢換新的。浴巾的乾淨程度很重要。

5. 如果能保證馬桶的絕對清潔的話，廁紙圈不一定要。但是如果廁所不是特別新不能保持非常好的狀態的話，建議有

6. 不需要和酒店一樣，注重的是交流和誠意。你在接客人的時候也要注意觀察對方的期望，不要接那些把你當酒店的客人。

額外的訣竅

去淘寶上買那種特殊的USB線，就是一頭是USB另一頭有三個頭的線，既可以連安卓又能充蘋果的那種。連好充電器，放在床頭柜上。買一抽抽紙放在床頭附近也好。

家裡信息要標註清楚。比如上淘寶買一隻標籤機https://search.taobao.com/search?q=%B1%EA%C7%A9%BB%FA 經費不足的話可以找卡片手寫（用黑色馬克筆書寫印刷體）。比如在門上貼好紙，上面寫上WiFi名字和密碼。WiFi密碼可以比較長，但是要簡單，比如airbnbwifi123

浴巾一定要以特殊的方式疊好，這樣能顯得出是沒用過的。比如短邊分三段對摺（像折信紙一樣）然後再長邊對摺兩次。

可以去大賣場批發一些小型糖果巧克力放在一個盆子里共客人當零食吃，短住的客人可以提供礦泉水。洗髮液、沐浴露最好是知名品牌，這樣用起來不會擔心傷頭髮傷皮膚。洗臉池配洗手液。

房間里可以放一些書供客人翻閱。同時可以買一本精裝筆記本供客人留言。

家裡WiFi速度如果不夠快的話最好能升級一下。如果你能搞到自帶翻牆功能的路由器的話，那真是極好的。

(′?_?`)翻出一個舊問題，邊回答邊梳理一下自己的工作，想交流一下。

1、我覺得還是給一下鑰匙比較方便，因為老是讓人來開門感覺怪怪的，還要考慮到房客自己一些時間安排的問題。（作為房客角度來看）

2、解決方法一，把衣櫃做一下分區，空出一部分給住客。

解決方法二，在外面支一個衣架，其實短租也不會有太多衣物要掛。

3、床單應該要一客一換吧！客人走了你自己接著睡也覺得怪怪的呀！

3、我買了一些毛巾和浴巾，準備是一個人給他一套用，在他住的期間不用換，等他離開肯定是和床單一樣，消毒清洗。應該要估計一下入住頻率，採購一定數量的用來輪換。

4、如果是馬桶傾向於放一個消毒酒精之類的。或者那種酒精片，可以自己用來消毒。

5、其他的東西都是自助使用吧？東西都提供好，但是床單那些肯定不能讓別人洗吧，最後統一清潔啦。

? ????剛剛入坑的房東小白。

用客人的角度來回答。

1、要啊，萬一客人回來比較晚而你的父母已經睡了，把長輩叫醒開門多不好意思。

2、給客人起碼留一個空的衣櫃和抽屜，並在你自用的柜子和抽屜上做好標記，當然你掛個鎖防止客人亂用更好。

3、來新客人了就都換一次吧。如果住一天以上，床單沒弄髒就不用換，毛巾和浴巾可以準備兩條，然後提供方便清洗晾乾的方式（反正我希望我每天都有乾爽的浴巾可以用，特別是夏天）

4、洗手間使用的問題，買廁紙圈是不是更好？ 5、怎麼辦。感覺把自己家搞成酒店的那套標準也不太現實，可以讓租客自助么？就是床單什麼的，他可以自己用洗衣機洗什麼的。。。我們提供洗衣液，威露士消毒液什麼的。。。

5. 如果看起來很乾凈的話，廁紙圈可以沒有。如果一看就比較老舊，還有一些污垢在內圈的壁上的話……還是提供廁紙圈或者其他清潔工具吧。

6.完整清晰的告訴客人哪些是可以使用的，哪些是你不希望被使用的。最好是有清晰又簡潔的房屋守則，wiff賬號密碼當然要給啦！充電的地方一定要多且方便！最好是躺在床上，坐著凳子上，躺在沙發上都能插著電玩手機就美滋滋啦。