如何看待房價降了，老業主房鬧現象？

01-04

老業主的房鬧能夠取得勝利的原因是什麼呢？
杭州樓市的各開發商已相繼對老業主進行的補償。

http://www.dfdaily.com/html/42/2012/2/23/747681.shtml
面對來勢兇猛的「房鬧」，越來越多的降價樓盤出台補償老業主方案
http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2012/03/01/018232234.shtml

中國特色，潛意識裡認為法律合同都是扯淡，拉夠了人頭搞群眾運動才是實現目的的正途。比如文化大革命。

事實殘酷的證明了：「讓一小部分人先富起來，然後帶領其他人共同富裕。」這句話錯得有多麼離譜！

財富效應

我特別想問他們個問題：房價跌了你去鬧，房價漲了你準備怎麼辦？

中國特色

什麼契約什麼規則統統扯淡

自己的利益才是最重要的

如果不存在合同欺詐問題，那麼看待房價降了，老業主房鬧基本算是一種沒有契約精神的表現，不尊重商業規則。業主當初錯判經濟形勢，感覺房價會漲所以購房，然後跌了……這個和炒股有很大本質區別嗎？股民要去那麼上市公司鬧還是去證券交易所鬧？

不過天朝的房價實在是高燒不退，房子承擔了很多不屬於它的責任，很多人一家三代買房供房，高價買入，生活不能承受如此之重，還有房子和戶口綁定，房子背後帶來的「隱形福利」更是加劇社會資源的不均衡。

掙到錢是我牛逼，虧了錢是政府的不對

有過客戶來我們售樓處無理取鬧，還帶了幾個小啰啰，直接報警，關小籠子，大年三十晚上打電話來求饒，沒理，正月十幾才放出來，後來老老實實退房，扣了保證金。

也有因為質量問題來鬧的，不論多苛刻，基本上都幫助解決，哪怕成本不能轉嫁到施工單位身上也要解決。

該做的都做了，就算有人來鬧也不用怕

還是匿了，免得被仇人看到

1. 買賣合約有違約的可能，合約里違約金10%，價格降了20%肯定選擇違約買新的嘍

2. 期房，合約還沒履行完畢，價格發生了變化，降價的話買方不樂意，漲價的話賣方不樂意，很正常的訴求

3. 買房的肯定不會隨便說毀約怎麼怎麼地，現在的開發商很多時候都靠忽悠，買房的肯定是挑別的刺，只要訴求和方式是正常的，買方的行為是合法的。

我到是覺得可以做個期權或者遠期合約之類的產品。在約定的時間裡，如果房價上漲，如何如何；如果房價下跌，如何如何。然後再將這些金融產品打包賣給投資者。不懂金融，隨便一說，大家見笑了。

一切都是錢在作怪啊。