北京連續五年納稅交社保，但是中間斷了一個月，還能買房么？

01-04

一直都在交社保和個稅，但是中途因為工作調動斷了一個月？還能買房么，我看很多人說只要納稅連續（滿足年，缺一個月沒事）就可以買？到底是怎樣的呢？

謝喵

納稅：自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少有一次繳納不為零的個人所得稅記錄，繳納年份不能中斷，補繳無效。

如：2016年提出的購房申請，應從2011年至2015年連續五年在本市繳納個人所得稅。
社保：指從申請月的上一個月開始往前推算60個月連續繳納社會保險，不能斷月，且提出申請之月須為正常參保狀態。
自2012年12月18日起，補繳社保不予認可。

*以下情況補交社保有效：
因單位註冊地址發生變更、扣款失敗等確因單位原因造成單位所有員工社保斷繳，單位為個人完成補繳不超過3個月的，在購房資格審核中會視為正常繳納。因工作調動造成個人社保補繳的，單位為職員完成補繳，且不超過3個月的，視為正常繳納。以上兩種情形補繳累計不得超過3個月。

以上信息來源於建委官網——北京住房指南（最下面常見問題裡面）

兩者是「或」的關係，也就是說滿足其一即可

覺得有用請點個贊，碼字不易~

上面答主已經說清楚了。

注意是連續，如果可以補繳請辦理補繳。

您好，目前外地戶口在北京購買住房的要求是必須連續繳納5年的社保或者納稅；其中社保要求必須連續繳納60個月，中間不能間斷；個稅的話只要每年有一次非零的繳納記錄就可以，但是購房當年的納稅記錄不算；納稅記錄可以到地稅局去打，或者是您可以先提供相關證件，我們可以免費幫您審核購房資質；審核資質需要的材料如下：客戶和家庭成員身份證原件及複印件、戶口本原件及複印件、資質審核信息表、暫住證、連續5年(含)以上在本市繳納社會保險（社保連續60個月）或個人所得稅繳納證明（納稅連續5年，購房當年不算）。納稅證明和社保都無需調取。（註：婚姻狀況依實際個人情況提供證明，如單身證明、結婚證、離婚證及離婚協議）

納稅按年」「社保按月」「

連續5年(含)以上在本市繳納個人所得稅」：自申請年的上一年開始，往前推算連續5年，每年至少一次繳納個人所得稅，繳納的年份不能中斷，補繳無效。

「連續5年(含)以上在本市繳納社會保險」：從申請月的上一個月開始，往前推算60個月連續繳納養老保險，不能斷月。

2012年政策說的是補交無效。但是具體細則不知道在哪裡能看到。

由於換工作原因中斷了兩個月社保，馬上要滿五年了，所以有同樣的問題。

求大神解答啊！

再來回答。

剛問過住建委和其他負責這個的部門。

中斷的這個月，假設是8月，那麼就得在8.1號開始的九十日內補交，這樣可以算是連續未中斷。但是超過了九十日，即便是補交了，也算是中斷的。

個稅只要每年有一次申報就可以了。

買房的話有2個滿足一個就可以

1.買房前社保繳納連續5年（補繳90之內補上可以算連續)

2.買房前個稅滿5年，可以是斷月不斷年，就是每年有繳納就可以

1.買房政策是五年連續個稅或五年連續社保

把那一個月的社保補繳上，按照目前的政策中斷一個月的話，只要補上還是可以買房的

辦理購房資質，社保辦理資質可以聯繫我

明確的回答，北京社保補繳無效的，對買房構成影響，所以北京社保千萬不能斷。

實在不行就在支付寶上交一個月，過度一下，支付寶-生活號-搜：思維社保。

斷啥不能斷社保。

買房看的是連續繳納的，所以像您這種情況，是不行的，但是也是有方法的。

補繳無效，需要連續繳納滿5年。補繳的不算數。