工業建築結構設計做了5年多，想轉去房地產公司，可能嗎？

01-04

為了把問題說明白一些，我簡要介紹下我的情況：
87年生人，女，未婚，中級職稱，畢業於一個中流985 211學校土木工程專業，畢業後從事了2年的加固設計，因為感覺到目前加固設計不是很規範，後來轉到一個國企做工業建築結構設計，主要是大型廠房、鋼結構廠房、水池等特殊結構。
因為從去年開始業務量不斷下降，一直在考慮出路。今年開年後看了看招聘網站，發現整個行業非常慘淡，但是有很多房企還是招人的，主要是總工室的結構工程師崗位。投了不少簡歷，但迴音聊聊無幾，最近收到一個全國前十的房企的面試通知，結果我趕過去面試，直接告訴我我的簡歷經驗不符合他們的要求，我很氣憤問為何還叫我過來面試，他們說是人力資源的不專業，導致白白浪費了我的時間、精力還有2000多塊的機票錢。
現在的問題是，這個半死不活的國企我不想待了，因為民建、商建方面項目經驗匱乏，想轉去房企或其他的民建院又不是特別有競爭力，特別是處在這個年紀又未婚未育，感覺壓力特別大，不知道接下來怎麼走？

謝邀

今年行業不景氣，地產相關行業都不太好找工作，設計院很多都裁員50%了，地產也好不到哪裡去。

其實條件還是不錯，5年工作，中級職稱，985土木。不知道註冊考出了沒。其實如果還在考註冊，還是適合在國企混著，很多人都是拿出了註冊才跳出國企的。

就是工作經歷不是太理想，2年加固+3年工業建築，廠房和鋼結構做的比較多。但是房企還是做住宅搭配一些商業為主，對於結構專業來說相差多大你自己也應該清楚。

設計轉地產是條不歸路，這是我老師告訴我的。有沒有道理還要你自己思量，不過現在來說你應該不太容易去地產，起碼不能拿到太好的offer。

如果有決心做去地產公司的話，還是建議來建築設計院再做幾年結構設計，這樣履歷會好看很多很多，可以應對的工作情況也比只做過建築設計的結構工程師廣一些。

前兩天和我一朋友聊天，我說我們最近沒什麼事情做。然後他就說，沒事做那一定要玩好。千萬別到了最後，閑著沒事做，又沒有其他的收穫，那才是行業不景氣時期最大的虧損。去讀點書，健個身，學門樂器，學點專業知識，考個證，留個學，談個朋友結個婚都是不錯的選擇。

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有人說我不靠譜不負責任，我解釋一下。很多院裁50%這話我說出來是有依據的，知道的可以去了解一下，重慶築博，年後上班就開始裁人了，現在裡面人心惶惶，老闆明確表示裁50%。還有的院上班就被老闆提醒，今年（2015）不會有年終獎，暗示大家有出路的快各自解決吧。當然也有院還沒有傳出裁人計劃的，比如我們院，但是去年的年終也比預期少了蠻多。我有沒有信口雌黃業內人自有感受。

當然，還有一些是自己離職的，為什麼，國企省院年終只發2000獎金，要你你還繼續待嗎？和裁人有什麼區別？這也不是我瞎說的，就是我身邊的事。有渠道知道基準方中去年發了多少錢的也可以去了解一下，看下現在的行情，我有沒有誇張。

為什麼我只講不好的行情，是為了讓題主有個心理預期，畢竟是要馬上面臨的問題。這樣起碼不會衝動的直接從國企工業院裸辭，而是起碼會自己先去了解下現在的行情，以及自己現在去面試求職也能有個難度上的心理準備。

到底市場如何發展就看之後的這幾個月了，有消息說北京之類的大城市市場已經開始回暖。想來只要A股不要瘋狂的一路衝上6000，逼著大媽們賣房子炒股，估計地產還是回暖趨勢有望的，畢竟總要有個籃子裝這麼些水果。

開發商方面，常見的招收土木背景的崗位也就以下幾個：

1. 最常見，也最需要的是現場工程師。要求最低（專業知識要求較低，需要能鎮場，能解決現場問題），回報最高（同級別下工資最高，獎金最高），升遷最快（一個項目一個腳印），但也最辛苦。

2. 其次就是設計部門的結構工程師，但大型甲方招一般只選兩種：一，剛畢業有潛力的學生；二，有充足設計院工作經驗，敢拍板能拍板的結構工程師

各大地產公司職級的安排各有不同，但大體上都可以簡化為「初級」，「中級」，「高級」這種模式。通俗點說就是，對於設計口的結構工程師，地產公司一般傾向於招「初級」和「高級」。「初級」的可以慢慢培養，「高級」的可以即來即用，而且現實中，大公司人力部門一向比較保守，很多有「高級」水平的設計師進入公司的時候也只會獲得「中級」的職級，因為很多設計院出身的工程師在甲方工作都會出現短期的水土不服。

而姑娘你工業院出身，畢業工作應該也就六七年而已，我的判斷未必準確，但咋一看，你的水平應該正好卡在「中級」這個尷尬的地方。聘你做高級結構師，你缺乏經驗；聘你做初級，恐怕你又不甘心。這也是你找工作受挫的主要原因，就像你面試中遇到的所謂「簡歷經驗不符合他們的要求」，其實想來你也能明白他們的潛台詞，他們要找的是能即來即用的.......

這也是大多數大型地產公司共同的訴求，假如你真的現在就很想跳槽甲方，那麼不妨選擇一些小型（地區型）公司，或者一些大型地產公司的偏遠區域子公司。這樣應該能提高你的求職成功率。

3. 成本部，做預算，做計劃這些的相關工作。這個轉變就大了，而且因為預算成本等工作性質的原因，這些部門的職位其實相當的緊俏。

4. 報建部門.....（最好不要去做）

開發商需要的土木人才來來回回也就是上面這幾個，別的都略偏門了. 姑娘，你自己參照一下就能發現，其實目前沒有特別適合你的，或許也說明現在不是你轉入甲方的好時機。假如您是我的朋友，我會建議您先轉入民建，職位再高一些，30+以後再轉入甲方，那樣您的職業之路會更通暢一些。

設計師什麼時候最適合進入甲方？要麼剛畢業，要麼就是你能獨當一面的時候。

另，作為工科女生，看來姑娘你對自己的人生規劃也有一些茫然。我僅代表我個人給你一個建議，你去考公務員，或者相關建築監管部門吧，你不會後悔的......而且再晚就來不及了。

再另，眼見也未必為實，中國現在建築行業不同地區之間有巨大差異，某些城市確實建築行業開始萎縮，但說「全國」建築行業都不景氣就太武斷了。至少大型甲方們今年都還在卯足了力氣招兵買馬中.......機會還是很多的

我建議你先結婚再說。

1、房地產雖然慘淡，但也不要太悲觀，向前面有人回答的很多設計院裁員50%我覺得這個數據不靠譜不負責任。

2、我覺得工業設計轉房地產比較難，主要原因在於你三年工業設計經驗沒有優勢，而且現在建築這一塊的結構人員相對飽和，房地產更願意選擇建築設計院裡頭五六年的結構工程師。現在房產招結構工程師標配是：甲級院——五年設計——豐富的高層地及下室經驗。

3、其實你不一定要進房地產，畢竟985而且在國企工業院也不至於工資太低吧，特別是現在普遍行情不好的是可以先待著。然後你說現在院里比較沒什麼業務，那其實是好事，你應該趁這個時候考註冊，有證才是王道，三年二十幾萬掛靠費還是比較實在的。還有一點到了這年齡也是應該考慮婚姻的事情了。

綜上我覺得在行情相對不好的時候還是，還是不要輕易跳槽吧，當然如果出現好機會另外說，好好看書考註冊，評工程師然後順便完成終身大事是比較穩妥的。當然這也只是一家之言，僅供參考，祝好。

有點難度，一般中小型房地產公司所建建築物結構設計基本是委託設計院設計。然後監督施工單位按圖施工。大型房地產公司，例如碧桂園是有自己的設計部門。設計、施工都是碧桂園自己做。房地產公司更願意選擇有房屋建築結構設計經驗的人。

不知道題主現在怎麼樣了，十二年設計，其中三年不畫圖只管理，也想去地產了。

跟你同歲，男生，頂級土木院校本科加研究生，全國前五甲級設計工作五年，有一注，剛剛找了個地產，行情不好，結構的太多了，面試需要一路過關斬將！

請問，前輩你是在中輕國際嗎，

準備退休再去地產公司吧。不然專業都荒廢了，撿不起來的。

很奇怪，不知道為什麼現在一些大型工業院也做起民建了，比如北京航天院，上海機電院什麼的，說是轉型，可房地產形勢這麼不好有什麼好轉的呢。現在面臨擇業，也很糾結，不知道是選擇這種比較專的上海機電院，還是工業為主、民建也稍微做些的中國航天院。不知樓主和各位大神以你們工作這麼多年的經驗來看，哪個更適合長遠發展呢？

謝邀

可以轉。想好再換工作。

你的年紀估計很快就結婚生孩子了。這期間不要很忙，不然你的精力不夠用。

如果婚後跳槽，會遭遇歧視，很不好找工作。所以現在要考慮好，基本婚前工作定好，一直要到孩子兩三歲，這期間不能再換工作了。

如果你換去地產，估計很快就結婚要小孩，對職業道路是否好，這個你自己掂量一下。

這些都考慮好了，再轉。

應該可以，畢竟也是建築類畢業的，有很多相同的地方，雖然可能實踐上沒有經驗，但理論肯定差不多，轉行到房地產，肯定有人帶的，只要你自己努力學，是可以的，加油