2016年，今年在上海租房的同學們來報下自己的房租吧？
意在讓今年剛到上海拼搏的，或是拼搏多年準備換房的同學提供一些參考，不至於被房東和中介忽悠的團團轉。
租房日期、區域、整租/合租/隔斷帶獨立廚衛浴、戶型、裝修條件、面積、房租+水電燃氣有線電視費等。先報下我的，和女朋友兩個人：第一套房：14年10月，普陀區交通西路188弄平江盛世家園，整租，1室1廳1廚1衛1個陽台，很簡陋的裝修（90年代的感覺），面積忘記了，房租2800，水電燃氣有線電視按上海市價收取（這裡要留意了，有線電視費如果你不用的話一定要在合同上寫明，否則，有些房東他很自覺的替你交了，最後房子到期結算的時候就算你不用也得交。一定要和房東商量清楚，合同上寫清楚什麼費用不交。），網費長城寬頻20M帶寬800多1年。
第二套房：15年10月，漕河涇蓮花路上虹新村，隔斷帶獨立廚衛浴，精裝修，面積（一個卧室，廚房和洗浴在一間屋子，洗浴用玻璃牆包起來），房租3000，水費按市價，電費1塊錢1度電，不交有線電視費，沒有燃氣，網費東方有線10M帶寬1年600。打算閑了再去看看房子。
來講下親身經歷
周三晚上下班，聽樓上的租客在跟房東阿姨吵架關於漲房租的事情，我就覺得我也快了。果不其然，今天傍晚，房東阿姨跑過來跟我提前打招呼，說今年續約會加租，從3200/月，漲到4000/月。按她的說法是，最近周圍的房租都在大漲，中介都說了，2房的都普遍4500以上了，給我開的這個價格已經是看在老房客面子上，很優惠了。聯想到最近兩個月上海政府的各種嚴厲打擊群租的動作，我覺得很可能房租暴漲跟群租被打擊是有密切聯繫的。估計是那些被從群租房趕出來的租客，一下子大量重新湧入租房市場後，突發性的引發了租房市場的供需失衡，而房產中介就乘機坐地起價，推高房租。………………
更新下，今天中午在外面吃的，發現小區周邊小餐館的價格也上漲了，平均上浮1～2元不等，鏈式反應啟動了盧灣，大同花園二期，兩房，100㎡，去年4月租的，兩年合約，8200/月，今年房東違約要賣房。
同樣的房子目前已經租到10000/月了。裝修很老，結構不錯，三個陽台+1生活陽台，除了一個床一個柜子一個沙發一個茶几都是自己添置的。物業費360/月，4個人住電費略高，經常用到第三階差不多400/每月，水，煤氣都雙月一交，差不多300/雙月，200M電信寬頻 2600一年。修改了一下：前天拿尺子量了一下，才發現自己住的其實不是15平，而是12平……但不管如何，一個人的話足夠了……
———————————————————————————————————————————閔行莘庄距離地鐵站20分鐘，酒店式公寓類型，獨衛12平左右，房租1400（現在租的話是1500，一年100的漲），各種管理寬頻保潔有線電視費一共100，不要電視的可以跟老闆講，少25塊，水電都是商業用的，所以比較貴，水是4塊/噸，電1.3塊/度，我自己一個月用水也就2噸，電的話不開空調不開電熱水器（用的時候再燒，平時關掉）不做飯的話電大概100不到，做飯是公共廚房，只有電磁爐，而且是買電刷卡，很貴！！！不嫌油煙氣味的話，自己可以在房裡裝電磁爐，平時煮個飯麵條下個餃子也可以。晒衣服都在四樓的大露台上（所以住在四樓最好）不過有幾個房間設計不好，進去後是下沉式的，所以沉下去的那一片水平線下的牆面很容易發霉。介於上海的氣候，建議廁所的排氣扇一直開著。每個房間的標配是1床1電腦桌1衣櫃1空調1電視機1衛生間（內含坐式馬桶、電熱水器淋浴、鏡子、洗手台、毛巾架。還有就是一個人住的話，如果馬桶沖水好的話，盡量將紙直接扔馬桶里，不然放外面有異味，畢竟房子不大。可能和年前出台利好消息+鏈家的非法運營，導致房價暴漲有關。年後一大批房東開始直接趕租客，房租成跳躍式暴漲。
楊浦，控江路/敦化路，2015年1月，3200,1980s老公房，無電梯，雙南兩房，整租，有陽台。但離地鐵15分鐘。
嫌遠換了。楊浦，鞍山，2015年12月，4500，1989老公房，無電梯，雙南兩方，整租，雙陽台，全封閉。離地鐵7分鐘。小商業中心。唯一缺點，硬體略老。但是都能用。房東很可愛很認真的兩老夫妻。非常舒服。據說前面一年還沒這麼高，真的是貴的要命了。浦東芳華路，靠近7號線，2號線和16號線，三室一廳4200，房東去年沒漲價真是很良心我住的朝北小房間所以便宜點，1300不過也快要成為過去式了，我馬上搬到崑山去了
閔行顓橋110平 還是450016年11月到期
14年7月 租在江橋萬達寫字樓 商住兩用 帶廚房和衛生間 開發商統一精裝 2300 沒有家電 洗衣機冰箱等都是自己添的
一室半，普陀，2500，13年租的,沒漲過。今天房東說，現在市價4500，明天找我談。今天房東說了，3800，便宜租給我。我在糾結中。長風公園附近
徐家匯兩房8K，三房12k，思南路40平13K，三林2房5K。除了思南路，離地鐵都是5分鐘。作為房東如是說，額，這是3月份的，下月一起漲20%。
租過的地方說一遍吧。。。張江高科地鐵出口 湯臣， 別墅隔斷一室戶，20平，幾乎沒裝修 1500 一月，水電非民用，也不知道電錶跑的有沒有問題，曾出現過3個月1k的電。。。 14-15年芳華路地鐵站出口，一室一聽，45平，幾乎沒裝修 3000， 民用電 15-16年廣蘭路，一室一廳，幾乎沒裝修 ，2000 14-15年
現在很多地方都不準隔斷了，也可能側面推動漲價吧
西郊百聯對面的金菊小區，一戶室，35個方，3000一個月。
去年十月份在芳華路地鐵站租的兩室一廳，4000/月，距地鐵站10分鐘，每月水電煤氣費加一起得150（4人分攤），然後前幾天房東要求退房，先是哭訴自己有70多歲的老母親要住過來，然後威脅我們不老實退房給他就砸我們東西，她說反正警察也不管。。。真是嚇死寶寶了然後，這個月底我就沒住處了唉
芳華路地鐵站5分鐘的路程 租了個酒店員工宿舍 中的一個小屋子 10平左右 不過有個陽台啊 然後私人的東西可以放自己房間 其他東西放客廳 放陽台 放廚房都可以啊 目前包括所有的1250左右～
張江高科，酒店式公寓，3500+280物業費+水電………準備下半年搬，性價比太低，只有一室一衛，小的很
地處張江軟體園，近一點的地方房租已經上天了。。。。目前玉蘭川楊一帶單間1K5左右浮動，持續上漲中。。。
去年8月，浦東北蔡，2室一廳一衛一廚，90平，（現在是3室一廳，據最初租客的要求，客廳的2/3被房東隔了做一個房間，然而隔出來的房間比書房還要大……），靠地鐵3、4站公交，一個月4000，水電燃氣都是按標準計費，家電齊全，同學合租相處和諧逗逼生活歡樂多。
曾經還是在北蔡合租了一套70多平米的兩室一廳，3200/月，房間結構設計不合理，採光極度不好，後來房東急著賣掉就賠了我們一個月的違約金，我想現在他一定是哭屎的節奏 = =
最後，租房子是件靠運氣的事，一定要試著砍砍價，砍房租，砍中介費閘北彭浦，三泉公寓，一號線（彭浦新村站10分鐘）2樓/總6樓，一梯兩戶，小區內環境優良，兩室一廳，總面積100平，基本生活用具配置齊全，實木傢具，次卧是木製上下床，主卧和陽台朝南，次卧和廚房朝北，房租押一付三，5200，加上中介費，一次性付了22620.
順便打個廣告，房租太貴 了，誠招女生合租。2月底剛租
長寧仙霞水城路，地鐵10分鐘，合租2居室的朝南主卧，非電梯房，一般裝修，2000/月，水電網另算。面積具體不知道，帶個內擴的小陽台，之前找了很多家，古北這一片的房子大家也都懂。。當時看到這個價位立馬租了。4500，中山北路地鐵站。。。有小姑娘想一起合租麽？本人女
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