城市天際線分析對建築設計的指導作用？

01-03

建築設計城市設計城市規劃

沒聽說過，正常邏輯應該是「城市天際輪廓線分析」指導制定「城市建築高度控制圖」，城市建築高度控制圖指導制定控制性詳細規劃中建築限高指標，建築限高指標控制具體的建築設計。

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OK，關於樓主追問的「城市天際輪廓線的意義」問題，其實就是控制城市的三維空間形象，但控制的好不好？具體建成的效果怎樣？每當我登上西山俯瞰北京的天際輪廓線，我都感嘆，不知道這玩意兒到底有啥意義……咳咳……不吐槽了，說點正經的吧。

一、什麼才是好的「城市天際輪廓線」

一般「天際輪廓線」都是這麼做的——打造顯山露水，層次豐富，重點突出的優美的城市天際輪廓線……相信你能理解本句話的意思。但究竟美不美？什麼樣才叫優美？這個很大程度取決於規劃師的設計感覺……（我很不想這麼說，但實在難以表達）

除去感官外，當然也有些硬性的指標：

1. 要看得見山，望得見水——城市有景觀視廊

2. 符合城市土地價值分布——土地價值越高，開發強度越高，建築高度也越高。

3. 地標突出。——城市需要地標性建築（CBD區），地標性建築要突出，有助於俯瞰城市的時候能夠清晰地辨別城市中心或副中心。城市各個地標建築與山體之間都會有較好的、能俯瞰城市的視野。

4. 不能呆板

……（歡迎補充）

二、「城市天際輪廓線」的實際控制效果

通常而言，「城市天際輪廓線」在微觀層面是失效的，比如某住宅地塊建築限高50M，那麼開發商在拿到此用地會怎麼辦呢？肯定是在容積率允許的情況下把高度做滿嘛，為啥？因為所謂高高低低的天際輪廓線是以減少住宅套數來實現的，是以犧牲經濟利益為代價實現的，所以住宅開發項目的沿街界面很少出現高高低低的所謂的優美的天際輪廓線，不過也有個別開發商做，比如」北京星河灣「。

所以通過「城市天際輪廓線」更多的是控制城市宏觀層面——整體片區、街區的高度變化情況，控制地標和視廊的意義較大，

除非超高層建築，否則乖乖的聽導則的即可。