如何評價臨安撤市建區？
這樣的調整，對於杭州市的發展來說，有什麼重大意義？
城市，想要進一步發展，重要的一步就是擴大土地的供應量。
上海的寶山，嘉定，青浦，奉賢，松江，金山等區。
杭州的留下（原餘杭60年代劃入西湖區），下沙、九堡、三墩、蔣村（全部都是原餘杭劃給主城區），蕭山，餘杭，濱江（原蕭山三鎮劃給西湖區託管後單獨成區），富陽到現在的臨安。
南京的浦口，溧水，江寧。
可是，撤縣設區只是第一步，財政問題，福利問題，乃至公務員事業編製問題，中考統一問題，都是需要花大力氣解決的，這些可不是靠改一個名字就可以迎刃而解的。
這幾年濱江區 的發展有目共睹，可以說是撤縣設區，融入杭州最好的模板和試驗田。濱江區的融入與發展，與自身的體量不無關係。眾所周知，杭州地區是一個商業高度發達的城市，主城區十分狹窄，各種原因造成了人均福利發達的格局。而如果一個大體量的地區想要融入，達到與主城區相同福利的福利待遇，則需要主城區的扶持。比如之前體量龐大的蕭山區和餘杭區，在撤縣設區之後財政問題一直得不到根本的解決，造成了地域的矛盾。而濱江區只是由蕭山區三鎮划出，體量一般，再加上經濟技術開易發區的定位，和主城區財政福利接軌也就沒有任何的障礙。
至於說撤縣設區的好處，至少浙江農林大學還是比較開心的
之前的所屬地區一欄讓無數農林學子吐槽，雖然是名義上的杭州市，可是卻是下面一個縣級市的郊區啊，去一趟餘杭區都很困難。。很多外省的學生憧憬著西子湖畔的風光，卻發現來的是一個郊區市，大喊被騙。現在成為了市轄區之後，我相信學校會很有底氣地宣稱，我們是杭州市轄區的高校，絕對沒有忽悠廣大考生。
最後想聊聊杭州市的行政區劃變革問題
一張10多年前的餘杭地圖就可以直觀地發現
真正的老杭州是真·彈丸之地。
沒有三墩蔣村下沙九堡。
沒有錢塘江對岸的濱江蕭山大江東。
主城區的狹窄格局限制住了杭州的發展。
尷尬的是，當年蕭山的GDP占杭州主城區GDP的40%以上，而餘杭則牢牢佔據財政收入全省第一的位次。這兩個經濟強區的人民也會有一定的自豪感。畢竟在全省也是數一數二的。至今為止。很多老蕭山餘杭人還有所謂「獨立」的想法。雖然他們完全忽略了就算變回原來的縣級市，也是屬於杭州市管轄，蕭山區劃在1959年之後就歸於杭州市管轄。餘杭更不用說。
我一直是持一個觀點，融入大杭州是一個共贏的局面。蕭山區的錢江世紀城，地鐵的布局以及各種企業的進駐開發區。餘杭區的阿里巴巴的布局，未來科技城的規劃發展。濱江區就是撤縣設區最好的模版和試驗田。以前的濱江區雖然有一定的發展，但和蕭山老城區有很大的距離。但撤縣設區之後借著市政府的布局和定位三鎮這麼點土地卻迎來了經濟的騰飛。人均GDP甚至甩了蕭山（總計數據蕭山包含大江東）一條街。無數的成績可以得出一個結論，撤縣設區是符合兩岸人民的根本利益的。
對於任何一個區的人民來說，「我祖上闊過」和地域偏見是阻礙融入大杭州的一大原因。總而言之，臨安人民抓住這一次機遇，大有可為。
至此，除了將海寧換作了蕭山，原杭州府境全部劃入杭州市區。
杭州市轄內剩下的1市2縣，全部是以前嚴州府的地盤。
杭州城正在快速長大。
臨安撤市設區之後。杭州城區版圖大幅度擴展，成為長三角名義城區最大的城市。杭州樓市也正如火如荼的進行著，有人喊著要回調，但更多的是持幣買不到熱門新盤。杭州到底發生著什麼，凱撒慢慢梳理。
大杭州 小城市
臨安成為杭州城區的一部分後，杭州城區的面積就從4000多平方公里，一下擴展到7000多平方公里，超過了南京和上海，成為長三角名義上城區最大的城市。
另外很多人可能沒比較過，杭州的行政區劃面積也是超大，9區2縣2市共16000多平方公里，和杭州的管轄範圍相比，上海6400平方公里的面積只相當於杭州的一個零頭。
雖然行政面積看起來很誇張，但在長三角的城市等級劃分時，除了上海是超大城市，南京也成為唯一的特大城市，而杭州和蘇州則都是1型大城市。從人口級別上杭州先輸了一招。但是從名義上看，蘇州也有著廣大的面積以及1200萬人口。為何蘇杭會居於南京之後？
其實這與對城市規模的界定有關。和蘇杭相比，南京的城市物理屬性更像北京，一個繁華的城區之後，很快進入破落的郊區，南京下面偏遠一點的區縣，無論從經濟規模、人口規模、甚至收入水平，都和南京城區有著本質的區別，南京也就明顯地區分為城和鄉，而南京城區的部分是比較突出的，建成區1100平方公里，大於杭州原來的700多平方公里。市區人口也妥妥超過了500萬。
杭州的城市物理屬性則更像一個南方城市，有著發達的縣域，原來餘杭人就是餘杭人，並不感覺是杭州人，蕭山餘杭與杭州分明是兩個城市。
隔壁的蘇州則更為分散，老城區和園區新區已經不太是一回事兒，和吳江、崑山則更完全是兩個城市，每個縣城，甚至每個區域都有一個自己的中心，整個城市的向心力不強。
骨架拉伸 杭州正長大
然而隨著城市化的發展，杭州吸引力的提升，杭州日漸崛起為一個大城市，城市骨架開始大幅度拉伸：
從1996年不出西湖周邊的小城，到濱江區獲批；到了2001年將蕭山、餘杭撤市設區，才形成了3000平方公里新市區。2016收編富陽、日前將臨安設區，杭州想要消化這兩個區域還有很長的路要走。
隨著城西科創走廊，和城東智造走廊的產業布局，以及錢塘江兩岸的大開發，杭州才真正邁出走向大成的步伐。而隨著中心城區商業的繁華，以及工作機遇增多，杭州城區的首位度也在增強，原來不怎麼來杭州的餘杭人和蕭山人，周末購個物休閑一下都會來中心城區。
有種機遇 叫小城長大
小城長大是基礎設施的拓展。當城市沒有地鐵，也沒有內中外環高速路這種基礎設施時，城市之間互相通勤是不容易的。交通的蔽塞使得市區顯得特別市區，郊區顯得特別郊區。
小城長大是城市商業的生長。隨著交通的拓展，特別是軌交站引導的商圈的形成，使得一個區域開始以地鐵為原點逐步填充人口、商業、產業，最後終於修成正果成為城區。
最後帶來城市中心的外擴。當一個板塊從郊區變為市區的一瞬間，也就是房價暴漲的瞬間。
以上海為例，在浦東大開發剛開始時，上海還是一個向東不過江，向西到徐家匯的城市。那時候別說七寶，就是莘庄也被認為是鄉下。市中心和鄉下的房子，當然價格可以差上4-5倍。當市中心的房子普遍3-4萬時，莘庄和七寶都有過房價七八千的時刻。
然而隨著城市的長大，上海2040就已經把閔行、大虹橋、寶山和川沙列入主城。特別是離主城比較近的莘庄和七寶，房價快速上漲，商業迅速繁榮，這個過程就叫做小城長大，這個過程中投資房子，也一定是收穫最大的時刻。
而這種投資機遇正在杭州出現。杭州小城長大的過程中，他的生長一定不是均勻的，而是呈現為板塊輪動效應，隨時都有板塊衝擊高價然後做實，但是也總是有價格窪地給你撿漏。
盛會效應 給杭州加速度
尤其有利的是，杭州搭上了亞運會的東風。盛會效應是中國體制獨有的一種規律：無論是北京奧運，還是上海世博會，既然城市作為國家的臉面承辦國際賽事，那麼國家就會允許他在盛會前減少財政上繳，留給自己更多的財稅來發展城市，同時大型的基礎設施也會進入快速兌現期。北京奧運後，上海世博後，無論城市規模、軌交建設，還是城市界面都有了一個翻天覆地的變化。杭州地鐵和快速路建設也正加速兌現，而這些最終都會體現在房價上。杭州城市正處於極速拉伸狀態，未來成為特大城市並不遙遠。
更重要的是，很多人並不理解城市長大的事實，而是還是抱著「上只角、下只角」之類的地段成見，最後收穫的是跑輸全市的漲幅。而那些看準了城市即將長大，在城市發展方向上提前布局的，則都得到了超額的回報。
莘庄七寶等從與市中心房價差四五倍，到現在差兩三倍不到，實現了一個價值逼近的的趨勢。杭州目前也有這個趨勢，市中心的房價7萬的也有，而並沒有十分郊區的地方，房價1-2萬之間的大把可以選擇，隨著未來市中心的擴大，現在的郊區融入城區，房價都會回升。
給大家提供一張杭州上半年各板塊成交均價：
可以看出很多臨近繁華區域的板塊，房價還並沒有漲起來，正是抓緊布局的好時機，有一種投資機遇，叫小城長大。而一旦錯過，小城真的長大，則全市都不便宜，才是真的錯過盛宴。
歡迎關注同名公眾號「相信凱撒」（inCaesarwetrust）不談城市談樓市都是耍流氓這次臨安建區我本人是非常反對的，臨安雖大，但人口少基礎弱，地理條件不好，交通更是糟糕，在杭州的地位類似於西藏在全國的地位。在已有富陽區的情況下，將這個低配版富陽區又設成區，對杭州經濟有什麼好處？不僅無益，還在政策上限制住了杭州繼續擴展的手腳——主城區直接擴張一倍——如此激進的大變動之後，近幾年內杭州的行政區劃調整是不可能再批了。著實是自縛手腳。
本來杭州即使有志於重划行政區劃，也應該著力解決經濟重鎮餘杭區的西重東輕問題。現在的餘杭區是一個護頸枕造型，包圍著傳統主城區，經濟重心在西部，政治中心在最東面，從東部到西部，最快的辦法不是沿著餘杭區轄境走，而是穿過主城區。如此不利的轄區條件，讓區政府所在地東部經濟上伸不開手腳，同時也對西部新興的經濟管理鞭長莫及有心無力。
是否考慮將餘杭區分解，將西部劃入西湖區，東部建設新餘杭區，不僅可以加快西部的城建，同時也讓不同區塊不同產業鏈各自發展，避免政策性歧視。長達十餘年的餘杭區融入難問題也迎刃而解。同時富陽區將成為新的「餘杭區」，將為主城區提供新的滋養。
杭州如果想要擴張，應該優先考慮向上海方向的海寧與餘杭東部組成新餘杭區，而不是將向安徽方向的臨安設成區。拿下海寧不僅可以獲得優質的人口土地和工業基礎，也可以解決餘杭西重動輕的問題，釋放餘杭區的發展空間，同時海寧與蕭山大江東隔江相望，可以做到協調發展。海寧發達的輕工業，以及浙江大學國際校區的建設，也能為餘杭打造東部智造走廊產生重大助益。
海寧坐擁已建成的滬杭線，在建的杭海線，已規劃的湖嘉杭紹線，滬乍杭線，在未來將是浙北最重要的交通交換點，拿下海寧杭州可以直接獲得一個交通樞紐。相當於長沙拿下了株洲，意義何其重大。
隨著臨安撤市建區，我說的這一切都成空談，著實遺憾。
這次設區浪費了機會，還沒有解決問題，可以說是重大行政失誤。
這可能是蕭山餘杭(大江東)區政府管委會下的一盤大棋。
從城六區郊二區變到城八區郊二區了，以後餘杭蕭山就是老城區人了√以後〔餘杭蕭山除外〕就是〔富陽臨安除外〕了√安徽或成最大贏家，從此和江浙兩省省會的市區直接交界。
一個月前我和朋友說要撤市設區，我臨安的朋友還不信！哈哈哈哈。。。。。。。。。。消息太可靠了！
別的城市撤縣設區撤的都是大片平原的富庶之地 杭州的臨安 送給大家看看
作為一個杭州主城區人（ 』 - 』 * )
我表示現在蕭山餘杭心裡肯定是「mmp我這麼多年了還不是這幅樣子」主城區表示「誒歡迎歡迎」『五分鐘後』「你誰啊？」認真的說 我覺得最後的融合方式可能都會學濱江把蕭山餘杭慢慢拆掉了大概（ "? " ）蕭山餘杭大片土地還沒開發利用起來，又來富陽，現在臨安。
這個問題起碼20年後才值得討論。
浙江農林恐成最大贏家
招生通知，blablabla（餘杭，蕭山，大江東，臨安除外）
臨安劃區後，杭州的整體房價均價自然就被平均了呀，調控目的已達到，且上漲空間又出來了不是。關鍵還取了個這麼好的時間發布這個消息，馬上就是每年的金九銀十將到，一方面給了買房者的緊迫感，一方面房價順理成章的漲了，撤市建區這個事情也不背鍋。
就我所知，所謂的限購限貸限售手段歷史最嚴，但是實際上導致最後買杭州的房子要靠搶。親戚家這幾天去買排屋，去年1w6看起來買家還忌諱風水的地段，現在2w9還要靠搶。據說剛想定下來看好的這套，就說已經被別人定了，然後立馬轉戰隔壁那套，結果也被定，只好買的靠後點的位置。昨天晚上聽同事說，去排隊搖號買房，上午沒搶到，後來下午不知道是什麼原因總算搶到一套，那真是謝天謝地。而且現在杭州不僅房貸利率上升、首付明面上3成，實際上去買房的話如果你只有3成首付，開發商連號都不給你。都是優先全款、或者6成以上的購房者。
而我所知道的一些朋友，現在正陸陸續續被杭州的房價所壓垮，準備離開杭州回老家，要知道這些都是985、211高校的碩士啊，工資在杭州可不算低的。
謝邀，我個人覺得對杭州來說多了個後花園，但是對於臨安來說，如果將來成為杭州的一個區，意義將會是極其大的。首先青山湖會有一個躍進式的發展是肯定的。
從遠的看，未來臨安很有可能也會實行限購。欲購從速啊親們！
想從中考角度回答一下這個問題。 蕭山餘杭富陽撤市設區後，中招卻一直沒有併入，有個兩個原因，第一，三區考生太多，但重點中學名額較少，若併入的話會對於主城區考生不公平。第二，經濟來說相對獨立，學校也不是市教育局直屬，併入難度比較大。只是在前兩年，三區聯動兩邊招生了一少部分名額。 臨安成為第十區後，那麼統招的意味就很明顯了。當然對於主城區來說肯定是利大於弊的，所以這兩年教育局一直再開設新學校，為統招鋪路。包括位於主城區的學軍紫金港校區，杭高的錢江校區，也有位於三區的學軍海創園分校和位於新開發區的杭高大江東分校。從目前的新聞來看，杭二也在開設新校區。所以未來在臨安建設新學校的可能性非常大，當然跟臨安中學不如蕭中，余高，富中也有關係。 都說學校跟房價有著很密切的聯繫，包括杭高錢江位於錢江新城二期，附近有許多正在開工的樓盤，包括學軍紫金港附近的一些樓盤這兩年連續上漲，所以可以大膽推測，如果臨安開設了新的分校或者進行統招，那麼臨安的房價將直線上升，對於三區也同理。
以後政策就是從除蕭山餘杭外改為了除富陽臨安外....
對於窮人的意義就是買不起房。
但是臨安還是很窮，全國百強縣的城建這麼……樸素（以後也不能評全國百強縣了），沒有什麼好大喜功的建築，不過現在青山湖開發的也比較現代化，估計設區之後青山湖就明正言順的變成臨安的中心了，畢竟離杭州更近
青山湖科技城作為城西科技大走廊西段一部分也是被欽定的，杭州大概是想拿過來方便方便，畢竟臨安建成區基本集中在最東端，於潛和昌化（古城淪為小鎮）都是附送的，沒有什麼經濟價值，但是用來養老還是不錯
作為一個重慶的人，渝西的所有縣都撤為了區，東部包括涪陵，萬州，黔江作為四川時期的地級市政府所在地加上後來的開州都是區，除了主城九區，其他的所有區還是都是外人，畢竟不是嫡系，改區還是為了核心地段服務，改區也只是方便了主城區行事
再者臨安到杭州實在是太遠了，騎車從浙大紫金港到林院要一個多小時，沿途風景就是從市區到都是外來務工人員的城鄉結合部，再到比較破敗的浙江農村，青山湖科技城基本沒人，也許是在建的緣故，到湖區就是度假村的樣子
公交車要10-15元，還沒有學生票
希望地鐵趕緊修好，加強兩地聯繫，降低出行的成本，屆時林學院的招生分數也可以往上面提一提
杭州主城區人，並不覺得是好事，十年前吃下的蕭山也並沒有多大改變，拆了很多的房子，建了新的樓，但是杭州人還是杭州人，蕭山人還是蕭山人。想不出政府到底打算怎麼規劃，市政府從武林搬到了市民中心，估計再等個十年，臨安也會開始大面積拆房子了吧。
希望我們杭州臨安的同學們能夠抓住機會，好好發財。城市擴張無非是GDP的遊戲而已~僅此而已~
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