賣掉北京的房子，然後去鄉下生活靠譜嗎？

01-03

現在本人情況是：北京人，30歲，家裡父母在這邊有房子，自己剛剛買了一套郊區的房子，已經漲了，有女友，也買了一套房子。我和女友都30歲，女友遼寧人，大體這樣。我們倆都在IT工作，工資還完房貸，基本加起來也就剩下1萬多了（我倆還貸完每人剩下5千多）
現在的情況是，到了30歲，最近和很多朋友聊天，知道互聯網這個行業是逆水行舟，很擔心自己如果32-33歲到不了總監的級別，再找工作基本沒戲了（我也不是技術），我一個朋友35歲，現在找工作就很難，高不成低不就。
所以我這邊有個考慮：

1：賣掉一套房子，大約能賣400萬，留下我女友那一套房子，繼續還貸。
2：我倆去一個二三線城市的島上過日子，開青旅，大約花費50萬，剩下的350萬做穩定銀行理財，年化率5%左右，每天也有470多元的收益。就拿著每天這不到500元在島上過日子了。青旅只是放著，就沒想靠青旅掙錢過日子。
3：其實未來的考慮就是每天打漁，買點菜，運動，看書看劇。副業看著青旅，未來會學點技能，賺點私活，但也不會太多，基本上就是靠每天幾百元度日，了此一生。
4：我倆不要孩子，過這種日子沒法要孩子
其實我知道我是在逃避，只是我覺得對未來確實很迷茫，甚至恐懼，也一直覺得很累，互聯網這個行業更是干煩了，覺得自己前景堪憂，到了35歲到不了總監級別，不知道未來何去何從。就算當上了總監，也依舊焦慮，恐懼。35歲總監，40歲呢？所以才有了想逃離的此想法。
所以大家對這種想法覺得靠譜嗎？真心謝謝大家

如果你是認真想經營旅館，儘管仍然難度很大、屬於廣大小清新想得簡單做起來就栽的行當之一，好歹也算是正經的人生理想。但從題目描述，你就是想吃著理財收入過一輩子，這個么，短期內沒問題，但考慮到長期的經濟環境的不穩定性，就不怎麼靠譜了。直接引用我以前回答「賺多少錢可以財務自由」的答案：

「理論上可以達到財務自由」和「實際上完全靠錢生錢過日子而不必工作」，是兩個概念。
我的收入雖然比不上充斥貴知的有錢人軍團，就現階段而言，完全依靠中低風險理財產品的收益過日子、徹底不工作，倒也馬虎夠了，畢竟我和媳婦兒對生活的要求都並不算太高，又不必留錢給小崽子，舒適自由就行。
但就算我手裡的資產再翻幾倍，我還是不敢放棄寫 fa 作 tu （喜不喜歡願不願意是另外一回事）的本職工作，因為我無法預期未來的經濟風險究竟會怎樣。通脹和利率的變化以及投資風險都還是小事，還得考慮到萬一經濟形勢出現劇烈變動會怎麼樣。在大環境的面前，個人的能量永遠是脆弱的，除了那些真正資產多到花不完的富豪，我真心不覺得普通人可以躺在短期的財務自由軟床上高枕無憂。
現在的很多年輕人可能都沒聽說過「息爺」這個辭彙了，八十年代的時候，能夠靠著銀行利息就養活自己還吃香喝辣的這群人，就算得上是早期「財務自由」的代表。在那個普通老百姓工資不足一百人民幣或者剛剛一百多的年代，息爺們銀行有六位數存款，月收入利息幾百甚至過千，完全就是橫著走。
而現在呢？銀行利率已經快要低到負數了，物價翻了無數倍，而兩萬月薪在貴知都是起步價了……

而且，一旦你真的在四十歲就存夠了理論上財務自由的錢並且放棄了工作，也就相當於你腰斬了自己的職業技能和職場關係。一旦以後真遇到什麼事需要再賺錢的時候，再起步也會很困難。以自由寫作為例，圖書市場是殘酷無情的，除非你混到余華那樣的高階狀態，一般的作家甚至於暢銷書作家，如果幾年不出作品，就會很快被市場遺忘，再要出書也很難有過去的收益和影響力了。我身邊就認識這樣活生生的例子，某位朋友曾經的圖書銷量也是可以到六位數的，但忙了幾年其他的事沒有再寫，想要重新撿起寫作的時候，書商連兩萬本的首印都不敢報。
所以，刨除那些家底足夠厚實的富人，對於絕大多數人來說，財務自由只是一種理想中的狀態，而不大可能成為真正的生活方式，保持著可以幫你賺錢的傍身技能依然是很重要的。

所以，如果你不想成為新一代被時代洪流捲走的息爺的話，最好還是放棄幻想，繼續抓住自己的工作技能吧。人都會有對現實迷茫的時候，但迷茫完了，終究還是得面對。

生而為人，逃不掉的。

題主的癥結實際上不是該不該賣房，而是：為什麼總過不上自己想要的生活？

我們先來看一看題主提供的信息，30 歲，在北京自己有房、老婆有房、父母有房，均是做 IT 的（朝陽行業），還完房貸仍然結餘 1 萬，且不準備要小孩。

這條件即使是在貴乎，也算是拿的上檯面了（實際上是很多人奮鬥的目標）。

我想起最近很火的一個問題，清北碩士、哥大碩士、中科院博士都吐槽在北京買不起房。

沒學歷沒房的屌絲不開心，有學歷沒房的精英不開心，有學歷有房的也不開心。似乎只有馬化騰、馬雲、王健林開心嘍？

要知道即使是老馬他們，也是絲毫不敢掉以輕心的，諾基亞帝國的倒塌也幾乎是在「一夜之間」，沒有誰可以真正安心躺著過一輩子的，除非你是蒼井空。

題主為什麼會恐慌？或者說，我們為什麼會恐慌？

我們從小受到的教育就是：考上大學，就什麼都有了。找到好工作，就什麼都有了。買了房子，就一切都安穩了。

而事實是，考上大學，我們不一定能找到中意的工作；找到好工作，我們也不一定能買得起房；買了房子，我們似乎還是要背負著壓力繼續努力。

從小的教育中，家長和老師從不培養我們對學習的熱愛，而是不斷向我們描述目標達成後的美好，以此來激勵我們熬過痛苦的現在。這導致我們不會享受任何事情的過程，總是習慣於不斷的忍受痛苦，只為換取某一節點的解脫。

這種教育造成的後遺症就如題主這樣，即便是買了幾套房了，成了世俗價值觀上的人生贏家，但發現仍然無法過上自己想要的生活。

此時前方已經看不到下一個目標，迷茫了。乾脆想放棄一切去過自己想像中「想要」的生活。但實際上如果你從來沒有尋求過自己真正想要的東西，是不可能突然找到它的。

我們都只看到種豆南山下的悠然自得，卻沒有看到，只有擁有悠然自得的心態，才能種豆南山下。

我不反對在大城市拼搏追求更大的房子更多的資產，也不反對找一個海濱城市開一個青旅輕鬆且沒有壓力的生活。我只是覺得，我們應當不只是為了所謂的安定而活著。

我一直都相信人生下來就是體驗生活的，而不是為了達到了某個目標就躺著什麼也不想的。我們想要爬到更高的地方不是為了爬到山頂就可以躺著了，而是為了在爬山的過程中能夠看到更多不同的風景。

你這問題的本質，在於資產快速膨脹，導致所處階級與個人能力錯位，常見於核心城市的早期外來移民。

就好比守望、dota、星際這種高強度競技遊戲，在伺服器（帝都）開服中參與到遊戲中，可隨著玩家的後續湧入，個人的操作水平與所處段位不符，在後續的階段性排位賽（孩子、事業啥的）中，導致兩種心魔出現：

1傲慢，對於階級的下滑，難以接受（人之常情嘛）；

2貪婪，捨不得階級紅利，不夠洒脫（情有可原嘛）；

兩種慾望交錯，就會滋生出逃避、拖延或者避世的想法。

一般來說，有兩種解決手段：

A降低段位，擺脫束縛

B提高能力，名副其實

選擇A，多考慮風險，設定底線；選擇B，多考慮收益，壓榨潛力

從你詢問的傾向來看，目前比較傾向於A，可細節太過於模糊。

就方案來說，有兩大方面不足；

1收益性價比不高：

投入50萬（青旅），350萬（理財），只收穫了空閑時間（還會受私活影響），無工作壓力（還會受私活影響），娛樂也沒擴寬（運動、看書看劇、釣魚你在二線、或者一線清閑工作狀態下一樣可以享受），海景風光（你真的喜歡大海？）

姑且先不說成功率，單從一項投資來看，400萬就買到這麼點內容？？？

實際上辭職3個月，租3個月的海景青旅，一樣能享受到上述內容，還能了解青旅運作，順便還能評估這條路是否符合你們夫妻。（就好比做個原型，丟到市場上快速驗證）

2潛在風險考慮不足

大病大災、父母病種這些老生常談的先不說。

轉換生活風格後，夫妻矛盾，分崩離析時，資產分配怎麼辦？

青旅開辦失敗，需要繼續砸錢怎麼辦，上限是多少？

數年過後，再次有個拼搏的機會擺在你們夫妻面前，是參與還是離場？

等等等等。

手段上，任何轉型都存在成功與失敗的可能，只有適合不適合。

作為網路上的過客，我們一不了解你們夫妻性格，二不清楚你們家庭背景，三不知道你們喜好傾向，四不熟悉你們精神追求，給出來的建議大多都是從自身出發。

你問題的最後兩段，說明自己都還沒想清楚，我們吃瓜群眾，最多也就評估下方案的成功幾率與潛在風險，隨機性地收穫寫碎片性的經驗。

人生轉變，如人飲水，冷暖自知。

3個月喝一次，到35歲你都還有20次機會，又不是只能喝一口，多喝幾次不就知道，別一上來就抱著一壇黃酒不放。

謝邀！

每個人都有自己理想中的生活和選擇自己生活的方式和權利。如果你覺得這樣的生活是你一生追求的，那又有何不可呢？如果這樣的生活方式是你想逃避這個社會而做出的無奈之舉，個人是覺得有點膽小和失敗。

人對未知的東西都會恐懼，都會有排斥感，比如當初我一直都是過著一成不變的生活，旅行、上班、休息、攝影、美食等，可到後面我覺得這樣的日子太過單調，於是我選擇了折騰自己。比如：我想考滑翔機駕照、想去跳傘、想考潛水證等等，後面我邁出了這一步，發現生活原來還可以這樣有趣。上班時間努力工作，休息時間看書、彈琴，周末時間就出去走走，蹦極、攝影、吃美食、運動、跳傘，或者約朋友聚聚，多接觸大自然多做些沒做過的事。男人就該大氣點，洒脫點，視野開闊點，不要拘泥於眼前。

你說30歲老了，你看看王石已60幾歲了，他仍然堅持一個月爬兩次雪山。30而立，這個立，是立身立命，不要給自己找借口或者打退堂鼓。說實話你這樣的條件已經不錯了，相對其他人而言。我也30了，但我還在折騰著，去年一有考MBA的想法，馬上付之行動，天天加班，只能下班後晚上10點開始看書做題到凌晨2-4點，第二天繼續上班，雖然成績不理想，但我至少努力過了，也知道自己的短處和差距。不過成績至少可以上復旦大學，這點有點小安慰。另外，我喜歡外語，想去歐洲游，所以我自學德語、法語、西班牙語等。至少我現在看金剛狼3可以聽得懂裡面的西班牙語。

還是那句話：趁著年輕，多折騰，多走幾條路，那樣才能發現更真的自己。對於未來我想說的是：努力提升自己，才能有能力去擁抱自己喜歡的一切！

共勉之~

你也好意思說你30歲！我要是你老闆也不敢讓你干總監！

知道互聯網這個行業是逆水行舟

我想告訴你，生在中國，不管你做什麼都是逆水行舟，別再做這種夢了。

不靠譜，中國社會環境就是這樣，只有掙扎一條路，不掙扎，走了這一步將來一定後悔。

掙扎也不一定會有好結果，所有人都在為了這十萬分之一的希望掙扎，有的成功了，就可以上知乎指點江山順便掙點小錢花花，大多數一直掙扎到死。

匿名說下

朋友大概6年前和他老公去麗江租了一個院子，改造了改造，做旅店。。。

每年整個院子租金20來W，然後給當地黑社會交10W，然後給當地古城XXOO送5~10W。。。

租金，跑不掉，不必說

黑社會你可以不交，不交他們有一萬種方法讓你在這裡呆不下去

不給古城XXOO送這錢，那你就去找顧客收古城維持費。。。顧客是傻的么，都是3XX的旅店，我為什回來住你這個讓我還要再交80塊錢的旅店？

然後兩口子，每年辛辛苦苦，純利潤能有10W就不錯了

這和當初萬元戶覺得靠著一萬塊錢吃利息就能安穩過下半輩子一個路數。

中國現在是變革期，你不向前走的結果是等你發現的時候已經落到底層了。

特別是現在向下跌落階層要比保持階層容易的多的多的多。。

恕我直言，年化5%收益連通脹都跑不過

「其實未來的考慮就是每天打漁，買點菜，運動，看書看劇。副業看著青旅，未來會學點技能，賺點私活，但也不會太多，基本上就是靠每天幾百元度日，了此一生。」

——恕我直言，無論是打漁還是開青旅，都比寫程序麻煩得多、複雜得多、風險高得多，最後收益還遠低於寫程序。30歲工程師開始晚上經營青旅做買賣，白天打漁，幹個三五年不虧本就算萬幸了。

最後勸你，不要賣北京的房子，否則你會後悔的。

為啥不租出去…還有什麼投資比房子更好的嗎

靠譜。去吧。記得把旅館弄好點，有機會找你待會。

建議去做做志願者，多看看這個社會上還有很多需要幫助的人，比如給重病的孩子念故事書，也能給你心靈的平靜，住到島上能不能改變你的心境我不知道，我住過英國一年，去的時候滿懷期待，但是住久了就真的很想上海，習慣了一座城市，是很難改變的，英國沒有支付寶沒有淘寶，快遞劇貴，好吃的餐廳很少，沒有路邊攤……各種各樣，最後就真的很想我大上海。最近覺得心情很平靜，有時候對未來太多計劃並不好，活好眼前才是真，真的不喜歡住城裡，不喜歡工作，可以請一個禮拜假，回老家宅基地住段時間，放鬆一下，別給自己太大壓力，不還有家人，你還有女朋友給你撐著嘛，沒有人會因為你沒做上總監，找不到好工作拋棄你的

開餐館有成的，有賠的，做網站，有成的，有賠的，開青旅一樣，世間事大抵如此。這種後半生的生活方式選擇沒有人能給您意見，每個人都有選擇生活方式的權利，但要為之付出代價。如果您真的喜歡夕陽西下有魚有蝦的生活，也要知道在這背後也有繁重的責任，並不會特別清閑。

但您打算吃利息過後半生………我也覺得追不上通貨膨脹。

不過這種生活我挺喜歡的

350w吃利息，這幾年可行，長期來看資本市場不知道如何發展。

50w開青旅，現在只夠在農村蓋個兩層樓的小房子。怎麼開青旅？

有朋友賣了房子去開客棧，也生活得自得其樂的，不過經營客棧本身也是很辛苦的工作，可能操心的程度並不低於現在「如何35歲總監40歲XX」吧。消防工商稅務城管衛生各種關係要打點，各種道上關係要處理，各種客源渠道要開拓……所謂人生不如意事十之八九，還是想好自己想要的生活是什麼樣，樓主說的打漁種菜看書看劇還是太理想化了

我給你個很中肯的回復。

再忍2/3年。2020年左右做最終決策。

到時候你會有一個很舒服的決策空間。

我也有和題主類似的想法，35左右單身男，不打算結婚要孩子。計劃兩年內賣了北京房子，加上手頭閑錢預計650萬，回東部二線省會和父母一起生活（市中心大三居，他們自己有退休金醫保和老家宅院的租金收入），理財收益按5%算，收入也高於我現在工資，如果所謂5%跑不過通脹，那我現在的工資豈非更無指望？（職業已到瓶頸，升遷基本無望）我沒有開旅館咖啡館的文藝理想，只希望可以不用再過風雪無阻起早貪黑看人眼色的日子，可以不用給手機上鬧鈴，可以不用擔心在周末的時候手機一響微信通知你回公司加班......有時間看看書，健健身，天氣好的時候在公園閑坐一下午，養條小狗，晚上陪父母看看電視劇。

坐標南方海濱城市，身邊就有朋友來自北京。據說是辭掉北京的工作，賣掉北京的房子，舉家跑這邊在海邊搞了套別墅做青旅的，真實情況沒細問過。

就講我認識他之後的：

剛認識他那會，他的青旅剛開起來，標間才十多間，四五間宿舍。裝修的小資小清新，靠海，開窗就是大海，地理位置舒服，儘管偏點，很多人都喜歡往他那跑，我也很喜歡噌他的地方拍片子。

隔三差五開party，音樂會，每次都很嗨，吸收的都是愛玩會玩同道的年青人。交了很多朋友，因為三觀趣味相近，玩的都不錯。

盈利不了解，但我看他朋友圈，每天就想著怎麼去玩去吃，換著法玩，換著法吃。

聚會開膩了，去潛水，騎馬，騎車，健身，露營，攝影，徒步等等等。我也跟著玩過一段時間，真爽！但我最後發現，

還是LOL好玩！（扣鼻斜眼dog）

說回來，這種事，看個人喜歡和追求的。

有些人就喜歡那種在大城市打拚，工作，努力的感覺，有些人就是愛玩，對金錢地位成功與否沒興趣。

這要問你心裡的真實想法。

有舍有得。

不過，北京的房子真不建議賣，出租收租金不好嗎？北京的房子，像其他答主說的，保值一百年！且還在不斷升值哩！你要開多久青旅才賺到？

你已經完成了很多人的夢想了啊！！

比如我的夢想就是：

不上班，也有錢！