如果2017年的房價暴跌了，我們怎麼辦？

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該吃吃，該睡睡，你一個普通老百姓，又不是屯很多房的，反正自住的，怕什麼

私募云：面對高漲的房價，政府怎麼做？你該怎麼辦？

再說，中國政府擁有最大的權力，無限的發鈔權。房地產暴跌的概率也是很小的！

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對我這樣的剛需來說，就算暴跌也要跪著供完

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那些說什麼房產不會降價的，不知道他們怎麼想的。

所謂的貨幣貶值論，早就屬於被人完成屎的，現在還有人往嘴裡吞。

如果你關注房地產，你可以看下現在房企負債率，考慮到房企負債率如果拿地預售之後，這些錢都算欠款，負債率高點沒有問題，但是現在房企除了萬科，綠城之外，有多少是在負債率100%以下，

實際山太多房企資不抵債。房企是靠現金流生活，而不是靠著盈利來生存。

這就涉及到公司法了，有限公司而已，大不了破產，只要不破產，就可以想辦法給自己撈錢，中國的事情，不想說的太細。

房地產現在求的是現金流，信貸業務本來可以維持現金流，現在國家收緊信貸，不收緊信貸，外匯有的瞧，中國政府現在 需要錢，但是又不能再加大力度造幣，汪洋大海造幣效果已經不明顯。沒有辦法，去槓桿。

去槓桿最基本就是暴雷，擔心日後集中暴雷影響穩定，那就分開爆，一點一點暴雷。各種金融風險開始凸顯,來吧，還沒有過年，咱們就可以看煙花。

對於房產商來說，沒有辦法，既然沒有信貸支持，破產之後自己就沒有收入了，怎麼辦，被破產的前提之一是短期債務無法償還，那就求現金流唄。

現在大量的房屋空閑賣不出去，原來一個院子的空間現在可以蓋10幾層樓，住至少10幾倍的人，這還是考慮到公共用地的因素，房子早已過飽和。

房產商只能降價促銷，但是考慮到偉大的XX不允許大量降價，降個15-20個點，估計是沒有人管的，進行一些其他優惠，打些擦邊球，實際降價應該會更多。

國家對應房價下滑的措施是穩住大型企業，萬科受追捧，評級升高也是來源於此。中小企業只能自求多福。降價求現金流是必然性選擇。要麼就是跑路。

中國房價現在還沒有降下去的原因是中國投資者的短視和缺乏金融知識，盲目的樂觀在遇到逆境之後會倉皇出逃，大量的拋售，當局也很難控制房價。踩踏性出逃玩金融的看的還少？

房奴屬性是不一樣的，有很多快還完了的，只能咬牙，有些剛開始，那也沒有辦法，但是警告一下，日後動車飛機就不要想了。你的信用一輩子就完了。

所有的龐氏，最終要麼有人接盤，要麼破滅，沒有任何幻想餘地。

現在房價還沒有開始下降，也只是沒有開始下降而已，

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有人說暴跌也要跪著供完。

但是當你的房價低於貸款餘額時，那時市場很可能是繼續下跌，銀行收回你房子去拍賣掉的衝動已經很迫切了，因為你已經資不抵債了。

收回你的房子以後，銀行損失的部分你要繼續還。

跟你願不願意供沒什麼關係。銀行傻么等著你決定斷不斷供？

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大膽預言一把：90年左右出生的人，這輩子你們都見不到房價暴跌了。歡迎子子孫孫以後來挖貼。

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為什麼叫房地產泡沫呢？為什麼有那麼多鬼城、爛尾樓？為什麼大家視而不見？事實就跟霧霾一樣，大家其實都在一條船上，都指望別人做出改變，而自己獨善其身，請問可能嗎？該來的終究會來，管你什麼資本主義還是社會主義，這叫經濟，你說的那個叫政治。高位接盤的該小心了，沒有什麼是不可能發生的。不然大家都是預言家了。

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切，又不是沒發生過。

去年北京陪老哥看房，五環外，50平的一室戶，賣150w上下。有套房的業主說是200w買的，後來跌下來再也沒漲上去。

就是那麼回事兒唄。貸款還著，缺錢就賣，不缺就死扛唄。

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接著睡，否則夢就醒了。

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有貸款的會非常難受，但是斷供對信用影響非常嚴重… 總之就像現在沒買房子的人感到很痛苦，如果真的斷崖下跌，那麼高位接盤的也會很痛苦

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我看到曾經有個亮帖是這樣說的，那就趕緊買啊

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16年買房的就和13年買房的一樣 等著哭吧，13年買房的 今年才解套，很多城市至今還沒解套。現在房價漲的是不是都忘記了上海一些樓盤14年，因為房價下跌鬧事要退房的事情。智以利昏，最真實的寫照吧。

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一月末3w4一平買的，到十月漲到5w多，我不信17年能暴跌回去

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房價會降的 銀行利率也會漲的

到時候相當於沒跌 全款買房的話划算 關鍵得有那麼多錢啊

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房子好幾套的表示，該吃吃該睡睡~屯著的房子只是資產，沒別的意思。

啥，跌價？跌啊，要是國家能把房價壓到90年代的價位，我肯定會歌頌黨中央的英明政策，然後開心地再去收一波，欸~

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你如果是買來住，那蹦不崩盤都一樣，有啥區別？

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就問問鄂爾多斯的人咯，問問那些高價買房的業主咯

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房價下跌消滅掉鎖在樓市內的超發貨幣，從此就太平了，等政府解套的差不多了就快了，到時候一切都正常，對生活沒什麼影響，回憶一下15年股災蒸發了幾十萬億對你有影響么？背房貸的繼續還錢，生活狀況和當下差不多，沒房貸的再買房成本會降低，壓力會減小。

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樓板價這麼高，今天緊鄰太倉的寶山羅涇拍了塊純宅地，好傢夥起拍價15000+，成交樓板價24000，世貿拿下，比它稍近點的羅店因為是商住，好像稍微便宜點，也奔著20000去了，真開出來70年住宅產權的妥妥40000+，小趙老爺笑得合不攏嘴，你讓房價怎麼降？

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沒辦法，工薪層要是都有辦法，那這危機還怕個屁

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