同樣的價錢，是租北京遠郊的房子住的舒服點，還是租市內屋子條件相對差點的？
小弟剛來北京真心求教。
比如說1800在大興黃村，或者在房山那邊，能租一個很不錯的房子，新小區，裝修也好，也大。而同樣的價錢在西直門只能租一個小小的次卧，老房子，沒什麼裝修。我想住的舒服點，但是也怕住在遠郊，體會不到北京的心跳，找不到北京的節奏。希望各位前輩認真作答，幫我下小弟在此真心謝過
結論：
1.離公司近的舒服！2.在1的前提下，在市內舒服！！以下是悲情訴苦時間。原來家裡住官園（西二環），後來小學的時候搬到了石景山（西五環外），小學初中高中都在西城上的。用血淋淋的成長史來告訴樓主啊，通勤你傷不起啊。在十多年前北京還沒那麼多人，地鐵一號線西單還是終點站的遙遠的過去，那時候地鐵就已經很瘋狂了好么，前門進去後門找鞋，一學期擠壞了倆書包帶簡直太輕鬆了。魂淡！！！你賠老子炫酷的肯德基書包啊！！！每天都是戰鬥的一天啊！我甚至覺得我在學校跟小朋友們打成一片全都是擠地鐵練出來的。在別的小朋友還在睡夢中的時候我已經被我媽抽起來了，在別的小朋友還在睡夢中的時候我已經在地鐵跟人打完了，在別的小朋友還在睡夢中的時候我才從地鐵上擠下來，在別的小朋友起床洗漱吃飯去學校一氣呵成的時候，不好意思我還在走向學校的路上。在別的小朋友在教室齊聲朗讀的時候，我？我在教室外面因為遲到罰站= 。=
每天兩個半小時的通勤時間，讓我過上了比上班族還標準的生活，家-學校-家，我也想出去愉快的玩耍啊，不好意思到家都七八點了，該洗洗睡了。等我上大學的時候看到周邊的小盆友們有著各種炫酷的愛好，神馬唱歌畫畫跳舞死飛滑板養魚盤珠子等等，我才發現小時候培養愛好的時間都在車上浪費掉了啊！！！多少的人生就沒了啊！！！
有了童年的通勤噩夢，畢業的時候找了個工作，離家爬行十分鐘到十五分鐘，最晚九點半打卡，每天都是睡到八點，起來悠閑的洗個澡！對就是洗澡！！不是洗漱！！起得早還能貼個面膜！！！吃早飯！！溜溜達達到單位刷卡，中午回家吃個飯，就算晚上加班到十一點都不怕！！！心裡透著一股踏實勁兒啊！時間從未有過的充裕（大學期間除外←。←）！！！生活一下子就逆轉了啊！別人擠地鐵的時候我已經在外面跑步鍛煉了啊！別人擠地鐵的時候我已經洗白白完畢了啊！！別人擠地鐵的時候我已經開始看職稱考試了啊！！！別人下地鐵換公交的時候我已經再刷知乎了啊！！！
所以一定要找個離公司近的地方啊！！！
關於市內還是市外當然要市內啊！！！
我在西五環外的工作比在市中心的工作至少少1K軟妹幣啊！！！而且好的工作機會基本上都在市內好么！！！現在跳槽搜家附近的公司能挑的一個巴掌數的過來好么！！看我姐們住官園，找工作不要太方便，幾大公司多的地方除瞭望京、西二旗其他全覆蓋好么！！！三環內基本上一個小時平趟，大多數公司集中的地方半個小時坐著微波爐都能到了！！！咱從五環外一個小時剛進二環好么！！！
更不用說平時的生活有多豐富，多便利。每次出門一起玩耍的時候都是我地鐵做到復興門了再給人打電話說：娘娘，該起駕了！！！神馬？你說來我大石景山磯玩兒？別開玩樂了...有一次姐們來我家這面玩兒，說咱打桌游去吧。痛苦的別過頭去，離咱四站地鐵。姐姐又說那咱看電影吧，唔，不好意思，兩站地鐵。姐姐又說，那咱麥當勞里吹空調聊天吧，唔，不好意思，剛給燒了←。←所以...八大處爬山去么？香山爬山去么？
八寶山去么。。。。
對手指ing我個人認為是應該租市內。
首先人經常忽略自己的 「時間成本」 和 「精力成本」 ，按我的感覺，每天單程通勤時間超過30分鐘，就會很疲勞，而且生活樂趣會降下去一大截……
另外遠郊區會極大地限制你的活動自由，想參加個活動？想看場電影？想去和朋友聚會碰頭吃個飯？你都得考慮到 「太晚了我得回家」 。更不要提遠郊區縣小區周邊配套設施不足的問題了。
利益相關：我家住通州，想死……就我的感覺，對一個城市的感覺，會在第一年定型。第一年的感受好，你可能永遠對這個城市有好感；如若不然，可能很長時間都難以忘懷，以後會不斷挑毛病，要麼呆著難受，要麼選擇離開。
如果條件許可，儘可能的住在市中心。
一定要強調一點，對一個居住地最好的感覺，是在黃昏後出門，完全用步行去溜達，你能到達多少有趣的地方。住在遠郊區縣，也許屋子裡面很好，很舒服，可是你不能出門，你一出門就看見城鄉結合部的各種髒亂差。住在市中心，屋子裡面固然狹窄些，可是你在黃昏的微風中，出門散步，你可以到達鐘樓吃一點爆肚、鼓樓喝一點啤酒、地安門買個遊戲、什剎海去泡個酒吧、東單買個東西……對了，我覺得北京市中心居住的最佳選擇就是住在交道口/寬街一帶，去東邊的繁華商業區很近，又處在什剎海鼓樓等核心北京文化地帶，有靠近美術館和王府井，交通方便，可算是最好。不過，我也不是說一定要住在市中心，市中心的屋子可能比較老舊一些，這並不是說你一定要住平房，你也可以住樓房，二環內也有樓房。
對於狹窄的屋子，只要修正得力，善於收拾，也會住得很舒服，唯一難受的也許是如廁問題，當然二環內的樓房無此煩惱，有些平房也有私人廁所的。出了二環，最好的居住地實際就是北三環，東三環太吵，西三環太遠，南三環不考慮。北京從整體上說，北邊發展比較好，也比較安靜，以早年的企事業單位和住宅區為主，發展成熟，東部則已經是商業區。
四環內的居住區，基本各種設施配套是齊全的，但是房租較貴，如果剛來北京，可已考慮和人同住，其實只要同住者合適，房租立刻減一半，經濟上還是可以考慮的。我有一個朋友，早年貪大，在通州皇木廠住了大別墅一套，房租低廉，自稱樓上樓下數百平米，可是沒過多久就逃離了，因為太遠，太寂寞，太無聊。舉一個例子，你可以看在北京的外國人都選擇住哪裡，我的觀察，他們的眼光一向比較准。我的好幾個外國朋友都住在東直門一帶，選擇一低廉居民區即可。簡單算術題，以獨身一人居住為例。
住郊區，由於房租減少，收入變相增加1000-1500（以1500計）。通勤時間成本：1125（計算方法：上班雙程耗費約1.5到2小時（以1.5小時計），每月20工作日，合計30小時。按稅後收入6000元/月計算，每小時成本6000/20/8=37.5元。所以每月通勤耗費時間價值37.5*30=1125元）。
這樣一看，貌似住郊區就賺了375元。
實際呢？
每天要少一小時的睡眠，多擠一個小時的地鐵；
周末吃飯的選擇少之又少，永遠的麥當勞吉野家；
朋友聚會不敢留到太晚，因為晚上打車費用會很高；工作不敢加班，因為第二天還需要早起擠地鐵的體驗簡直糟透了；更別說你要錯過多少展覽、行業聚會、朋友聚餐。這些只值375嗎？
周末的晚上，你想要出去透透氣，卻發現外面只有煙霧繚繞的烤串和打著曖昧燈光的按摩屋。
這不是你來北京的目的。如果你的工作單位在四環外，免費提供給你一個奇葩方案：
租遠一點，便宜省下的錢考個摩托車駕照，DEF都行，買個小踏板，上京B牌照買保險然後，每天就騎著摩托唱著歌去上班了，開車怕堵，你不怕；坐地鐵怕擠，你不怕；騎自行車怕遠，你不怕；騎電動車怕沒電，你不怕。
關於冬天和夏天的問題：
我的騎行服按照季節不同是有不同版本的，夏天車子跑起來很涼爽，冬天到家一身汗我目前的狀況：
公司搬到四環內了，附近有交通隊，常年有警察巡邏，為了不找麻煩，我目前是地鐵通勤，未來的話，如果換工作，應該會恢復小摩托通勤效費比：
舉例以我自己為例，每天公交+地鐵，往返5.6我之前騎得的是林海福喜，每天30公里，3天一次油，一次21-24元不等，注意，從大回龍觀到四環邊上，我一超速二不闖紅燈，只要50分鐘不到！（狂喜，多晚上下班都不怕要是你在西二旗上地上班，那就更快了，西二旗北路一插，火速到達，上地的筒子們，不要告訴我開拓路之類的堵車）關鍵還有，停車費便宜啊，找個收費的看車地方，一晝夜2元，有木有！！粗一看，交通費其實沒多少吧
額外的投資是：駕照+拍照+車+修車，，，（血淚的教訓啊，千萬得買合資車）如果是單身青年，一定要進四環，腫么辦？解決方案是：弄台48cc的，能上藍A，不能帶人，但是能進四環，牌子大約在1萬多吧，比黃A是不是便宜很多了？
周末的時候，騎著車子帶著老婆，奔個十三陵水庫啊，鷲峰大覺寺啊，百望山啊，滿滿的都是愛有木有，上庄水庫之類的，太近了吧
你看生活是不是立刻美好起來了呢？PS：
加點私貨我的小摩托壞了，國產貨不能信任啊，上幾張未來想入手車的圖，大家一起欣賞吧1.錢江貝納利銀刃：優點：250排量，車夠大，水冷電噴
缺點：小毛病多，傳動響聲大，搞不好就得成維修工
下面是北京某個筒子的照片，借用一下，如有版權問題，通知後立刻刪除
是不是很帥，很高大上
2.本田佳域110
優點：水冷電噴，大廠車，毛病少缺點：排量小，油箱小
3.豪爵鈴木天龍星
優點：電噴，大廠車，毛病少，油箱大，7L（ @馮長樂 兄提示，天龍星不是水冷，恩，強制風冷，我從甲魚那邊copy過來的，，，懶，，）缺點：排量小
先說一下我自己的情況。
公司在霄雲路。
來北京第一年在回龍觀住，第二年搬到公司附近的新源南路，現在在管庄買的房子。
第一年，回龍觀——
在回龍觀的好處就是2000塊可以租一個一居室（2012年）。雖然每天都要5點40起床（喜歡早上洗澡），雖然每天都要在路上奔波一個小時，雖然夏天坐地鐵很煩躁，但是一旦回到家裡，就是自己一個人的空間。可以放音樂，可以凌晨看球賽，可以隨時用廚房、洗手間，夏天可以在屋裡只穿一條內褲，不用為水電費而跟別人斤斤計較，也不用跟別人合用冰箱、洗衣機。
但是，為此付出的代價就是交際圈急劇縮小，生活變得很疲憊。首先因為住的遠，你不能很晚回家，因為超過11點就沒有地鐵了。當時沒有嘀嘀打車，出租司機也不願意大晚上的去回龍觀，有一次為了回家，不得不接受出租司機多加錢且跟別人拼車的要求。這樣一來，你晚上的活動時間就僅局限在那一兩個小時，而且大多數時候一想到回家還要奔波一個多鐘頭，就更不願意晚上跟人見面了。至於周末，雖然時間充裕，但是每次約會你都要算好時間，要比別人提前一個多小時出門。其次，當時我住的小區周圍全都是居民樓，幾乎沒有什麼配套設施，每次去超市都要做好幾站公交到回龍觀西邊。所以去超市都是採購完一周要用的東西，夏天提著兩大兜東西在路邊等公交，那種滋味實在不好受。而且，晚上真不敢加班。一旦加班到九十點，回家根本緩不過來第二天就要起床上班了。另外，回龍觀沒有正規計程車，公交車的頻率也很低，所以有些時候只能打黑車。
因為以上這些原因，最後我還是選擇搬到公司附近住了。
第二年，新源南路——
找了一個兩居室，跟別人合租，我是次卧。搬到公司附近以後感覺整個生活都發生了翻天覆地的變化。首先，每天可以多睡一個多小時，不要小看這一個多小時，整個人的精神狀態完全不同。然後小區周圍快餐店、飯店、洗衣店、超市、便利店……等等應有盡有。我五點下班以後可以選擇先去吃個飯，然後逛逛商店，去咖啡店發會兒呆，然後回家才八九點。跟朋友見面也不用擔心時間了，我甚至可以下班後回家洗個澡換身衣服再去見妹子。也不怕加班了，晚上11點下班又怎麼樣，走回家才11點半，洗個澡睡個好覺，第二天又是精神氣爽。更重要的是，整個生活節奏變慢了，看到別的同事一到下班的點就開始急匆匆地趕往地鐵口、公交站，我卻可以慢悠悠地收拾好辦公桌，然後再出門。每天我要比家遠的同事多出兩個小時來安排生活（當然你要說你喜歡在地鐵上學英語我也無話可說）。按80歲壽命來計算，人的一生也就70來萬個小時，還有1/3在睡覺，那你每天比別人多兩個小時是什麼概念？
至於壞處，當然也是有的。因為房租比較貴，我只能選擇合租。合租的麻煩非常多，這裡只選幾個最難以忍受的：
1、你要跟別人合用洗衣機，你完全不能限制別人用洗衣機洗什麼。所以很多時候我只能手洗；
2、沒有自己的私密空間。雖然兩戶分開的，但是有時還是能聽到隔壁的聲音，也會擔心自己的聲音傳到隔壁；
3、衛生！這是最無法忍受的。你能想像一個妹子比男人還不注意衛生么？每次出差回家看到滿地的黑腳印，每次看到衛生間下水口被一團頭髮堵住，每次看到廚房裡七零八亂，真的是怒火中燒。
但是，比起距離上的便利，我覺得這些都可以忍受。不喜歡室友？可以換一家。不想跟別人合用洗衣機？可以自己買一個。覺得沒有隱私？帶上耳機就是。
第三年，管庄——
後來爸媽幫我付了首付，我在管庄買了房子。剛搬過去的時候，各種不適應，為了早上六點能起床，我不得不晚上九點多就要入睡，不然習慣了睡到7點鐘的我早上根本起不來，大概過了一個月我才慢慢適應了。小區雖然規劃得不錯，但是周圍配套卻遠遠跟不上。想吃點好吃的？想逛超市？晚上11點想吃東西？不好意思，嘀嘀打車吧，還得看出租師傅願意不願意來。
於是又開始早出晚歸，又開始擔心加班，又開始不願跟朋友們聚會，又開始去超市採購一大堆東西回來。
我跟我媽說：終於有了自己的房子，感覺很開心，但是卻覺得生活質量下降了。
當然，如果有輛車的話，也許生活質量會好一些。但是，這是另一個話題了，畢竟在北京不是有錢就能買車的。
所以我的建議是，寧願條件差一些，也盡量住得離公司近一點吧。畢竟生活上的便利和時間上的充裕，可以讓生活變得更加豐富，更加充實。雖然住的遠一點，可以租個好一些的房子，但是每天你在家有多久？又有多久是醒著的？
古人云，丑妻近地家中寶，尤其是冬天和夏天。
本人住廈門，廈門本地朋友一次說這個問題時：你在地鐵上站4小時上下班就勵志了？我回家BRT五分鐘就安逸了？那你好好使用你的碎片時間吧，我還是用好我的睡覺時間吧！ 別和自己的身體和精神過不去，真正意志力強大的人，不需要用環境來施加對自己的影響。
在北京，距離遠近不重要，交通是否方便才是關鍵！我現在從五環外到南二環公司上班，因為有地鐵，半小時搞定，而且時間固定。以前在玉泉寺那個城中村，雖然距離上比現在近的多，但交通時間沒省多少，因為唯一出去的公交在非行下班時間半小時一趟。所以選住址，最好在地鐵或主要公交線路站點旁邊，會省很多時間。至於想體驗北京市區文化的部分，作為宅男就不參與了。利益相關：現居於距大興某地鐵站C口50米處。
上班在中關村，之前住在西二旗，本來地鐵上差不多就25分鐘左右 ，但是住的地方是新小區，什麼都沒有，離地鐵還有20多分鐘的路程，這還是走得快的情況下，這樣的情況下，我現在搬到了回龍觀，離地鐵就100米左右，周邊有商場，什麼都有，小區也成熟，住的地方雖然貴點，但是家裡裝修不錯，上班從公司到家裡最多50分鐘。雖然從距離上，好像我搬得更遠了，但是從生活質量來說，我覺得現在更開心。所以我想說的是不是離市區近就好，離市區遠就不好，沒法這麼定義的。首先應該考慮以下幾點，看自己是不是能夠滿意：1、上下班時間多久能接受（交通便利否）2、周邊設施3、家裡環境4、如果有室友，室友是否nice5、房租（所以想說，市內和市郊肯定都有優劣勢，在選擇的時候，注意下以上幾點，在自己能夠滿意的程度上去選擇自己住在哪裡吧，而不是就市郊和市內來定）
具體問題具體分析吧，跟你的家庭狀況，上班狀態，和某些特殊的交通狀況有關。
單身，而你又是社交狂，毫無意外是市區。有女朋友，女朋友住市區，那你也該住市區。成家了有小孩，那你考慮的就多得多了，小孩平時的活動空間，雙方父母偶爾來住的考慮，相對來說郊區更適合。
經常加班的，事業出於衝刺期的，經常出於待命狀態的，市區吧，別折騰了。
行政班的，朝九晚六的，鐵定雙休的，或者自由職業的，完全可以住郊區啊。若某條公交線或地鐵線，由住處到公司完全是點對點的，或者是總站上車，起碼有一單程是有位坐的，都可以適當考慮。
綜合考慮吧。優先順序
1，距離公司近一些，單程一定不要超過1小時2，距離地鐵近一些，走路一定不要超過15分鐘3，距離市區近一些除了房租，時間成本是必須考慮到。
上班是日常，就按一周5天算，來迴路上的時間成本是需要考慮到。有地鐵最好，很準時；次一點公交，有可能讓你上班遲到半小時；如果遇到特殊情況要打車，就按每個月發生3次，你自己算算一個月的路費是多少。和房租一起算，才是最終成本。
周末的社交活動也要考慮到（除非你沒朋友或者是死宅）。根據自己的情況，想想周末最多去的地方可能是哪裡，來回的時間和路費是多少。
最後，如果你住的偏遠或者周圍生活氛圍很差，慢慢的，你會發現，要麼是你朋友不願意來找你玩，要麼是自己都不愛出門活動了。以上「
體會不到北京的心跳」，親，你會體驗到的，天天早晨坐地鐵那妥妥的心跳啊。不但心跳而且還氣喘吁吁呢，我要告訴你我同事運氣最壞那天，早高峰在玉泉路等一號線，那時候發車應該是一分多鐘一趟吧，他等了四十分鐘愣沒擠上去么？《雷神2》要是發生在北京，信不信錘哥兩小時之內別想回五道口……他能不能上去地鐵都另說。你有這心思還是盡量離工作地點近點兒吧。
師傅們不知道北京有個叫門頭溝的地方嗎？
如果公司在亦庄、通州之類的地方，當然租郊區；如果公司在繁華地帶，必須租城裡啊。
不過租在城裡也有負效應。我在左家莊租了3年，去公司步行半小時即可。不過，我這三年中基本沒有坐過地鐵，對北京動脈的認知嚴重滯後。另外就是租的房子雖說是兩居室，但使用面積並不大，最主要是裡邊洋洋洒洒的蟑螂讓我不時回憶起小時候蹲在院子里觀察螞蟻的經歷。
如果不考慮租金因素，以上是我建議。
吐血反對 @丸子 的答案！離單位近上下班是舒服，可是單位同事就會越來越奇葩直到你忍受不了！！
「小王啊，姐姐今天的包裹太多了，放單位不安全，放你家吧，我一點點拿」「小王啊，你嫂子今天從外地來，賓館離單位太遠，又想等我下班，一會鑰匙借下在你家呆到下班。」「小王啊，中午去你家眯一會，我不用床，就沙發上躺會。」「小王啊，我筆記本突然壞了，用用你筆記本，你回去幫我拿下，明天方案就要交，謝謝昂」「小王啊，我買菜，去你家做飯，讓你嘗嘗我的手藝！」「小王啊。。。。」「滾蛋都！！！」再編輯
「小王啊，你冰箱里有可樂我喝一罐」
「小王啊，我餓了，吃袋你的速食麵」「小王啊，你wifi密碼多少」「小王啊，你家咋這麼亂」「小王啊，你電腦我玩藍屏，不好意思啊」「今天我請客，買了東西去小王家吃火鍋！！小張你把酒一買，小劉買點冷盤，小馬你買點熟肉，我去超市買菜跟肉，對了小趙，你小區門口買個火鍋底料，大家不許有異議，難得一起在小王家聚，不能讓小王掏錢！」本科在北京的四年，生活過三環上，也生活過昌平，即使是時間悠閑的學生，我依然覺得，生活在遠郊區縣的不方便，當然，有個前提是錢少
現在，生活在深圳的邊兒上，進關內還是很不方便，但是沒了之前當學生時沒錢的窘迫，有錢了，可以隨時進城玩樂，如果有需求，比如玩得太晚，就住酒店，也不會耽誤太多社交活動什麼樣的性格，選擇什麼樣的生活環境，就像我，即使選擇住市區，找的也是安靜、不吵鬧的高層小區房，只要周圍有簡單的配套設施即可，這在市區還是近郊，有什麼本質區別么？
同時，在一個國際大都市，不管是北京，還是巴黎，半個小時到一個小時的上班車程，根本算不上遠，只要交通便利即可有沒有住在回龍觀的？有沒有住在蘋果園的？差點忘了，通州的朋友們舉個手。
交通方便是關鍵，另外住的近不代表交通方便。你可以試試住西二旗，坐地鐵去西直門上班。你知道那是什麼感覺嘛？你可以去看看電影1942，就難民上火車那段。。。但是反過來，住西直門，在西二旗上班，情況就完全不同，你可以吃著火鍋唱著歌，輕鬆愉快地坐地鐵。
最大限度縮減通勤時間才是第一要務！
親身經歷
實習的第一天，我上班坐的是10號線，路過國貿站的時候，書包上掛的小魔方被下車的人擠丟了，眼睜睜的看著小魔方被擠走，就是沒法彎腰伸手去撿回來……被大家笑話了好久。
後來我搬到了公司旁邊住（真的是旁邊，兩個樓相距50米大概），於是我的起床時間從6:30推遲到了9:15，依舊可以是第一個到公司的人。嗯，搬住處之後公交卡就沒再充值過了。
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