在中海地產（COB）工作的體驗是怎樣的？

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有沒有中海地產的同仁，幫忙介紹一下在中海地產工作的體驗究竟是怎樣的

隨著校園招聘季的到來，各公司HR也「與時俱進」，利用「知乎」等越來越有名氣的平台「營銷」自己的公司。本不願多言，但為了避免應屆生受到偏頗的誤導，也在此說幾句。

利益相關：本人就職於一地產TOP級企業，畢業時也拿到這個行業多家開發商的OFFER，身邊朋友幾乎遍及房地產TOP20企業，對各家薪酬、企業文化等情況了解頗多，應該有資格回答這個問題。

從公司水平上看，中海由於其得天獨厚的優勢、低土地獲取成本、成本控制水平等，成為房地產行業的標杆。在3-5年工作經驗的人才市場，中海、萬科等也是第一梯隊受歡迎的人才，對於應屆生來說，第一份工作在中海，對未來在房地產業的發展有顯著意義。

從應屆生薪酬來看，中海絕不是行業中上游，據我所知，如在20強內劃分，中海應該屬於中下游。中海既沒有10K的基薪，也沒有10個月的年度獎金包。在這個行業招應屆生普遍10W/年的起薪來看，實在是算低了。

從企業工作氛圍來看，中海「國企」氛圍十分濃厚，處處透露的「服從」、「保守」等企業文化潛質。強調「奉獻」的中海文化顯然容易抹殺員工的創造力和對自我價值的兌現，在這一點上，性格張揚、有個性、創新意識強的新員工會感到格格不入。

綜合來看，進入這樣一家企業有利有弊，希望各位即將或有待面臨校招的朋友客觀判斷自己的質素和性格，選擇最適合自己的企業。

畢業後在中海工作也三年多了，因為崗位的原因，接觸擇業就業、職業規劃的問題比較多，個人感覺還算個菜鳥，但是更願意談談自己的感受。

所謂在中海地產的工作體驗，其實往往不局限於在中海，因為一個行業的龍頭企業們，必然有其核心優勢，但也一定有共通之處。這些體驗，如果能對過客有所幫助，那自然最好；如果覺得所言有誤，也請一笑置之；大可不必懷有如此戒備之心，覺得這是企業不切實際的宣傳與造勢。畢竟，在信息如此發達的時代，時間終將評判一切對錯與真假。

校招生很關心公司對於培訓培養的關注。從每年集團統一在深圳組織的聲勢浩大的「啟航班」可見一斑，這算是大家職業生涯的起點，因此註定記憶深刻，難以磨滅。落地到各個子公司，都會在集團統一框架下投入相關的培訓培養資源，包括系統性的實體培訓、網路培訓、導師實踐培養等。因此，這段時間大家就抓住一切可以學習的機會，拚命地學習、吸收、沉澱、轉化。我不能保證中海各個子公司在校招生的培訓培養關注度都保持同一較高水準，但是很幸運，我所在的子公司對我們的投入，是讓我滿意的。但是，需要給各位明確的一點：絕大部分的培訓培養還是基於工作實踐，是在以較高水準完成導師或上級交辦的各種工作任務過程中獲得的成長，也只有這種成長是最夯實、最迅速的。如果還有部分同學仍然認為只有「課堂授課」才算是培訓，期待天天都有大師級的專家圍著你團團轉，那就要讓你失望了。

關於職業發展通道方面。用兩個詞去解釋：「相對公平」與「實」、「運」相濟。有人說中海是國企氛圍，官僚作風嚴重，還要論資排輩。我只想說，這三年，我看多了校招生兩三年平步青雲到中層，甚至到部門負責人的例子；而多年還在基層辛苦打拚、默默無聞的校招生也大有人在，這些對我也是極大的衝擊。但是，成長過程本就充滿了偶然與苦難，區別只是在於有人從苦難中學習，有人卻沉溺其中。因此，當我聽到別人抱怨，為什麼自己實力更強，卻是另外一名老員工被提升時，我會默默告誡自己：那是因為你還不夠強！最後，當配備相應的能力後，需要的是一點點運氣，如果運氣暫未降臨，那就請沉下心繼續沉澱，畢竟，與其去祈禱機會快快來臨，還不如積累更多技能，製造更多的機會。

關於公司氛圍方面。其實作為新人的我們，對於公司氛圍在很長的一段時間裡都沒有置喙的能力。我們接觸最多的是部門氛圍，如果你能到一個關係相對簡單的部門，那就請燒高香，偷著樂吧。這確實是實情，再好的公司也不敢保證每個部門、每個人對慾望都心如止水、對俗事都心似明鏡，因此，學好在職場中「做自己」，比挑剔公司氛圍來的更實在。所謂的做自己，可以分為融入與堅持：對於你真心喜歡，諸如社團活動、公司聯誼等，都請全心投入，工作時間外的交流會讓你發現同事們不一樣的美好；對於與你意願相悖的安排，應學會婉言拒絕，一方面，勉強接下後你多數會做得不好；另一方面，積累下來的怨氣，會影響你對於自身、公司的正確判斷。

……

世上本就沒有完美的工作，就想沒有完美的伴侶一樣，關鍵在於你對於自身的特點、偏好、定位等有了準確的判斷後，選擇一份相對合適的行業及崗位，並不斷學習、提升。

之於我，三年，不算長，身邊也還是有人走走停停、來來往往，有時感覺是個歸宿，卻成了過程，明明是個過程，反而成了歸宿。所以，選擇請慎重，也請珍惜。

樓上很多人說的很中肯，有毒舌的也有厚道。中海確實如很多人所說，有些保守，但是這種保守又何嘗不能砥礪我們這些剛參加工作的人。斂去光芒有時並不是壞事，低調做人，踏實做事也不是如樓上一些人所說是一種對創新和激情的扼殺。中海有一點很成功，是跟我之前實習或者了解的企業是有極大差別的，就是他有真正的企業文化——比如低調。我作為一個老實，或者說有些腹黑的人，最反感的就是行為張揚而不做實事的人，這些人在有些企業可能會被那些不了解企業基層員工工作的高層所重用，但中海就絕對不會，低調才是一個中海人必備的素質，一個低調的人關鍵時候露出鋒芒才會更加容易的重創對手，中海這個企業也是一樣。工作2年來的經驗和想法絕不是這區區幾百字說的完的，就在這裡簡單說說，大家也隨便看看就好了。

「呵呵，總部的人力同事讓全公司的海之子都來回答這個問題，如此低劣的公司推廣也是醉了。」

樓上太贊太可愛了。。

如果你喜歡墨守成規，官僚作風，歡迎來這裡！

排名第一的是人力線的一名同事，人力的風格就是高大正。我們這裡人力也要求俺們答題了，紅果果的要我們為企業做宣傳，木有意思。

基層待遇么，就那麼回事兒，比上不足比下有餘。據說中高層還可以，我暴露了……

公司管理么，管理在行業內還是比較規範的，制度比較完善。

公司氛圍么，各個城市差異較大，可能有的地區公司會好些，有的也會比較糟糕，當地的市場表現在一定程度上能說明當地公司的氛圍情況。

工作強度么，也是比上不比下有餘，沒龍湖、萬科、融創等強度大，可能比一些傳統國企房地產企業強度會大些。

樓上大部分都匿了，不匿就不合群了

中海地產下面也是分多個業務線的，除了住宅地產，還有我們商業地產（雖然我們比住宅那邊還低調）。作為一個新人，就簡單講講自己所了解的。

1、中海的人力體系主要分海之子（校招）和海納（社招）兩部分（好像這麼分也沒其他人了）。中海對海之子的培養非常之重視，樓上的都已經提到了，各種研習班、輪崗培訓以及平時高頻度的分享會（伴隨這些的還有嚴格的考試……），有時候彷彿感覺自己還在學校里。當然，對於新人來說，高強度培訓的效果也是非常明顯，你會很快熟悉自己所在的行業。「地產黃埔軍校」的名聲實至名歸。

2、中海對於新員工是抱著一種「用人不疑、疑人不用」的態度，絕對不會因為「你是嬌花就憐惜你」……而是會給予你很多機會，並在有指導的前提下讓你承擔許多的責任。雖然有時候這種「壓擔子」會超過你的現有能力範圍，不過也是挑戰自我的機會，抓不抓的住就看你自己了。

3、中海的工作強度雖然不是業內最高，但也絕對談不上清閑，加班什麼的自然是常有之事。同事的敬業精神毋庸置疑，有時候一起加班也是一種幸福吶！

4、樓上各位也提到了，與同行業的其他公司相比，中海的人際關係相對簡單（我會告訴你我的小夥伴遍布地產界么……）。同事間的關係還算是比較和諧的，算是一個公平互助的工作平台。不過，即使我們再怎麼有愛，同一單位內的戀愛關係還是不允許的。

5、工資？你面試的時候自然會知道的。

樓上的幾位說的蠻多了，也蠻全面的，確實，對於一個畢業生，對你職業生涯，起決定作用或者說，影響你以後成就的，一個是自生實力，另一個就是機遇。很多大公司，福利好，工資待遇高，但進去卻學不到什麼，那等到你離開這個公司的那天，你會發現自己一無所有，沒有積累，沒有儲備，就沒有核心競爭力，更沒有更美好的收入及隨之而來的美好生活。

人的一生都在選擇，好的選擇，可以讓人面對更多的選擇和機會，人生的路，也就越走越寬，而那些錯誤的選擇，會讓你的路，越走越窄。

所以說，工作頭幾年，不要在意工資待遇那些細節，看看能學到什麼，能收穫什麼，再對比下發展趨勢和個人發展空間，然後再做決定。

好了，說了那麼多廢話，我其實就是想說，中海是個非常好的平台，央企的福利待遇，創新型公司的氛圍，更重要的是，在中海，只要你勤懇的工作，公司絕對會對你有所回報。

當然，這以前的前提是，你能適應中海的工作壓力和節奏！形象點，就是和華為相差不大，沒有華為奮鬥者協議，但，也相差不遠。

經過海納的幾輪面試，最終幸運加入到中海。時間過得真快，一轉眼來到公司已經四個月了，作為一個中海的新人在這裡跟大家共同分享一下這段時間以來的感受。

壓力，2004年畢業一直在設計院從事設計工作，一干就是十年，自認為積累了一些經驗，然而剛入職就發現了壓力無處不在。專業上的壓力，以前做設計者的時候往往忽略了經濟成本的重要性，但作為地產人的思路是在把握安全性、規範性的同時，如何最大限度的節約成本。運用專業的知識將成本與安全性這兩個矛盾體如何去平衡，這是以前從沒過多考慮的問題，做起事情來，明顯感覺工程經驗的不足。職場上的壓力，中海不缺乏優秀的人才，每個人在情商、智商方面都會有自己的特點和長處，時刻告誡自己要多努力，生怕犯錯誤，要作出業績，這些無形中給自己造成了一定的壓力，經過這幾個月的工作，發現壓力存在的同時，一定要掌握如何去釋放，專業上的壓力主要還是通過學習來解決，以往總注重看一些規範和專業書籍，後來發現經常在現場一樣可以學到很多東西，最好的建議往往都出自現場技術人員。職場壓力的釋放，關鍵是儘快融入到這個集體和工作環境中，多交流至關重要，相互間通過交流傳遞了經驗，增加了了解和信任，有了同事之間的幫助和依靠，自然壓力會減少。對於所有新入職的員工，壓力肯定會存在的，如何能夠減壓是入職初期首要解決的問題，希望大家都能夠儘快通過這段過渡期。

環境，這裡的環境不簡單指辦公環境（自認為中海提供的辦公環境還是不錯的），還有人文環境，所謂「近朱者赤，近墨者黑」，工作一段時間你會發現跟一群優秀的領導和員工共事，在很大程度上會影響到自己的提升。積極向上的工作態度，健康、樂觀的人生追求，這是每個中海人所展現出的精神面貌，耳濡目染一段時間後，你會發現自己在不知不覺中已經有了一個質的改變，這種提升我覺得是這四個月來最大的收穫。業界對於中海地產員工的高認知度，不僅是能力的方面的認可，我想對於這種員工所具有的敬業精神的認可也起到很大的影響。

畢竟現在來這裡工作的時間還是比較短的，我了解到的中海地產可能只是冰山一角，能夠跟大夥分享的東西也很有限。但我相信，如果想要選擇一個能夠迅速提升自己的房地產企業，中海絕對是不錯的選擇。

作為一個海歸，入職一年多了，有幾個事情記憶非常深刻。和你分享下。

開始工作就被放到了項目部輪崗，跟著項目部各個工程師爬樓跑工地，見識了10多家分包工程商，與100多名工人打過交道。做地產的么，能有一次一線的經歷非常難得。期間改變了很多從學校帶來的固有思維。幾次接觸項目上的工程師，發現他們不僅對所從事職業的理論掌握非常紮實，更對把控乙方單位，協調處理各種項目事物經驗豐富。

我入職的是商業公司，從事的是商業地產的策劃推廣工作。集團為了使我們這樣新進的商業新兵儘可能的提升技能，提高工作能力和水平，經常組織去外地成熟項目學習交流，參加了啟航班、雛鷹班等等集中培訓課程，從中的積累提高不說，認識各地優秀的「海之子」員工更是一件非常開心的事情，且不乏各種「白富美、萌萌噠、冷艷」商管妹子～～

入職一年多來，首先是使得自己更加沉穩的應對一些工作、生活上的變化和衝擊，不再顯得那麼毛躁了，畢竟在中海這樣的成熟企業，有諸多同事和你並肩工作，有非凡的領導在身後給你把關、指導，不是很多人都說么，職業生涯剛剛開始，最幸運的莫過於有個大的平台，有個好的領導。

入職中海一年零兩個月，我完成了從工程師到策劃師的跳躍。作為一名土木工程專業的學生，我在畢業後踏踏實實的來到了土建工程師的崗位上。

這一年我對中海是充滿感恩的，剛進入公司時，被分配到某豪宅項目上，兩個月時就獨立分管了兩棟豪宅的精裝修工程。複雜的施工工藝與施工計劃，還要面對「狡猾」的施工單位時刻提防被忽悠，對我來說都是極大的考驗。虛心向每一位同事求教專業知識，利用午餐時間聊一聊各家單位特點與管控辦法，項目在去年十二月末順利提前交樓。謙虛、勤奮，積極與他人溝通，是彌補經驗不足的最好方法。

在今年一月一日，我正式進入到營銷公司，很多人問我「為何敢於接觸自己從未接觸過的領域」，我想這是源於我對公司的信任，對公司領導及HR的信任，當然也有著對自己的自信。中海的工作強度很高，工程線與營銷線加班都是家常便飯，快速成長的秘訣就是源自於公司給予每個員工的信任，讓員工放手去做，普通員工的身後都有著經驗豐富的領導。在到營銷公司的九個月中，我賣過樓，做過價值百億的土地定位策劃工作，也參與過千萬級豪宅的兩周售罄，目前正在和同事一起完成大盤的持銷工作。快節奏的工作，高強度的工作壓力，是對智力、體力、耐力、創造力的全方位挑戰。

激情成就夢想，勇氣創造奇蹟。如果你有夢想，那麼中海就是最適合你的土壤，也許收入不高，但是在這裡的工作經歷是我在地產行業中最驕傲的履歷。

中海會給你國際化的平台、廣闊的空間和全方位的滿足感。

對於海之子而言，導師制度、學習平台等方式會讓你更迅速且踏實的度過從學生到工作者的轉變。（2013屆海之子）

我進公司前是個普通畢業的大學生，工作剛滿兩年，現在已經在負責一個項目的具體工作了。

中海是個很公平的地方。只要能幹就有機會。

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補充一下，現在已經做到地區營銷負責人了，只要能幹就有機會還是成立的。

作為一名入職中海一年的員工，在此和學弟學妹們分享下我的工作經驗。

眾所周知，中海作為千億央企一直走在中國房地產屆的前沿，被譽為中國當地產屆的黃埔軍校，為中國房地產界培養出一代又一代精兵強將。諸多的榮譽想必大家都可以在網站上、社會口碑中獲取，而今天我想強調的是外界無法體會唯有中海人才可以深刻體會的一點，那就是歸屬感。或許還未步入職場的你們會覺得只要一家企業可以給年輕人施展抱負、實力雄厚、待遇不錯就算好企業，這些固然沒錯，但請別忽略一點最重要的，那就是歸屬感。工作也是一種生活狀態，一份有歸屬感的工作會優化你心情提高你工作效率。中海是家很注重人文關懷的企業，下班時間常會組織員工運動健身等活動，讓你在享受工作之餘不忘擁抱健康生活。中海的產品可以讓客戶賓至如歸，中海的企業文化亦可以讓員工親切溫暖。

至於進入中海後個人的職業發展路徑更是明確且快速，導師制會讓你在領導的指導下同事的關懷下快速進入狀態，中海文化是一種執行文化，自上而下的執行力讓整個公司都保持快節奏高效率的工作作風。

人生的第一份工作在每個人的職業生涯中都起著至關重要的作用，它決定著你的工作風格、工作節奏、甚至是未來的工作高度。所以，在此向廣大想投身房地產事業的學弟學妹們說，中海將是你最明智之選。

要我談談在中海的工作體驗時，我的第一反應是：人很牛，但很親切。從我聽校園宣講會，到我第一輪面試，第二輪複試，然後進入工作，就是給我一個又一個的驚訝與驚喜。面試那會，是出生牛犢不怕虎，什麼都沒準備就去了，結果出乎意料的是初試只有兩分半的時間，我用了早晨看的新聞做了一個一分鐘演講竟然讓我幸運的進入了複試來到了中海。進入中海之後才發現有那麼多的清華北大高材生，還有一個赫赫有名的稱呼是三清黨，就是本碩博的清華學生。這種印象讓我覺得我會和他們有很大隔閡，也是出於我對自己的不自信，結果卻出乎意料。進入中海一個月發現高材生都像學長一樣，拿我們當小師妹，喊著我們一起玩，加班的時候送我們回去。但中海的很多人都是不僅有很高的學歷背景還有很豐富的工作經驗和生活閱歷，在中海，調動還是比較頻繁的，如果你工作比較出色，能吃苦，願意接受調動，那麼就有機會接觸各地區的市場情況，也有豐富你人生閱歷的機會，所以作為一個在中海呆了僅一年的人來說，中海真的是一個人才濟濟的地方。

那麼，牛人是不是都很難溝通，事實證明，在中海不是這樣的。中海的員工活動，員工聯誼，員工生日，員工培訓都是很溫暖也很細心的。每到節日都會有一些比較有創意的比賽、DIY、自創晚會，你既可以發揮自己的優勢，也可以展示自己除工作以外的另一面。中海的管理層領導對於新人可以說是，非常重視也非常盡心儘力的去教你們，我的領導從細節的為人處世到辦公軟體的使用，到公司文稿的寫作，都是又細又耐心的給我了很多指導，我也耳濡目染的形成了很多良好的習慣。並且中海是沒有那麼嚴重的上下級之分，領導像朋友那麼平和，有時候還會開玩笑的問問你的桃花運，你的對象，碰到家人朋友來公司的時候也會很親切的和他們打招呼，我個人是一個比較重視公司氛圍，公司感情的人，所以說遇到同事調動或者是高升時，要離開他們時我都會特別的傷感，因為我們在一起都是產生了很多感情，每當分開時都會合個影留個回憶。對於一個央企，是低調奢華有內涵，從來不會有太多廣告，但是公司都是真心踏實的為每個合作夥伴盡心儘力，作為經歷過的人才明白中海工作的樂趣感及幸福感，當然，也很考驗一個人，鍛煉一個人，最起碼我們都會成長的很快。

有幸在中海工作，也是千辛萬苦啊~更有幸加入到現在所在的部門。經過一段時間的相處，部門同事都非常好，特團結。都非常照顧新同事，工作的很開心。有一種歸屬感，都很努力的做好本職工作！好羨慕部門的技術，公司技術活全包~真是辛苦他們了~

在此向奮鬥在一線以及幕後默默付出的哥哥姐姐們致敬~

加油加油~

有你.在一起

在中海工作快3年了（從正式實習開始），作為一名2012年的「海之子」，如果一定要談談在COB工作的體驗，我覺得會是兩個主題—「真誠和包容」、「成長和提升」！

首先，不得不說，中海的人際關係非常簡單透明，同事間彼此坦誠相待，大家私交都不錯，會經常組織集體活動（比如自駕游、BBQ等）。中海雖然有國企背景之稱，但行事風格更偏港資企業，只琢磨事不琢磨人也是公司一直倡導的行為理念。還記得11年求職的時候，當時手上的offer不少，除了中海之外，也有兩家國內排名top10的房企拋出的橄欖枝。但，整體面試後的直觀感覺是，中海的HR最具職業化、責任心和燃燒精神，當時選擇中海的理由，正是因為公司的HR在終面道別時，給了我一個充滿鼓勵和真誠的擁抱，直讓我覺得公司人情味很濃，讓人萌生歸屬感，現在回過頭看，無疑證明自己當初的決定是正確的。很多獵頭公司都在說，地產人心生浮躁，因此也衍生了一些「鍍金」類公司（比如某科），如果你追求的不只是金錢和職位的短期快速增長，而是一種職位回報和公司歸屬的均衡，那麼中海無疑是作為應屆畢業生的你絕佳選擇之一。

其次，作為過來人，可以這麼說，中海算是少數真正能提供給你早期責任承擔和試錯機會的公司，不過這個錯並不是「一錯再錯」，而是「吃一塹，長一智」，領導們大都比較親和，會耐心的和你講道理，幫助你分析出錯的根源並指出待改進的地方，而不會像一些公司，動不動就破口大罵。當然，在中海的工作壓力還是比較大的，因為領導們對工作都比較苛求，對海之子的職業發展期望也非常高，所以時常都需要給自己增壓，告誡自己多用努力去換時間，雖然累，但是自身的專業能力和職業化水平也會提升的非常快，這也是為什麼中海培養出來的「海之子」如此受到熱捧和肯定的最重要原因，當然如果親只是想找一個安逸舒適的工作環境，我想地產行業並不適合你。

最後，談談在中海的職業成長和提升，公司會給每一位「海之子」配備一名專業導師，導師一般是由部門負責人或者業務骨幹擔任，公司內部培訓培養體系也想當完善，是行業公認的「自我造血能力」最強的企業之一。同時，公司人才濟濟，綜合素質都非常高，但是這一群人都有一個共同的特點，就是特低調、特沉穩，平時不顯山不漏水，關鍵時刻總是能給你驚喜和震撼。剛進公司的時候，也覺得自己很牛氣，但後來對比發現自己還需要提升的地方還有很多，和一群這麼優秀的領導和員工共事，我想本身就是一個巨大的福利。還有就是公司會給會對「海之子」設置的三年的職業保護期，能讓海之子們有充足的時間和空間去成長。

當然，人無完人，自然也沒有十分完美的公司，無論是哪家公司都有優勢和存在的問題，

曾經也和其他地產公司的朋友深入交流，出奇的一致是：大家都在積極吐槽且槽點不一。

所以，建議大家求職時，一定謹慎選擇，沒有最好的，只有最適合的，也希望你能加入中海，成為我們的同事，共同感悟「低調奢華」之美！

進入中海已經將近一年半的時間了，對能夠有幸加入中海這個大家庭，深感自豪。作為一名海之子，感謝公司給自己提供了這麼好的平台。

1、發展前景。中海地產作為地產屆領軍企業，素有地產界黃埔軍校之稱，有著完善的人才培養機制，公司非常重視海之子的發展，願意不斷提供機會給新入職的員工。只要辛勤付出，機會終究會降臨。

2、工資待遇。中海的薪資待遇與崗位職責掛鉤，在業內處於中等偏上水平，重大節假日有補貼。隨著職務的不斷提升，工資會有大幅增長。

3、培訓機制。公司有著完善的培訓機制，重視員工能力的提升，集團建設有培訓平台和學習課程，公司和部門也會定期舉行培訓，只要想學，肯學，定能有所獲。

非常榮幸能夠加入中海地產這個大家庭，中海給予了我提升的平台，中海的人文關懷、重視發展、執行力強的文化氛圍深深地感染著我。多種培訓形式，各類聯誼活動在繁忙的工作之餘不斷為我補充正能量，領導在技能指導、團隊搭建上也是做的非常好，員工願意奉獻，全身心投入工作。

還是那句話，每天都需要努力，感謝中海！

首先不太清楚樓主是以什麼途徑進入的中海，海之子or海納？先解釋下中海的人才培養體系，主要分為兩大類：一為「海之子」，顧名思義，此項主要針對校招，即招聘「原汁原味」的學生以一張「白紙」的身份進入中海地產；二為「海納」，即面向社會招聘具有一定工作經驗人才進行隊伍補充。

中海地產現在一分為三，地產公司、工程公司、營銷公司緊密配合，高速周轉。通俗點解釋，地產公司投資拿地做方案，工程公司拿圖紙招標蓋樓，營銷公司接上賣。因為不知道樓主即將去哪個公司，所以也不好多談，具體百度吧。

下面以一名在某地區地產公司工作幾年的海之子口吻，談談在中海地產工作的實際感受。怎麼說呢，中海雖然是央企，但不具備傳統央企那些惰性特徵。臃腫？龐雜？勾心鬥角？基本不存在（前兩點肯定不存在，但最後一點我不好說，畢竟鳥大了什麼林子都有）。為啥？因為活都干不完。。。來中海前聽說中海工作強度較為舒適，現在嚴重表示呵呵，可能因為自己是技術線的關係吧。

所以，第一點，技術線工作強度大，其他線工作強度較為適中，我能吐槽營銷線工作強度超級大嗎？所以騷年，沒有一個強壯的體魄，趁早斷了這個心思。

第二談發展，是不是招聘的時候所有HR都對你說「我們十分重視人才的培養」或者「提供足夠多的平台」？中海也這麼說，它也這麼做。只有你不笨，肯吃苦肯學習，勇於承擔，無論是級別還是薪酬，都會有點小變化。只要拿地，成立新公司，就意味著機會。工作三年就成為部門負責人的事兒你以為我會亂說？所以，平台足夠大，成長靠自己。

第三說氛圍，真的不錯，你只管幹事情，別的事情不用操心。中海畢竟是央企，央企慣有的一套等級理念還是有的，你不能像某地產公司在私底下看到總經理跑上去摸摸他腦袋，說哥們明天我有點事情。該有的級別尊重是必需的。至於酒文化我覺得挺正常的，如果你不擅觥籌，可能就不太合適了。其實更厲害的是，喝完酒接著加班幹活喲

第四說薪酬，四個字，不高不低。至少我在一線城市餓不死，其實這也不是關鍵，關鍵是我覺得未來是值得憧憬的。

希望可以幫到樓主，我接著加班了。

以前也想過進中海的，後來還是進了另一家央企，不得不說大企業對應屆畢業生的培訓是很多，關於中海基層待遇低的說法也是聽了好多...想來這是跟龍湖、萬科之流作對比吧~不過總歸是地產航母，就算待遇不好我覺得也不會差到哪去吧，不知道對於海之子和海納是不是有區別對待~是不是海納的晉陞空間很小啊？畢竟如果是國企央企什麼的，還是很看重根紅苗正，資歷之類的東西~