現今的建築行業存在哪些問題，有什麼好的解決方案？

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如非法轉包，拖欠工程款之類的，這些問題在我國普遍還是在世界上都普遍，在如今建築市場，問題多嗎？

我只提1點不合理的地方，因為閱歷有限，就不在眾多精英面前班門弄斧說什麼解決方案了，一個市場發展起來以後必然會遇到許多的問題，這需要花費很長時間去摸索，隨著科技的進步，人文素質的提高，在前人的基礎上提出新的思路，一步一步去完善，最終得到一個相對合理的境地，然後產生新的問題，再產生新的解決方案，周而復始。

我只講第三方制度，包括監理與第三方檢測。

獨立於甲乙雙方，理論上與甲乙雙方是平等關係。

先說監理，應該是在國家的法律法規、業主的委託合同之下對工程項目的安全、進度、投資進行協調管理。

但很多監理單位把自己當成了甲方的僱傭軍，其實也沒辦法，畢竟是甲方付監理費。

施工方存在的安全質量問題監理方來管理是義不容辭的責任和義務，是法律賦予的權利。

那麼甲方提出來的不合理的工期進度安排呢？

有幾個監理單位能夠做到不偏袒甲方，不損害乙方利益的。

甲方提出的不合理工期進度，監理方往往都是不得不接受，你反抗你據理力爭，那你就會被懷疑與乙方走得近，然後陷入信任危機的死胡同，監理不相信乙方，甲方不相信監理，造成這個現象的原因很多，是整個市場各個環節不透明導致，再加上乙方討好監理，監理單位自身工資收入相對低，容易受不住誘惑，說直白點就是吃拿卡要現象無法杜絕，但羊毛出在羊身上，在監理單位花掉的公關費，以後就要從施工環節中掙回來，天下沒有賠本的買賣。

得罪了甲方的監理，以後甲方的工程你別想接了，你跟我說公開招標？甲方有一萬種方法摁死一個單位，而你卻無可奈何。

乙方低價中標，還想掙錢只能降低施工標準，相信我，你想把地磚貼的跟人民大會堂那麼漂亮，多花錢是可以做到的。

監理合同上要求監理單位對原材料進行獨立的抽檢，送到獨立第三方的檢測機構，那誰來監督這一條款的執行呢？

有的乙方在送檢的時候，單獨拿出來一套原材送到另外一家檢測中心，檢測合格了，沒有問題，本身是監理單位的義務轉變成了乙方在操作，費用由乙方掏，這檢測還能不合格嗎？

監理單位有多讓人無奈，各位心中有數，多說無益了，但我覺得如果沒有監理，這個市場會更加混亂。

我再說說第三方檢測，跟監理單位很像，乙方送材料過去檢測，乙方掏錢。

檢測中心盈利靠的是大量乙方的檢測費用，你搞狠了，檢測出來各種不合格，以後乙方不去你家了，檢測中心又不是只有你一家。

所以檢測中心一般建議你送好點的材料，檢測出來合格對大家都好，那萬一現場出問題了呢，那也能撇清啊，你送來的樣品是好的，你現場用的是次的，這是在見證取樣環節出了問題，是監理單位的問題啊。

再比如檢測中心出個外檢，去現場對瀝青路面進行取芯，檢測壓實度厚度，按理是不是應該隨機取樣？但是你塞個紅包往往就能做到指哪打哪。

以上說到底還是一個問題，行使監督權的主體本身沒有被監督，權力沒有關在籠子裡面，各方利益錯綜複雜，整個市場環境不透明。

甲方領導想從乙方身上撈一筆，給家裡裝個修什麼的太常見了，反正項目投資的錢是公司的，家裡的裝修卻是自己的私人財產。

監理領導想從乙方撈一筆，放任了你這麼多不符規範的施工，你不該孝敬孝敬小爺？

檢測中心外檢人員要收個紅包，在哪打環刀，在哪灌沙，在哪取芯還不隨你定。

乙方要從甲方身上撈一票，項目效益好才能升職加薪發獎金啊，甚至還可以從分包隊伍頭上薅羊毛，想必也不是什麼奇聞，怎麼創收啊，當然是降低施工標準了。

設計院相對來說乾淨一點，但是涉及到費用較大的設計變更也有經不住誘惑的時候。

上級X局X站領導逢年過節不送點土特產嗎。

過程審計負責人不出來吃頓飯哪有那麼好籤字的？

最終審計靠審減額吃飯，你乙方不上報虛量他們難道都白乾活啊。

乙方負責採購的部門買誰家東西不是買，為什麼偏偏挑中你家心裡沒點數嗎。

不扯了，扯多了要被和諧。

中國市場太大速度太快，牽扯利益太多，所以才會前赴後繼。

國家正在整理這個市場，第一步是將合法的企業個人做登記，第二步是把不合法的擠出去，第三步建立新制度。現在應該是第一步快完了吧。

這個問題籠統到只能抽象回答。目前國內不同地區不同專業的建築行業的差距就跟歐美和非洲建築行業差距那麼大。

基礎設施建設來說，主要看經驗和技術，中國都有。

就是三公問題（平正開），解答方法是學深圳城市促進中心，已經實行有10年多了吧。

XY…這個問題真的太大了…能看到什麼樣的問題完全取決於視角！但普遍看，地產連年爆棚的情況下，建築從業人員苦不堪言，設計院施工單位每況愈下，出圖時限，施工工期一再壓縮。高強度低收入導致我認識的每個設計師，技術員都在給自己的辭職倒計時。行業的問題我真的剖析不來。

對於土木的學弟學妹們的建議是，沒有轉行途徑或者想法的，女生擇業優先甲方成本預算崗，男生的話性格開朗去甲方，偏內向去設計院，能讀研盡量讀研，讀了研還去施工單位的自己好好照照鏡子，看看頭上的坑到底有多大。至於一些學校不太好家境也不太好的同學，進不了地產公司的話就沉下心來去施工單位歷練幾年，但進去不能偷懶，努力學些專業規範、工藝以及做事思路，畢竟學到的是你之後跳甲方時的敲門磚和資本。ps：我其實特別不贊成去施工單位，但不是每個土木狗都是老八校校畢業。

不知道你留意沒留意過房子的使用說明，開發商免費維修的時間好像只有5年，但是卻要相關工程師終身負責

這個行業問題多的，就像一個非正常的行業，

比如，工程質量沒有能達到國家標準的，所有的獎項都是可以買的，所有的資料都是假的，所有的招投標都是虛的，大部分的項目經理是從來沒去過工地的，所有的開發商都是進度第一，質量排不上邊的。

這個行業就像我們的社會一樣，有兩套規則，所有的假的東西，是應付法律法規的，潛規則才是最真實的。

一個行業，產業龐大，利益集團多，資金消耗量大，都想分杯羹，除了最後的購房者買的不符合設計要求的產品，其他的都是贏家。

沒錢，沒權，有責任，沒規則，沒秩序，有領導