在北京，買不買學區房？

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北京戶口，倆娃，要不要去海淀區買一個900多萬的學區房呢？買的話，要貸款400多萬，壓力不算大，但短期肯定不能去歐美旅行。不買的話，又覺得能踮起腳尖給孩子創造更好的學習環境而沒有努力，怕將來後悔。
我個人還是覺得好學校對孩子的影響挺大的，不單是學習成績，還有習慣，思維方式，交朋友等等。。。。

給你講個真實的故事，我媽，米粒姥姥，原本是西城孩子，高一的時候由於特殊原因，從西城普通高中被轉到了丰台普通高中。這所丰台普通高中全班沒有一個人上本科，她也只得上了大專；而她之前所在的西城普通高中，在那個年代，全班40幾個同學全都上了本科。她高一時在班裡是前十名。她為此悔恨終生。

環境的力量是非常強大的。在好的學校，優秀的老師和同學，帶著你家娃輕輕鬆鬆上一本；一般的學校，卻需要孩子單打獨鬥，克服更多的誘惑，努力10倍才能得到一樣的結果。

我的小學是在丰台區前十名的小學讀的（丰台區的教育在北京是普通的水平），走路到學校五分鐘。我學習還算努力，成績一直是全班前五名左右。米粒姥爺主張自由和快樂，因此我沒上過任何英語、奧數之類的輔導班，而當時我丰台的同學們大都上了各種輔導班。

小升初，我們那時候還沒有「鎖區」（現在北京是鎖區的，不能跨區念初中），所以我陰差陽錯進入了一所非常牛的初中，海淀區頂級的市重點之一，X大附中（海淀區教育在北京算是最牛的之一了吧）。

進校之後，我才發現北京的小學和小學之間有多麼大的差別。我的同學們大多是重點小學畢業，比如中關村123小，史家衚衕，實驗二小等等。

英文來講，我小學四年級開始學英文，到小學畢業沒上過輔導班，只會26個字母和簡單的單詞，比如cake，apple這樣的。

我的海淀同桌，幼兒園開始學英文，小學已經背下來了一本牛津大詞典，能把十幾本厚厚的英文名著全文背誦，如《夏洛的網》《殺死一隻知更鳥》等等，英文流利又地道，跟外教對答如流、談笑風生，可以說跟我現在英文水平差不多，甚至更好（捂臉的表情在哪裡）。。。關鍵是，人家根本不像我們痛恨英文，而是發自內心地愛英文，愛閱讀。我上初中的時候，她已經開始閱讀莎士比亞的戲劇原著了。

數學來講，我沒學過奧數，沒參加過杯賽（對，那個年代北京孩子已經在大量參加奧數和杯賽了），入學考試時，我的數學非常努力地考了38分（現在還記得這個數呢）。

坐在我後面的男生，早已自學完了初高中數學，自習課沒事就做做大學數學愛好者的《吉米多維奇習題集》。在我眼裡，他就是數學天才。他非常謙遜平和，可我還是不敢向他問問題，他太聰明了，在他眼裡顯而易見、1+1=2一樣簡單的答案，在我眼裡有千山萬壑才能到達。。。

語文總是我的強項吧！我小時候非常喜歡讀書、寫作，作文經常發表在各種兒童雜誌上，獲過獎，還入選了「中國作家協會」下屬的「中國少年作家班」。

你們猜對了，我還是被虐得體無完膚啊。

我們語文課代表，酷愛古文，熟讀了原版四大名著、四書五經和各種叫不出名字的古書（我覺得她那時候參加「中國詩詞大會」就能奪冠，哈哈），無聊的時候，喜歡把古文翻譯成英文，再把英文名著翻譯成古文，並對比兩種語言的共通之處。。。你們能想像我內心跑過的一萬頭草泥馬么。。。

大牛們都是全才——每天早自習，她為了磨耳朵，會用10分鐘聽一首小甜甜布蘭妮、后街男孩之類的英文歌然後默寫下來歌詞。要知道，10分鐘只能聽三遍啊啊啊。

他們的父母，都是各省市考到北京的大學生，都是全中國的精英，這些精英的孩子一代代彙集到北京。

我的中學時代，大部分科目的老師都是鼎鼎大名的「特級教師」，還有幾位歷年各學科的北京高考出題人。他們都發自內心地熱愛所教授的學科，帶我們發現和欣賞各個學科之美。老師循循善誘，學生也出類拔萃，一點就透。

英文老師要求我們初中就背下來新概念3和4，當時很痛苦，現在卻能出口成章了；語文老師要求我們初中三年，讀完北師大中文系，大學畢業生必讀的書單，當時痛苦地讀完三五百冊「大部頭」，現在卻成了寫作的基礎。

北京學區房為什麼這麼貴？還是教育資源的嚴重不平等。

2016年，西城區和海淀區理科650分以上的人數占整個北京的76.95%（近八成啊），東城區、朝陽區、丰台區、石景山區、通州區、順義區、大興區、昌平區、房山區、懷柔區、平谷區、順義區、密雲縣、延慶縣所有14個區加在一起只佔北京的23.05%。這還不能說明問題嗎？

古代孟母三遷，也是要讓孩子在更好的學區，更好的環境，而不是本來有好的，非要去選擇差的，來「標新立異」。把一手好牌打爛的人耽誤孩子一生，把一手差牌打好靠的是智慧和努力。

有很好的教育資源不要浪費，能買學區房的，米粒媽建議在能力範圍內選盡量好的。買不了的，也要在家給孩子提供更好的環境，比如書香滿室的書房、愛讀書的父母，比如不斷學習和進步、相親相愛的爸爸媽媽。不讀書、不學習，整天酗酒打麻將的父母，買多麼昂貴的學區房也沒有用。

盡量在能力允許的範圍內，給孩子提供儘可能好的教育和環境，讓孩子發現、成為更好的自己。這才是最睿智、最有遠見的愛。

學區房最大的作用是將平均生源質量較高的孩子集中起來，底子好，當然升學率就高。其實其他方面如師資、硬體軟體資源並不比普通學校強多少，學區房真的沒必要的，真擔心孩子高考升學，可以搞高強度衡中式刷題訓練，比買學區房好多了，學區房在很多人手裡就是投資炒房的手段，買了用來學習的是真的接盤俠，接不下去轉不了手，孩子又看不出比原來成績好多少，那就是賠了夫人又折兵了，學區房就像股票般風險巨大。

我在二三線城市省會，買房子優先考慮孩子學區，何況是北京。不考慮房子附加的教育、醫療和地域，那房子價值本身就不大，身在北京不買學區房，都覺得沒有充分利用資源。能力範圍內買最好的學區，教育就是給孩子最好的投資，比什麼歐美旅行都重要

學區房每六年能穩定產出一個學位，只要你小孩現在到達學齡，用掉現在的學位，六年後穩定出手，那麼學區房只賺不賠。

但如果你小孩離學齡還遠，你的學區房可能浪費一輪學位的話，就不一定划算了。

學區房一定是要買的；自己回想一下，自己的學習道路，受到身邊的人影響太多了。學校，班級，老師，同學對孩子會有不同層次的影響。

有北京戶口，還兩個小孩，肯定要買呀。我一個孩子都拚命在海淀買了個小戶型

支持買。國內的好資源還是要佔著，哪怕將來出國發展。

不用買，直接上外國語學校畢業直接送出國就好了

小小的泡沫而已，學區房就算被吹的再怎麼厲害還是一棟居住用的房子。

孩子上學學區房確實方便，價格高一點我覺得是合理的，不過現在的這個價格明顯是泡沫，這個泡沫自然會消退，而且已經開始消退了，再過幾年提到學區房人們只會想到孩子上學方便的房子。

這個世上應該沒有多少人會相信，一個人將來的成就取決於小時候是否居住在學校附近吧。

如果你有上學的小孩，你們自己上下班方便，為了孩子上學方便l可以在價格能接受範圍內考慮啊。

可以買，為何不考慮西城呢？在西城買一個直升的，一共就十四個直升的小學我覺得總有一個滿足你，而且吧海淀教育也挺好的，但是相比較來說海淀學習壓力挺大的。就是拼奧數，西城的話教育比較平均，你要是覺得會降低生活質量可以買一個稍微小一點的，然後租一個大的，還不影響你出去旅遊，而且學區房的升值空間也大，愛民里，裕中等等都可以選擇，如果您不喜歡這樣那麼您就讓孩子去上國際學院，國際學院費用一年三十萬這樣，好一點的五十萬吧！您覺得我這個說法怎麼樣，思考一下，要是考慮西城學區房咱們可以更深程度溝通一下，我主要就是經營西城學區房，還就是買房要注意，地段，周邊配套，還有學區這些決定他的升值潛力

買，當然要買。

能用錢買到的，都不是難事。

如果題主在上海，就會悲劇的發現，沒有幾所公辦小學的學區房值得買。好小學基本都是民辦的。頂尖民辦小學可不是花錢就能搞定的。