就讀悉尼大學在哪裡租房性價比比較高？

01-01

3月入學悉尼大學，已經定下機票，2月24日到悉尼
最近在找房子，各種租房網站真是看得心力交瘁啊o(╯□╰)o
想求教一下在悉尼生活或生活過的知乎er們！
在悉尼大學商學院讀書的話，從房租、交通費、生活便利程度等分析，住在City/Ultimo和住在附近的區（Ashfield、Hurstville、Burwood等）選擇哪一個比較好呢？
【家裡經濟條件只能算一般，所以想找性價比比較高的地方

1. Ultimo。我當初住在那，可以走路去悉尼大學上學，但是，因為地處city，房租會很貴，單人間至少200每周，而且房間不會很大。我當初是和別人share一個不大的房間，上下架子床，房費就在150以內了。但確實比較小。

2. Burwood、Ashfield、Hurstville。我在burwood也住過，好處是，去學校做train也很方便，我當初住house，單人間，價格就不貴，大約180一周，並且burwood、ashfield、Hurstville這幾個區都是華人區，吃東西什麼的超級方便、華人超市也多。但就是你要把交通成本算入到你的房子成本中！

最後，如果能夠忍受合租，住ultimo應該是最經濟的選擇，city裡面啥都方便。關於住的其它問題可以看看這個回答澳大利亞留學，請問有什麼靠譜的租房網推薦嗎？如提供homestay的?

更新14/5/2016

搬運自己的答案

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悉尼哪個區最方便安全？

如果沒有車，railway square 附近很方便。

強調一下不是central station 而是railway square。

最好是離railway square 走路5分鐘以內可到達的範圍。

具體sub：

和railway squre接近的有ultimo，chippendale，Sydney區。盡量離rs走路5分鐘以內的距離，離主街近一點。

只說一個區，範圍太廣了，就算是一個區，有時候隔著一條街兩邊的狀態都不一樣。所以要看這個區的具體位置再說。

因為題主已經說最重要的是方便，安全，就不對房間大小等其他問題多廢話了。

方便：

如果你是剛來的，也沒有車，大眾交通久必不可少了。rs就是一個大的bus站，去哪裡都很方便，更不用說和他相臨的cs火車站啦。不管是上學還是去玩還是打工，都是很方便啊！

買東西，可以去market city，city cbd 都很近。

感受悉尼風光，情人港（基本上每周六都有event），hyde公園，皇家植物園，歌劇院。

學習也可以去悉尼大學的圖書館，UTS的學習室（uts的圖書館據說需要卡，所以排除），tafe ultimo的圖書館，第一次去可能需要該校的同學帶你去。以後就可以愉快的自己去溜達啦。

安全：

因為rs就在悉尼主街 groege st 旁邊，人流還算多，燈火通明，只要不是半夜凌晨都還好。

圖片來自Google

玻璃屋頂那一片就是railway square bus站

地下通往central station。

手機碼字很累。

著作權歸作者所有

----2015----

個人推薦ultimo和chippendale，在city和悉尼大學中間，上學，打工比較方便！

謝邀~

我一直住在ULTIMO，其他區沒有考慮過，所以就ULTIMO講一講~~

ULTIMO的話，步行上學，生活便利程度非常高~不管你要買什麼都在步行的距離之內，所以只有出去玩的時候需要交通費，平時的學習生活不需要交通費。

房租~這應該是房價最高的區了。。吧？

如果是單人間，一周的價格270刀~400刀比較常見。

雙人間的話，兩個人每周總共400刀~520刀比較常見。

我知道的人里有土豪在CENTRAL PARK那邊住著550刀一周的單人間，也有人住著一個房間里3張上下鋪共睡6個人每人150刀每周的。。。

所以住ULTIMO的話，對絕大多數人的經濟水平來說~~這個情投意合的同性好友同居比較合適~~~~

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以上回答是2015年上半年寫的。不要私信問我在哪裡找房子看到這些價格的了，不是因為我找房子的網站便宜。。單純就是因為這答案15年上半年寫的，現在17年了。

不建議找華人。。。出來了還抱團結果2年下來4個7拿不到手怨誰？

比較實惠的法子是先找個學生放假的短租著，然後騎驢找馬

Gumtree啥的阿三騙子一大堆，直接上馬路找電線杆牛皮蘚都比那裡靠譜，眼見為實啊

怕坑找正規中介，明晰權責，交好bond金就好，一般碰見外國人的都比較友好，反倒國人出奇葩，呵呵

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原答案略偏激，小小修改下

順便添補點：東區其實只要英語過關，還是很有可能會大家驚喜的，不用太糾結於火車沿線。學校周圍優劣都非常明顯，開學前要盡量及早預定吧。否則各種坐地起價。自從Pitt street大改造，city的便利性已經沒比近郊好很多了

性價比這個詞仁者見仁，智者見智。

我理解有這幾個要素：安全，交通便捷不浪費時間，儘可能較少生活成本

首先，悉尼大學是很大的，有三個校區，一般大部分學生都在主校區Camperdown，離Redfern地鐵站近，搞清楚上學位置和什麼交通工具能最快到達學校不遲到，決定了你在哪裡租房子。

接著，要回答什麼交通工具上學的問題。

1.公交車，2.地鐵 3. 走路 4. 開車

用血的教訓告訴你，不要坐公交，不要坐公交，不要坐公交！

悉尼的巴士非常人性化，但經常不準時。悉尼的巴士司機也很隨性，一看不能準時下班有的站就不停了，對，就是這麼任性。想想你冬天在風中凌亂地等30分鐘巴士，最後看它從眼前開過的場景，不要問我怎麼知道的，恩！想想一天有兩三個小時浪費在交通上，是不是感覺到了房價驚人，天天堵車的魔都？

很多Master學生自己想買車。但是請注意，悉尼不是地廣人稀的北美，

這裡的停車非常貴，

這裡的停車沒有位，

你還沒滿25歲，

請注意你的保險費。（好押韻）

走路，決定你必須住在學校旁邊。

但是學校旁邊決定不便宜的房租

聽說住在Queen Mary Building的學生去趟超市都要坐巴士，然後巴士，巴士，巴士。。。。

綜上所述，最好的交通工具就是地鐵：準時，快速，便捷，想去哪就去哪，麻麻再也不用擔心我會遲到了。所以我們要住在離地鐵站近的地方。

那麼問題來了，地鐵站那麼多，住在哪裡呢？

這是悉尼地鐵圖

我圈出的地方分別是

悉尼大學站:Redfern

市中心站：Central 和Townhall

劃斜線的是華人和悉大學生常住地區，也就是題主提到的幾個地方

Strathfield, Burwood, Ashfield, Hurstville, Campsie

對，有華人的地方相對安全。

你想要練口語跟local住一起？

請等我開個帖子拯救沒有主見聽父母親戚忽悠的少年們，吐槽白人房東同住的各種。

勸大家想練英語平時好好聽講，不要逃課，勇於發言，paper好好寫，group study認真做，口語，聽力，寫作，閱讀就沒問題了。但很多人連不翹課都做不到，何談練英語。

接下來，該分析這幾個地方的優劣了。主要看當地文化、地區經濟水平、和交通。

當地文化要匹配個人喜好；

經濟水平決定你能不能儘快找到工作和你的工資水平，從而改善生活水平；

交通便利使你節約大量時間，至少不用錯過一班車就會遲到（遲到=花更多的錢打的or坐uber=高生活成本）

Strathfield是韓國人聚集地，韓國菜很好吃。地鐵到Redfern10～20分鐘，3分鐘一班車，交通便利。但是本人是到悉尼上大學的，不是首爾，所以不喜歡。

Burwood9～18分鐘到Redfern, 平均10min一班車，是這幾個地方中經濟發展相對較好的。缺點是房租較貴，畢竟位置好租房需求大。

Ashfield是上海人聚集地，商業沒有上面兩個地方發展的好，物價低。缺點是經濟發展水平不好。

Campsie越南人比較多，商業發展水平介於Burwood和Ashfield之間，11-20分鐘到Redfern，15分鐘一班車，交通沒有上面的3個便捷。

Hurstville是香港廣東人聚集地，商業發展水平與Burwood差不多，別看它圖上離Redfern遠，有直達的地鐵，中間只停一站，11-20分鐘到Redfern。而且因為看似離學校和Central遠，所以房租比Burwood便宜。而且Hurstville工作很好找，就算是黑工工資也會比City或唐人街的有些黑工要高。

以上評價比較主觀，每個人都有自己的評價標準，希望能幫到各位遠赴他鄉求學的同胞們。

不過說了這麼多，好的室友也是性價比一部分，這個真的要靠運氣了，比如我。

我知道你們是這樣想的

kogarah。這個地方離hurstvile――南半球最大的華人區很近，但是人並沒有那麼多，而且房子價格也相當不錯，運氣好能夠找到一周不到200刀的房子：這在悉尼是超級良心價格了。

火車站就是woolworth超市。

t4火車線去悉大隻要幾十分鐘，雖然火車票是要錢的，但是跟省下來的房租相比根本不是事。

2016年初悉尼租房最熱門的十大區域（數據來源於20多家澳洲本地租房論壇）：

1-10名：Hurstville, Burwood, Ultimo, Kingsford, Eastwood, Marsfield, Sydney, Rhodes, Ashfield, Chatswood

11-20名：Epping, Parramatta, Strathfield, Campsie, Maroubra, Zetland, Kensington, Auburn, Chippendale, Haymarket.

剛到澳洲的朋友可以多關注以上區域，畢竟華人多的區域一般來說不會差。

地圖上的每一個紅圈代表此地最近30天內有廣告登出（悉尼要租房的朋友可以到我們網站aussieflat點com試試地圖搜索功能）。

想必題主著重考慮性價比的問題，請讓我來說說我的看法。

?住在學校附近的話可以走著上學，省卻了日常的公共交通費用，但是每天走路到學校時間其實並不比住在郊區坐火車的同學節約多少。而且住在city的話房租較高，日常吃飯等的花費也較高，自己日常用品的購買也不盡方便。

?住在Burwood和Ashfield的話，日常用品的購買比較方便，有各種華人西人超市，不愛自己做飯的話也有大量中餐館。交通上這兩個區都有快車直達學校附近的Redfern，大約10分鐘左右，從Redfern Station走到學校不過10分鐘。每周交通費用大約20～40刀。

?Hurstville個人認為是性價比稍高的一個區。距離稍遠，同樣有快車但是沒有Ash和Brw兩個區的快車頻繁。據說快車15分鐘一趟，到Redfern15分鐘，但是我沒有專門計時過，個人感覺比Burwood車少。但是本區作為悉尼華人比例最高的一個區，生活會很方便，超市飯店樣樣都有。新華書店就不說了，看到之後我也是醉的不行…而且本區有悉尼唯一一家在郊區的中國銀行。另外，Hurstville的房租價格相對較低也是一個優勢。

綜上，我個人比較推薦Hurstville，距離的問題，那就自己努力早起半個小時吧(?ω?)ノ

由於我也是剛在悉尼待了幾個月還不到半年，描述若有錯請指正謝謝。

以上。

請不要再私信我超級簡單比如價格如何申請等等等等等校網上都有的信息!!! 謝謝大家

吐血推薦是申請student accommodation!!!!!!!

不是college 是darlington house or terrace!!!!!!!

單人間最便宜195 帶陽台的超大才230！比邊上的同樣的房子至少便宜100一周！！！！

包水包電每周還有人打掃！！

就在學校里不能更方便！！

遺憾的是很少中國學生知道申請這個都在住又貴又沒這個好的房子

反正我就推薦學校宿舍 195到260一周的都有一分鐘商院樓兩分鐘健身房

首先………………………………………你得能申請到。

同一個 city, 自己一個人住 master room 和同別人 share 用屏風隔出來的客廳在價格上完全就是天差地別。一個可以很貴，另一個則可以很便宜。

你提到的這幾個 city, 都有貴的房子，也都有便宜的房子。所以，最主要的是，你想住什麼樣的屋子？

City/Ultimo 房租均價相對貴一些，但勝在上課方便。
Hurstville 和 Burwood 是最大的幾個華人區之二。
Burwood 我個人並不喜歡，髒亂差基本和國內一個水準，像個大工地。
Hurstville 明顯要整潔一些。
從生活的便利性上講，Hurstville 和 Burwood 這兩個區沒有區別。上課反正都是要坐 Train 到 Central Station，然後走路 15 分鐘到校區。
Ashfield 沒亮點，不推薦。

住在redfern真的是個不錯的選擇。。。雖然天天被人說會被土著大叔那啥……不過我大半夜三四點回家從來沒有發生過任何問題。。。這地方離學校近，離city近，旁邊有woolworth，房子便宜，靠近surry hill，吃貨天堂，簡直完美好嗎……我的恩格爾係數因此很高（因為旁邊就是surry hill所以各種吃吃吃。。。）

首先絕對建議住學校附近，Glebe，Camperdown之類的留學生很多，很容易找到分租的房子。大家的作息時間差不多，不容易有矛盾。

也許你一周只上兩天課，可是離學校近，可以隨時去圖書館，小組討論，找老師答疑，我覺得受益是很大的。

非常不建議住華人區，和華人扎堆。我讀書的時候和一幫小鬼子住在一起，很快混進他們的圈子，語言進步得很快，明顯和不和外國人交朋友的同胞強出不少。我自己感覺語言的基礎都是那時候打下的。

另外的好處是可以找室友介紹薪水比較高的兼職工作，還有幫忙proofread作業論文什麼的。

不便的地方是主要是飲食，有的鬼子受不了炒菜的油煙味。

悉尼房價巨貴，去年從墨爾本搬到悉尼，完全被悉尼租房的價格震驚到了。我也是想找一個比較經濟實惠的，找了很久，後來找了一個burwood比較老的unit，240刀/周。已經算實惠的了。

在億憶網上找的，也有app，叫「澳洲億憶網」，可以在app store和google play下載。

關於租房區域：

Hurstville、Burwood這兩個區域同學都可以選擇。

（A）Burwood

Burwood區域的交通非常便利，火車巴士線路都很多。尤其是火車站，有4條線路經過這裡，無論快車、慢車都會停靠，從Burwood搭乘火車前往悉尼大學，20分鐘可到Redfern(下車後步行10分鐘到悉尼大學)，25分鐘到達中央火車站。

(B)Hurstville

Hurstville為華人重要聚居區之一，距離悉尼市中心15公里，是悉尼的南區中心。Hurstville商業很繁榮，不僅有Westfield大型購物商場，周邊店鋪林立，還有很多華人店鋪和餐館，選擇多價格公道。在HURSTVILLE生活的大多數都是中國人，尤以早期的香港人居多，號稱悉尼的「小香港」。

關於住宿：

小居很建議同學選擇校外的學生公寓，學生公寓相對自由、獨立而且價格比較實惠，這裡為大家來推薦幾個~

iglu Redfern

地址：66 Regent Street, Redfern NSW 2016

室內裝修精美，有四人間、五人間、六人間和Studio房型可供選擇，也可以選擇混合住宿，公寓旨在給你提供最舒適的居住環境！！

配備的傢具齊全，有很多存儲空間。為了方便學生的生活，修建有炫酷的社交與學習場所，還會定期組織節目與活動。

Urbanest Sydney Central

地址：483 Wattle Street, Ultimo, Sydney, NSW 2007

悉尼科技大學：開車2分鐘，騎車3分鐘，步行7分鐘

悉尼大學: 開車11分鐘，騎車13分鐘，步行25分鐘

公寓坐落於奧地磨區的教育中心和文化中心。與悉尼大學近在咫尺，USYD和百老匯購物中心步行即可到達，是學生理想的住宿選擇。

房型多樣，配套設施豐富，更有免費iMac電腦站和帶有Foxtel頻道的大屏幕電影室及視頻遊戲室。

Iglu Central

地址：1 Regent Street, Chippendale, Sydney NSW 2008

悉尼科技大學：開車2分鐘，騎車1分鐘，步行1分鐘

悉尼大學：開車9分鐘，騎車13分鐘，步行15分鐘

整體環境寬敞舒適，傢具和基礎家電一應俱全，讓你在澳洲也能感受到家的溫暖。公寓內還有休息室、遊戲室，能滿足一切基本社交需求。

位於齊本德爾和烏爾蒂莫街區最繁華的地段，步行即可到達悉尼科技大學、悉尼大學。

您還可以訪問「異鄉好居官方網站」，隨時隨地找房源！

了解更多海外租房買房資訊，歡迎關註：

知乎機構賬號：@異鄉好居知乎

微信公眾號：異鄉好居

微博賬號：異鄉好居

像我因為一開始來就住到了很好的home stay，所以現在一直住到現在～還有其實home stay真的比自己出去租房子省錢好么！

Ashfield在內西區，又稱小上海，滿街的上海餐廳連上海人都說好。

Hurstville在南區，號稱小香港，不過香港人在哪裡都很多了。

建議你先隨便租個短期，來了以後看周六的華人報紙，上面有租房板塊，不過一般都是合租，如果想整租的話可以上domain, realestate網站，看你簽證多久了，學生的話可能房東不願意租，因為不是很穩定。

其實最主要的還是你想要什麼樣的生活，華人在一起，吃吃喝喝很開心，沒有異鄉的孤單。和鬼佬在一起生活還是需要適應，不過可以練口語。如果你性格開朗，生活隨和，建議選學校宿舍或者附近的分租

性價比這種事情可是相當個人化的，我覺得你看這麼多回答肯定更迷茫了。住Hurstville或Burwood固然方便，當然房價也高，高峰期的火車擁擠程度不比國內差。當然，華人多，相對方便。

你真的不如先找家homestay定下來，住一個月，過來以後再花兩個星期左右找合租房。合租房這事，真的看運氣，別人給再多意見都不如親自去看。最後只能祝你好運。

話說讀悉尼商學院是為了什麼？靠會計移民？這個問題比較私人，題主可以不做答，我只是比較好奇為什麼還是有留學生源源不斷地加入這個中國學生如此之多的商科。

如果想要自己單獨住一間房的話，建議今日悉尼。如果經濟條件不許可，要和和別人擠在一間房間的話，建議gumtree，不過很多情況下會遇到南亞次大陸的小哥。

我自己在Chippendale take的公寓，住了一年，每天早上九點上課，我八點五十齣門剛剛好，家裡離商科樓特別近。離學校gym也就十分鐘路。但是你要是醫學院的學生還是住camperdown 吧，雖然是一個校區，咱們學校從這頭走到另外一頭還是有點惱火