那些拼了命買學區房家庭的孩子後來怎麼樣了？

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學區房這個問題，已經好多年了，現在也依然有越來越多的父母，願意花大價錢，買一個可能只有三五十平的老破舊學區房。特別想知道，那些家庭的孩子，後來都怎麼樣了呢？

謝邀。

學區房是個偽概念，首先很多城市是在一個區域內在幾所學校之間抽籤，拋去這個不提，即便一個頂級學校，一個年級也很可能十個班，有幾個分校區的就更誇張，一定會有一兩個兩三個師資突出的班，誰當校長都會這麼干，留給尖子生和當地達官貴人商賈富豪，父母還是要砸資源進入好班，這個就不是買房能解決的了。房不是關鍵，父母的階層和能力才是孩子的起跑線，房只是階層和能力的外顯之一。

後來？後來可多了，上個學的學生出來怎麼會都一樣的。

後來他們都學會了如何去愛。

大概率比沒有買學區房的孩子要發展的好唄。

你以為學區房只是錢啊，其實買的是對教育重視的氛圍。

ps，學區房用完出手，發現學費培訓費啥的都是免費贈送的，額外還賺了一大筆。

後來房子賣了，不僅沒虧，還把學費雜費孩子幾年花的各種消費都賺回來了。

教育地產的水很深，說到這個就來具體解讀下教育地產。

教育地產

關於教育地產首先要明確的是，買了教育地產並不一定能夠享受該樓盤周邊學校的學區、學位。從某種意義上來說，教育地產是房地產市場的衍生品，教育地產時常被當作樓盤的宣傳語，一些開發商更是在名校資源上下了大手筆，打出「名盤+名校」的宣傳攻勢，以吸引眼球，教育地產有一定程度上的廣告概念。

學區房

學區是由政府每學年根據片區入學生源情況而劃分的，存在一定的不穩定性，有些樓盤可能上一年還在學區劃分內，但未來也有可能會因政府的規劃調整而失去學區。按照政策，業主戶口已遷入樓盤所在片區的，需由教育部門統籌安排入學，生源較多的學校一般有入學考試等條件限制。

購買學區房「三注意」

警惕「山寨學區房」

有些樓盤雖然與名校僅一牆之隔,但並非意味著就能進入該學校就讀。按照相應規定,每個學校的招生範圍每年都會公布一次,但招生範圍的確定是以小區或者街道整體劃分,這就產生居住地與學校雖然僅一牆之隔,卻不一定能被划進家長想要選擇的學校的情形。

買房落戶時間儘早為好

許多學校並不是剛一落戶就能入學,還有一些額外條件,如「戶口轉到房產所在地3年以上方可入學」、「入學後,幾年內不許賣房」、「同一套房子的學生入學,要相隔6年以上」等。出於謹慎的考慮,建議想購買學區房的家長,需要提前幾年就開始準備,如果孩子現在正在上幼兒園,那麼就要開始為孩子入學做打算了，很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。

注意購房成本與擇校費

眼下西安房價較高，如果你買房純粹是孩子能夠上學區房，就得先算一筆賬，看看到底是買房划算，還是直接交擇校費更划算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。

學位房

所謂學位房，是因業主在買房後，確定孩子在未來能夠上「學位對應」的學校而得名。西安開發商的大部分項目有「學位」名額，是因為其引進了學校，或與某些「名校」有聯建、合作方面的關係，開發商會對業主作出承諾，在西安承諾的方式主要為：頒發專門的「學位證」，一個證代表一個或幾個入學名額，凡是有證的業主，保證孩子會有學上；與業主簽署「學位協議」，一般沒有入學考試等條件限制。

購買學位房「四注意」

學位有人數限制

正常情況下，在樓盤規劃改建之前，按照一定的教育配套措施在附近的小學有一定的學位配套，但是這種學位並不一定能夠滿足所有業主子女的要求，因此開發商在銷售樓盤時，就會有先到先得的情況。

專供直系親屬的學位

當前西安教育資源較為緊張，很多帶有學位的樓盤明確規定只有屬於直系親屬關係的適齡兒童才能夠獲得該樓盤的學位，沖著學位去購房的客戶在此問題上一定要了解清楚。

學位有年限限制

部分學位是有年限限制的，有可能等到業主的子女長大，準備入學的時候，才發現該學位已經過期了。

學位僅是口頭承諾

購房者需要注意的是，口頭承諾永遠不能作為法律依據。在確認購房前，一定要求開發商拿出書面文件，比如和學校合作辦學的協議或合同等，簽訂相關「學位協議」。

針對購買二手房的購房者，在購買前要先了解清楚該樓房的學位是否已被使用，如果學位未被使用，則要求前業主遷出，以方便自己戶口遷入後子女獲得入學學位，不過西安很多樓盤的學位都只針對新房業主，二手房業主無法獲得學位保證。

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以前教過幾個六年級的學生，不寫作業，不尊重老師，大概知道父母已經給他買了學區房，所以小升初根本沒有壓力，就只知道玩。小學生貪玩很正常，但是我在想對於他們來說，數學考幾十分，連最基本的單位換算都不會的，即使進了名校，又真的能夠在學習上一路順暢嗎？

可能是學習又好又有錢的孩子吧。。

我舉個反例吧。

10多年前我在北京西城北師大實驗中學讀書，在學校旁邊租了個房子，我媽說買了算了，以後孩子說不定還能用。

我當時並不了解我家收入，覺得快100萬好貴啊，遂十分反對。高三還換了個。

上次看那個小區同戶型的房子，應該是在兩千萬左右了。呵呵噠。

至於只說孩子自己的差距，其實很難，畢竟錢放在那兒堆出來的。哪怕天賦一般也不會太差了。

反正根據我自己觀察，本校直升的學生，中考扣了50多那種，也比郊區考上的超滿分學生實力強得多。

你說後來怎麼樣了呢？

如果你想表達的是拼了命買了學區房以至於各方面都很糟糕。。那應該不會，除了某些一貫制的兩次等級，只要小學入學後，你賣了租房子也沒什麼影響，手裡又有一大筆錢可以供孩子。

當然我並沒見過這麼短視的人吧。。除了我

從回答區看到一股濃濃醋意。

買學區房不是得到必然性結果，就如清華北大照樣出渣子，重點小學挑幾個垃圾那也是輕鬆至極。但是概率！買學區房上重點小學及初中，中考及至考上二本以上大學這一路上的比例顯著高於普通小學。

但很多人誤解了學區房，以為是教育局堆錢的結果。其實壓根兒不是！這最大功勞是學區房域內家長對教育的重視與相應財力支持及本身學識能力共同作用的結果。

十年前買學區房的那波人，孩子大概率比差學校有出息，至於是不是清北就不好說了，但可以肯定的是孩子畢業房子轉手一個個已經財務自由週遊世界了。

後來考取清北復交，走上人生巔峰。

以上海排名第一的公辦小學學區房為例，有10%能考取上海最好的初中。有40%能考取上海排名前5的初中。

事情都是沒有絕對性的，有的孩子抓住了機會在好的環境下積極向上，而有的孩子在好的環境下也沒有太過在意，玩心中浪費了光影。有好也有壞。