房價、匯率、樓市、政策亂預測，是到割韭菜的時候了么？

12-31

首先聲明，純屬YY啊，不負任何責任。
2016房價漲了這麼多，房價上漲也從一線蔓延到二線，三線。同時庫存也降了很多，初步實現了中央「去庫存」的規劃。房地產這個蓄水池蓄的也差不多了。同時人民幣入SDR，10月1日開始生效，加上美元加息的預期日益強烈，那麼推測：
1. 2016年底到2107年初，各地陸續出台更嚴厲的限購政策。房價漲勢趨緩。
2. 2016年底到2107年初央行逐步收緊流動性。

3. 2017年下半年或加息。
4. 2017年下半年~2018年上半年，房產稅或實施，房價拐點出現。
5. 2017年實體經濟進一步下滑，2018年依然如此。
如果以上推測一半正確，那麼一批人妥妥的被割韭菜了。而且，自此，一下被摁住至少20年....

提問時間2016.9.28，拭目以待。

計劃房地產稅不是2020年么，哪有這麼快……

難道沒意識到這麼多年來，沒有買房的這撥人才是真正被割的韭菜么？！

火前留名，預言帝！！！

請注意，很多人一直搞錯了一件事情：

在中國的房子問題上，韭菜已經很早就在場了。

早就被割了一撥一撥又一撥了。

那些95年開始持幣死也不買房的人，你也不瞧瞧你手上的錢購買力下降了多少。

還在這裡擔心別人當韭菜……

一點韭菜的覺悟都沒有啊……

第一條已中～

沒買房的貌似已經快被摁了二十年了。。。。。。

富人還是富人，不論怎麼跌，窮人還是窮人，不論怎麼漲。我們都是韭菜，韭菜何苦難為韭菜。

哥哥我04-06年買了數套房。最少一套也漲了10倍。去年賣了1套，所有購房投入就都回本了。割吧，暴跌50%。我都是賺的，踏踏實實收房租過日子了。

韭菜養熟了自然是要割的

不然地主吃什麼？

可怕竟然還有草芥以為自己是韭菜

可惜只是用來喂牲口的

韭菜很難逃避被收割的命運

在中國這片財富沃土上，短短几年間就創造了一大批上市即創億萬富翁的造富神話，也催生了一大批韭菜。這裡是世界上最大的韭菜種植園。

收割韭菜是論「茬」的。「七虧二平一賺錢」被稱為中國股市鐵律，淳樸善良的小散大多逃不開被套的命。前有先烈虧本離場，後有新生力量火線加入，前仆後繼。收割的鐮刀極少走空。

不過，韭菜早已不止於股市裡的小散。在過去三年，我們迎來了一個浮華喧囂的金融盛世，盛世總是與壞賬並存的，於是投資爛賬、跑路也比比皆是，財富焦慮感向社會各階層迅速蔓延。只要你開始對資產、未來有所慮、有所懼，並付諸行動，那就有可能變成韭菜。當然，即便不行動，還是逃不過韭菜的命，只不過收割者變成了時間。

2017年11月17日，央行官網發布金融機構資產管理業務的指導意見，明確提出要打破剛性兌付，出現兌付困難時，金融機構不得以任何形式墊資兌付。

也就是說，以後中國將要進入真正的「風險自擔」的時代，即便正規理財，國家不會再想盡辦法替投資者擺平，投資邏輯已然生變。可以預見，由於此前的亂象，中國將迎來一個信用違約時代，這是一次系統性矯正，投資者的陣痛才剛剛到來。

其實，韭菜早就被收割著，不分貴賤。不管是金字塔頂端的富豪，還是遊離底層的社會初涉者，只要你焦慮地、或者貪婪地渴求財富的成倍增長，總有一個局專為你而來，黑洞般吞噬你的血汗錢。

沒有一個階層能逃過花樣百出的收割工具。

私募股權收割明星

這幾年，不少明星都擼起袖子，雄赳赳氣昂昂加入一級市場的私募股權投資潮中。顯然，股權、上市比起辛苦拍戲、走穴更有著翻手雲雨的魔力。

與其說是明星們對自己的智商和能力非常自信，不如說是他們相信這個時代，相信長期籠罩在身上的光環對粉絲的吸引力。於是，明明可以靠顏值、靠演技，偏偏還要拼才華。比如任泉、胡海泉、章子怡都紛紛成立或加入VC基金。

明星之中，謹慎點的知道自個兒缺乏專業投資知識，會選擇小額跟投投資機構，一旦有一個成了，明星和項目都能名利雙收。

相信資本也講感情的，會直接把錢扔給了賈躍亭，於是，最終也難免跟著窒息一把。

丈夫破產之後復出拍戲的劉濤。4年拍下30多部戲，辛苦攢下血汗錢，去了趟長江商學院學習，結果被牽進樂視生態化反的局中，在樂視投入巨款。不少人都在為她可惜，早知道把這些錢拿去買北京的房子，現在也不會血本無歸。

娘娘一家也在樂視上扔下不少錢，如今賈躍亭一句無力履約，明星們砸下的真金白銀都打了水漂。憑藉樂視前兩年畫下的大餅、媒體的造勢以及妻子甘薇在娛樂圈的人脈，有媒體統計，賈躍亭前後至少圈下小几十位明星入股。

媒體公開報道過的就有張藝謀、郭敬明、孫紅雷、黃曉明、李小璐、劉濤、秦嵐、陳赫、賈乃亮、霍思燕等人；樂視體育有11名明星入股，包括劉濤、孫紅雷、賈乃亮、周迅、王寶強等人。

雖然我們也不能從賈躍亭一個例子來證明，這些明星的投資眼光待考，畢竟投進樂視的除了明星，也有專業的投資機構。但是，私募股權投資本身就不適合個體散戶的操作，更別說是金融知識幾乎空白的明星富豪們。

也許是看到這兩年趙薇等玩資本大賺一把，明星們似乎對私募股權存在誤解，認為憑藉自己這樣的大IP，也可以找到一個來錢容易的投資渠道。

殊不知，一級市場的私募股權比起二級市場的股票投資風險更大，信息更不透明，而且還不一定是高回報。職業投資人尚且要多方考證項目信息，費心控制風險，偏偏明星們藝高人膽大，錢多任性，自信可以在資本市場遊刃有餘。

高級韭菜，自然是要頂配的騙局，入了賈躍亭這位影帝的局，也算得其所。

「風口」收割中產

誰是中國最苦逼的人群？當然是稅靠他繳，父母、孩子靠他養，房子靠他買，素有社會脊樑之稱的中產。生活所迫，一有風吹草動，最是惶惶不安。

中產內部的階層保衛戰是這幾年最狂熱的局部戰爭，從北京小區里分隔商品房與保障房的圍欄、上海相親角里的婚姻價目表到成都學區房間的教育資源爭奪，故事越是荒誕，越能感受這個階層的焦慮。

收割中產，就得狠狠地戳他們的痛點，了解中產最渴求的夢想：打破階層壁壘。

中產們多是知識分子，站在互聯網的前沿，掌握最新的信息，對財富的風口比平常人更為敏感，不會被小兒科騙局所套。

那就直接在「風口」上設局，因為中產們已經達成共識：只有站在風口之上一搏，才可能掌握巨額的財富，在向上的通道上一路無阻。

這些騙局往往都會套用金融風口上的高端概念——披著」區塊鏈「、「量子鏈」、「ICO」、」數字貨幣「等高科技外衣，用一些山寨幣、虛頭巴腦的項目偽裝成金融新工具，忽悠一眾中產在監管空白區遊離。

炒幣者這兩年錯過瘋漲的比特幣、以太坊，心中懊悔，急求新品種代幣投資趕上這波財富趨勢，甚至很多參與者明知有泡沫還為之，逃不過「一定可以憑著自己的機智聰明在泡沫之前逃出騙局」的心理。

有人深懂中產的心理，所以，通往財富自由之路就來了。

號稱「中國比特幣首富」的李笑來在今年7月份李先生推出一無白皮書二無成文規劃三無技術創新的Press.One區塊鏈項目，據說李笑來是要做一個去中心化的內容分發項目，但是他覺得白皮書寫了也沒幾個人看得懂，所以懶得寫了。除了他和他的合伙人薛蠻子，沒有人真的明白這個融資項目是要做什麼。

追尋著他要去實現財富自由的虔誠信仰者可不理會這些。李笑來成功眾籌到2億美元，這次ICO（首次幣發行，類似於股市首次公開募股IPO）令局外人目瞪口呆，好一場瘋狂逐利的資本遊戲。

2017年9月，ICO遭遇強監管，風口浪尖上的李笑來終於迎來信任危機，他是天使還是騙子，韭菜們不禁發出了疑問。

區塊鏈、數字貨幣目前的確具有十分美好的應用前景和想像空間，但不是每一株不會看代碼、不懂白皮書、也搞不懂高新技術領域投資邏輯的韭菜都能撈到一把。自以為是賭局，卻沒想這是收割者做局等你來，專收割高智商人群的智商稅。當年被山寨幣維卡幣收割的韭菜大概已經忘了痛，所以說，韭菜的記憶只有7秒。

P2P收割金融小白

還有一種騙局專門設給有錢沒處使的高凈值人群。

手握一大筆積蓄的金融小白和大爺大媽們對「理財」一知半解，卻也積极參与投資大潮。收割這茬韭菜，只需要掌握一個技巧：包裝。怎麼高大上怎麼唬人，就怎麼包裝。

被央視報道過一聽就是了不得，那就花錢上央視認證一個；網紅經濟學家們這年頭最吃香，那就無論如何讓郎教授、宋老師搭把手；把辦公地點設在地價最貴、地標性的寫字樓里；將投資者的閑錢貸給生產者，P2P是響應國家「為實體經濟服務「的口號；公司有國企持股或注資 ……

總之，只要有足夠的權威站台，足夠的信用背書，足夠高端的概念包裝，就不怕這茬韭菜不長上來。

再用上幾句簡單粗暴、誘惑性與欺騙性極強的宣傳語——「年化收益高達25%至32%。一萬塊錢一天可以拿到9塊錢的利息，利息每天到賬，本金30天後可以隨時取出來」，這一聽，韭菜可不就以為遇上一個穩賺不虧的大機會。

P2P平台在這三年跑路的跑路，破產的破產，動輒就是上百億的民間資產。一樣是P2P網貸，在國外能夠良好的運行，但是為什麼在中國就成了一個個的龐氏騙局？說到底還是徵信體系。投資者無從知道錢去了哪裡，借貸的企業靠不靠譜，信用對於急功近利的金融小白而言毫無概念。

央視曝光了近400個傳銷騙局，時至今日，無數被傳銷式P2P龐氏騙局套牢的韭菜還在四處奔波維權。在普惠金融、互聯網興起的五六線縣城，還有無數鄉親傻乎乎地成為下一波韭菜。

現金貸收割社會初涉者

這幾年，該割的韭菜一茬也沒有被放過，現在，終於輪到韭菜根了。

如果說上面這些「局「收割韭菜們現在口袋裡的錢，那麼現金貸所收割的，則是小韭菜們未來的錢。

最近，因為趣店、拍拍貸兩家互聯網金融公司在紐交所敲響了鐘聲，關於現金貸的輿論爭議就未平息。這是對年輕人未來潛力的一場巨型風投，有人為這雙雙超百億人民幣估值的暴力資本市場狂歡；這也是讓年輕人看不到未來希望的高利貸黑洞，有人深陷以貸養貸的沼澤中，甚至用死抵債。

這些被現金貸收割的小韭菜是待在象牙塔的大學生，或者在初涉社會本該安安分分先奮鬥三五年的初級白領、藍領，多數沒有足夠的信用額度使用信用卡。在消費升級狂潮和慾望的裹挾下，他們對未來和消費毫無計劃，卻充滿渴望，非常容易受到誘惑，網貸成為唯一的渠道。

網貸平台的錢來得非常容易，幾乎不用審查，僅憑一張身份證，就可以從多家平台借出錢來，還不起一家的錢，則借新還舊，以貸養貸，擼到一筆新款跟打遊戲通關一樣，成就感十足。以為撈到了錢，卻沒想過應該怎麼還。

據南都報道，一個24歲的北京小姑娘小井就因為高息現金貸在一個月前與死亡擦肩而過。小井愛貓成痴，今年2月份以來在賣貓夫婦的推薦下不斷使用網貸平台借錢買貓，最終擼了81隻貓，身背70萬巨款。每天被催債電話轟炸，加上重度抑鬱的折磨，這位姑娘選擇結束自己的生命，所幸最後搶救及時。

現金貸前身「校園貸」曾被爆出用「裸貸」威脅大學生，手握借款人的身份證信息、家庭信息以及不雅視頻，暴力催收，稚嫩的年輕人不敢不還。

國內現金貸產品平均利息160%，最高甚至達800%。現金貸公司完全可以不關心風控，甚至有媒體爆出，「一家知名的大型平台，最開始的壞賬率接近50%，居然每個月還可以掙3千萬」。

提高智商，控制過分的貪婪，才能走在康庄大道上。

更多分享請關注微信公眾號【得到財經】

太陽照常升起，匯率、房價漲或是跌，富人仍然是富人，窮人依舊是窮人。

既然持有房子就像持有黃金一樣，你說有什麼問題？

房產下降絕對不算是好事，生靈塗炭。但繼續上升又扼殺了年輕人的夢想。大眾創業萬眾創新不過是鏡花水月

說說我的看法

首先是一線城市嚴格限購，二線城市限購稍松，二線城市以廣東為例，環廣深城市會漲上來讓一線價格不那麼離譜。

其次就是物價，保持一定的物價漲幅，會讓房價更容易落地。

房產稅是遲早的問題，實體經濟參考下近半年的股市，寡頭企業如萬科格力美的是個怎麼樣的漲幅，中小企業是個什麼樣的趨勢？資源已經明顯有了集中發展的趨勢了，大勢在環一線城市周邊

6.27，第一條，第二條已中

2017.6.5

第一條、第二條都中

預測相當準確啊。就是房價這部分太特殊了，實際情況是無法出現一個明確的短期趨勢，放長周期來看，以20年為例，就貨幣絕對值來說除了漲沒有其他趨勢。

新韭菜不應該是，最近兩年買房的，身背2，30年房貸的「中產」么。

韭菜快要被割了，什麼時候房價才會降下來一點點也好

第一條就不對，限購是一二線大城市

一線沒買房確實會被割韭菜。

很有預見性。有一點不太認同，摁下20年不至於，但是房價肯定是要有一個低潮期，期限很可能會長於以往任何一個調控期。