在日本買房，但沒有永駐，如何長時間居住？

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大學剛畢業，為了下一代準備去日本生活，如果現在不考慮去日本深造，直接買房（一次性付清），怎樣可以長時間在日居住（就我一個人，父母不去）什麼找日本人結婚或者做黑戶就算了。

你按我說的做：

用準備買房的這筆錢在日本註冊一個公司，然後用公司的名義買這個房。你就可以用這個公司做一個投資經營簽證到日本了。然後在日本你只要維持這個公司前2年不要資不抵債，後兩年少有盈利就可以，大概5-7年你可以申請永駐簽證（這個看公司經營狀況，更長的時間也有可能，主要看繳稅）。然後就可以完成移民了。

題主日語水平如何？對日本了解多少？

日本對於外來人口移入的管理相較於其他發達國家要嚴格。單純在日本買房或者生孩子不能獲得日本的居留權。所有的方法都會回到我開始提出的問題。

首先想到的可行的就是 @排骨說的申請投資經營簽證。但是必須保證你的公司盈利。這就回到最初那個問題了。現在日本每年4萬多家公司倒產，能盈利的不多。

或者就是找個派遣公司，被派遣去日本。又回到開頭的問題。

如果題主是應屆畢業生，可以應召日本企業的在日本工作的職位。我們公司有幾位中國前輩就是這麼進來的。這種情況不會要求題主會日語，但是對於題主自身的其他硬體水平要求很高。

我能想到的就這些，祝題主好運。

我想問一下第一高票答案是哪裡來的數據啊？如果沒記錯的話，好像外國人開公司的話需要至少雇兩個日本國籍的員工，兩人每月工資之和不可低於50萬日元，這樣算下來兩年是1200萬，而且5-7年應該申請不了永駐吧，，是放寬了嗎？以前是10年好像。。如果現在改了的話還請告訴我下。。此外關於僱員工這個地方，難道國內中介可以幫忙做假嗎。。？如果不能作假的話是一筆不小的開銷呢（這是以前幫親戚開餐館的時候找日本律師諮詢的數據，和國內可能不一樣）。。。。。。這是不差錢的買房法啊。。那還申請什麼移民，開公司後常駐不就完了。。。

2017年11月24日

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聽說你想在日本銀行貸款買房？

嚴格講，日本並沒有移民政策，這也使得早期真正通過投資方式而定居日本的人並不多。2006年，日本政府為了提升日本經濟和吸引赴日創業的人才，實施了投資經營簽證，2015年改名為經營管理簽證。通過在日本設立會社並真實經營和管理，取得長期居留簽證。會社真實經營5年以上，並且持有3年以上的經營管理簽證就可以申請日本歸化(國籍)。會社真實經營10年以上，並且持有3年以上經營管理簽證，就可以申請永住(綠卡)。

取得經營管理簽證後，可以申請配偶和未成年子女以家族滯在簽證的形式一起赴日生活。這時候，全家就可以立刻享受日本的各項福利待遇，比如子女讀書、全家醫療等。

我身邊的確有越來越多的朋友表示，去過日本後很有好感，希望未來能夠通過合法的身份得以長期生活在日本。從表面上看，通過日本經營管理簽證的方式又是目前最適合大眾，也是除了去日本留學、工作或直接找個日本人結婚以外唯一的方式。

當然，也不能只看表面，更要合理判斷自己是否適合通過申請日本經營管理簽證的方式來到達長期生活在日本的目的。掏一筆錢，委託一家中介去海外註冊一個空殼公司或參與一個共同投資的海外項目，就可以取得這個國家的綠卡，這在日本是行不通的。

首先，要明確的是，日本經營管理簽證是為在日本設立會社的法人提供的一種長期簽證，這是一種高級的工作簽證，之所以稱之為「高級」，就說明要取得它是有門檻的，而這位法人需要達到以下幾個方面：

要有充足的資金，會社註冊資本金不少於500萬日元只是一個基礎，而滿足會社持續穩定的經營才是更重要的事情。

要有真實固定的辦公場所，至少20平米左右的事務所或店鋪。

要有真實具體的經營業務，空殼會社是不可以的。

要有真實的人員，會社經營一年後，至少要擁有2名常勤職員。

要有真實的會社經營流水和日常辦公經費，做帳是不可以的。

如果能夠滿足以上的這些方面，才可以算是適合申請經營管理簽證，並且未來的續簽也不會有太大的問題。這個簽證的難點不是首次申請，而是續簽。雖然不需要一下子就把大量的資金準備出來並花出去，但是對申請者的資金實力一定是有要求的。舉個例子，如果以5年以後申請日本歸化為目標，就建議在5年期間最好能夠擁有自己購買的穩定辦公場所和住宅，並且要利用業餘時間學習日語使自己有基礎的日語交流能力。

至於這個資金實力的要求到底有多高？還是要因人各異，即使前期沒有大量的資金儲備，但是擁有自己擅長且穩定持續的經營業務，也同樣可以得以順利延續。

感謝邀請。

近期，中國有閑錢想投資的人去了日本買房子的現象不少的，但很多人不一定去，如果題主想長期居住在那裡，並結合題主不考慮去日本留學深造的話，有以下幾種方式：

1.直接買房，房價在5000萬日元以上，同時，你開一個公司，你拿投資經營簽證去日本，5000萬以上的房子的出租金差不多正好可以維持你開的這個公司的運轉和納稅。投資經營簽證首次通常是一年一簽的，續的話根據題主情況會有三年、五年的簽證批給你，簽證滿五年以後可以考慮入籍，不想入籍的就等滿7年後可以申請永住。

2. 你買的房子不達5000萬日元的，或者買不買房子都沒關係。。同樣可以開一個公司，你拿投資經營簽證去日本，只是，你去了以後要真正的運營這個公司，並能成功運轉起來，第二年的簽證全靠你首年的經營情況了。

提示：千萬千萬不能黑，黑了沒前途的！！！

申請三年多次或五年多次簽證？到期之後再申請？

sorry，關於這個還真是了解的不多。貌似只知道這種辦法。

也會自己就為自己嘛，還搞個為了下一代

首先回答題主問題，在日本買房，沒有簽證身份，是無法長時間居住的。

如果真想去住，也只能短期居住：三年多次往返簽證，最多呆30天；5年多次往返簽證，最多呆上3個月。

日本不是投資就能移民的國家，想長期去日本居住，那麼就不要想什麼捷徑。還是要從長期簽證里去選擇。

1）經營管理簽證。

2）留學簽證

3）工作簽證

4）其他（結婚高科技人才引進）

通過在日本購置房產達到去日本居住的目的不現實的，現在大多以投資為目的購置房產，購房後可以託管給服務中介機構做到坐享其成的投資目的。

在日本僅僅簡單買套房子是拿不到投資經營簽證的。所以即使你以個人名義在日本買了房也並不等於你可以取得在日本生活的「通行證」。

如果想獲得日本國籍或是長期定居，可以考慮投資經營簽證, 如果是直接買房，是不可以獲得日本國籍；如果以投資經營方式的話，是可以的！

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