融資租賃項目是如何運作的？

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首先是金融租賃公司或者融資租賃公司（以下稱融資租賃公司）。融資租賃公司通過投入資本金、銀行貸款、保理、債券等融資手段進行資金籌集。

其次是生產廠家（這裡假設是設備租賃）及其經銷商網路，生產製造及銷售其設備。

再次是有設備（或者資金）需求方，即設備使用者需要設備用於生產經營，但自身無法滿足全款購買需求。

具體運作步驟：

1.當生產廠家及其銷售網路發現目標客戶時，對其介紹融資租賃這種交易方式，促使其使用融資租賃方式購買使用設備。

2.融資租賃公司規定了每筆融資租賃項目的首付比例、利率，並依據客戶情況制定還款計劃書。

3.客戶如果接受融資租賃公司的交易條件，需要提供自己財務、資信證明等資料，提交到融資租賃公司審核。

4.融資租賃公司對客戶資信情況進行內部審核。

5.簽署《買賣合同》及《融資租賃合同》，融資租賃公司出資購買租賃物，並租賃給承租人使用。

6.客戶按合同約定使用租賃物並收取租賃物帶來的收益，按還款計劃書按時足額還款。

7.融資租賃公司收回每期租金，實施對租賃物的按時監控和租金回款的時時監控和催繳。

8.生產廠家及其銷售網路配合做好租賃前信審及租賃期管理，有可能生產廠家還需負有擔保義務。

9.租金按時收回，承租人支付設備名義購買價取得租賃物所有權，融資租賃業務結束。

10.存在提前還款、更換承租人、違約回購等情況，都可能提前結束融資租賃業務。

送一張圖方便了解《融資租賃》吧

項目前期與所有投資業務或銀行授信業務相似，項目評審過程基本有自己的獨特性，考慮企業的基本面同時，考慮產業因素，考慮銀行的窗口指導政策，還要看未來，三至五年的未來發展；項目投後要求密切關注企業發展，密切關注國家對行業的支持態度，總之一句話：用投行的思維來評判項目！

1.租賃公司受理承租人的租賃申請，並對承租人進行資質的審查，

受理過程中要與承租人商談主要的租賃方案，包括首付比例、利率、期數、每期租金等

2.資質審查通過後，與其簽訂租賃合同，並向承租人指定的供應商購買租賃物，

然後交由承租人，承租人分期償還租金

3.最後當承租人償還了所有租金之後，繳納相應的留購費用，可以獲得租賃物的所有權

分直租和回租的。。。。。。哎，這個問題太白了。。。你還是百度一下把。

分別經過項目初審、項目評估、商務談判、租賃談判、合同簽訂的過程。

簡單的解釋就是：A買了設備供B 使用，B給A 租金，等到合同結束，B就差不多把設備的價值都用完了，或A低價將設備賣給B。就相當於B買了台設備，只不過沒有錢一次買下來，A有錢，A替他買下來，以後B就分批還給A錢還有利息。。標準的說法是：出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。