澳洲租房網站那家好，一月份就要出國了，求學長學姐不吝賜教？

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澳洲英文租房網站最好的就是realestate.com.au以及domain（其實看前面一個就夠了，但國內訪問很慢，整租為主）

澳洲中文租房的論壇/網站/報紙很多（分租為主），活躍的有freeoz, ozhouse, oursteps, ozyoyo, adelaidebbs, tigtag, yeeyi, localau, chnaus, audream, go2au, sofalist, dzlifemart, eachinese, sunqld, chinese, meltoday, iplabcls, bbkz, aupeopleweb, sydneytoday, acproperty等等。每個城市熱門的網站不一樣，一般來說每個城市都有一個領頭網站（50%的廣告來自這個網站，其他的七七八八加起來50%)

最後自吹一下我們的網站aussieflat點com。我們網站主要是一個澳洲中文租房廣告搜索引擎，可以搜到所有以上網站的廣告。而且我們會根據廣告中的文字自動識別房間地址，並提供各種周邊信息。下面是一個例子, 廣告提到地址272 Montacute Road Rostrevor，網站會自動生成如下周邊信息（以及街景，交通線路查詢等）。

以下為Rostrevor區域的一些基本信息（2011年數據）周租中位數： 286（此為２０１１年數據，根據Australian Bureau of Statistics，澳大利亞的房租基本按照每年４％增長。基於此，我們建議您在比較時，將以上數字乘以一點二，約為343元每周）個人周薪中位數： 524（根據周薪您能大體判斷此區域的社會階級）房屋總數： 2960 獨立別墅總數： 2453（佔83%，一般說來，獨立別墅比例大的地區更安靜，人員也相對不複雜。另一方面，獨立別墅少的區域或許餐館超市等配套設施更密集）總人數： 9110 華裔人數： 574（佔6%，一般來說，華人多的區域往往是好區）


最近的超市

地址： Woolworths - Newton Village Shopping Centre, 299 Montacute Road Newton SA 5074 （0.29公里）

地址： Coles - Newton Shopping CentreCnr Montacute Road  Stradbroke Road  Newton 5074 SA  （0.81公里）

地址： Coles - Dernancourt Village Shopping Centre Lower North East Road  Dernancourt 5075 SA  （2.99公里）

地址： Woolworths - Glynde Court Plaza, 471 Payneham Road Felixstow SA 5070 （3.18公里）

地址： Coles - Firle Plaza Shopping CentreCnr Glyburn Road  Shelley Street  Firle 5070 SA  （3.73公里）
十五公里內的大學

地址： University of South Australia （8.30公里）

地址： The University of Adelaide （8.36公里）
272 Montacute Road Rostrevor附近的公共交通站

名稱：Stop 25 Montacute Rd - North side （0.09公里）

線路：623 N178 922 178M 178X 178S 622 178

名稱：Stop 25 Montacute Rd - South side （0.10公里）

線路：N178 922 627 178X 178 628

名稱：Stop 26 Montacute Rd - South side （0.21公里）

線路：N178 922 627 178X 178 628

名稱：Stop 26 Montacute Rd - North side （0.27公里）

線路：623 N178 922 178M 178X 178S 622 178

名稱：Stop 30 Stradbroke Rd - West side （0.30公里）

線路：H30S H30 X30 X30S

名稱：Stop 30 Stradbroke Rd - East side （0.32公里）

線路：H30 X30 H30C

名稱：Stop 24 Montacute Rd - North side （0.38公里）

線路：623 N178 922 178M 178X 178S 622 178

名稱：Stop 24 Montacute Rd - South side （0.42公里）

線路：N178 922 627 178X 178 628

名稱：Stop 29 Stradbroke Rd - East side （0.44公里）

線路：H30 X30 H30C

名稱：Stop 29 Stradbroke Rd - West side （0.49公里）

線路：H30S H30 X30 X30S
附近的便利店

地址： IGA - Newton SA - Campbelltown, SA （1.65公里）

地址： IGA - Campbelltown SA （2.57公里）

地址： IGA - Magill SA - Auldana, SA （3.13公里）

地址： IGA - Wattle Park SA - Beaumont, SA （4.19公里）

地址： IGA - Kensington Gardens SA - Heathpool, SA （4.68公里）
附近的其他購物場所

地址： Target - Newton （1.78公里）

地址： Campbelltown Shopping Centre - Paradise, SA （2.05公里）

地址： Good Guys - Hectorville （2.94公里）

地址： Kmart - GLYNBURN RD  SHELLEY ST FIRLE SA （3.54公里）

地址： Marden Shopping Centre （4.60公里）
附近的亞洲餐廳及快餐

地址： Dominos Pizza - Newton （1.52公里）

地址： Pizza Hut - Newton （2.00公里）

地址： Subway - Newton - Dernancourt, SA （2.14公里）

地址： Genghis Khan - 172 Glynburn Rd Firle, SA （3.22公里）

地址： Subway - Firle （3.24公里）

地址： McDonalds - 465-467 Payneham Rd Felixstow, SA （3.30公里）

地址： Dominos Pizza - Tranmere （3.38公里）

地址： Hungry Jacks - Firle （3.45公里）

地址： KFC - Marden （4.52公里）

地址： McDonalds - Gilles Plains Gilles Plains, SA （4.56公里）

附近的銀行地址： Westpac - Paradise, SA （1.80公里）地址： ANZ Bank - Campbelltown, SA （2.55公里）地址： Commonwealth Bank - Campbelltown, SA （2.55公里）地址： National Australia Bank - Glynde, SA （2.96公里）地址： Commonwealth Bank - Firle, SA （3.41公里）

建議同學可以通過我們的平台預定，異鄉好居致力於幫助留學生在海外找到自己的家並讓留學生活更美好。其房源遍布，美國，英國，澳洲，加拿大，紐西蘭,日本，新加坡等熱門留學國家，此外還提供找室友、留學生機票、接送機、行李託運和簽證等一系列增值服務，致力為留學生在海外的生活提供一個值得信任的一站式平台。

下面小居為同學推薦幾處比較熱門的學生公寓！

悉尼：

iglu Redfern

地址：66 Regent Street, Redfern NSW 2016

租金：AU$395起/周

室內裝修精美，有四人間、五人間、六人間和Studio房型可供選擇，也可以選擇混合住宿，公寓旨在給你提供最舒適的居住環境！！

配備的傢具齊全，有很多存儲空間。為了方便學生的生活，修建有炫酷的社交與學習場所，還會定期組織節目與活動。

Urbanest Sydney Central

地址：483 Wattle Street, Ultimo, Sydney, NSW 2007

悉尼科技大學：開車2分鐘，騎車3分鐘，步行7分鐘

悉尼大學: 開車11分鐘，騎車13分鐘，步行25分鐘

租金：每月 A354 起

公寓坐落於奧地磨區的教育中心和文化中心。與悉尼大學近在咫尺，USYD和百老匯購物中心步行即可到達，是學生理想的住宿選擇。

Iglu Central

地址：1 Regent Street, Chippendale, Sydney NSW 2008

悉尼科技大學：開車2分鐘，騎車1分鐘，步行1分鐘

悉尼大學：開車9分鐘，騎車13分鐘，步行15分鐘

租金：每月 A$423 起

墨爾本：

Scape Swanston

地址：393 Swanston Street Melbourne Australia VIC 3000

租金：AU$429起/周

位於Swanston Street，周邊生活設施非常齊全，有很多餐廳和商店。平時可以在Yarra River騎車，景色很好。

公寓有多個單人套間可供選擇，室內設施齊全，竭盡全力為學生營造一個舒適安靜的生活學習環境。

Urbanest Carlton

地址：105 Berkeley Street, Carlton, Melbourne, VIC 3053

墨爾本大學: 開車2分鐘，騎車2分鐘，步行5分鐘

皇家墨爾本理工大學：開車6分鐘，騎車5分鐘，步行12分鐘

莫納什學院（City校區）：開車7分鐘，騎車7分鐘，步行15分鐘

租金：每周 A$479 起

公寓多種房型可供學生居住，公共設施有24小時的服務人員、屋頂燒烤區、洗衣房、電視、遊戲室、自行車庫、門禁系統、學習室、免費iMac網路站和大屏幕媒體室。

您還可以訪問「異鄉好居官方網站」，隨時隨地找房源！

了解更多海外租房買房資訊，歡迎關註：

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英文不錯的話不妨用www.gumtree.com.au, 本地人基本上都用這個發布租房信息，上面還有各種二手貨信息，不少還很便宜。

在澳洲租房是我經歷和感觸最深的，因為它是一個耗時又耗力的事兒，你不可能看完所有的房源信息，也不可能跑遍所有你看中的房子，在時間和精力的制約下，真的需要多用一些小方法，才能找到更合適的房子。

列指標要選到好房子，不是看遍漫天的房源廣告，而是有技巧的找出最適合自己的，如何找出？

磨刀不誤砍材工，最重要的一步就是列指標，要列出幾個指標，比如說，

1.離學校的距離（最好用時間衡量）

2.周邊交通便利程度（步行5分鐘之內有幾家公交站？）

3.安全程度（周邊是否一到晚上漆黑一片非常荒涼？這個區是否發生過刑事案件？）

4.物資豐富程度（步行10分鐘之內有幾家超市？）

5.房租

6.室友數量及相處情況

7.房子設施（例如幾人共享一個衛浴）

如果實在不會列指標，或者比較指標，可以多看看flatmate上面的例子，這個網站對於每一個租房廣告，都自動羅列出如下指標以及數值，非常精準。看看它，也許心裡就有個譜，知道房子大概是什麼水準，以及想要的房子是什麼樣子的。

在羅列出指標之後，列出指標的期望值，以及下限。並且根據指標的重要性，賦予權重。

其實很多人租房會考慮這些因素，但是不會一一列出來，只是在心裡比較。列指標和不列指標這兩種做法看似沒什麼區別，卻真的會帶來不一樣的效果，不信你試試？

選房我之前寫過阿村的租房攻略，如下：

澳洲租房丨從選房到成功入住，你會經歷哪些事兒

澳洲學校宿舍是啥樣？師姐用親身體驗告訴你！

澳洲留學租房，來聽聽師姐給你的建議！

其實簡要地說一下，中文網站有阿德萊德BBS，外文有Flatmate和Gumtree。這幾個我都用過，BBS的門檻最低，但排版、信息豐富程度取決於發廣告者；

flatmate最規範，排版最好，但能否聯繫上房東有難度（需要升級會員，否的得等待15天）；

gumtree一般，排版有點兒散亂，也曝出過醜聞。

總之在找到N個符合指標下限要求的房子之後，對這些指標進行打分，並且根據指標權重計算每個房子的得分。可以按照從高到低的順序聯繫房東或廣告發布者。

選室友室友的素質可謂參差不齊，尤其是阿村的房子很多隔音不好，有的室友卻深夜打遊戲，簡直不能再酸爽。因此，我在租房之前先提前幾個月找好室友，考察之，再整租房子。

我在BBS和Flatmate上面都發過帖子找室友，也確實找到了好室友。我考慮的因素如下：

1）噪音問題：是否打遊戲、開party、帶朋友回家（我喜歡安靜，因此帶朋友回家的一律pass）

2）作息問題：半夜做飯、洗澡、電話粥者免談

3）責任問題：家裡東西壞了是否能積極聯繫中介或房東，或者承擔自己的責任，而非不聞不問，推卸責任？做飯之後能否及時清理戰局？家裡垃圾桶滿了是否一味等著別人去倒？這些小事雖然不值一提，但長時間的相處會使你足夠煩心。

總之好室友的標準是：願意承擔責任、不互相打擾。至於能否聊得來，那就看運氣了。

當然，要求別人也意味著你以同樣的標準要求自己。如果自己影響室友，卻要求室友以德報怨，那難免被貼上雙標的標籤了。

謝謝你認真看了此文，希望你能在澳洲找到合適的房子！