柬埔寨民意如何看待中國？
前有毛支援柬國頭號惡魔波爾布特/
後有中國援建柬國/柬國中國熱/首都還有令人不解的「毛澤東大道」
怎麼解釋這種現象？柬國民意如何看待中國？
只去過一次柬埔寨，但我們學校每年收大量柬埔寨留學生，所以對柬埔寨略微知道一點。這麼講吧，很多人都說中國在海外有個分店，這個分店叫新加坡，我覺得不太對，中國在海外真正能掌控的分店其實是寮國，如果現在還有宗主國的概念，說中國是寮國宗主國，基本上能成立，但其實日本在東南亞也有一個分店，這個分店就是柬埔寨。
整個東南亞地區，印尼幾億人口，越南，菲律賓近億人口，泰國，馬來，緬甸幾千萬人口，但地盤並不算小的柬埔寨人口卻很少，只有一千多萬，既分散又窮，所以國內市場非常小。同樣的，因為人口少，分散，配套少，所以去柬埔寨投資建廠明顯不如去越南，印尼這種人口較多，且集中的地方。想來想去，大家就覺得柬埔寨這地方，人少貧窮的現狀是短時間沒法改變，但靠海，金融自由，稅收低其實也是優勢，所以這裡最適合的就是做轉口貿易。換言之，只要是出口有限額的東西，都可以拉到柬埔寨，然後再賣到第三國。但做轉口需要最基本的基礎設施，所以日本這麼多年在柬埔寨撒的錢，其實就是為了這事。但做轉口也有一個問題，就是對當地的經濟其實沒有太大的直接推動，就好比結婚時來了很多豪車，蘭博基尼，瑪莎拉蒂，新郎新娘覺得很有面子，但是婚禮一結束，車開走了，你又回到了什麼都沒有的狀態，等於白激動。基於上述原因，就造成了現在的柬埔寨現狀，一方面，金邊大街上的勞斯萊斯比倫敦都多。
另一方面，多數柬埔寨老百姓其實還過著挺原始的生活。可以說，就和印尼一樣，是部落民，距離現代社會還非常遙遠，部落民沒有太強的國家，政府，民主，法制的概念。所以我覺得多數柬埔寨人不可能對中國有什麼看法，因為在他們腦子裡，應該沒有主權國家，國家關係，對外政策，發展策略這種概念，就像我們的偏遠山區一樣，問你大涼山的彝族老人，你如何看待馬克龍上台後中法關係的走向，我不相信他能回答出來。
民意比較大，我也搞不太清楚，不敢妄言，我只談一下我所在的房地產業，柬埔寨同行是怎麼看我們的吧。
我最近去開了一個CBRE主持的金邊房地產業早餐會，被人罵了。我建議哈，所有中國人在柬埔寨的樓盤營銷主管們都自己去開一開這種會，因為只有這樣是你快速得到市場一手反饋信息的最高效途徑。從此，你再也不用在被問到為什麼做出某項決策時回答：我們二十年前在中國就是這麼乾的呀，柬埔寨就是九十年代的中國，肯定行！
Excuse me，這裡是柬埔寨，它是一個神奇的國度，跟中國還是有點不一樣的哦。所以，只要你開篇說出「二十年前的中國」這樣的話，那麼你解題的前提就是錯誤的，就好比你高考時做最後那道14分的壓軸幾何題，拿到題目，開篇就解：「根據勾股定理……」，閱卷老師看完這第一句就已經沒有了耐心往下讀，直接給你在旁邊划了個又大又紅的零分，為什麼呢，因為題目里根本連直角三角形都沒有，何來勾股定理？所以，沒有了這14分，你最後就沒去成985工程高校，今天才淪落到跟我一樣要跑到這麼遠的地方來搞房地產養家。
但是，同樣的錯誤不能犯第二次啊。
在開會時，我被柬埔寨同行鄙視了，搞得最後灰頭土臉。人家對我開口閉口「your Chinese developers（你的中國開發商們）」布拉布拉，樓蓋得那麼丑、又沒有taste、還敢賣那麼貴，你以為柬埔寨的錢是風吹來的啊？說話間一臉鄙夷，而且說得我一點脾氣也沒有，只能堆著一臉假笑趕緊陽奉陰違，因為柬埔寨哥們兒他自己的樓盤確實賣得牛，在2016年全柬埔寨一片哀嚎聲中他的兩三個樓盤一路高歌猛進，呈摧枯拉朽之勢。但為什麼連我也一起被罵了呢，Chinese developers又不是我的，就僅僅因為我是中國人。在這個要罵人就劃好區域一塊兒罵的年代，我也無話可說，但最後我發現他最討厭的樓盤竟然是台灣的開發商。我就覺得很委屈，你們這些外國人，平時談起政治一個個大義凜然絕不承認台灣就是中國，今天要罵人了就把台灣歸到Chinese developers里一塊兒罵了，真方便。但為了民族大義、國家領土完整，我把黑鍋幫台灣同胞背了。
按照他的說法，Chinese developers（我的中國開發商們）有以下幾個特點：
· 喜歡造「大」樓，好像一個800套的盤就一定比一個100套的盤牛B，也不管樓盤裡面擠得連光線都沒有了，哪怕搞得像個關塔那摩廉價監獄一樣也一定要大；
· 喜歡打廣告，恨不得把金邊所有主幹道燈柱都貼滿，而且只用中英文直接忽視柬埔寨人的感受，中文也不管有多少人看得懂，英文語法三句話錯了兩句半；
· 地基還沒打就先把售樓中心造得恨不得馬桶蓋都用24k金；
· 售樓中心坐一堆白白胖胖的中國銷售員，從不出閨門一步，連諾羅敦大道是東西還是南北走向都不知道就敢跟人大談金邊天下大勢。
我乍一聽到這樣的批評，第一反應是要反駁的，但細想一下，無從反駁，因為對方說的每一句都有理有據，點中要穴。
一。關於「大」樓。
在中國，一切「大」的東西，都是有實力的象徵，「大」的永遠看不起「小」的。但，這裡是金邊，一個人口只有200萬的小城鎮，雖然每天還在從周邊城鎮吸入大量年輕人，但購買力沒有辦法與中國主要城市作比較。如果非要在一個細水長流的市場強力推大樓盤，那麼一不小心就走到了市場前面好幾年，把接下來幾年的開發空間都用完。用殘酷的話說：就是把別人的路一口氣走完，讓人無路可走。所以，去年碧桂園的楊老闆訪柬一次，我很慶幸他沒有決定留下來。不信你看看他是如何對待馬來西亞的「新加坡旁」的。
二。關於喜歡打廣告。
在中國，你只要「哈爾濱製藥六廠，哈爾濱製藥六廠，哈爾濱製藥六廠」這樣喊三遍，人家沒病都會去買你的葯，你喊的次數越多，大家越覺得你有本事。但柬埔寨是一個講究藝術的國家，最煩這種沒技術含量的機械動作，一點美學價值（aesthetic value）都沒有，這樣搞，人家莫名其妙。再者，你把樓盤掛在嘟嘟車背後，讓另外一個嘟嘟車司機去看，首先他識不識字是一個問題，就算他識字讀懂了，您難道是要讓他去花20萬美金買你的60平米公寓？
三。關於24k金的售樓中心與白白胖胖的售樓員
在中國，24k金的售樓中心說明有的是錢，白白胖胖的售樓員說明營養很好，兩者都是一個開發商事業蒸蒸日上的良性指標。但在柬埔寨，只說明一個事實：你心虛，而且你曾經花了許多冤枉錢。按柬埔寨人的思路，恨不得用茅草搭個售樓中心，請兩個面有菜色的柬埔寨鄉下大爺在裡面守著，最好其中一人還兼職打掃衛生，把阿姨也省了，如果這兩人都不會任何中文、英文，就更好了，說明他們是不會外語的勞動力，工資不超過$120/月，這樣大家最開心了，因為開發商幫顧客省錢真用心啊。但今天，中國開發商非要把24k金裝到馬桶蓋上，還空降了一個加強排的白白胖胖中國銷售員在裡面守著，我作為柬埔寨買房客怎麼開心得起來？我只簡單計算一下：如果你24k金的馬桶蓋售樓中心按$2000/平米的造價，500平米的話，你還沒開始賣就花掉了100萬美金營銷成本，如果樓盤是100套的話，每套分攤1萬美金。我還不如拿這1萬美金買個24k金馬桶蓋自己回家用哦。
因此，我懷疑，在柬埔寨同行眼裡，中國人是不是都愛營銷，愛大吹大擂？但在柬埔寨，「房地產營銷」是一個假命題，根本不存在營銷這回事。在這樣一個初級階段，唯一的學問在研究好產品，不亂花錢。真正有水平的開發商會先研究產品，再把樓建到一半，然後，從鄉下請一頭大腕粗的黑臉老農，打上領帶站在簡易房邊賣一賣就可以了，營銷成本$120/月，要什麼營銷總監？
但我作為一個中國開發商，為什麼還一定要做「大樓」、要打廣告、要24k金馬桶蓋呢？因為我在中國二十年前就是這樣的。所以啊，我一開始就錯了，小看了柬埔寨。悟以往之不諫，知來者之可追。同胞們與我共勉，爭取下次去開會可以罵人，不要被罵。
摘自一切小看柬埔寨的人都認識到自己錯了，沒有侵權問題，文章原作者就是我。
一個柬國大學生和我說，中國人真了不起，這麼大的國家，這些年發展的這麼快，政府治理也比柬埔寨好太多了，總結就是既羨慕又佩服吧，挺正面的。來柬三個多月了，當地人對華挺友好的，在普通百姓心中，國父西哈努克的地位是非常高的，西哈努克和中國幾十年的特殊情誼影響了普通民眾的對華態度。
柬埔寨民意怎麼看待中國我不知道，但是我對於金邊海關那些偷我東西的政府人員，吳哥窟景區里要小費的警察，暹粒機場落地簽要小費的工作人員，過關的工作人員，都懷著極大的惡意。
2016年7月去了西哈努克港和暹粒，也就在柬埔寨呆了一周，只知道華人導遊對中國的看法。
西哈努克港的導遊是個三十多歲的華人，男性，黑黑瘦瘦的，說中文感覺帶著一點兒廣東口音，但完全聽得懂而且表達很準確。以下內容都是該導遊說的。西哈努克港是學深圳經驗的，很多中國企業在那裡投資，尤其紅豆集團圈了一大塊地。他也曾在華人企業工作，因為懂中文後來做到了中層，管著一百多號當地工人，但是後來因為柬埔寨工人太懶散了，總是達不到中國老闆的要求，他在老闆與工人之間進行溝通的時候兩頭受氣，所以乾脆辭職做導遊了。他靠做導遊的錢送兩個孩子上國際學校，他說每個孩子每個月要200美元呢，所以壓力很大。西港當地工人工資一百多兩百美元，在柬埔寨已經算高工資，但懂中文的400美元起，在當地算非常非常好的工資。他抱怨祖宗跑錯了方向，怎麼跑來柬埔寨。他似乎因為官員雇他做中文翻譯來過中國，他說中國到處都是高速公路真好，柬埔寨的都是按摩路（很顛簸）。他說中國是他回不去的祖國，說的時候很惆悵的樣子。
暹粒的導遊是個二十多歲的華人，女性，挺瘦小的，但比較白凈，膚色和當地人區別非常大。她中文沒有西港的男導遊說的標準，中文表達有時候也不準確，但基本能溝通。她還沒去過中國，她說去中國太貴了，但她想去，在攢錢。她還說暹粒當地人每月能有一百美元就算不錯的收入了。看來暹粒作為內地是沒有西港富裕。
柬埔寨兩個華人導遊對中國都很嚮往的樣子。之前在泰國找的華人導遊就沒有這種嚮往。所以啊，落後國家的的華人，還是容易對祖國有嚮往。而身在發展程度不錯的國家的華人，這種嚮往就會淡化很多吧。
最後，我們去柬埔寨也真心不便宜，因為好的酒店、飯館都是為外國人開的，也是外國人在消費，我在飯館只見過一次本地人用餐，那桌人都穿著軍裝。本地人吃的那種路邊攤導遊勸我們別吃，說中國人腸胃脆弱，吃了容易拉肚子。西港和暹粒機場滿眼外國人，本國人很少很少。柬埔寨的便利店裡的東西多是中、日、韓、泰的東西，當然也是用美元標價，我折算了一下，速食麵、零食什麼的比我們國內還貴，也比泰國、日本貴（我沒去過韓國，泰國去過兩次，日本一次）。在柬埔寨感覺遊客和當地人簡直是在兩個世界，然後機場宰老外可厲害了，要喝水只有瓶裝水，500ml的1.5刀（瓶子軟的接近塑料袋）、泰國的mama桶裝速食麵2.5刀。
柬埔寨的基建很多是中國公司建造的。
柬埔寨很多華族人，也就是祖上是中國人，在那邊紮根了的那種。旅遊的話，當地人還是白人一等，東亞人二等的眼光，和我們一樣不會直接表露出來，但是感覺上你能感覺的到柬埔寨是東南亞和中國關係最好的國家。政府親中派（相對外國）。人民喜愛天朝子民。 所有公務員都都愛欺負中國人……
政府親華（錢）東南亞民間有？（你懂的）
珍貴資料：中國記者1985年深入柬埔寨抗越戰場戰地採訪錄—金邊西部行 - 飛揚軍事
作者: 布老虎 發布日期: 2007-9-10 1985年5月，一個中國電視攝影組出現在戰火紛飛的柬埔寨戰場上，他們跟隨著抗越部隊，歷時4個月，行程1500公里，把攝影機鏡頭對準了柬埔寨軍民堅持抗越的戰鬥場面，拍攝了大量反映柬埔寨內地抗越部隊的戰鬥活動和人民群眾積極支持抗越部隊的生動感人的真實情景，《來自柬埔寨叢林的報道》電視專題片就這樣問世了。這個電視報道節目播出之後，受到國內觀眾的稱讚，電視片還被送到聯合國第40屆大會上放映，第一次向全世界形象地介紹柬埔寨內地戰場情況，引起了國際上強烈反響。1985年全國好新聞評比中，這部專題片獲得了特等獎。葉國平同志就是這部專題片的攝影記者。但他沒有滿足於拍電視專題片，他放下了攝影機又拿起了筆，用記實性報告文學的形式，生動、細膩地敘述著作者和他的同伴們在那次採訪中耳聞目睹的史詩般的真實情景，以極大的熱情謳歌了柬埔寨人民不屈不撓地為民族解放而進行的偉大抗越鬥爭。於是《金邊西部行》出版了。這本書，如同獲獎的電視專題片一樣，是作者冒著生命危險取得第一手材料後創作出來的有血有肉的作品。這正是我要向廣大讀者推薦這本書的原因。作為中央電視台台長，我為我台能有這樣的著作問世而感到高興。這本書的出版，會讓更多的人們詳細了解柬埔寨人民當前進行的艱苦卓絕的抗越鬥爭，同時也會給從事新聞工作的同行們提供一些戰地採訪的經驗。本書的作者是一位年僅33歲的電視記者。他之所以能寫成這部書，多少與他的軍事經歷有關。他出身於軍人家庭，1969年參加中國人民解放軍，先後當過戰士、班長、排長、副指導員。1977年畢業於北京大學歷史系。由於他勤奮好學和刻苦追求，終於從部隊新聞報道行列走上了中央電視台軍事部記者的崗位。他參加過1979年自衛還擊戰、1980年廣西部隊收復法卡山、1984年雲南邊防部隊收復老山、者陰山的三次對越戰爭的戰地採訪。他以軍人和記者的雙重身份，在鐵與火的戰鬥洗禮中進行著艱苦創作。從他的經歷和作品中，我看到了我軍的光榮傳統和我國老一輩新聞工作者的革命傳統得到了繼承和發揚。
在結束這篇簡短的序言之前，我還想提及一點。我以為一個電視記者，不僅需要具備好的思想政治素質，還應該學會運用多種武器，既能運用攝像機用鏡頭語言，又能拿起筆來運用文學語言來戰鬥和工作。在這方面本書的作者可以稱得上是一個較好的典型。王 楓1987年7月18日從柬埔寨戰場採訪回來以後，我曾在人民日報和其它刊物上發表了一些介紹柬埔寨戰場情況的文章，又應一些單位的邀請作了柬埔寨內地戰場採訪的報告，許多熱心的讀者和聽眾都勸我將不尋常的金邊西部之行所見所聞寫出來發表。承蒙大家的鼓勵，我利用業餘時間動筆了。非常有幸，我是第一批（目前還沒有第二批）進入到金邊附近戰場採訪的外國記者。越軍侵佔柬埔寨後，封鎖了進入柬埔寨內地的通道，柬埔寨內地的情況怎樣？一切都是個謎。因此，我們的內地之行就多少帶有神秘、驚險的特色。兩年過去了，柬埔寨叢林的戰鬥烽火依然歷歷在目。我忘不了在柬埔寨內地九死一生的戰鬥經歷，忘不了在惡劣的自然環境中與抗越部隊官兵共同生活的日日夜夜，更忘不了為保護和掩護我們採訪而犧牲和負傷的幾十位官兵，我將永遠懷念他們。1985年5月至9月，我們中國電視小組一行四人在柬埔寨戰場歷時四個月，徒步行程一千五百多公里，翻過豆蔻山脈，穿過原始森林，渡過急流，涉過沼澤地，途經馬德望省、菩薩省、磅清揚省，穿過越軍的重重封鎖線、地雷區和重兵把守的鐵路、公路，深入到距金邊幾十公里的戰場採訪。在越軍圍、追、堵、截的十次戰鬥中，跟隨抗越部隊轉戰在洞里薩湖及金邊西部地區，耳聞目睹了抗越部隊和越軍戰鬥的場面，採訪拍攝了大量反映內地抗越部隊的戰鬥活動和人民群眾積極支持內地抗越部隊的照片和錄相，得到了反映柬埔寨內地情況的寶貴資料。同時，我們還在柬泰邊境的三方抗越武裝力量的營地，分別採訪了西哈努克、宋雙、喬森潘等民柬最高領導人和部隊。我們把整個柬埔寨戰場情況的錄相編輯成《來自柬埔寨叢林的報道》的電視專題片，送到聯合國四十屆大會上播放，第一次向全世界形象地介紹柬埔寨內地戰場的真實情況，介紹民柬三方抗越力量在越軍的第七次大規模旱季攻勢中並沒有被消滅，及他們改變戰略，部隊進入內地作戰的情況。我們高興地看到，世界上愛好和平的國家了解了柬埔寨的戰局後，更加堅定地支持柬埔寨人民的抗越鬥爭。四十屆聯大以一百一十四票的絕對多數通過了保留民柬席位的決議，比上一年又增加了四個國家。四十一屆聯大支持民柬政府的國家又有新的增加。當本書與廣大讀者見面時，已經與我所述的柬埔寨戰場採訪經歷相隔兩年了。兩年來，柬埔寨戰場格局沒有發生多大變化。僵持的局面還會持續相當一個時期。這是因為越軍無法消滅抗越力量。抗越力量有世界上愛好和平國家和人民的支持，特別是東盟國家的支持。民柬三方抗越力量的團結、合作關係得到進一步的加強。民柬政府實行有利於人民的國內政策，得到人民的擁護。抗越部隊深入內地後，積極地宣傳群眾，組織群眾，消除了一些人民群眾的誤解。在人民群眾積極支持下，內地部隊生存的糧食問題得到較好的解決。抗越部隊利用茂密的森林機動靈活地開展游擊戰，把戰場擴大到了金邊附近。抗越部隊化整為零，多路出擊的戰術使越軍難以尋找到主力決戰，越軍想消滅抗越部隊的計劃自然沒法實現。當然，抗越部隊要奪取抗越救國戰爭的勝利，還要付出很大的犧牲。越南與柬埔寨七個省接壤，能隨時增兵柬埔寨戰場。越南不僅兵源多，而且又得到以交換為條件的蘇聯的支持。再則，越南當局為擺脫國內經濟困境，把賭注投到柬埔寨戰場。這些原因決定了柬埔寨人民抗越救國鬥爭的長期性、複雜性和曲折性。
當前及今後一個時期，抗越力量與越軍較量，集中表現在封鎖邊界與反封鎖、圍剿與反圍剿的鬥爭。戰鬥將相當艱苦，也許還會出現一些挫折，也許還需要三年、五年，甚至更長些時間。但不管怎樣，最終勝利一定屬於英雄的柬埔寨人民。我把本書奉獻給中外讀者，是希望讓更多的人了解柬埔寨人民正在進行的這場艱苦卓絕的救國戰爭，讓更多的國家和人民同情和支持為正義而戰的柬埔寨民族，如果能起到一點作用，我就如願以償了。謹向英勇的柬埔寨人民致敬。作 者「龍城莊園是在搶柬埔寨的土地，政府收回土地是沒什麼錯的，如果有錯就是龍城莊園的錯」——柬埔寨首相洪森「虎踞龍盤，風水寶地——隆重推出大都市別墅區，給您一個五星級的家」。從7月底開始，以此為標題的大幅通欄廣告突然從柬埔寨各大報紙，尤其是中文報紙上消失了。
與此同時，在離金邊鬧市區約十多公里的干丹省龍城莊園樓盤所在地，柬埔寨水資源和氣象大臣林根霍帶領數百名全副武裝的憲兵和一百多名工人，開著挖掘機及翻斗車，將數十間豪華別墅、多座門樓及相關休閑設施拆除殆盡。60公頃「龍城」轉眼被拆「我要獻給柬埔寨一座新城。」一個多月前，帶記者參觀其闊達60公頃的浩瀚樓盤時，來自中國浙江寧波的柬埔寨龍城莊園投資有限公司董事長周時敏壯志在胸。對於人口只有1700萬、一切建築都顯細微的柬埔寨來說，龍城莊園不啻於一個龐然大物。根據廣告宣傳，該項目計劃建造1800棟別墅，另有湖泊、學校、醫院等配套設施穿插其中。工程已然進行了多年。記者參觀時，莊園已經有模有樣，工人忙著填湖造地，門口擺放著「八仙過海」等緣自中國古代傳說的泥塑。
林根霍表示，此次執法是依洪森首相的命令而為，政府早已通知龍城莊園停止所有工程，但對方「置之不理、明知故犯」。根據柬方的說法，龍城莊園原本申請開發建設一個旅遊區，申請開發的土地只有28公頃，政府已在原則上予以批准。但其後，開發商私自將施工面積擴大至60公頃，並高調建房出售。施工過程中，開發商還填湖造地，谷梳湖為國家河道，今年湄公河流量很大，如果填湖行為繼續下去，有可能造成整個金邊市被洪水淹沒。干丹省省長和兩名副省長也因濫用職權、允許龍城莊園「非法開發土地」而被免職。洪森指出：「所有地方官員你們要看清楚，相關部門你們也要聽清楚：不要一味地要求中央政府放權，等到出了問題、需要揮刀斬斷毒瘤的時候，你們就把刀交給我，讓我洪森去砍，不要這樣做。但是，即使你不砍，我也會砍，因為我有我的聖劍。」洪森還要求凍結開發商的銀行賬戶，將其存款轉作執法費用。他說：「龍城莊園是在搶國家的土地，政府收回土地是沒什麼錯的，如果有錯就是龍城莊園的錯，你（龍城莊園可以）罵我，我是為了全國人民的利益，全國人民都在歡迎我。」中國開發商炒地炒到柬埔寨周時敏號稱自己「就是膽子大」。他平時派頭不大，大家對其背景及實力都諱莫如深，他的形象較少出現在當地報刊上。只在最近一兩個月，他除了請記者參觀其項目外，還自費從中國請來一批畫家，幫他們組織作品展覽，並現場拍賣，所得費用除交納場地租金以外，全部捐獻給了柬埔寨中國文化發展基金。據中國（寧波）象山同鄉網記載，周時敏生於1955年，是寧波市第一批「鄉鎮企業優秀企業家」，1992年懷揣3000美元到柬埔寨，通過電器批發淘得第一桶金，隨後便開始炒地。當年的《柬華日報》曾這樣報道說：「周時敏不僅僅是一位企業家，而且還是一位熱心公益事業人士；他曾先後援助柬王國政府修路、興建寺院，曾被西哈努克國王接見，而洪森總理也給他頒發了國家建設金質勳章，以表彰他在幫助基建和發揚宗教傳統方面的貢獻。」據記載，2000年9月，周時敏首次覲見諾羅敦·西哈努克國王，後者仔細地聽取了他關於開發龍城莊園的計劃，並大加讚賞。此後，西哈努克還曾兩次接見過他。柬勁吹整治違章用地風暴周時敏所僱用的當地辦事人員向《國際先驅導報》透露，公司方面始終認為自己屬於合法投資，一切手續都是委託當地一位官員負責辦理的。對此，柬埔寨報界資深編輯劉曉光告訴《國際先驅導報》，這樣做的風險無處不在，「柬埔寨少數官員和個人為了一己之私，可能明明知道一些項目有悖政府規定，但在利益驅使下還是會想方設法去辦，甚至弄個假文件，一旦政府追查下來，投資者就會落得個人財兩空的下場。」事實上，近幾年來柬埔寨的房地產熱達到了空前的局面，由此引發的紛爭更是接連不斷。不過，政府大規模拆除龍城莊園如此之多的新建築尚屬首次。當地輿論認為，這既凸顯了政府治理違章用地的決心，同時也為所有在柬投資者敲響了警鐘。
柬埔寨《華商日報》8月3日發表社論說，目前的柬埔寨已經不是十年前的柬埔寨，法律越來越健全、執法越來越嚴，遊戲規則也日漸國際化，但還存在不少不確定性。外來投資商要在充分遵守當地法律法規的同時，學會保護自己，切勿輕信他人，「在經過反覆論證和確實拿到政府的批文或執照後再進行投資」。作為承擔全球責任的大國，中國企業、中國文化、中國人，在世界各國究竟面臨怎樣的發展境況？在不同國家，「中國」這個概念究竟包含怎樣的內涵與外延？本報記者將實地走訪五大洲，為您將「世界中的中國」落到實處。柬埔寨是本報記者到訪的第一站。時值中國-東盟自由貿易區正式啟幕，而2月22日，春節後第一位到訪中國的外國元首，恰是柬埔寨國王諾羅敦·西哈莫尼。中柬兩國做「好朋友、好兄弟、好鄰居、好夥伴」已是多年傳統，柬埔寨是中國在東南亞最堅定的盟友。然而新形勢要求新舉措，自由貿易區的建立，多大程度上能促使中國企業改變「商品輸出換取資源回報」的舊模式，多大程度上能為中國對柬埔寨多年的「援助」增添新內容，都有待深入觀察。在柬埔寨皇宮正對面的國旗柱上，懸掛的正好是中國國旗。總共已有80億美元的中國貸款和投資正用於柬埔寨基礎建設中，包括六座水電站、道路重建以及改善農業和旅遊業。而2009年全年，柬埔寨國民生產總值也僅在100億美元上下。最近的一個故事是，一位國內數得上的房地產商來到柬埔寨打算開發礦產，首相洪森指派自己親衛隊的直升機護送這位富豪前去勘礦。「我們希望中國等強國都能來幫助我們、給我們投資。」一位國會議員說，「我們只要保持微笑就好了。」幾十年來，普通中國人對於柬埔寨王國的認識似乎仍然停留在西哈努克四個字上，正如這位國王將中國當作自己的第二故鄉一樣，他也被大多數中國人所接納，而如今的世界時勢已然變遷，面對撲面而來的全球化以及東盟一體化進程，中國在東南亞地區試圖發揮著一個崛起的區域性大國應有的作用，而具體到柬埔寨這個熟悉到有些陌生的國度，將是中國破局東南亞繞不開的關鍵之匙。1990年代以來，隨著柬埔寨這個東南亞黃金之國從紅色高棉的戰火中走出，延續著毛澤東、周恩來等領導人對於西哈努克國王流亡政府的一貫友好策略，中國再次成為了這個南亞國家的最大援助者。而近年來新一代國家領導人又一次成為柬國政要的座上賓時，帶去的除了情誼，更有柬埔寨目前最為需要的東西——14個合作項目總計12億美元的貸款和援助。
微笑的高棉「我喜歡看中國人在天上飛。」女孩素尼真誠的說。她身前的電視屏幕上，80%的電視劇都從中國內地輸入，相比於需要歷史記憶或是意識形態背景的諜戰劇、偵破劇，古裝武俠劇在柬埔寨更有市場。當操著柬語的李尋歡在天空中飛翔時，往往會有大群柬埔寨粉絲盼望著他儘快射出小李飛刀，並露出那冷酷的一笑。無論如何，相對低廉的價格和不多的對白（翻譯難度低），讓這些影視劇集也像「中國製造」的大多數商品一樣，能夠迅速的找到自己的位置。當代中國的通俗文化通過令人意想不到的途徑，傳遞給了這個北部灣沿岸的東南亞國家。相比於歐美或日韓流行文化，中國的文化商品往往並沒有附帶太多的生活方式，不論是李尋歡還是成龍、李連杰，沒人會真的希望自己也能如他們般出神入化，中國式的快樂虛幻而且廉價，你只需要站在電視機前發獃就行了。「我喜歡李小龍、成龍。」摩托搭客仔宋在看著酒吧電視里跳來跳去的李小龍，講述著1個月前成龍來到柬埔寨時的盛況，「國王、首相都接見了他，金邊大街小巷全是追逐他的人，大家互相打招呼都是攤開手臂『喔呀』的怪叫。」中國的影響顯然尚不僅於此，諸多的援助工程讓中國的軟實力得到體現，學習中文的意願在本地人當中僅次於英語，通過連篇累牘的新聞報道，柬埔寨人得知中國富裕地區，一些人購買數萬元的奢侈品猶如購買白菜蘿蔔，「我們不是黃金國，以前可能是，但現在你們才是」，人們笑道。不過，中國的其他硬實力商品在柬埔寨卻沒有那麼好的運氣。由於天然地重視歐美市場，中國質優價廉的產品往往沒有銷往東南亞的計劃，而正是這種經濟上的輕視，使得流入柬埔寨的中國商品落下了價廉質差的口碑，大到汽車摩托，小到空調冰箱，中國商品往往落得黯然離場的結局，走在了退出市場的前列，這好像也為中國商品在東南亞地區的命運做了一個不太完美的註解。「柬埔寨海關沒有禁止外國二手商品的流入，這讓長期享受國內貿易壁壘保護的企業無法適應真正的競爭，那些國產車在國內還可以糊弄一下，來到這邊和日本韓國的二手車一比，很快就退出了市場。」港澳商會的副會長毛信秦對本報記者說，他所執掌的中國海運公司已經多年沒有接到中國機動車輛的大單運輸生意了。由於本國工業的缺失，所有農業初級產品以外的商品柬埔寨完全需要依賴進口，哪怕是一雙拖鞋或是一卷衛生紙。微笑的高棉人因此直接選擇了國門大開的政策，自由市場經濟在這裡得到了最極致的體現。如今，任何一家柬埔寨的賣場，都被中、泰、越的商品充斥，而這三國的商品無一例外都屬於勞動密集型產品，憑著人工的低廉打開市場，比拼的無非是質量的優劣。「如果我們來的是那些實力強的企業的話，贏的肯定是我們，但是那些企業歐美、國內的訂單都做不完，又怎麼會考慮東南亞市場呢？」一位旅居此地十年的遼寧商人如是說，「想便宜嗎，買中國貨，想質量好就買泰國貨，這就是這邊的消費意識。」新的世紀以來，安靜的柬埔寨採取了最為開放的國策，希冀因此贏得更多方面的援助與投資，「我們是敞開懷抱的，我們希望中國、日本、韓國這些強國都能來幫助我們、給我們投資，這個政策未來也不會改變。」一位國會議員這樣對南方周末記者說，「我們只要保持微笑就好。」不語的中國在柬埔寨皇宮所處的洞里薩湖邊，長達幾公里的湖岸，排列著世界各國的國旗，而在皇宮正對面的國旗柱上懸掛的正好是中國國旗。正如這面國旗所宣示的，在柬埔寨的中國影響力是持續的、靜悄悄的存在著的。沒人會否認中國在整個東南亞地區的影響力，金融危機下的世界經濟需要依靠中國力量的合作，而在柬埔寨，當經濟危機造成惟一可依靠的紡織業出現超過40%的下滑時，此種情況尤其明顯。《金融時報》評價中國在東南亞的外交策略「一直老練而嫻熟」、「中國繼亞洲金融危機之後，成功地在東南亞構建起自己的力量，而沒有如預想的那樣引發強烈的反對」。近年來，隨著中國援助柬埔寨項目的逐漸增多，柬埔寨首相洪森多次在公開場合讚揚中國政府的援助，甚至有反對黨戲稱他「每個星期都要感謝中國」。在中國援柬8號公路重修工程開工典禮儀式上，他感謝中國政府長期以來為柬國家發展提供多種形式的援助，讚揚中國提供的無償援助、優惠貸款等「促進了柬國內路、橋、電力等基礎設施建設，有力地帶動柬經濟發展，改善了人民生活」。他強調說：「中國正在援建和承擔建設的道路和大橋遍布柬東西南北，全長約500公里，總里程數超過其他國家在柬所建公路。」很快，他在西哈努克港經濟特區奠基儀式上又說：「中國人是說得少、做得多、少說多做，目前已進行了公路、電力等建設，對柬埔寨發展支持很大。」在另外一次中國援建的造價1.28億美元中柬友誼大橋的揭幕式上，洪森再次說：「中國默默地幫助我們，建造橋樑和公路，而且沒有複雜的條件。」值得注意的是，在這番表述之前，由於世界銀行和人權組織譴責柬埔寨當局迫使幾萬民眾離開家園，洪森拒絕了世界銀行提供的解決土地爭端的援助。自從中國政府提出崛起的概念以來，一直希望給予東南亞各國一個慈祥、溫和的長者形象，而不再是曾經的革命輸出者的形象。「少說多做」成了中國在處理東南亞實務外交遵循的一個原則。據柬埔寨官方統計，總共已有80億美元的中國貸款和投資正用於柬埔寨基礎建設中。這些資金都投放在發展項目上，包括六座水電站、道路重建以及改善農業和旅遊業方面。而2009年全年，柬埔寨國民生產總值也僅在100億美元上下。美國普利策新聞獎得主泰勒·馬歇爾在調查東南亞後相信：東南亞地區正在進行美中權力轉移，而且發生得悄無聲息，既沒有刀光劍影，也沒有廝殺聲和口號。他認為，美國決策者有一天一覺醒來，會震驚的發現東南亞已經變了模樣。柬埔寨政府官員多次在公開場合談到，相比於中國的靈活外交，同樣以金錢開道的美國卻死板獃滯，「援助往往附帶很多條件」。首相洪森曾經意有所指的表示：「中國作為大國，從來不將自己的意志強加於柬，而是與柬相互尊重、真誠合作。」之後他又重申：「柬政府堅定奉行一個中國政策，不與台灣發生任何形式的官方往來，近期再次拒絕了台當局擬在柬設立代表處的要求。」中資企業的煩惱事實上，最近在柬的中資企業們著實有些煩惱。隨著金融危機的影響加深，歐美服裝紡織訂單開始逐漸減少，本來是希望來到柬埔寨利用其「落後國家紡織品配額優勢」，但國內企業發現，隨著訂單減少以及人工、物料成本的增加，幾年前來到柬埔寨時的成本優勢已經所剩無幾。由於柬埔寨勞工組織林立，工人勞動保障優勢明顯，這裡的企業步履維艱。「我們之前，鬧事的工人就直接讓他回家，這下壞了，人家整個工會罷工了，最後還是要把被開除的人請回來道歉賠償，事情才算了結。」一家國有紡織企業的鐘姓負責人感嘆道。最近，柬埔寨全國工會聯盟提議柬埔寨工人最低工資由現在的66美元提高到93美元，原因是經濟危機帶來的物價上漲和通貨膨脹。這令本來就捉襟見肘的中資企業更是為難，習慣在國內依靠低廉的人力成本打開市場的他們突然發現，這條發展之路在工人保障體系健全的柬埔寨根本走不通。作為中國直接影響力的一部分，中資公司在異國他鄉散射著中國影響力，中國選擇了這樣一種無言的方式去實現並具化自己的影響。中國的影響力也因此開始擴散並得到提升。最近的一個故事是，一位國內數得上的房地產商來到柬埔寨打算開發礦產，首相洪森指派自己親衛隊的直升機護送這位富豪前去勘礦，規格之高確實超乎想像，顯示了中國式的影響力。但這個故事的下半段更是耐人尋味，這位挾中國影響力而來又得到首相應許的富豪，卻被日本國際協力組織（JICA，當地人稱為「急卡」）約見，商談其是否有資質在柬埔寨開礦，甚至被要求詳細填列表格並等待回復。「如果他們想，那他們肯定是有辦法阻止這項投資的。」談起深植於每一個政府部門內的JICA組織，這位富豪的本地經濟顧問莫名無奈，「連總理府內都有這個組織，是和日本政府的合作，目的是幫助柬埔寨政府提供政策諮詢。有些事情不通過他們是不行的。」「現在的柬埔寨，看上去是華人在經營著商業命脈，事實上是官僚利益集團控制著整個國家的財富，中國美國雖然影響力巨大，卻是日本在數目字上幫助柬埔寨政府管理整個國家，而軍隊則在很大程度上審視越南方面的態度行事。」一位深諳當地政治情況的人士總結道。「我們華人為什麼會投人民黨的票？」加華銀行總裁方僑生自己回答道，「首先中國方面很認可柬埔寨人民黨的執政，事實上中國已經發現，有一個強壯的鄰居或許並不是一件壞事，另外更大的原因是誰都不希望柬埔寨再次陷入動亂，現在的人民黨和首相洪森有能力控制局面，那麼我們就希望這個穩定的局面能夠持續下去。」http://www.infzm.com/content/41863這是柬埔寨人民眼中的國人，最後一點很多國人都沉默了！
1、喜歡談論買房、更喜歡買豪宅！
的確，中國人無論是在柬埔寨還是到美國，還是北美、歐洲，都非常喜歡買賣房地產，幾次轉手便可以賺來一套不錯的住房。
甚至更多中國人在買豪宅時不需要申請任何貸款，妥妥地一次性付清，這種豪爽與靠譜無疑讓俄羅斯人目瞪口呆！
2、喜歡開餐廳！
在柬埔寨無論城市大小，哪怕是偏遠的地方，總能見到中國人開的餐廳，而且都是一年365天不間斷營業，餐廳服務更是從早餐一直到晚餐......
這種不需要休息的賺錢動力，著實讓偏懶的柬埔寨人佩服！
3、喜歡買豪車和奢侈品！
現在在柬埔寨很多的奢侈品 豪車店面大部分銷售人員要麼會用中文與客人交流，要麼乾脆就是中國人......
如此重視中國市場，可見中國人對豪車、奢侈品的需求程度！
4、喜歡隨身攜帶大量現金！
在柬埔寨，大家都知道中國人工作勤奮、生活節約、有大量存款，而且出門喜歡隨身攜帶大量現金，所以容易成為被偷被搶的對象。
當中國人在柬埔寨購物時錢包里的是滿滿的現金，一掏出來必須亮瞎這些人的雙眼！
5、喜歡挑選數字！
很多柬埔寨人表示不能理解：為什麼中國人有挑選電話號碼、車牌號、門牌號等等等等的習慣？
這些數字到底有什麼不一樣？！
6、聰明！
中國人在柬埔寨不但勤奮還聰明。
柬埔寨的很多東西都是中國人來投資的。
柬埔寨的很多的富豪甚至高官也都有中國的血統。
可以說柬埔寨最近幾年有了這麼大的發展，在柬埔寨的中國人也貢獻了不少的力量。
7、彼此之間惡性競爭
我們中國人有一種本領：不是把產品做好，而是把價格做低。
到了柬埔寨也是這樣子，得點兒小便宜就沾沾自喜，不知不覺之後自己就把自己給滅了。
8、喜歡玩微信！
今天的中國人離了手機無法生活、離了手機上的微信更加毫無安全感！
中國人喜歡玩微信是毋庸置疑的，而且玩出的花樣是越來越多，以至於已經引領了手機APP的國際潮流......
現在就連很多柬埔寨人，都要好奇地加入微信體驗一番！甚至也開始用微信跟中國人做生意。
9、有錢！
中國商人很會賺錢，很會競爭，尤其是對柬埔寨的零售業。
只要會說中文的柬埔寨人，對中國男性的稱呼一般都是「老闆」。
從中也能看出中國人在柬埔寨的形象。
他們知道中國人有錢，出手也大方，所以，不管是警察還是乞討的小孩就專門找中國人要錢。
也怪不得柬埔寨機場過海關專找中國人要小費。
10、喜歡沉默，不輕易惹是生非！
在柬埔寨人眼裡，他們總是看不透中國人，因此認為中國人的想法或心事難以捉摸！
中國人不喜歡惹事，能用錢解決的就盡量用錢解決。在柬埔寨中國人的錢好坑，主要一點是大家都不愛輕易招惹是非！
11、人多、整個柬埔寨都是！
在柬埔寨現在都興起了學中文的熱潮。
很多商店都直接掛著中文名字。
柬埔寨人對於你來自中國並不感到任何好奇，而且很多人能說上一兩句中文，特別是價格或者說上幾句TA與中國或中國人的關係......
12、好「面子」！
中國人非常在乎自己在別人心中的形象和別人對自己的看法......
如果你對中國人的評價讓TA尷尬到丟了面子，TA不僅會一天都沒有好臉色，還會默默將此事記於心中！
13、喜歡找老鄉、享受群居！
眾所周知，世界各地都有一個地方叫做「中國城」，這裡不僅聚集著大批在國外生活的華人。
在柬埔寨，一般是一個人在柬埔寨混好了，扎穩了腳跟，就開始帶著親戚朋友來柬埔寨。慢慢的就越拉越多人了。
除此之外，各種中國同鄉會，無論是大城市還是小城市的，都在國外遍地開花......
對於很多在柬埔寨生活的中國人來說，就算不會英文也能東走西闖，全因老鄉們和群居生活帶來的便利真的太多！
14、很努力
中國人在柬埔寨周末也工作，基本一年到頭也不休息。
中國人不管在柬埔寨不論是搞工程還是經商，他們幾乎都沒有周末和節假日，不僅白天上班，晚上還要加班。
在柬埔寨無論城市大小，一到節假日周末柬埔寨人都休息不上班，想讓他們加班，更是不可能的事情！
15、在柬埔寨不團結
經常發生自己人坑自己人的事情屢見不鮮，這個小編就不細扒了，說多了都是淚啊，你懂得，呵呵
今年八月剛好去了一趟柬埔寨，到了暹粒和西港兩個地方，除了機場過關時候的政府工作人員討要小費（不過他念他的，我過我的關，反正沒給小費，鄙視護照里夾錢的國人，整個錢多人傻），讓人反胃之外，普通的柬埔寨民眾對中國人都是很友善的，買貨品的時候，跟國內一樣，該砍價的砍價，砍到了就買，不會砍多了看你不順眼，坑蒙拐騙的偶爾也會有，凡事先談價錢再消費，都ok啦
羨慕在眼裡，恨在心裡吧。略微了解過柬埔寨歷史的人都能理解赤柬在高棉人心中的地位，而不好意思，當年赤柬背後站的就是中國，而越南背後是蘇聯。甚至連赤柬直到21世紀才被消滅都和中國一直在背後默默支持有關。直到蘇聯解體，聯合國離開柬埔寨，洪森與美國鬧翻而選擇與中國和解，中國放棄繼續支援赤柬，洪森才有機會消滅赤柬。今天去柬埔寨旅遊中柬一片和諧，不好意思，你知道21世紀之前柬埔寨政府是怎麼宣傳中國的嗎？如果不是洪森因為森朗西和美國徹底徹底鬧掰，中國也需要在東南亞扶持新的代理人的話，中國大概還會是那個柬埔寨30歲以上人心目中的邪惡國家Ps：之前答案里有一個中國去拍柬埔寨抗擊越南侵略的。拜託，你知不知道，現在的柬埔寨政府洪森就是越南侵略軍建立起來的？柬埔寨人民根本沒有那麼恨越南人，因為他們都明白是越南人趕走了赤柬
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