去裝修公司的工地參觀，都需要看什麼？

12-30

選了幾個家裝的裝修公司，都讓我去看他們的工地，請問去看的話，都需要看什麼呢？怎麼確定他們的施工質量？

裝修公司邀請我們看現場，邀請我們看的是施工質量。給你看他們想給你看的部分。

誰家還有沒有這麼一兩個施工質量較好的現場么？作為一名專門在施工質量最好的工地上，雞蛋裡挑骨頭的設計師。這種活兒，還是幹得了的。

只是事後，我覺得這麼干太累得慌！！！太糟心、太缺德。

浪費時間，產出效率不高。

除非我的工作內容就是給別人挑毛病。

裝修公司邀請我們看的是：施工質量，和他們想給你看的那部分。

如果按照他們的套路來，你也只能任人擺布。

一般我在挑選建材、挑選施工方的過程中，在溝通過程中，去觀察一些什麼：

1、比如：他們是否在極力向你推薦什麼，極力向你推銷什麼。

一般而言，偶爾的極力推薦某一樣東西，有可能是剛剛受益於此。也有可能是想把這種受益帶給你。

但總是向你推薦、推銷某幾樣東西，那就不好了。半年多以前，有一位知友妹紙對我講：「她家上次裝修房子找的設計師，總是在向他們推銷材料和傢具，一旦她們不買設計師推薦的那些東西，設計師就給他們使臉色看……。」

推銷出身的設計師們、裝修工們。在以往的工作中，給業主推銷建材傢具，他們會獲得比勞動更多的收益（尤其是知乎大V）。他們是改不了推銷習性的。江山易改本性難移。

總是向你推銷東西的裝修公司員工，一定是背後有利益牽涉。知乎大V亦不例外。

你能相信他沒有利益牽涉，就是純粹的愛心泛濫的為你著想么？

糊弄最低級的傻X的說辭；傻X們自我欺騙的套路。你們都把他們的這種推銷當做「業界良心」。

不糊弄你們？在別地兒，還真打著燈籠找不到這麼好忽悠的。這麼蠢、這麼愛心泛濫的。

想一下，在你的房子裝修過程中，在與你共事的過程中。如果向你推銷東西，比幹活勞動獲益更多，那麼誰還去勞動，還去幹活兒呢？雇來的幹活工人，不好好乾活，一門心思的向你推銷東西；難道能怪得著別人么？

2、是否在刻意隱瞞什麼？

一般，別人有希望你了解到的地方；也有不希望你知道的地方。

比如一些缺點、一些缺陷。

畢竟作為消費者的我們來說，拿著錢晃一晃，你就是大爺。

你再玻璃心，在還沒有成交的階段，銷售方也不會跟你撕破臉皮。

更不會有人像答主這樣，遇到惹我不開心的，直接送他回到他來的那個地方。

管他娘的誰是誰，反正大家之間也沒有任何關係，更是誰也不認識誰。

大多數而言，銷售方是因為擔心缺點和負面會影響成交，才會跟你隱藏一些訊息。不讓你知道。

他們有時候，擔心他們的消費者是玻璃心。

有時候擔心他們的客戶，更容易被其他的信息給忽悠偏了。

如果只是隱藏一點缺陷，這樣成本很小。能夠讓他們成交，他們為什麼不做呢？

隱藏一些東西，是正常的。

因為我們每個人，都有一些不想讓別人知道的秘密。

但是在裝修設計，或者裝修過程中。我們能夠通過視覺、言語、聽覺、嗅覺觀察到這些他們不曾提及、不願提及、或者不想讓我們知道的訊息。

通過表達己方有更寬容、豁達，的心態；能讓大家溝通內容，深入到更加繁瑣的細節。

通過展示己方更專業的知識儲備，能夠減少不必要的溝通內容所佔時間。

有共同的難點和苦悶；能快速的讓大家無所不談，也能讓你快速的偵知一些裝修公司、裝修隊、設計師、業務員不想告訴你、不願告訴你的秘密。

對於消費者而言，選擇工程服務或者選擇設計服務。我們都想獲得一個更好的、更棒的結果。

要獲得這種結果，將期望寄托在他人的「良心」上，顯然是不靠譜的。

尤其是在知乎，一些騙子們喜歡在專欄的末尾大呼自己的「業界良心」。

明明在搞推銷牟利，卻要大講這是自己為客戶著想的「良心」。

這叫欺騙，好不好嘞？

答主說他們：統統都是騙子。

不信你就親身試試，不信你就看看。過個三年兩年，看看他們的良心究竟給你帶來了什麼，又給她們自己帶來了什麼！！！

說好的「良心」呢？

我們是可以通過一些技巧，偵知一些別人私密的訊息。

也可以通過一些技巧，讓對方把不想講的話，講出來。把不敢講的話，講出來。

很久之前，答主試過幾次。只是事後一算，花費的那個精力呀，忒TM大！不划算！！！

有正面效果，負面作用也不小。還不如讓我靜靜的聽。讓他們想怎麼說，就怎麼說。

自己參與進去太累。

因此，我們只要清晰地感受到：在關鍵的問題上、在重要的問題上，對方是否有所隱瞞，是否有所搪塞，是否在胡謅鬼扯就行了。

一次，陪顧客考察定製傢具供應商。

我們拿出自己早就準備好的一些樣品和材料來溝通。

對方講到：我們需要的這種木材，需要三萬多塊錢一個立方，這種進口的木材，都是很大一棵樹直接上船，從國外通過海港到達中國內地的。

讓我說些什麼呢？一周前我們剛去過本地的大型木材市場。了解過規格和等級。了解過不同等級的基材價格。他給我們報三萬，可我們從本地大型市場了解過的價格，從7600——15000不等。

了解過高等級中，也有殘次。低等級通過仔細的挑選，也能挑選出一部分高等級。

嗯嗯，啊啊，這個進口木材的包裝形式嘛！！！

嗯嗯，啊啊，啊啊。我們了解過歐美進口木材的包裝形式和原因。

絕不是這名供應商銷售說的那樣。

SO，離開那裡不久，我就忘記了這次浪費時間的考察。後來不是顧客極力的提醒我，我都忘記了還拜訪過一家這樣能扯的供應商。

他是在忽悠我們么？顯然是的。

他在隱藏什麼呢？他在隱藏他的不知情。用高報價的方式，降低因他自己不知情，為他自己帶來的風險。

類似相同的套路：還有通過用低報價的方式，留住客戶。待收到定金後，再巧立名目、陳情難度，藉機漲價。

SO，我覺得次拜訪，浪費掉我們約一半的時間。

3、偵知溝通耐力。

溝通耐心和溝通耐力有所不同。溝通耐心是指：是否願意繼續詳細的溝通。耐力是指：是否能做到長期的可持續的溝通。

一些來到知乎的聖母，動不動就要求別人像聖人一樣，而自己像個無賴+乞丐。

他們首先要求別人要有耐心、要友善、要友好。

即使在他們帶著不友好的目的；帶著不友善的態度，伸手向你乞討的時候。

你也要有耐心、友好友善、的與他們溝通，還不能拒絕和他們溝通。

不能拒絕乞丐向你乞討，還TM不能歧視、鄙視他們。還得向他們友善。還得把他們當成像模像樣「人」。做乞丐做到這麼不要臉，也沒誰了。

要知道，所有的銷售和他們溝通，都只能短暫地維持耐心狀態；

這不是態度問題，而是精力和耐力的問題。

如果人們的精力和耐力是無限的，年輕的人們，就不會在戀愛、結婚以後發生爭吵，發生矛盾。哪怕是很小的矛盾。很小的意見不統一，都可以通過無限的耐力、精力，驅動良好的耐心來解決。

要想通過言語語言，獲得這種偵知溝通耐力的能力，至少自己不要做這種聖母。

不要做案板上的豬頭。在聖母們成為案板上的豬肉之前，屠宰者需要用輕柔態度、甜言蜜語，將他們騙上案板。一旦上了案板，他們還有選擇權么？

然後，通過普通的聊天。去感受一下，對方的說辭。對方的溝通方法，是否會消耗某一方大量的精力、大量的耐心。所賺取的利潤，能否支持他們將這樣的狀態持續下去。

如果溝通需要耗費大量的心機、精力、耐心。請看著答主打出來的這幾個字：這樣的狀態是不可持續的，勢必在某一節點塌方！

這就會造成，在成交過後，你們的溝通頻率會下降，溝通質量會下降，或者中途就出現無法溝通的尷尬。

因此，我們要檢測他們的溝通耐力，評估他們能與我們保持這樣的溝通，能到什麼時候。是只能維持開局的初級階段呢，還是可以輕鬆的貫徹整個工作的始終！

前不久剛發生的一個故事。一天，我做了某件事，一件很多業內人不敢在公眾場合深談的事情。我把這件事情，聯繫到當天發生的事情，與顧客講了出來。

顧客誇讚道：「業界良心」。

對於顧客的肯定與讚譽，在此表示深深的感謝。

只是這個詞，出自某些知乎專欄的作者，那些本性難移的知乎大V。是他們常掛在專欄的話。我覺得噁心。我覺得用欺騙的方法，宣揚自己多麼有良心，是一件很噁心的事情。看到這樣的做作，會讓我噁心的想吐。

不管大家是從哪裡學到的這個詞，希望大家不要對我講。

至少不應當著我的面講。因為我看到這個詞，就非常的噁心。噁心的想吐。

那些知乎專欄作者，APP創建者；明明是為了自己利益在搞推銷。擴大自己的影響和產業。卻忽悠一大群裝修房子的網友，告訴網友自己有多麼的努力為大家著想。自己多麼的「業界良心」。

他的心裡，真的有網友和顧客么？

為什麼這麼努力，他們在淘寶上銷售的設計師設計服務，卻要被追著投訴？要被知乎網友從淘寶追到知乎，追著投訴；追著問他們：你們家淘寶店，還開不開的？你們的設計師，溝通太差。打電話不是關機就是聯繫不上。。。。。。

我討厭這種虛偽的人，與他們共處會浪費耐心、精力和時間。會讓你自己也變得比較沒節操。SO，討厭他們，噁心他們，更噁心他們推銷的說辭。

因此，

我在猶豫了幾秒種後，為了不再聽到這個片語。就對我的顧客回復到：

「做這件事，與良心無關。

一定問我的良心是什麼，那一定是賺錢。除了賺錢之外，更重要的是什麼？更重要的是：「賺更多的錢。

做這樣的事情，與良心無關，與利益有關。

之所以這麼做，是因為這樣做了，可以獲得更多的收益。」

別人不這麼做，是因為他們不知道，如何通過這樣的做法，收穫更多的利益。

有的人靠欺騙獲得更多的利益。

而俺，就通過自己的做法，就可以獲得更多的利益。它可以講給別人聽，可以講給大家聽。儘管我不願意告訴別人，在這件事情中，我獲得了那些收益，有多少，又怎麼衡量。

4、偵知對方的視野。

視野有多大，世界就有多大。這樣的故事，答主就不多講了。因為我也是信口胡謅。講不好。

有一點肯定的是，視野窄小，就會蠅營狗苟、斤斤計較。

因為他們的獲利範圍，不但在你的視野之內，而且你還能看到，他們走出不那個小小的怪圈。

視野大，獲利方式多，你才能跟著一起獲利。才能有更多大家一起獲益的方法和技巧。

視野小，就只能與你爭利了。他們的收益，只能是你的付出（支付）。

5、看組織能力

裝修公司是不會給裝修工人開工資的。更不像各位，每天按時上班、按時下班；月末有工資拿，還有季節獎勵。

他們是裝修公司承攬了工程後，臨時組織起來的。

因此，裝修公司的組織水平、組織能力很重要。

對於我們消費者而言，最重要的是：他們能組織多少技藝優秀的裝修工。做事情太差勁，就會很難組織到優秀的裝修工，只能組織二把刀和濫竽充數的廉價勞動力。

我們需要優秀的裝修工，這個優秀，並不單單指手藝好。追求工程質量，可以追求手藝好。追求輕鬆的、較好地完成裝修工作，反而需要略微降低一點手藝水平，而追求更高的溝通效率、溝通耐力。

手藝很好，一個勁兒悶頭傻干。你跟它談要求，你跟他談變動，他不理你。或者聽不懂你在講什麼，或者不能作出高效的反饋，把你推脫到千里之外，推脫給裝修公司；作為消費者的我們，可以忍受多少次呢？

6、看管理能力

我們找裝修公司幹什麼？不就是藉助他們的組織管理資源，對裝修中的某段進行管理，節省我們自己的時間么！

看環境管理，就是看地面衛生保持的好不好（其實我自己在這方面做得並不好）。

看人員管理，就是看施工人員遵守了哪些規範（不是看他們違反了哪些規範）。

以上，是沒人告訴我們，而我們需要獲得的訊息。

剩下的，就聽裝修公司扯吧，怎麼扯都行，怎麼吹都行。反正就是來聽他們吹牛的！！！

我們只需要獲取我們需要的訊息。

至於別人怎麼吹，怎麼扯，它不重要。聽著開心、玩著好玩就好了。

兩項測試：

測試服從和諂媚指數，我要不要等一等贊同數上來，再寫這兩項測試的必要性……？

裝修小白，對裝修的工藝不懂，去工地上看一下是個不錯的法子，看一下，銷售跟你講的一些工藝，和用的材料是不是和他們說的一致。

看工地要看那些點？我來總結一下，希望可以幫助到大家。

成品保護，入戶電梯樓道，門的保護，門檻的保護，窗戶的保護，下水管的保護，電盒的保護，煤氣表的保護。
鏟牆，大白剷除，一定要乾淨，看到水泥牆。
牆面基礎處理，看用的界面劑是啥牌子的，都芳的還是不錯的。
水電改造，看開槽是否規範，個人覺著比較好的布線方式就是點到點的布線，省錢，後期換線拖線更容易，點到點不如橫屏豎直好看，但是實用，看看每根管子里穿幾根線，3根為宜。穿少了費錢，穿多後期不易維護。
改水的時候，冷熱水管走牆走頂，這些都是為了後期維護起來更方便。
防水，看是做的單層還是雙層，廁所要求做1.8米以上，廁所門口防水外翻50cm, 高度30cm,後期防止廁所門外兩側的牆皮脫落髮霉。
看衛生間回填時是不是用的輕質碳渣。
石膏膩子，開槽處掛尼龍網。抹灰不允許空鼓。膩子打磨表面無污染。
乳膠漆無鼓泡、泛鹼、無沙眼、粒子、掉粉。
吊頂看一下是用的啥材料，輕鋼龍骨，還是木龍骨。吊頂拐角處，是不是用的一整塊石膏板，做成L型。
工地是不是整潔，堆放是不是整齊。
瓷磚鋪貼，除了看美觀度，排版正確，還要看空鼓，單片磚空鼓不大於15%，整面牆不大於5%。
新建牆體加拉筋，沒增高50cm需要新加拉筋。
閉水實驗，蓄水48小時，深度不小20cm,給水管打壓0.6-0.8mpa，等半小時看壓力表是否下降&<0.02Mpa
木門送至工地，到安裝必須平放，門套兩側垂直度偏差2毫米以內。頂與側面成90°。
地板安裝表面平整度小於等於2.0mm，接縫高低差小於等於0.5mm, 地板間隙寬度小於等於0.5mm。

當然我們看工地不一定看的這麼細，但是大概的這些點可以了解一下，裝修方面有需要幫忙的可以私信我，工藝的，報價的，設計的都可以哈

設計師告訴你，這是套路，既然喊你去看，你能看到的就是他想讓你看到的東西！別以為跑得掉！

營銷型的公司甚至可以眼睛都不眨地告訴你，隨你選工地去看！然並卵！

看走線？只要不是游擊隊都能橫平豎直！問題是水電線路配置是否合理你看得出？施工工藝是否符合規範你看得出？我有客戶看著水電同槽的工地覺得很不錯要簽約的！甚至公司領導把牆面開橫槽的工地當樣板宣傳的！他們才不關心也不知道規範是怎麼要求的，反正懂行的客戶也根本不會找裝修公司，外表光鮮就好了嘛！

著裝統一，工地整潔？那是基本的形象維護的需求！是個裝修公司都會這麼搞吧？

看什麼？說白了，這只是營銷手段的一環。

題主，給你提個醒，越是強調優惠的公司，越別簽約就對了！千萬別衝動！對方說到天花亂墜都別衝動！不然有得坑！

謝邀

規範、專業、素質要衡量

價格、工期、增項要慎重

要仔細甄別，不盲目貪圖低價，不輕易交出底牌，就是這些吧

不是讓你去看啥。

而是請君入甕。

那是個新交房的小區，
家家都在裝修，
電錘咚咚響，切割機吱吱叫，
塵土飛揚的工地，
現場有，
滿臉堆笑的銷售經理，一臉嚴肅的工程監理，
看起來忠厚老實的工長，滿手老繭的裝修工人，
和你。

他們都是一夥的。

你逃不掉了。

裝修公司既然叫你去看工地，那就說明他們對自己的工地是有信心的，但是大部分的公司都是提前安排好的工地，這種提前安排好的都是平時做的比較好，可以當成樣板間看的工地，所以這種去看了也沒有太大的用。最好是能隨機抽查，隨機看。

在我們去看工地之前也要提前的做好功課，因為到了工地現場之後什麼都看不懂，那就等於白去。裝修分為很多個階段，那每一個階段需要看的東西都不一樣。

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施工中前期——隱蔽工程施工

水電工進場後，施工進入中前期，施工中前期最關鍵的環節是水電改造，即通常所說隱蔽工程。隱蔽工程的優劣很大程度上決定了整個家裝質量的好壞，因此在工人進行水電改造時，業主尤其應該多注意細節。

電路改造時，首先要注意工人開槽是否順直，電線表面是否潔凈，尤其是電線質量是否達到國家標準，鋪設電線時是否按照規定的間隔進行固定，電線的PVC接頭是否牢固穩定。電線，線管品牌是否與承諾一致。

改造水路時，要特別注意水管管道的材質，尤其是水管的接頭，是否為同品牌的材料。

水路改造過程中，一定要防止下水道堵塞，在施工前，要對下水口、地漏做好封閉保護，防止水泥、砂漿進入下水管道。

如果室內需要進行木龍骨吊頂，需要注意檢查工人塗刷防火漆是否均勻、龍骨的架接是否牢固以及吊筋的密度間隔是否符合工藝要求。

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施工中期——牆地面及木作施工

貼磚，可以看一下磚的平整度，用手指摸一下兩片磚的接縫處是否割手。已經鋪好磚的地方是否有做保護。

如果室內的木作施工涉及飾面板安裝，應注意超長度飾面板的拼接是否做有倒角縫，超長埡口的拼接是否進行了加固。

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施工後期——查看整體效果

施工後期的大工程不多，地板鋪貼由專業的地板鋪裝工人鋪裝，鋪裝前一定要進行地面清理。施工接近尾聲時，關鍵要查看整體施工效果與設計圖紙是否一致。

看一下是否存在破缺現象，表面是否平整或有起鼓。卧室門及其他內門開啟是否正常。

看工地也是然並卵。

第一次去，記得帶只錄音筆，全程錄下來。然後換一家，再換一家，三家以上。

參觀時候多問。

什麼不知道問什麼，別怕被發現自己什麼都不懂。就是要完全暴露給對方，我是小白。然後對方一看，呦小白啊得使勁忽悠。

待晚上回去，拿出錄音筆整理各家信息。

一是對照各家信息找出相同點和不同點。相同點都是可以擠水的地方，反之就是對方沒油水的地方。

二是分析推薦的東西和不推薦的東西，同上。

三是找出對方回答里刻意隱藏的方面，同上。

然後列出對方推薦的品牌，網上品牌規模(上官網看看對方的經銷商能到省市縣哪級，並記下本省省級經銷商的聯繫方式，然後在全國各省的經銷商里找本姓的也留個聯繫電話，確定買的時候就可以以上信息忽悠低價拿貨了)和口碑。還有就是對比TB上的差價。

其實說到底，還是監工問題。

如果說施工監理能站在房主的利益上考慮各種的話，這些都不是問題。

但是這是不可能的，因為商家的糖衣炮彈真不是誰都能抵禦的。

說到底還是職業操守的問題。

建議:題主還是找個懂裝修的親戚幫你監工吧。不然太多隱患會折騰死你…

可以看一下水電走線是否工整，然後用就是工人管理，是否統一著裝，物品是否集中擺放。工地是否整潔。這些都能做的好的公司，一般對工地管控比較好。也值得放心。

看工地整潔程度，如果這個工地一片垃圾，材料堆放雜七八糟，那這個裝修公司肯定也不會幹出什麼好活，還有成品保護。

整齊而有序的施工

紙皮保護地面，盡此而已！

紫珊瑚裝飾——李嘉明為您解答

「

在裝修前期，我們都會去參觀裝修公司的樣板間，在參觀樣板間的時候，我們先要了解到在家裝的施工流程「水-電-瓦-木-油」在知道施工流程後我們在參觀樣板間也有了好的順序。

」

首先到樣板間，我們首先需要了解到的就是裝修期間最基礎的的項目：水電。

在了解水電時第一部我們要知道裝修公司所用的水電材料，水電材料就決定了在使用過程中的質量問題。

好的材料在日後的安全性上以及實用性上都是可以大大提高。隨後我們需要了解的就是裝修公司水電走路的工藝以及布局。在一些小的細節問題上往往會決定著後期材料的壽命。

水電項目在日常生活中也是頻繁使用的項目，所以水電點位的布局也是至關重要的。在水電點位布局中一些生活的習慣也必須考慮進去。

第二個大點就是防水，防水項目從來都是所有客戶最頭疼的問題。

防水的材料問題，防水應該怎麼刷，刷上去的防水可以正常使用多久? 在到防水區域展示時設計師首先會給客戶介紹公司所用的柔性防水的材料。在刷防水的時候所刷的區域都是有著嚴格規定的。

在淋浴區，馬桶區，浴室櫃區，水電開槽處的防水塗刷上會根據國家的家裝質量檢測標準以及人體工程學在房間內所有濕區進行施工。

其次就是在全房貼磚上。

貼磚所用的水泥砂漿比例，每塊磚的留縫都是工人師傅根據標準進行執行。在貼磚時我們還需要了解到的事磚的分類問題，我們所選購的是全瓷磚還是半瓷磚因為磚的吸水性上是不一樣的，我們是否在牆磚上需要瓷磚膠。

在鋪貼牆磚上我們還需要留意到裝修公司是否在牆面上進行過板牆拉毛這道工藝。這個在後期可是會影響到牆磚的壽命以及使用。

隨後就是木工也就是經常所見的吊頂。

在製作吊頂時我們也是先需要了解吊頂的材料。一般家裝吊頂所用的龍骨多為輕鋼龍骨，輕鋼龍骨相比較與前幾年所用的木龍骨來說整體的質感與承重性會更好。

吊頂的面板多為石膏板與鋁扣板石膏板重量輕，強度較高，厚度較薄，加工方便以及隔音絕熱和防火性能較好。多作為吊頂材料和隔牆材料。鋁扣板因其顏色多，裝飾性強，耐候性好而多被用於廚衛吊頂材料。

在了解過材料後我們就需要了解到裝修公司的工藝，在吊頂工藝中主副龍骨的布局都有嚴格的規定，主副龍骨在布局尺寸都要保持一致，否則後期會影響吊頂的承重性造成沒必要的損失。

最後就是油漆工。

油漆現在指的是乳膠漆，乳膠漆又稱為合成樹脂乳液塗料，是有機塗料的一種，是以合成樹脂乳液為基料加入顏料、填料及各種助劑配製而成的一類水性塗料。

根據生產原料的不同，乳膠漆主要有聚醋酸乙烯乳膠漆、乙丙乳膠漆、純丙烯酸乳膠漆、苯丙乳膠漆等品種；

根據產品適用環境的不同，分為內牆乳膠漆和外牆乳膠漆兩種；

根據裝飾的光澤效果又可分為無光、啞光、半光、絲光和有光等類型。

乳膠漆施工工藝：毛坯牆--刷1遍界面劑--裂縫處理--找平--貼布--刮2-3遍膩子--打磨--底漆--找補打磨--兩遍面漆--養護來進行保護牆面的效果。

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主要看活乾的怎麼樣，細不細

就跟賣房子一樣銷售人員邀請你去看他們的樣板間一樣，為你描繪一個幸福美滿的家庭生活。專門選擇那些沒有主見然後再渲染一下氣氛，這個時候，你自然就上鉤了。

走線，鋪磚等等