如何看待武漢2016年12.22發布的新限購政策？

12-29

據武漢市住房保障和房屋管理局網站消息，《武漢市房管局關於擴大住房限購範圍的通知》文件顯示，武漢市進一步擴大住房限購區域，新增東西湖區、江夏區、黃陂區部分區域。上述區域住房限購措施自今日起施行。

謝謝邀請，武漢9月限貸，10月限購，11月限購，12月限購。

這次限購區域擴大效果且不說，很大程度上表明了風向。

很多人不相信政府是真的要控制房價。

感覺這次政策實際上對開發商警示的意義可能比實際效果更大。開發商如果還抱著拉高房價製造緊缺氛圍的想法觀望，是不會得逞的，想捂盤惜售，就讓你們捂到死。

我是沒見過一個月加一次碼來托房價的，還在夢想政府會托著房價不往向下的人，可以醒醒了。

早前我就說過，如果房價繼續漲，後續還可能繼續限購加碼的。

未來一年央行加息是大概率事件，房地產黃金時代已經過去了，各位該冷靜一下，仔細想想自己到底是不是真的需要房了。

武漢連續三個月三重限購令依然不能阻止武漢新盤銷量全國三連冠。（怎麼有錢人那麼多能不能讓我抱個大腿）

瑪德，一開始就覺得很不公平，要麼你就整個武漢市一起限購。要不讓大家都買不了，結果一開始只限購中心城區，遠城區不限購，幾個意思？這樣直接導致炒房的都尼瑪跑到遠城區來，以東西湖和江夏為首的遠城區，均價迅速突破一萬了！真是日了狗了，勞資住東西湖，只能眼睜睜看著房從8000?9000?10000+一直往上飆，還能看到不少日光碟。這期間自己還沒買到心儀的盤，結果現在又限購了，買不了了。呵呵，開始把人往蔡甸那些鳥不拉屎的地方趕。政府這招玩的溜啊，一步步就把遠城區的庫存去了，把這些地的房價也慢慢拉起來了，看好春節前會把蔡甸也限購了，然後下一波限購就是把他們往漢南和新洲這些更偏的地方趕了！

嗯嗯，這樣不錯不錯呀，一步步把武漢各區的房價都拉起來，都能達到全國"准一線城市"的平均值呢！這樣，武漢各區價格實現"大團圓大統一"多好呀！

武漢房價在二線里算低的，現在這麼早就開始限購了，會不會給人一種飢餓營銷的感覺？

這個文件沒出的時候，第一反應就是盤龍城，江夏的房價要升了，這個限購出了，就穩了

不知道是該高興zf是真心要控制房價了還是該悲哀最後的念想也斷了！這讓我怎麼回武漢……

起碼政策解套之前，橫盤。

如果是泡沫，遲早是要破滅的

從中央近幾天的會議來看，高層對房價已表明一個基本態度：穩定。接下來不太可能大漲大跌。

而且調控就以下幾點：1提高首付比例。就是降槓桿2限制非居住的購房需求。都需要社保或本地戶口才能買。

蔡甸的房子估計還要繼續漲，向江夏看齊。

一方面，鎖死資本流動性，另一方面穩定房價.現在穩字當頭。