東莞適合居住嗎?

本人是安徽人,因某種原因,準備在東莞移動工作,對東莞不是太了解。之所以選擇東莞而不選擇廣州和深圳的原因:1、東莞房價低,在這裡我可以買得起房子,生活成本比廣深低不少。2、東莞是世界工廠,經濟發達,是四小虎之一,地理位置優越,交通發達。但是具體的我還不是太了解。請從房價、環境、經濟、治安、開放性政策方面考慮?謝謝!


土生土長東莞人,在廣州讀大學,現在在北京當碼農。
東莞房價比一線城市低很多,這個題主自己已經知道了。但是東莞夾在深圳和廣州中間,到香港也是非常方便的。
東莞是靠製造業起家的,所以工廠很多,環境污染還是挺多的,讀初中(望牛墩中學)時,我家附近的河是黑色的,每天發出惡臭,讀在莞中讀高中時,夜晚明顯看到天空是紅紅的,應該是光污染,現在據說這些已經在改善,不過自從讀大學後很少回家了,情況也不是很了解。
東莞沒有一線城市那麼多高樓大廈(其實也不少),沒有那種水泥森林的感覺(我有一個高中老師也是因為這個原因選擇來東莞教書),也沒有很擁擠的感覺。讀高中時,由於是在老城區,路比較小,感覺比較擠,但跟北京這個「首堵」是沒法比的。新的城區,東城,南城,萬江這些會好很多。
東莞不是一線城市,所以壓力,生活節奏都沒有一線城市那麼大和緊。由於有很多輕工業的工廠,買衣服,鞋子這些的時候,如果懂得找一些渠道,會便宜很多。
東莞的特色產業,只有在酒店這類地方比較多,絕不敢招搖過市,請不要以為滿大街都是。說實話,感覺北京的這個產業比東莞還要招搖。。。(個人感覺)
關於治安,這個的確要看地區,不過總的來說,如果不是在小區里,還是要多加防備。

其實我本來也拿到了東莞移動的offer的,但是由於東莞的IT行業不發達,所以沒有留在東莞,跑來北漂了。跟廣州,北京相比,感覺更適合居住,但如果要奮鬥的地方,跟一線城市還是有點差距的。東莞夾在深圳跟廣州之間,一定程度上抱了兩個大城市的大腿,但是資源是不可能跟他們搶,所以也永遠只能抱大腿,但整個城市的發展水平不會差,高大上的地方還是不少的,之前在知乎上看過一個討論下一個一線城市的時候,東莞有幾個指標都是榜上有名的。一個城市,能夠容納幾倍於本地人的外來人口,其開放包容是不用說的,政府還有一個名詞叫」新莞人「,政府的態度可見一斑。東莞的幾大高中水平還是可以的(最喜歡我莞中),但大學實力稍遜。
東莞沒有讓人窒息的霧霾,沒有令人抓狂的堵車,沒有令人望而興嘆的高房價,但卻有著與一線城市接近的生活水平,還是很適合居住的
最後,作為東莞人,還是很自豪的。


謝邀。


我呢,的土生土長的東莞人,東莞厚街的。

[2017.03.27]畢業大半年的,目前於廣州工作。

這個答案可能幫到一些朋友,有時間我再更新吧。

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目前在廣州上大學。

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東莞是一個挺好的城市,最起碼空氣比廣州要好,物價比廣州低。

目前東莞公交車用的是「東莞通」,「東莞通」代替了之前的「公交卡(匯通卡)」,搭乘公交享有9折優惠,支持在指定商戶小額消費並享有會員優惠。「東莞通」暫時不能與「嶺南通」或者「羊城通」通用。


東莞地鐵R2線已經於2016年05月份通車營運,出行更加的方便了,目前R2線一期連接了 東莞火車站[石龍]虎門高鐵站[虎門],R2線一期途徑石龍鎮,東城區,南城區,厚街鎮以及虎門鎮。


東莞很多的東西要看你是在哪個地方,就我說說我自己個人了解的吧。


東城區【簡稱:東城】

東城是商業旺地,各種豪宅,東莞土豪聚集地,住在東城豪宅的身家最少上億,豪車一摞摞。但是你分辨不出那些是土豪,因為極其低調。所以穿著拖鞋去買法拉利的也有,位於南城的豪車4S店在2013年只用了半年就完成了全年的業績目標。

教育,最好的私立學校——東華,包括東華小學,東華中學初中部,以及每年高考狀元輩出的東華高級中學高

東城的普通房價約在1w到1w5/平方米[2014年的數據],具體的不清楚。

東城有「黃旗山公園」,也有「東莞虎英郊野公園」,環境很好。

東城的治安相對最好,不過也要外出謹慎提防。


莞城區【簡稱:莞城】

莞城是東莞的老城區,教育最好的地方,東莞公立最好的重點高中——東莞中學(莞中)。

莞城的房價在1w~1w3/平方米[2014年的數據]。

莞城的交通也不錯,商業也算髮達,購物街,治安略好,但提防扒手。


南城區【簡稱:南城】

南城是東莞的行政中心,CBD,同時也是商業旺地,毗鄰東城莞城,同時也是是東莞繁華的地方。南城的普通房價應該是最高的,房價一般在9k~1w3/平方米[2014年的數據]。

南城的交通很便利,好多公交線路經過,南城汽車站也提供長途班車,加上即將開通輕軌R2線,到時的交通將會更加便利。

教育,私立學校:南開小學,南開中學初中部,南開中學高中部。

公立學校:南城中學

南城的環境也不錯哦,休閑聚會的地方有很多,大型的購物中心也有多個,休閑的廣場公園也有多個,特別是"鴻福廣場"。

南城的治安不錯,但在東莞你的包包的拉鏈一定要拉上,因為多年前全市禁止了摩托車上路,後來電瓶車aka.電動自行車)也被禁止了上路,所以在市區(包括南城)你不會看到私人開的摩托車,不過電瓶車抓的不嚴,所以經常能看到。


厚街鎮

我是厚街鎮的人,厚街算是東莞比較發達的鎮了,在南城的南邊,與南城交界。

厚街的樓價不高,13年8月的時候我媽帶我去看樓,那個樓盤是在輕軌R2線的寮廈站附近,走過去輕軌站也就不到3分鐘的距離,在家就能看到,而且這個樓盤對面現在萬達在開發,萬達隔壁還在建希爾頓酒店,那個樓盤的價格當時也就9k/平方米。厚街的樓價一般在8k到9k5左右[2014年的數據]。

厚街的環境一般,傢具業跟酒店業比較發達,5星級酒店就有4家落成的,1家(希爾頓)在建。萬達廣場也在建,兩家都預計年末落成。

[2017.03補充] 厚街萬達廣場已經營業快一年的時間了,然而匯景-希爾頓的項目卻停止了,原匯景-希爾頓的項目變回匯景自己的項目,但仍未完工。

厚街的治安不及南城,外來人口眾多,鎮中心摩托車少見,電瓶車或人力車一堆。在村子裡的摩托車會比較常見。

松山湖科技產業園區【簡稱:松山湖】

松山湖是東莞的高新科技區,位於大朗、寮步、大嶺山三個鎮之間,有商住區。樓價極高,因為是別墅型的小區。

環境是最最最好的,有山有水,風光優美,是個旅遊的好地方。

東莞理工學院,廣東醫學院,東莞市職業技術學院也在這裡。

華為、雨林木風(115網盤)等一系列高端的科技公司在松山湖。

公共交通並不發達,有車才方便,類似郊區的地方,不過空氣超好。

政策

目前的積分入戶也令很多人落戶東莞,高端人才落戶容易。


教育

公立學校,一般你成績好的話也會招收。

公立重點高中五大校:廣東省東莞中學東莞中學松山湖學校東莞高級中學東莞市第一中學東莞市實驗中學。

除了東華系的私立學校,還有南開系(南開小學、南開中學初中部、南開中學高中部)和光明系的私立學校,不過比老牌的東華要差一點。

東莞還有像東莞理工學院、東莞理工學院城市學院、廣東醫學院、廣東科技學院、廣東創新職業技術學院等一些高等院校。


醫療

比較有名氣的就是東莞市東華醫院(私營)、東莞市康華醫院(私營)、東莞市人民醫院、東莞市中醫院。


總的來說東莞的壓力沒有廣州深圳那麼大,人也沒有兩座城市的多。

住在東莞挺好的。

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附:

積分入戶細則(2013版):東莞市積分制入戶管理實施細則

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其他的日後再補吧。


v1.1.2 增添部分信息,並修改部分bug. [20140207]

v1.1.5 增添刪除部分信息. [20141113]

v1.2 增添刪除部分信息. [20170327]


1:房價低,均價為深圳三分之一不到。
2:平均收入大概是廣深的7折。
3:飲食,不跟廣州比,絕對秒殺深圳,你要是東莞深圳兩頭跑就知道的伙食性價比有多低了。
4:交通,東莞公路密度全省第一(真實數據),但是東城南城堵車超級嚴重,但是鎮區交通非常好。地鐵2號線5月商用,在建的還有1號線、穗莞深城軌和年底開通莞惠城軌,全線開通後連接到南站後就是基本珠三角一體化了。坐飛機跟在廣州深圳沒區別,城市候機樓可以辦理登機牌,接駁巴士直達機場安檢登機,白雲機場70分鐘,寶安機場50分鐘,還有高鐵什麼的一應俱全。
5:文化,一般,頂級大牌很少來東莞辦音樂會演唱會,偶爾也有,籃球是東莞特色。
6:綠化很好,別以為東莞就工廠多,森林公園也是一大把,不會像在天河福田這種石屎森林。
7:建議,買房的話南城不錯,購物休閑都不錯,東城也可以,或許也可以考慮萬江,房價低很多,開車去南城也不過十分鐘,不建議住鎮區,治安就跟深圳關外一樣~~電動車亂串。非要鎮區的話長安和厚街是首選,還有要注意的是,鳳崗塘廈這兩個鎮連接深圳,房價秒殺城區,包括成交量也是,特別是鳳崗。


我來我來。作為一個來了東莞見面的汕尾妹子。我對大東莞那是深深地熱愛。
本人在廣州讀大學跟工作了一段時間。然後來了東莞兩年。在市區。越來越喜歡這個城市。主要是以下幾點:
1:交通。東莞的公交雖然不太準時。但是人少。很多時候都有位置可以坐。再不爽再著急就打車啊。在東莞20塊錢到處去了。(以下觀點都建立在住在市區工作在市區的情況下)。
2:住房。東莞在高檔小區租個單身公寓也就1000左右。小區管理家電全齊那種電梯房。同樣的在廣州要2500左右。上海跟深圳是3000-4500不等。關於房價。很多好的小區都1w每平方米一下還帶裝修。簡直美麗。
3:安全問題。反正我在市區沒見過不安全的。自己注意點就好。如果一個女孩子大半夜自己走路上,我想別人不犯罪都變成想犯罪都有可能了。
4:消費。東莞各大超市各種促銷。各種打折。出去吃飯兩個人百來塊吃飽吃好。物價簡直就是美美噠棒棒噠。
5:美食。說到這裡我好激動好激動。什麼都不用多說了。我來了東莞之後有健身還是胖了15斤。 太多好吃的了你懂嗎?你懂得一發工資就只想著貢獻給東莞本地人的那種衝動么? 下面鎮區其實也很美。可以去郊遊跟吃當地美食。
反正很喜歡這個城市。我愛大東莞啊么么噠。

補充一下。現在關於開放性政策。進東莞戶口採用積分制吧貌似…很方便的。東莞沒排外。


作為一個在東莞住了六年,現在在北京讀書的人,雖然在東莞的六年我一直咒罵這座城市,但現在待在北京,加上去過幾個大城市玩過、以前也待過很多地方,我現在覺得東莞市還是很適合居住的。


東莞的特點是附近鎮區很多,不過如果要在東莞定居還是盡量選擇住市區吧,市區和鎮區之間真的差蠻多的。參考最高的答案,市區治安還是不錯的,生活機能方便。如果住鎮區就要小心一點,鎮區治安還是相對差一點。我住在鎮區,晚上我在家附近不太敢一個人出去走(女生)。假日會到東莞市去逛逛,晚上打車回家時心總是很塞,好像東莞的司機都練就一身飛車技能,感覺非常不靠譜,然後從市區回鎮區或是鎮區之間移動的打車費都挺高的??,所以車是必須的,然後最好就是住市區。


但根據我在東莞市區、鎮區飲食再跟北京、上海比較,東莞的物價簡直低廉,應該說是非常物有所值。因為外來者眾多,各式各樣的料理都地道且便宜,海鮮酒樓、粵菜更不用說了。還有日本料理也多,不是特高檔的那種,大部分是偏台灣式的日本料理,但品質不錯價格很好。(到了北京根本找不到像東莞那些好吃價格又合理的日料.....在東莞的品質到了北京價格大概1.5~2倍)。比較高檔的酒店(我吃過有印象,包含但不限於)有松山湖凱悅和長安凱悅,品質都不錯,松山湖凱悅的蝦餃好吃哭了。


再來是東莞還算繁榮方便,要商場要百貨都有,品牌中等,各種流行品牌都有進駐,可以滿足日常娛樂需求了。如果偶爾想逛逛大商場、精品,想進行大筆購物,就開車去隔壁深圳,現在高速過去真的挺快,從我鎮不堵的話不用一個小時??(從我鎮遇上進東莞市堵車的時候都會覺得不如去深圳好了)。

還有綠化方面,我對這個比較沒有感覺,看了其他答案覺得欸東莞真的蠻不錯的耶哈哈哈。雖然說東莞工業多污染也多,但東莞鎮區更多呀,還是有很多部分都保留著綠樹小山丘,例如大嶺山、長安森林公園等等,假日要出去不愁找不到地方。松山湖已經被逛到爛,假日盡量不要去,都是人人人人。(但松山湖還是蠻漂亮的,而且那一帶也有一些好吃的唷)還有各種森林公園各種水庫各種我平常都不想去但其實應該不錯的自然景觀。

至於讓東莞聲名大噪的那個行業,實際上每個地方多少都有,只是這裡客源多經營得好才很有名,實際上是可以和平共處根本沒什麼感覺的。我家對面一出去就有個裝潢不錯的洗腳按摩店,我感覺是有小姐的,沒證實過,但她們也沒有跑出來在大街上晃蕩影響社會秩序。唯一見過路上有的一次,是在某個鎮比較亂的區域,比較亂的地方什麼事都會有,平常少去那裡就好。其實東莞的這種行業一般都是在按摩店、KTV,走高級路線,有需求的人會自己找到門道,不知道的人可以完全沒感覺(例如我)。

總之,建議住在市區,東莞真的挺好的。我們家平常日常活動都在東莞,偶爾想吃得高檔的特別的,想買些什麼,反正就是想進行大型購物時就去深圳,比從北京東邊到西邊近。住在東莞日常生活、玩樂、生活成本應該會比深圳少,但也能常去深圳享有深圳的好處。所以東莞實在是個適合居住的地方~外來人口多,包容力強。待在那裡的時候可能不覺得,離開了才會發現這是個美好的城市。


看到一個黑東莞的回答,不想跟你正面撕逼,所以來答一下(`_′)ゞ
東莞是一個經濟比較發達的城市,主要有東城南城莞城和下面很多個鎮區。各鎮區之間交通不是很方便,但今年要開通輕軌,相信會方便很多。虎門有高鐵站。
娛樂方面,各區各鎮都有很多商場,萬達、大潤發、匯一城、星河城之類的,基本上當紅的牌子都有。還有很多有情調的酒吧、清吧、咖啡館,還有很多美容院可以做美甲、推拿或者沐足。現在我跟朋友出去玩很喜歡沐足,因為覺得很舒服,我是女生…不要把沐足想歪,你想當正人君子不會有人硬扒你褲子。
物價不算特別高,工資也沒有特別高。工資這種事,說到底還是看你個人能力。我現在出門基本上不用帶現金了,很多店都可以微信支付或者支付寶,還有很多優惠折扣,不用摸錢的感覺太棒了!
莞城是老城區,有很多很棒的傳統美食。很多都是老人家在做生意,這些老人家很有人情味,大嗓門但是沒有壞心眼。說到本地人勢力,我不覺得本地人有什麼抵制外地人的,你把自己收拾得乾乾淨淨為人正直,大家都會歡迎你。
東莞並不是完美,但也沒有你想的那麼不堪。作為一個本地人,在東莞生活了二十多年,從來沒有見過一次性工作者。可能這跟我生活圈子有關,但每個人接觸到什麼樣的環境難道不跟自己生活圈子有關?滿腦子猥瑣思想,當然覺得東莞是性都很性福。你若高雅,東莞多得是圖書館、劇院、美術館、科技館之類的地方給你去。
沒有城市是一瞬間就變成一個完美城市的,即使是今天的北京、紐約也存在許多不足,希望你帶著善意的目光審視東莞,發現它的好,完善它的不好。


不請自來,因為東莞是我工作過最久的地方,而且,對東莞的城市發展建設算是有一定認知,也有一定的感情。


個人認為,綜合考慮經濟活力和生活環境,東莞可能是珠三角最宜居的城市之一。需要說明的是這個結論是考慮了題主的工作在內的,並不適用於所有人……

有個重要的事情要在最前面提醒一下:東莞的公交「改善空間很大」,雖然絕對數量很多,但是和城市空間布局一樣,幾乎平攤到整個市域,所以密度和效率相當可憐。
在東莞沒有私家車,生活質量要掉兩三個檔次好嗎……=__=

從房價物價角度講,東莞的生活成本和收入一樣是兩極分化的,上至土豪老闆下至打工仔打工妹都能找到適合自己的生活模式,但是平均來講生活成本比廣深要低一些,作為移動員工的話生活質量是有保障的,只是千萬別對超出自己經濟能力的生活眼熱就好……
另外東莞作為一個外來務工人員比例極大的城市,很多企業和單位都懂得幫助新員工解決過渡性住宿的重要性,得益於此,我在比較長的一段時間裡能把月開支壓縮到六七百左右,這包括每周跑一趟廣州的費用。

環境方面,大氣和水等大環境在珠三角屬於中游,比廣深好,比珠中江差,稍微需要特別提醒的是,虎門因為沙角電廠的緣故,空氣質量比其他地區略差,但是跟廣深比的話也就那樣了……
東莞抓環境保護算抓比較緊的,因為地處廣深之間,宜居是個非常重要的競爭優勢,領導還算重視。
另外東莞的城市開發強度控制得很嚴,高層建築相對較少,習慣了廣深石屎森林的壓抑之後第一次到東莞,當時真覺得天高地闊神清氣爽。
小環境方面,我畢竟沒有全東莞都走過,只能說新區當然比舊區好咯……但是舊區生活又確實更便利。另外總體而言的話,南側靠深圳的虎門長安、高爾夫出門的塘廈還有小香港樟木頭等等發展程度較高,但是北邊的水鄉片是近年的發展重點,而且環境質量保持得比較好,算潛力股罷。

順便講下治安,老街區鎮區雖然顯得亂,但是惡性案件反而會少發生,畢竟人氣旺盛的地方嘛。我在東莞7年,明顯能感受到治安確實逐年改善,晚上也可以畢竟放心出門了。但是話說回來,治安要跟北上廣比那還是有相當差距,同事圈子裡的話,被搶劫發生過兩次,小偷小摸每年總有一兩次,我自己倒是沒經歷過。

開放性,新莞人積分入戶,對於大企業員工而言不是太難的事情

一個題主沒問但是我還是要吐槽兩句的地方:文化
我有沒有說過,一個城市的文化程度,看報攤雜誌亭就能看得出來?
東莞就是個讓我不得不所有雜誌都上網訂的地方……╮(╯_╰)╭

東莞的文化設施還是不錯的,如果要看電影乃至看戲劇的話都容易找到不錯的地方。實際上,東莞各種公共設施和基礎設施建設都有相當好的水準,畢竟還算有錢麽……


但是論打拚事業的話,東莞說到底只是個地級市,這裡只有老闆能打拚事業,在一般企事業單位乾的話,上升空間是有限的。

話分兩面,如果願望是平凡舒適過一生的話,東莞是個足夠好的地方了。

…………唉拉拉雜雜寫得好亂=.=
不過反正知乎又不開工資俺才懶得列大綱絞腦汁呢23333

P.S.:我後來一直在東城酒吧街旁邊的教師宿舍區里租的房子,2k多,複式大宅


東莞成為2019年男籃世界盃承辦城市之一,過去一年承辦草莓音樂節,舉辦海上絲綢博覽會
這封信很好滴表達出我一直以來想跟對東莞有誤解的朋友所說的話以及感受
《致莞籍在外大學生的一封信》


這兩年的遊學讓我最難以介懷的就是太多太多人對這個城市產生難以形容的偏見,我也承認城市化發展的進程中難以避免出現各種各樣的問題,但作為一個熱愛自己家鄉的人來說,希望更多在莞生活,工作,學習的人能夠給予這個城市多一份包容,理解以及溫情o(^o^)o
http://idg.timedg.com/news/2016-01/27/20349779.shtml


上圖:東莞未來地鐵圖,城際軌道將加深東莞與廣州、深圳的聯繫。
PS:最近想買房,定居東莞,研究了一下地鐵圖。 (16年2月16日更新)來東莞3年多了,人才入戶東莞了,以一個新莞人的角度說一下這個問題。
東莞概況
除了廣州深圳外,珠三角最發達的城市就是佛山和東莞了。東莞又處在廣州深圳中間,地理位置也十分優越。
外地人口多於本地人,開發包容。
對外貿易也不錯,港澳同胞和海外華僑多。
行政區劃:28個鎮+4個城區(東城、南城、莞城、萬江區)+松山湖高新科技區
工作:東莞是世界工廠,很多國內大企業和外資企業在這裡落戶。松山湖高新科技區也吸引了很多新的科技型公司,如華為。工資水平扣除低物價,性價比還是不錯滴。
:萬能的淘寶、天貓,想買什麼不是問題!
:外來人居多,天南海北的菜式都有。
:租房成本+買房的房價,絕對對廣州深圳低。
:東莞一堵車,世界都缺貨,所以公路非常發達;東莞公交在改革,近幾年大量投入新型公交;市內地鐵16年5月運行;珠三角城際軌道在東莞交匯。
:東莞山多森林公園多 3個萬達廣場 其他商圈 可園 籃球館 市圖書館 玉蘭大劇院 博物館
缺點:畢竟是一個二三線城市,機會和視野不能跟北上廣深比。比如,我所在的律師行業,本地3大律所為「地頭蛇」,少有全國大所東莞分所這樣的「強龍」,全國大所一般選擇在廣州深圳開立分所。東莞處在廣州深圳中間,既是優勢,又是劣勢。


東莞成了新一線城市。這一次新一醬嘗試著從大數據、政策、公司、職場人的各個角度來展現發生在這裡的變化。

當我們完成所有的指標演算法搭建,導入數據後,去年在所有城市中排名第26位的東莞,這次位

列第18位。

這個2017年新一線中國城市商業魅力排行榜中最明顯的變化並沒有讓我們感到特別意外。2013年《第一財經周刊》首次提出「新一線」城市概念時,也提到了東莞。從當時東莞擁有的商業資源看,這個在傳統觀念中介於二線城市與三線城市之間的製造業城市距離一線城市有大約6年的距離。現在,6年快到了。去年,「華為從深圳搬到東莞」的消息讓這座城市受到關注。其實這個表述並不精準,準確地說,從深圳搬到東莞松山湖高新區的,是華為的終端總部和企業數據中心。但這仍然是一個標誌性的事件。華為,這家中國最知名的通訊、電子設備製造商,把重要部門整體放到了東莞。這甚至引發了有些聳動的「東莞取代深圳」的爭論,讓人開始重新看待這座距離深圳60公里的城市。上一次東莞被那麼密集地地討論,還是因為色情行業。

從東莞的數據表現看,這座城市在商業資源集聚度上的表現最突出。東莞有1064平方公里的商業面積,代表城市基礎商業指數的餐飲店和雜貨店數量也都在全國前十。如今東莞有了7家優衣庫,而4年前它還一家都沒有;星巴克門店從2013年的13家增加到31家;喜茶一類的網紅奶茶店也早早來到這座曾經夜晚沒有生氣的城市——這與過去那個有些「土氣」的代工廠形象完全不同。 而真正重要的是,在以電子製造業為核心支柱、擁有海量工廠的東莞,已經有了OPPO、vivo這樣的手機行業佼佼者,而華為的到來使東莞在這個產業中的強勢地位被人們所再次認識。。這個正在變化中的城市給了許多年輕人機會,並用更好的生活將他們留了下來。

在上海西門子研究院工作了8年的羅日輝想要去一個適合做工業核心零部件的城市,他需要一個擁有熟悉從低端到高端各環節技術鏈條的產業工人,且配備了完整編碼器供應鏈的地方。考慮過崑山、西安、廣州和武漢等城市後,羅日輝最終選擇把公司開在東莞松山湖。2013年,和團隊其他成員一樣,羅日輝從一線城市搬來東莞,與團隊聯合創立了盈動高科自動化有限公司。「大公司會有示範效應,上下游產業都會過來。」松山湖高新區的一位官員對《第一財經周刊》說。


今年,我們再次為中國338個地級以上的城市排名。我們用了160個品牌的商業數據、17家互聯網公司的用戶行為數據和數據機構的城市大數據,涵蓋了近100個基礎數據指標,按照商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性、未來可塑性五大指標評估了中國的城市。(請參見圖中東莞的表現,具體榜單請移步http://www.therisinglab.com/interactive/reportfiles/2017report-2017rank.pdf)

華為終端總部落地松山湖後,同樣在松山湖上班的北京航空航天大學研究院HR路遙每天早上8點都能在石大路口看到十幾輛大巴從珠三角環線高速路駛出,往松山湖的華為南方基地開去。這些大巴在深圳和東莞兩地往返,專門接送住在深圳、在東莞上班的華為員工。不過,這個浩浩蕩蕩的大巴車隊可能會逐漸縮小—不少華為人已經在東莞購房安家。謝穎不太喜歡2011年前後的東莞,因為「太安靜了」。那個時候,她剛從位於廣州的華南師範大學畢業回來,特別不習慣東莞晚上九點半之後沒有人的街道。 但從2012年開始,一些地方有了變化。東莞南城新建的商圈逐漸成熟,它們看上去和廣州或深圳的商業綜合體沒有兩樣。如今東莞有了7家優衣庫,而4年前它還一家都沒有。星巴克門店從2013年的13家增加到31家,幾乎覆蓋了東莞一半的城鎮和街道。喜茶一類的網紅奶茶店也早早來到這座曾經夜晚沒有生氣的城市。它的目標受眾可能是一群剛從劇院出來的年輕人,他們或許剛看完話劇《暗戀桃花源》,這部在全國連演不衰。

相比去年,東莞的名次提升了6名。從數據上看,它在商業資源集聚度上的表現最突出。東莞有1064平方公里的商業面積,代表城市基礎商業指數的餐飲店和雜貨店數量也都在全國前十。這與過去那個有些「土氣」的代工廠形象完全不同。

當然東莞仍處於發展中,醫院、學校這樣的城市基礎設施還不完善,但至少這個正在變化的城市給了很多人以機會。

沈將是東莞一家智能手機品牌製造商的營銷項目主管,大學一畢業,他就進了這家公司做生產研發。剛參加工作時,在東莞的生活幾乎沒什麼開銷,沈將把大部分的工資存下,用兩年時間還清了家裡的債務,然後便開始想著存錢買房的事。兩年前他從東莞轉崗到深圳,但依舊住在東莞,坐公司小巴,一天兩次,沿著深南大道,在深圳福田和東莞長安鎮之間往返。回過頭來看,東莞這個城市給了初入社會的年輕人喘息的空間。

這個看起來不太酷,甚至帶著一些負面標籤的城市,正在往好的方向改變。沈將的買房經歷或許能說明一些問題—當他準備在東莞買房子時,房價已經漲了上來。房價在一定程度上與城市前景和城市人的聚集度相關,投資買房體現了人們對城市最真實的判斷,大家總希望遷移到更好或者說更適合自己的城市去。

舉這個例子並不是為了說明東莞一定比其他城市好,但它確實是許多人所尋找的最適合的城市。你看,並不是所有城市都要做互聯網,做金融消費,或者做房地產,每座城市都有它原本擅長的領域,而這些領域有著把相同追求、不同特性的人吸引在一起的能力。本質上,這就是城市的魅力所在。

當然,新興城市與一線城市的差距仍然是巨大的。拿東莞來說,即便是發展了七八年的松山湖,依舊被華為國內行政部部長姜曉梅詬病「人才配套留不住人」,甚至「沒有好好吃飯的地方」。

把人才招來容易,但更重要的是如何讓他們留下來—這才是一個好的城市真正需要做到的。

你能從在松山湖人才工作局工作多年的陳博遠的口中感受到當地政府對這個問題認識的變化。早些年,這個國家級高新區幾乎必須依靠大力度的人才補貼政策才能留住高學歷人才,比如2012年松山湖推出了「梧桐計劃」,最低一檔給予「從事創新研發並進行科技成果轉化的」博士或正高級專業技術職務任職資格的人員最高不超過200萬元的資助。但這顯然不是長久之計。最近松山湖政府就準備用新的政策代替這項補貼過高、超出財政負荷的人才計劃,並轉向把更多精力放在亟需的配套設施建設上。在陳博遠看來,一直拼政策會很被動,他們現在更關心如何更好地理解人才對城市的需求。「東莞的轉型升級承接了更多大企業過來,局面會越來越好。」他說


作為一個地球人,我不知道怎麼樣回答你這個「東莞適合居住嗎」的問題……= =!
什麼叫適合居住,什麼叫不適合居住?
反正氧氣和陽光和水東莞都有了,生命可以安全地存在著。
東莞的人口有825萬多,825萬人民都在這裡安然無恙地繼續居住著,
沒有突然死一大片,我也幸福地坐在辦公室里回答著你的問題,這算不算適合居住?

至於房價你已經知道了,東莞的房價確實比廣深低不少,生活成本比較低,我自己覺得這樣的物價是可以承受的而且幸福感較為強些的。
至於環境、經濟、治安,我真的覺得這個東西說不準啊,因為得看你是生活在具體哪一個小區、工作在什麼單位。東莞不是每一個地方都同樣環境、同樣經濟、同樣治安水平的,有繁榮昌盛的地方,也有貧困落後的地方。有高檔安全的小區,也有治安不好的貧民區。看你混的是什麼圈子。
大環境我覺得是OK的,這個世界上好人還是比壞人多的,但是你出門別背個包還不拉拉鏈,帶個手機放口袋還不摸著,別公然引人犯罪,注意好自己的財物和人身安全,我覺得還是沒問題的。

開放政策有,比如說積分入戶政策又放寬了限制,與原政策的積分體系相比,新的政策呈現出了提高中高級技能人才加分、提高技能競賽分值、提高投資納稅指導分值等9大變化。反正入戶是不難的了,以後要是在這裡生小孩,也不用太擔心入戶念書的事,努力攢積分就好了~

希望對你有幫助~


作為一個從小在東莞長大的外來人,我覺得我很有資格回答這個問題。

1、:先不說地處珠三角物流速度快,如果出去買衣服,很便宜。東莞的虎門站是中國服裝名鎮,我高中的時候在虎門讀書,最喜歡去黃河時裝城附近買買買了,很便宜又好看。現在地鐵通了,很多人都可以跑去虎門買衣服了。

2、:美食上來說,不比廣州差。事實上,我周圍很多去廣州上大學的同學,每次去喝早茶都會吐槽廣州早茶貴,又沒東莞的好吃。嗯,我也覺得。東莞美食比廣州便宜,而且很好吃。

3、:目前應屆狗,不清楚房價多少。但是知道今年年初臨深一片的鎮房價漲了不少,因為深圳的緣故。事實上08年後,東莞就走了很多人,但是從去年開始吧,感覺人又多了起來,但是主要是深圳客,在東莞住,去深圳上班,有聽鄰居吐槽深圳客早上上班的時候把高速給堵了。

4、:公共交通沒有廣州深圳方便,但是看得出政府很努力改進了。不過,東莞跟其他一線城市比起來,算是地廣人稀。再加上,高速路網非常密集,很多家庭出行都是靠小汽車,如果你沒有車,在東莞出行確實不太方便。不過別擔心,東莞還沒有限號。不過,由於東莞市鎮街諸侯經濟的緣故,上下班通勤一般都是在鎮內,不會很遠,一般不會超過20分鐘。不像廣州很多人住在番禺,然後在天河區上班,通勤要1個小時。

5、:玩很方便。如果你周末想去爬山去森林,東莞絕對能滿足,東莞有很多森林公園,我家就愛周末帶上狗狗去森林爬山,讓它去河裡游泳。如果想購物,很多人會選擇去深圳、廣州、香港。去廣州深圳很方便,有高鐵、動車。我高中很多虎門同學,在廣州大學城上學,每周都回家,甚至比很多廣州本地人都快。而且,作為一個三線城市,東莞夾在廣州和深圳之間,其實去旅遊很方便,可以去廣州機場,也可以去深圳機場,看哪個票價低去哪個。

6、教育:前面也說了,我是外來人口,也就是新莞人啦。我從小在東莞接受教育,從幼兒園到高中。我不是東莞戶籍!還是超生的。但是義務教育階段的9年里,我都是在公辦學校接受教育的。這,在一線城市恐怕比較難做到吧。當然,我中考那會,剛推出外地人也可以考東莞公辦高中,但是要辦的手續麻煩,而且名額有限,要考五大校估計很難,自己鎮的高中又太水,所以我果斷選擇了私立高中。東莞的私立學校辦得很好,各個層次的都有,最有名的就是東華啦,其公辦班分數線超莞中幾條街。其他優質的私立學校真的很多,給了很多外來人口很大的選擇。說真,外來人在東莞讀書不難,小學初中讀公辦,不用花什麼錢,現在考公辦高中也很方便了,就是分數線高一些,大不了去私立嘛,學費貴一些但也就三年。

7、我高中同學大部分都在廣州讀書,大部分都是重點本科。大部分都優先選擇回東莞工作。有一個同學,放棄在深圳7k-8k的offer,選擇了東莞5k的offer。我不出意外也會回東莞,報答這片土地。


在東莞讀書+生活工作了9年,很喜歡這種城市。
食:廣州,深圳的餐館在飯點時間不要排隊的,東莞就不要,人均消費也便宜20-30,連鎖的餐飲在這幾年也陸續在東莞開啟~
住:除了房價外,租房成本也很便宜啊,市中心的農民房也比廣深便宜個三分之一吧,
行:自從地鐵開通後,我就沒有在揪心去虎門高鐵這個問題了,市區過去30分鐘不到就可以到虎門了,從東城到南城也方便很多,就拿我上周去從家到天寶地鐵站,優步花了2塊錢,3塊錢地鐵到鴻福站。耗時30分鐘 花費5塊錢,太方便了好嗎,第一國際的停車費都貴車費貴哎。去廣州深圳基本2小時就能到你想去的地方,這是最初吸引我的地方咯
玩:上面也提到了東莞的公園基本都是免費的,演出展覽沒有廣深多,但是演出的門票都很便宜啊!60就能在玉蘭大劇院看一場鋼琴曲,你換個城市你試試行不行。還有文化周末,雖然不是那麼一回事,但是帶老人去感受也不錯


本土東莞戶籍人口才一百七十多萬,而外來務工者有接近一千萬,這個城市要是沒有她的吸引力沒有她的包容度,就不會有這麼多打工者,創業者了.當然,這裡也決不是天堂,更不是凈土,這裡是一個本土的人不願離開,來了的外鄉人不想走的地方,全中國有幾個這樣的地方?


    廣東石龍鎮獲國際宜居城鎮第一名

2009年10月14日 00:09 
來源:中國新聞網

  中新社東莞十月十三日電(記者 李映民)記者十三日從廣東東莞市石龍鎮政府獲悉,捷克共和國比爾森市十月十三日凌晨(當地時間)舉行二00九年國際花園城市評選決賽,石龍鎮以無可爭辯的實力勝出,勇奪本屆國際宜居城鎮組別的第一名。


  東莞市副市長梁國英以國際花園城市評選組委會特邀代表的身份,出席了本屆評選決賽的開幕式、聯合國宜居城市論壇和頒獎典禮。

  國際花園城市評選被譽為「綠色的奧斯卡」,是目前全球唯一全面倡導環境管理與宜居社區建設的國際性競賽。

  據了解,本屆的國際花園城市評選有別於以往。往年的競賽雖然總體上覆蓋全球所有地區,但因經濟、政治等因素的影響,每年都有側重。本屆報名參賽的城市與社區,涵蓋了全球六大洲七十多個國家的三百多個城市與社區。除俄羅斯的城市和社區最終未能取得決賽權外,中、美、英、法等七十多個國家的城市與社區同台競爭,場面甚為激烈。

  石龍鎮能在競賽中戰勝對手、脫穎而出,是該鎮建設「歷史名城、生態江城、E-town新城」的豐碩成果,昭示了東莞經濟建設與生態建設協調發展,讓世界再次認識中國、再次了解東莞。(完)


湖南人,目前在東莞橋頭工作。
老家湘南,在長沙讀的大學,去深圳生活過個多月。
就目前的情況來看,最喜歡的還是東莞。原因有以下幾點:
1,氣候好。
可以說常年無冬,最冷的大概是一月了,大多時候氣溫都在10度左右。夏天呢,氣溫雖然比較高,但幾乎每周都下雨。對比老家,冬天乾冷,夏天悶熱少雨。。長沙就更不用說了,夏天是火爐,冬天乾冷,風還大,且沒暖氣。
2,物價低。
和周邊的一線深圳廣州比起來,物價要低;房價也低不少。橋頭在東莞屬中等偏下水平了,均價6K左右吧,不過對多數打工仔來說還是有點高。我也糾結到底是在老家還是東莞買房。
3,治安不錯。
以前的治安可能很差。我記得2000年剛讀初中那會來這邊過暑假,偶爾還查暫住證,簡直是雞飛狗跳,治安隊凶的很;03年以後基本上就消失了,但治安還不是很好,飛車搶奪很猖狂;交通很混亂(曾經在自己打暑假工的地方100米左右,兩人被車撞死,堂姑父姑姑也被車撞死,同村的兩父子在大貨車低下修車被人撞了車,雙雙斃命...哎),不過自己來這邊畢業後沒看到過了,搶劫現在也很少,命案去年聽說過一兩件....前兩年我還經常半夜在路上溜達...整體來說治安改了很多,比幾年前老家縣城安全多了。


作為土生土長的東莞人回答吧,基建各方面都是不錯的,生活非常便利,除了cbd 之外,還有沒有廣州那麼多連成一片的房子,當然,地鐵現在開通。其他我感覺跟廣州差不多啊~本地人很勢力眼,看不起外來人員,可是兒女多數不爭氣,當包租公的很多人。工人多,他們素質普遍不高。說實話,你們莫非舉報我?如果在工廠打工,如入鮑魚之肆,別來。gong?zuo


外省人,在東莞快10年,沒有主角光環,以前還想著找歸屬感,現在覺得歸屬感什麼都不是

比大城市人少一點,城市建築沒那麼密集。論文化,論工業,論經濟東莞都不是一線城市,但發展速度卻是很快的,由於色情業的影響,外面世界的人大多對東莞有些看法吧。所以這個城市的心理是比較奇怪的,有點自卑,有點自大。

東莞對外地人不太友好,電視台廣播台會有很多粵語節目,當然一般人是不會去看的,但也能體現一些態度。

公交不太發達,價格也稍貴,辦公交卡還便宜些。東莞是一個製造業城市,看不到多少悠閑的人與老人。目前東莞也很擁堵,房價也被炒高了。

環境方面,工業城市都不怎麼好,特別是工業密集區。東莞本來就是靠傳統加工製造發家的,很多高污染的企業都在東莞,造紙,電鍍,食品,,,,外面只要是河,肯定是黑色的。雖然新聞天天說轉型,引進高科技,但不會一下全部大換血,也換不了,除了城區與松山湖之外,環境改善不明顯,反而交通是越來越堵,車越來越多,多到都停不下了,10年以前東莞人非常多,現在好些了。

宜居與否,每個人的要求不同,自然也會產生不同的結果。有些人只要有公交,有地方住,晚上出門不擔心被搶就覺得宜居,這樣的要求東莞多數以上的地方都適合,有些地方還是要擔心安全問題。
學歷高,見識廣的人,肯定是看不上東莞的。高學歷有能力的的人一般去深圳廣州等大城市。待在東莞,一般是能力限制,找不到更好的地方。我在這裡工作,拿到我應有的報酬,如果有另外一個城市有更好的工作,我會毫不猶豫去那裡。

總體來說,工業城市,沒有多少歷史文化底蘊的城市,追求經濟利益的城市,人口來源非常廣的城市,不太重視環保的城市。
可能不是最好的,但也不是最差的,看自己取捨。


利益相關:東莞南城居住,廣州工作。只說東莞城區
提前說一句:在東莞南城生活,建議一定要買部車,不然出行非常非常不方便!!!!!
公交:公交不定時,站點不定,公交數量相對較少,比較隨意,建議下載車來了軟體,提前搭車。
汽車站:東莞南城車站長期外面一堆的士圍堵,基本都是要接比較遠的客人,特別喜歡宰客!建議直接滴滴打車打的或者私人車輛。或者坐公交車,但是不定時,不過基本會有位置做。
的士:城區多數時候打表,但是有時候會看你去的地方偏僻,或者不是很遠就亂開價,直接拒載!!!!
鎮與鎮之間的轉接,建議用百度地圖或者車來了查詢,實在不知道,坐公交到南城汽車站轉車。
至於房價,相對廣州深圳自然便宜,交通除了特定道路(環城線)會在特定時間會塞,其他基本不會塞車。
至於所謂的某些特殊服務,我基本看不到,基本和我隔絕,當然,如果你要找,自然會慢慢找到。
總結,道路密度大,基本不塞車,交通很爛,有車後會方便很多,綠化很好,植物園,松山湖,水濂山比廣州好太多,房價不高,工資水平不是很高,大概在四千左右,本地人對外地人歧視很大,各種限制政策,開放程度非常低,地方保護政策很嚴重,當然如果你人品好,有錢,本地人也不會怎樣你,而且本地人相對較少,基本沒有什麼影響。總體比較宜居。


今年11月決定到東莞實習,當時媽媽很擔心說治安不好,以及各種網路帖子搞得我非常之緊張,也有來知乎看過答案,現在已經在東莞生活了一小段時間,過來分享一下。
從東莞火車站出來之後非常驚訝,廣場非常乾淨,比很多城市火車站要乾淨清潔得多。
公司和宿舍都在南城區,住在南城步行街附近。聽說南城區治安是最好的,物價也極其便宜,腸粉、餃子都是4元一份。步行街內店鋪常年打折。感覺是很適合生活阿。
房價的話,虎門萬科城8、90平二樓大概120萬。其他具體不是很了解。
離廣州和深圳都很近。
發展情況不了解。就這樣~


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