如何實現財務自由，實現被動收入？

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資產性收入

財務自由的概念是當你的被動收入大於你的總支出。這裡的被動收入是指你不用工作就有源源不斷的資金流入。主要體現在投資領域。比如一家公司經營良好，你去投資了這家公司，佔有其股份，分享其利潤。工作人是創業者，維持企業經營，從而創造源源不斷的收入；而你作為投資者，不用工作，卻可以通過占股比例獲得相應的分紅利潤。

除了企業投資，其他領域投資一樣可以實現財務自由。比如股市，對於長線投資者來說，持有一家公司的股票可以達到十年以上，公司經營良好，每年分紅配股也客觀，而對於優質企業的股票，從長線來看，股價會持續走高，即使遇到大盤暴跌，過段時間後，又會維持上漲勢頭，而這裡的分紅是被動收入的一種。

還有增值類產品，比如藝術品收藏，房產等。看準了未來的增持空間，投入資金，等待增值，當期漲到適宜的高價時拋售，獲取增值差價，而這部分收益就是被動收入的一種。

還有租金。房產租金，廣告位租賃等等。前期的一份投入會為你每月帶來穩定的持續性收入，這也是被動收入的一種。

能夠帶來被動收入的產品有很多，這三類也只是較為常用的幾種，具體的已為大家做了總結，如下：

金融類

　　1、銀行存款利息

　　2、民間借貸利息

　　3、股票、股權、原始股及PE類投資

　　4、基金

　　5、債券

　　6、期貨

　　7、外匯

　　8、保險

　　9、貴金屬（黃金白銀）

　　10、其他（電子貨幣等）

房產類

　　11、自己擁有的住房、寫字間、商鋪等出租租金/升值收益

　　12、自己擁有的住房、寫字間、商鋪以息代租，押金的錢生錢利息收入

　　13、自己擁有的住房、寫字間、商鋪以租代售產生的高額租金

　　14、控制別人的房產，升級轉租收入

　　15、以房融資、再投資賺取投資收益

企業類

　　16、打造一家自動化運作和管理的公司

　　17、開分公司，不斷複製經營模式

　　18、做新產品和服務的省會代理，做地市渠道

　　19、打造品牌，賺取加盟費和品牌使用費

　　20、整合某行業現有企業，統一品牌，收品牌使用費

　　21、用公司資質賺傭金

　　22、入股企業獲取分紅和股權增值（天使投資、股權投資、PE）

租金類

　　23、把你閑置的汽車租出去

　　24、租給快捷酒店客房電腦

　　25、出租寵物、出租室內花草、出租包包、出租書籍、出租汽車、出租衣服、出租會員卡、出租首飾、出租家電、出租傢具、出租數碼相機、出租電腦、出租戶外裝備、出租鋼琴電子琴。。。

知識產權類

　　26、出書版稅和寫電子書銷售

　　27、網路寫手文章被轉載的稿費

　　28、專利授權使用費

剩餘收入類

　　29、銷售人員推銷出去的產品服務定期重複購買產生的收入

　　30、發展一個經銷商重複進貨產生的收入

互聯網類

　　31、通過網頁銷售信賣信息產品（利用病毒式營銷）

　　32、通過淘寶等轉售產品

其他

　　33、文物、藝術品、古董、酒品、郵票等收藏

為什麼富人越來越有錢，因為他們拚命讓錢為他們工作。——著名財務教育家，羅伯特 · T · 清崎

在你努力或去賺取經營性收入的同時，不要忘記打造被動收入，因為它會在你辭職或退休養老時，給你帶來生活上的保障。如果你的被動收入較高，那麼你的生活品質也會相對高出很多。有錢人和富人的區別就在於有錢人擁有的是座金山，而富人擁有的卻是一個能帶來源源不斷財富的聚寶盆。看似大小不同，然而差距卻又天壤之別，一個坐吃山空，一個花不完的錢。細細品味，你會發覺被動收入的神奇，同時也會成為你通向財務自由之路的一把金鑰匙。

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工薪階級如何實現自己的財務自由
雖然很多人經過自己的努力，工資從三五千漲到七八千甚至一兩萬，但是消費隨著收入的增長而增長，回頭一看，發現自己的還是沒有什麼積蓄。給別人打工是沒有出路，但是不打工就沒有活路，投資？覺得錢太少還投什麼，創業？覺得更沒底氣。除了打工真不知道自己到底還能幹嘛，前途迷茫，自己的出路到底在哪裡？

在我開始分享之前，給大家講一個大家耳熟能詳的小故事。

從前有個農夫養了一隻老母雞，這隻雞不僅長得高大肥壯，叫起來好聽，還有一個特別的珍奇之處，就是每天下一隻金蛋。農夫每天得到一個金蛋後，就什麼事也不用幹了，日子過得很不錯。可是他是個很貪心的人，想儘快得到更多的金蛋，因此常常守候在雞身邊。這隻雞一天只能下一個金蛋，農夫心想，既然它能下金蛋，說明肚子里的金蛋還很多。他為了取出所有的金蛋，就把雞給殺了，沒想到剖開雞肚子一看，卻裡面一個金蛋也沒有，從此他再也沒有獲得過金蛋。這就是殺雞取卵的故事，大家是不是覺得農夫很傻？但是先別笑，當我們把裡面的農夫換成我們自己，雞換成我們的余錢，蛋就代表余錢所能產生的收益，我會告訴你，很多人其實經常干殺雞取卵的傻事。

問大家一個問題：我們現在最大的財富是什麼？

是時間！時間是我們最容易忽視也是世界上最偉大的力量，滄海桑田，靠的都是時間的力量，那如何藉助時間的力量呢？

給大家還是講一個小故事。

現在一家公司有四個員工，分別是小吳、小王、小李、小鄭，他們工資收入都差不多是稅後7500，小吳比較好面子，心想，房子我是買不起，車我總可以買，每月按揭了一輛20萬的車，月供3000，除去開銷基本沒有餘錢。小王家裡條件好一點，給他花了20萬在某省城買了一套100平的房子，家裡出首付20萬，剩下按揭40萬自己還，每月月供2618,20年還完。小李則找了個投資項目，每年大概收益是10%，每月固定拿出2500去投資「養雞」。而小鄭呢，也找了個投資項目「養雞」，每年的收益大概在20%，每月拿出2500去投資，那麼20年之後，會是一個什麼樣的結局呢？

20年後，小吳為了面子換了好幾輛車，基本上沒什麼積蓄，銀行存款：10萬，小王還完貸款，在省城擁有了一套60萬的房子，如果出租大約有2000元租金。小李則是擁有了171萬的財產，每年收益17.1萬，成了一個小中產階級，可以不用為工資發愁，而小鄭則是坐擁559萬的財產，每年有111.8萬的收益，成了一個高產階級。你想成為哪個？（圖片中的公式在經濟學中叫等額支付系列的終值）

那哪裡才有合適我們的投資項目呢？

其實金礦就在我們身邊，它就是基金。

基金（投資性）有好幾種，其中就有：純債基金、股票基金、混合基金

基金公司聘請投資專家來投資，從中收取費用，取得投資者、基金公司和投資專家的共贏。投資操作和資產管理是分開的，基金公司只負責投資，而投資者的錢基金託管人（銀行）保管。這就是基金的簡單解釋。

純債基金主要投資債券，風險很低，就沒見過哪只純債基金跌過，當然收益也會很低，大概10%，而股票類基金主要投資股票風險較高，收益也會很高，從長遠來講（20年），根據以前的投資業績，只要看準一個好的基金經理，幾乎沒有什麼風險，如果只是作為投機，一兩個月的下跌甚至一兩年的下跌就能讓你吃不下飯那還是不要投資了。因為損失只會在你賣出去的時候才會產生，沒有賣的時候就算跌的再慘也不會有損失，有很多人忘記了，冬天到了，春天還會遠嗎？

所以找到一隻品種優良的雞下蛋就行了。感謝阿里巴巴開發的螞蟻聚寶軟體，讓我們可以更加輕鬆地投資基金。

這是我給我自己選的兩隻基金，一個是銀華信用，一個是中油戰略。選中油戰略就是看中從12年年底到現在16年的5月大概3年半漲了近3倍，利滾利的情況下平均的年收益率已經到了48%！而且有一萬多的人看好這個基金的經理，我想他肯定不會讓我失望，而我所需要的就是不斷地給自己的雞加飼料加速它的成長，然後靜靜地等待20年之後給我下蛋。你還培養下一代養雞的習慣，給你的下一代留下一筆更大的精神財富。這就是我想給大家分享的方法。（選哪只基金不用跟風，有自己的判斷更好，選好以後就不要隨便改，遇到價格下跌的時候不要著急，心態放好，要知道這可是抄底的好機會，而且要盡量在價格低的時候買，賣的時候才能賺得更多，千萬記住，你不是做幾個月的投機，而是二十年投資，二十年！！！）

可能有人會問，我月薪不夠怎麼辦？

其實很簡單，只要你記住以下幾點建議就行。

1.不管收入多少，除開生活的必須花銷，按5:3:2的比例分配。50%養雞，30用於投資純債基金短期目標，20%用於日常其他開銷或者急用。

2.欠債的情況下，不要再使用信用卡。

3.如果有分期，儘可能每期少還銀行的錢，留錢養雞。

4.努力增加自己的收入，增加的收入除開必要開支還是按5:3:2分配，加速養雞的過程。

5.買東西之前先問一遍自己，真的必須要買嗎？

6.不要使用消費類的貸款。

7.再困難也不能做殺雞取卵的事！

當一個人把精力集中在自己所能做的，知道的和擁有的東西上，他的成功就已經拉開了序幕。就算你什麼都不會，那就專註去養雞，別人堅持2年3年，而你堅持20年甚至30年，時間會帶給我們最豐厚的回報。

追求財富，讓生活過得更美好，是每個人與生俱來的權利，希望每個人都能抓住自己的願望，實現自己的夢想。希望在你自己的人生旅途中能夠擁有甚至超越了自己夢想的經歷！

Ps:其實從我明白這個道理的時間也才2016年的5月12日，剛剛給自己養了一隻小雞仔，之所以把這篇文章寫出來給大家分享，我希望能夠幫助每一個看到它的人，同時也能幫助自己找到更多志同道合朋友，我一個人去做只能讓自己富有，但是我希望大家一起走得更遠！

我寫個故事: 1 小明在一家翻譯社工作，拿到了1000塊的工資；2小明工作優秀獲得客戶好評得到老闆1000元獎金；3小明主動為老闆介紹了優質客戶獲得了老闆1000元鼓勵；4小明通過自己的關係網聯繫到了活賺了1000外快；5小明通過自己的關係網聯繫到了活，外包給了小紅，賺了1000塊介紹費；6小明進一步的認識了其他朋友，關係網做大，找他幫忙介紹人才的越來越多，小明在其他行業通過介紹賺了1000元的信息費；7小明接了一個大工程，他組織小紅小馬小張完成了項目，發完工資自己凈賺1000元；8小明觀察翻譯市場，投資了一家翻譯社得到了1000的紅利；9小明攢錢買了一個房子，租給了翻譯社做辦公點，收了1000塊房租；10 小明已經是翻譯界的泰斗，小明趁機錄視頻在網上銷售，每天都有1000塊進賬；11小明趁熱打鐵，出了書，版權費每百字1000元；12 小明又考了幾個資格證，掛靠給了其他單位，每個月又多了一筆1000元的收入；13 小明帶了一堆徒弟，徒弟們代小明傳業授課，小明坐收每節課1000元的分成....14 小明實現了財富自由

如何實現財務自由之路
博多·舍費爾被譽為歐洲巴菲特。16歲赴美闖蕩，26歲破產負債，但憑著堅強的意志和正確理念，擺脫債務，成功財務自由。

感謝三公子的推薦，看了《小狗錢錢》《財務自由之路》。明白了正確的思維的絕對重要性。

為什麼大家都信奉巴菲特，但對其價值投資的理念卻鮮有人實行，要知道老巴投資的絕不是當今網紅茅台，而是在08年持有了10%的比亞迪，到如今2017年至少翻了10倍，有多少人能夠跟隨老巴走過12年13年的困頓期，答案是，幾乎沒有！

誰都知道要高拋低收，問題在於你能否吃硬飯，沉住氣。在大家貪婪的時候清醒，在大家恐慌的時候貪婪。

有太多人以為自己的狀況會有一天突然好起來，突然有一天，會升職加薪，突然有一天，中了大獎財務自由，突然有一天，喜得良緣。現實卻是，連出門相親都不去，坐等月老兩眼昏花。有時候希望是一種智能鎮定劑，一種絕妙的自我欺騙。（這跟漢傳佛教的頓悟有關，寄希望於有朝一天醍醐灌頂，下篇文章詳談各類宗教底層代碼）

樂觀能夠讓我們看到事物的積極面，可盲目的樂觀就是自大。而自信才是投資的正確理念，因為它建立在自身經歷的基礎上，知道遇事可以依靠自己破除萬難。

信心不足的人為了保護自己而不敢承擔風險，但市場上不承擔風險的人，將一事無成，風險和收益永遠成正比。

1如何建立自信，博多在兩本書里都提到了一個方法，建立成功筆記，記錄當天的成功事情，無論是誇獎還是小小的認可，還是使某人快樂。因為大腦潛意識更容易記住錯誤失敗，因此現在馬上找本筆記本開始寫，我已經寫了半個月。

2建立目標，三公子定下了兩年內10萬的計劃，最終1年就完成了目標，後來又定下3年50萬的計劃。現在五年過去了，三公子通過基金，股票，出書成功擁有了100萬的存款。的確讓人嘆服。有目標的人規劃自己的人生，否則就是被別人規劃。

3不斷自我學習。有人說：一個人是他讀過所有書的總和。學投資理念，首先《窮查理寶典》是經典中的經典。買基金，總要明白最常見的幾種基金，股票基金、貨幣基金、債券基金。要知道對股票指數基金採取定投，分散風險擴大收益。買股票，要學會看基本面，財務報表。否者就是投機倒把，絕對不是投資。

投機和投資的區別在於，投資在買下的那一刻就是賺了，投機是賣出了那刻才是賺了。如同炒房子，看見一筍盤，當你買下的那刻，就是賺了。但如果你無法判斷是否是筍盤，只有賣出時才有幾率賺錢，那就是投機。

很明顯投機有很強的不確定性，風險高，因此我們可以小資金試水，大部隊保持安全。

以上是心態，概念是道。下面是具體的術。

1面對債務。洋人們有破產制度，國人因為制度文化差異幾乎無法面對自己的失敗，大多跑路或跳樓。博多是經歷過債務纏身的人，他的建議尤為實用。最關鍵的一條是：每月還錢不能超過余錢一半。打個比方，欠人10萬，收入5000，生活費扣下來還有2000.那麼只能還1000元，剩下的偷偷儲蓄。（不考慮利息）

剛開始很不明白為什麼不儘早還清。後來博多在後面說，如果幾年後你還清了債務，你將得到什麼。什麼都沒有，銀行上只有一無所有。戰勝債務的最佳方式就是積累財富

2開源節流。努力工作，提升職場技能，努力儲蓄，減少開支。當然這還不夠。老巴的資產已達170億美元，他的秘訣就是儲蓄，投資，儲蓄投資。那個小小的報童，那個收集可口可樂瓶蓋的少年，那個轉賣老虎機的青年，以及用買房子錢投資的成年。七十多歲的他在奧馬哈舉辦的伯克希爾股東大會凱凱而談7小時，而不覺累，因為他的愛好就是投資。發掘並找到自己的愛好賺錢，難能可貴

3投資模型。只有一件事我們可以期待：意料之外的事。經濟危機會周期性的出現，誰都無法判斷意外和明天哪一個會先來。唯一能做的就是未雨謀籌。資金池的理念非常好，三公子也在她的文章里經常提到。第一個資金池是財務保障池，她定下的金額是10萬，這是她一個三線城市剛畢業的小公務員為出發點定下的目標。

財務保障的資金能夠在未來面臨失業，疾病時，讓我們有能力開始重新休息調整自己的人生，而不會在金錢的壓力下，被迫再次選擇一個無奈無前景但能支付房租的工作。

第二個是財務安全池。第一個池能幫助我們安全度過一次危機，但有個致命缺點，一旦意外發生，我們會花光所有積蓄，一貧如洗。真正保險辦法是，當第一個池滿了後，多出來的錢建立第二個池財務安全池，利用它靠利息生活。

也就是童話故事裡，我們養了下金蛋的鵝，同時我們不能像農夫一樣目光短淺的把鵝殺了取蛋。因此需要買大件家電時，嘗試用分期付款，不要動用本金。財務安全的池子我認為按8%收益利息，每月最低消費2000，需要30萬，就能養成自己的鵝。因此在三公子計劃用3年達成存款50萬建立自己的第二個池子。

最後再把多出來的錢建立第三個池子，財務自由池子。我們可以用財務安全的池子去投資5-8%的中低風險的項目，像貨幣基金，理財，固定資產。用財務自由池裡的錢去投資高風險的12%以上的項目，比如股票，P2P等。

這樣即使一切跟你作對，你財務安全的資本不會失去，只用第二三池子里的錢投資，將旗不倒，大軍必然安然無恙。遵照這一投資哲學你會處於不敗之地，而且有機會實現自己的所有夢想。

前面講了，道，術。最後講體

當你站在桌子上，請一個比你瘦弱的朋友在下面，你拉他上了去，他拉你下來。誰會贏？

物理原理是，下拉會更容易贏。如果身邊都是窮人，那麼你會停滯不前。另外假如你是溫州人身邊溫州人，人人都去炒房了，你還不心動，還不行動？

因此我們需要找到一位教練或者導師，如果沒法接觸到，那就建立身邊圈子文化，一群同樣願意提升自我的人，建立專家網路。難怪現在讀書微信群很火，也很有效。這裡我推薦吳曉波頻道和三公子的人生記錄儀，這兩位都用小白都看的懂的文字體，幫助很大。

當你變的更好時，你也會獲得更好的導師。

以上

參考書籍

[財務自由之路].(德)博多·舍費爾劉歡譯

《小狗錢錢》(德)博多·舍費爾

《工作前5年，決定你一生的財富》中國鐵道出版社三公子

《工作前5年，決定你一生的財富》中國鐵道出版社三公子
編輯於 22:05
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